سلام و عرض ادب و احترام خدمت کلیه کاربران محترم کانال حقوقی دادِستان ضمن عرض تشکر و قدردانی از همیاری تک تک شما عزیزان برای آزادی زندانی ان‌شالله فردا اول وقت می‌ریم دنبال کارهای اداری و پرداخت وجه و آزادی زندانی و گزارش تصویری رو خدمتتون ارسال می‌کنیم ممنون از اعتمادتون و خدا بهتون خیر بده که دلی رو شاد و کانون خانواده‌ای رو با کمک‌هاتون شاد کردید، از همه شما عزیزان تشکر و قدردانی می‌کنم 🙏🌹 الهه علی‌کرم

مطلب دوم 👇 📌 وجوهات واریزی به شماره کارت کانال فقط و فقط متعلق به زندانیان جرائم مالی غیر عمد است که برای تک تک شون ما در کانال ضمن ارسال قبوض پرداخت اجرای احکام گزارش مالی تصویری هم بر حسب وظیفه ارائه می‌دیم ... یعنی هر وجهی واریز میشه به این شماره کارت 👇 5022291306342609 بنام الهه علی‌کرم فقط و فقط برای زندانیان هزینه میشه که برای تمام کاربران در کانال پانیذ (سابقه و وضعیت زندانی) و وضعیت زندانی هم ارسال میشه و ما بخاطر شغل‌مون فقط در مباحث زندانیان جرایم مالی غیرعمد فعالیت می‌کنیم 📌 معرف این افراد هم از طرف افرادی هست که سرکشی از زندان می‌کنند و به ما معرفی می‌کنند و ما هم انجام وظیفه می‌کنیم 🖊 فعالیت‌ ما جهادی است و شخصا پیگیری می‌کنیم و قطعا اگر همکاری شما نبود شاید زیر بار این حجم کاری سخت جان و توانی برای من نمیموند 📌 بزودی گزارش تصویری فعالیت‌های اخیر در آزادی زندانیان، رضایت شاکی‌ها و پرداختی‌ها بصورت تصویری ارسال خواهد شد

در تمام این موارد من شخصا تمام کارهای اداری رو انجام میدم و دلگرم هستم که تنها نیستم و در کنار من هستید ... النهایه یک صلوات برای ظهور حضرت مهدی عج الله تعالی فرج الشریف و یک صلوات برای سلامتی رهبر عزیزمون 🖊 التماس دعا دارم، بنده رو در دعاهاتون فراموش نکنید و با دعای خیر بدرقه راه من باشید 🌹 اللهم صل علی محمد و آل محمد و عجل فرجهم ارادتمند شما الهه علی‌کرم

📌 #نکته_حقوقی آگاه باشیم 👇 ❌ هشدارهای مهم در رابطه با پیش خرید آپارتمان❌ 👈 حتما و حتما سند اصلی ملک رو ببینید 👈 وقتی رفتید بنگاه املاک به هیچوجه بدون دیدن سند آپارتمان پیش خرید نکنید #رویت_سند الهه علی‌کرم

📌اطلاع‌رسانی کاربران محترم گروه برای پاسخ به سوالات حقوقی باز است و آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان هستیم، اگر سوالی دارید در گروه مطرح کنید 👇 https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a الهه علی‌کرم

📌 #نکته_حقوقی آگاه باشیم 👇 زمانیکه قصد خرید خانه کردید 👈 قبلش چه استعلام‌هایی باید بگیرید 🏠 استعلام 👈 فروشنده ممنوع المعامله نباشه 🏠 استعلام 👈 ملک توقیف نباشه ❌ملک در رهن نباشه ❌ استعلام شهرداری (مثل عقب‌نشینی یا طرح‌های مختلف) ❌اگر فروشنده وکالت فروش ملک رو داره حتما وکالتنامه‌‌ را استعلام کنید (مالکیت وکالتی) ❌ اگر ملک سند داره 👈 استعلام مفاصا حساب شهرداری و دارایی (که برای انتقال سند لازمه) #خرید_ملک #استعلام الهه علی‌کرم

ان الله علی کل شی قدیر 🙌 الهه علی‌کرم

#سلام_امام_زمانم♥ جمالت را کجا باید زیارت نماییم ای گل زیبای نرگس که ما در کوچه های ظلمت شب فقط در انتظار آفتابیم 🌤أللَّھُمَ عـجِـلْ لِوَلیِڪْ ألْفَرَج🌤 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

⚠️خریداران و فروشندگان خانه کلاه سرتان نرود: ❗اگر شما ملک خود را به شکل قولنامه‌ای بفروشید و چکی به تاریخ روز بعد از تنظیم قرارداد تحویل بگیرید، در صورتی که حساب خریدار خالی باشد و چک معامله نقد نشود، در کمال حیرت نمی‌توانید معامله را فسخ کنید. ‼️حتی اگر در دادگاه شکایتی ثبت شود، قانون و دادگاه از شما حمایت نمی‌کند و می‌گوید از لحظه‌ای که قولنامه فروش را امضا کردید، شما مالک ملک نیستید و فقط مالک چک هستید و می‌توانید با طرح شکایت، وجه چک را به صورت قانونی از خریدار ملک مطالبه کنید. ✅ اما راهکار چیست؟ برای اطمینان از نقد شدن چک‌ها، شروطی را در قرارداد منعقده وارد و در آن قید کنید که در صورت نقد نشدن وجه چک، #اختیار_فسخ معامله را دارید. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

⁉️ برای خسارت دیر کرد سند چه اقدامی باید کرد؟ ✅ اگر در قرارداد خرید ملک، فروشنده متعهد شده است که اگر سند را به شما منتقل نکرد فلان مبلغ خسارت را پرداخت کند: 🔹حتما در همان روز موعود در دفتر خانه حاضر شوید و گواهی عدم حضور را دریافت کنید 🔹در غیر اینصورت نمی توانید خسارت دیر کرد سند را مطالبه کنید . ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

⁉️ گواهی عدم حضور چیست؟ 🔹اگر فروشنده یا خریدار برای انتقال رسمی سند در دفترخانه حاضر نشوند؛ هر یک از طرفین قرارداد می‌تواند گواهی عدم حضور او را درخواست کنند. 🔹این گواهی بدان معناست که خریدار یا فروشنده در تاریخ توافق‌ شده در دفترخانه حاضر شده ولی به هر دلیل تعهدات انتقال از جانب یکی از طرفین محقق نشده است. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5