#دستیار_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹جریمه تغییر کاربری باغات؛ كليه مالكان يا متصرفان اراضي زراعي و باغهاي موضوع قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها كه به صورت غيرمجاز و بدون اخذ مجوز از كميسيون موضوع تبصره(1) ماده(1) اين قانون اقدام به تغيير كاربري نمايند، علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی از يك تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به قيمت روز زمين با كاربری جديد كه مورد نظر متخلف بوده است و در صورت تكرار جرم به حداكثر جزای نقدي و حبس از يك ماه تا شش ماه محكوم خواهندشد. 🔹ضابطه قانونی تغییر کاربری باغات؛ در مواردي كه به اراضی زراعی و باغ ها طبق مقررات قانون "حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها" مجوز تغيير كاربری داده مي شود، لازم است هشتاد درصد (80%) قيمت روز اراضی و باغ های مذكور با احتساب ارزش زمين پس از تغيير كاربری بابت عوارض از مالكين وصول و به خزانه داری كل كشور واريز گردد. #حقوق_کاربردی #تغییر_کاربری ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: محروم کردن زوجه از دیدار پدر و مادرش میتواند آثار مخربی بر روان وی وارد آورده و از موجبات عسر و حرج زن محسوب و نهایت تحت شرایطی به صدور حکم طلاق بدرخواست زوجه منجر گردد. طبق اصل ۴۰ قانون اساسی هیچکس نمیتواند اعمال حق خویش را وسیله تضرر غیر قرار دهد. #خانواده ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: به هیچ عنوان خودرویی را که بیمه نشده، جهت استفاده، در اختیار دیگران قرار ندهید. چرا که در صورت بروز حادثه، به 10 درصد مجموع خسارات وارده به عنوان جریمه محکوم می شوید. چنانچه شخص حقوقی مالک خودرو باشد، این جریمه به 20 درصد افزایش پیدا می کند. #حقوق_کاربردی ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال جنسی را خریده ام که اطلاعی از سرقتی بودنش نداشتم فعلا به قید وثیقه آزادم مرا راهنمایی کنید؟ #پاسخ در صورت عدم آگاهی از مال مسروقه و اثبات آن مجازاتی برای شما در نظر گرفته نمی شود، به دلیل اینکه شما سوءنیتی نداشته اید، بنابراین عین مال مسروقه در دست هر کس باشد، مالباخته حق دارد آنها را پس بگیرد و خریدار اموال مسروقه در صورت اثبات بی گناهی‌اش فقط حق مراجعه به سارقان را دارد. بنابراین شخصی که مال مسروقه را خریداری کرده است، هیچ حقی نسبت به مال مسروقه ندارد حتی اگر بابت آن وجهی داده باشد. #کیفری ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: مرد نمی‌تواند بدون حکم دادگاه مانع اشتغال همسرش شود؛ درست است که طبق ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی «شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند.»، اما نمی‌تواند خودسرانه مانع اشتغال زن شود و باید به دادگاه مراجعه و تقاضای منع اشتغال زوجه به دلیل مخالفت شغل زن با مصالح خانوادگی یا حیثیات خود را مطرح کند و این موضوع را در دادگاه به اثبات برساند. #خانواده ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: به خاطر داشته باشید که در صورت سوار شدن افراد، بیش از ظرفیت مجاز، در خودرو، بیمه تکلیفی به جبران خسارات وارده به افراد مازاد، ندارد. البته افراد کوچکتر از 2 سال مازاد بر ظرفیت به شمار نمی آیند. #بیمه ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: یکی از آیتم‌های قبوض برق حق بیمه است که رقمی معادل ۱۰۰ تومان در ماه از مشترکان شهری و ۵۰ تومان در ماه از مشترکان روستایی اخذ می‌شود تا اگر حادثه ای برای وسایل برقی ایجاد شد افراد بتوانند خسارت خود را از بیمه دریافت کنند. برخی از مشترکان در هنگام وقوع حادثه از چنین تسهیلاتی بی اطلاع هستند و پیگیر دریافت حق خود نمی‌شوند. #حقوق_کاربردی ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال اگر آپارتمان خریداری‌شده مساحت موضوع قرارداد را نداشته باشد، تکلیف چیست؟ #پاسخ بر اساس ماده 7 قانون «پیش‌فروش ساختمان»، اگر ساختمانی پیش‌فروش شود و متراژ واحد پیش‌فروش‌شده بیش از پنج درصد کمتر از متراژ مقرر در قرارداد باشد، «پیش‌خریدار» حق فسخ قرارداد را دارد و اگر تمایلی به فسخ ندارد، «پیش‌خریدار» مستحق بازپس‌گیری مازاد قیمت بر مبنای قیمت روز بنا و بر اساس نظر کارشناسی از «پیش‌فروشنده» است و نه قیمت مندرج در قرارداد. بنابراین قرارداد پیش‌خرید آپارتمان مذکور قابل فسخ است یا بر اساس متراژ واقعی ملک، مازاد آنچه را که پرداخت شده، قابل مطالبه است. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: توجه داشته باشید که؛ طلاق مخصوص ازدواج دائم است و در ازدواج موقت وجود ندارد. ازدواج موقت با فوت زن یا شوهر، بخشیدن مدت باقیمانده توسط شوهر و انقضای مدت معین شده منحل می شود. شوهر می تواند در هر زمانی از ازدواج موقت، مدت باقیمانده را به زن ببخشد و عقد را منحل کند، چه زن به این امر راضی باشد چه نباشد (بذل مدت) #طلاق #نکاح_موقت ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹تنها تبادل برگ کاغذی چک بین دو نفر به‌ معنای پایان عملیات نیست و تا زمانی که اطلاعات برگ چک روی سامانه صیاد بانک مرکزی درج و ثبت نشود و بانک مرکزی گیرنده چک را تأیید نکند، برگ چک پاس نمی‌شود و حتی برگشت هم نمی‌خورد. 🔹در زمان صدور چک علاوه بر اینکه در برگ چک اطلاعات گیرنده و اینکه چک بابت چه کار یا کالایی صادر شده است، باید نوشته شود، باید همین اطلاعات روی برگ چک از طریق اپلیکیشن تلفن همراه یا اینترنت بانک همان بانکی که در آن حساب جاری دارند و دسته‌ چک را از آن گرفته‌اند، وارد شود تا مجوز صدور از طریق بانک مرکزی صادر شود. 🔹سررسید چک‌ها نباید بیش از ۳ سال باشد. #چک ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: هر گونه تماس یا پیامک تلفنی که شما را به سوی دستگاه عابر بانک و سپس اجرای تراکنش های مالی دعوت کند، قطعا کلاهبرداری است. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹طبق ماده ۱۸ قانون گذرنامه خانم متاهل در هر سنی باشد برای خروج از کشور به اجازه شوهر نیاز دارد. 🔹شوهر در هر زمان از اجازه خود منصرف شود میتواند با مراجعه به پلیس گذرنامه نسبت به جلوگیری از خروج همسرش اقدام نماید. در این صورت گذرنامه خانم ضبط میشود. 🔹بانوان در مواقع اضطراری میتوانند از دادستان اجازه خروج از کشور بگیرند. تشخیص ضرورت به عهده دادستان است و ایشان میبایست طرف ۳ روز نظر خود را اعلام کند. #خروج_از_کشور ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi