💥حق این مستأجران بر گردن این مسئولین است...! چند وقت پیش خبر قتل سه فرزند توسط مادر لرستانی در استان باعث انزجار و ناراحتی خیلی از مردم استان شد. ورای بحث صدق و کذب خبر باید قبول کرد که متاسفانه در استان شاهد یک ولنگاری و افسارگسیختگی شدید در بحث نظارت بر اوضاع مسکن هستیم. مردم استان بالاترین نرخ فلاکت را دارند و در عین حال بالاترین تورم و بیکاری! و اینجاست که با نزدیک شدن به فصل جا به جایی مستأجران مسئولین باید پاسخگو باشند چه کسی قرار است مانع این همه گرانی و بی نظمی در اوضاع مسکن باشند؟ انگار در این داستان هر کس برای خودش سازی می نوازد و مسئولین تارک فعل ناظر قرار است فقط ناظر بدون اقدام باشند... #مجمع_مطالبه_گران_خرم_آباد #استانداری #نظارت #مسکن https://eitaa.com/joinchat/2978939304C7d19b3e978

✅ارسالی مخاطبین مسکن مهر ۲۶۰ واحدی کمالوند... پیمانکار این طرح در ثبت نام خودم زده ستاد اجرایی فرمان امام.. ولی ستاد میگه دست ما نیست.. میگن مربوط راه و شهرسازی ست. این طرح مسکن ۲۶۰ واحدی نزدیک یک ساله تعلیقه.. میگن پیمانکار مقصره...کسی نمیتونه جابجاش کنه. لطفا پیگیری کنید #مجمع_مطالبه_گران_خرم_آباد #مسکن #راه_شهرسازی https://eitaa.com/joinchat/2978939304C7d19b3e978

📝 دادنوشت ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ افقی سازی؛ راهکاری برای برون رفت از مشکل کمبود مسکن 🔸 امروزه به دلايل مختلف مانند افزايش مهاجرت به شهرها و تغييرات در سبك زندگي و ... دچار كمبود مسكن و در نتيجه افزايش بي رويه قيمت مسكن هستيم. علاوه بر اين موارد، اقدامات و سياستهاي چند دهه گذشته نيز سبب شده است تا مسكن به يكي از مهم ترين معضلات خانواده هاي ايراني تبديل و خانه دار شدن را براي آنها تبديل به رويا كند. 🔸 در ساليان گذشته روشهاي مختلفي براي حل مشكل كمبود مسكن (و نه لزوما توسعه شهري) مورد آزمون و خطا قرار گرفته است؛ تجربه هايي همچون مسكن مهر و سياست افزايش تراكم در بافتهاي فرسوده از جمله طرحهايي بودند كه عليرغم اينكه توانستند به نوبه خود بخشي از مشكل كمبود مسكن را حل كنند ولي متعاقب آنها معضلات و مشكلاتي خود را نشان داد كه تا حدودي قابل پيش بيني نيز بودند. 🔸 به عنوان مثال بسياري از پروژه هاي مسكن با مشكلات عدم توسعه زير ساختهاي شهري دست و پنجه نرم مي كنند و همچنين عدم انطباق اين الگوي سكونت با مسائل فرهنگي و اجتماعي مردم نيز باعث ايجاد آسيب ها و برخوردهايي شده است. افزايش تراكم در بافتهاي فرسوده نيز هر چند تا حدودي راهگشا بوده ولي آن نيز موجب افزايش تراكم جمعيتي در اين مناطق شده و مسائلي مانند افزايش ترافيك و ایجاد فضاها و منظر شهري نامناسب شده است. 🔸 در اين راستا دولت سيزدهم از همان آغاز تلاش داشت در قالب طرح نهضت ملي مسكن، در كنار توسعه مجتمع هاي مسكوني و افزايش تراكم در بافتهاي فرسوده، توسعه افقی شهرها را هم دنبال کند. 🔸 مسکن سازی افقی (خانه های ویلایی) به اذعان اکثر کارشناسان این حوزه صرفنظر از آثار مثبت اجتماعی، فرهنگی و تربیتی از نظر اقتصادی نیز در مجموع دارای هزینه های مستقیم و غیر مستقیم کمتری نسبت به روش توسعه عمودی (مجتع های آپارتمانی) می باشد. 🔸 در خصوص شهر خرم آباد توجه به خصوصیات فرهنگی، اجتماعی و طبیعی خاص خود، لازم است به موازات توسعه عمودی شهر و یا افزایش تراکم در بافتهای فرسوده، به توسعه افقی شهر نیز توجه شود (علیرغم محدودیتهای جغرافیایی که کاملا مشهود است) 🔸 برای این منظور نمی توان از پتانسیل خوب برخی اراضی در داخل یا حاشیه شهر خرم آباد چشم پوشی کرد. با بهره گیری از این اراضی و اضافه شدن برخی از آنها به محدوده شهر و‌ ایجاد شهرک، می توان حداقل بخشی کوچک از مشکل مسکن را حل نمود (اراضی مانند ارتش، سرابیاس و هدفگاه به نقل از مدیر کل اسبق راه و شهرسازی). 🔸 در آمار ارایه شده از سوی راه و شهرسازی استان از بیش از ۱۵۰۰۰ متقاضی مسکن ملی تا کنون فقط برای ۲۵۰۰ متقاضی زمین مناسب پیش بینی شده است. این آمار نشان می دهد علاوه بر موارد بیان شده ایجاد یک شهر جدید برای خرم آباد نیز می تواند یک ایده و راه حل کاملا مناسب برای حل مشکل مسکن باشد که به اذعان معاون محترم عمرانی استانداری لرستان جناب مهندس دالوند از حدود یکسال قبل از طرف وزارت راه و شهرسازی، مشاوری جهت بررسی و آغاز مطالعات این مهم شروع به کار کرده است که تا کنون از نتایج این مطالعات، اخباری منتشر نگردیده و لازم است مسئولان امر با جدیت بیشتر این موضوع را پیگیری و نتایج آن را به اطلاع عموم برسانند. ✍#بهمن_بهاروند #افقی_سازی #مسکن #دادنوشت .............................. ⚖ براۍ اطلاع از اخبار مجمع مطالبـــــه گران لرستـــــــان روی l دادرَســــــــــانِہ لُرستــــــــــــاݩ l ڪلیڪ ڪنید.

📝 دادنوشت ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 🛑 همه مشکلات( پیری جمعیت، کاهش رشد ازدواج، رشد طلاق، مهاجرت و....) بخاطر وجود یکی ( گرانی و انحصار زمین در حوزه مسکن) ⭕️ کم توجهی به رفع این موضوع حیاتی تا کی؟ 🔸 گره کور کمبود زمین، بر باد دهنده رویای خانه دار شدن بسیاری از مردم بویژه جوانان این کشور و استان لرستان است. 🔸 آزمون و خطا در حوزه سیاست گذاری برای رفع مشکل مسکن و واگذاری زمین رایگان به مردم تا کجا؟ 🔸 آیا وقت آن نرسیده تا تراکم سازی، آپارتمان سازی و سازه های عمودی در شهرها و محصور کردن جسم و روح مردم در حصار فلزات که در قالب طرح های مسکن سازی دولتهای مختلف برای رفع مشکل مسکن که نه هماهنگ با فرهنگ زندگی این مردم است و هم مشکلاتی از قبیل ترافیک شهری را افزایش داده است را تعطیل و با جلوگیری از ادامه چنین ساخت و سازهایی، با واگذاری زمین‌های خدادادی به مردم، امیدی تازه در دل مردم دمیده شود؟ 🔸علیرغم تاکیدات مکرر رییس جمهور دولت انقلابی و الزام همه بدنه دولت و استقبال مردم از طرح واگذاری زمین و ثبت نام بیش از ۱۵۰۰۰ نفر برای دریافت زمین در استان چرا اقدامی موثر صورت نگرفته و تابحال فقط تعداد بسیار کمی زمین آماده سازی برای واگذاری شده است؟ و اگر کاری انجام شده است چرا گزارش شفافی از اقدامات و برنامه ریزی ها ارائه نمی شود؟ 🔸آیا مسئولین امر و انحصار طلبان حوزه مسکن و زمین، از توسعه شهری ترس دارند؟ یا توان و حوصله چنین کاری را ندارند؟ ✍#کارگروه_مسکن #واگذاری_زمین #مسکن #دادنوشت .............................. ⚖ براۍ اطلاع از اخبار مجمع مطالبـــــه گران لرستـــــــان روی l دادرَســــــــــانِہ لُرستــــــــــــاݩ l ڪلیڪ ڪنید.📝

مجمع مطالبه گران لرستان در مطلب مزبور و دیگر مطالب از لزوم واگذاری زمین مسکونی به مردم برای افقی سازی سخن گفته بود. خواندن مطلب زیر در همین خصوص خالی از لطف نیست.👇 💥 مهدی عسگری رئیس کمیته احیاء اراضی از مصوبه مهم کمیسیون تلفیق خبر داد ✅ تصویب افزایش 25درصدی ظرفیت سکونتگاهی کشور ▫️ یکی از مهمترین مصوبات کمیسیون تلفیق تاکنون پیشنهاد کمیته‌ی احیاء و بهره‌برداری عادلانه‌ی اراضی جهت افزایش ۲۵درصدی ظرفیت سکونتگاهی کشور بود‌ که مبتنی بر آن 2دهم درصد از مساحت کشور باید به ظرفیت سکونتگاهی کشور اضافه شود. ▫️ یکی از مسائل ما در حوزه‌ی #مسکن، محدودیت عرضه زمین و افزایش بی رویه قیمت آن است که باعث شده بالاترین رقم تورم در 30سال گذشته در بخش زمین و مسکن رقم بخورد، بیش از دلار و سکه! ما اگر بتوانیم این #احتکار_زمین را بشکنیم و مبتنی بر قاعده احیای موات، حق بهره‌برداری عادلانه، منضبط و قاعده‌مند از زمین را فراهم کنیم، #سوداگری در زمین شکسته و قیمت زمین قابل کنترل خواهد بود و دولت می‌تواند برای عموم مردمِ فاقد مسکن، زمین مورد نیاز را آماده‌ و با الگوهای ساخت بومی و مدل ساخت تدریجی و در قالب #توسعه‌_افقی و با مشارکت مردم #نهضت_تولید_مسکن‌ را محقق کند. ▫️ مساحت محدوده‌ی شهری و روستایی ما حدود 8دهم درصد است و اگر به این عدد، 2دهم درصد (سیصد و سی هزار هکتار) اضافه شود، معادل 25درصد مساحت کنونی شهرها و روستاها، افزایش عرضه خواهیم داشت واین #تحول بسیار بزرگی در طول برنامه ۵ساله هفتم محسوب می‌شود. ▫️ #تراکم_جمعیت یکی از ام‌المصائب کشور است و این مصوبه باید با رعایت تراکم حداکثر 60نفر در هکتار انجام شود و اجرای آن باید طبق سند آمایش سرزمین و با اولویت روستاها، شهرهای کوچک و میانی و مناطق مرزی باشد.

در شهر چه خبر است؟! ... / #مسکن 🔻نمی دانم برای افزایش بی رویه کرایه خانه ها در شهر چه مسئولی باید پاسخگو باشد و آیا اصلا پاسخگو هست؟ آیا امکان نظارت و پیگیری شیطنت برخی افراد برای دستکاری و تعیین قیمت های نجومی وجود دارد یا نه؟ 🔻اما این را خوب می دانم این روندی که قیمت اجاره خانه بویژه در شهر بروجرد رشد داشته است نه با تورم و حتی نه با شاخص رشد قیمت مسکن و اجاره خانه در سایر شهرها همخوانی دارد. 🔻بطور مثال خانه ایی که قراردادش یکسال پیش ۵۰ میلیون رهن و یک و نیم کرایه بوده به یکباره شده ۱۰۰ و ۳ میلیون کرایه! یعنی عملا رشد صد درصدی نه تنها در رهن بلکه در رهن و اجاره! یا یکی از دوستان تعریف می کرد خانه ایی را که با ۳ میلیون اجاره کرده بودم صاحب خانه می گوید ۷ میلیون! اگر نمی خواهی برو،‌ عملا یعنی رشد ۱۳۰ درصدی! 🔻آخر با چه منطقی و چه دلیلی؟؟ مبنای قیمت گذاری و تعیین نرخ جدید چیست؟ مگر تورم چند درصد بوده؟ خوب است چهل خوب است؟ پنجاه؟ اصلا نه شصت؟! شما چرا صد درصد افزایش داده اید؟! ❗️کسی نیست پیگیری کند؟ کسی نیست بداد مردم برسد؟ مسئولیت یعنی چسبیدن به میز یا خدمت به مردم؟ کسی نیست بین مردم بیاید و صدای مردم را بشنود؟ #اجاره_بها #مسکن ✍ارسالی از مخاطبین کانال #دادرسانه_بروجرد https://eitaa.com/joinchat/1047265966C1dd6c848b6