#دستیار_حقوقی #جهت_اطلاع_شما 📌دریافت وام ۳۰۰ میلیون تومانی بانک سینا با سود ۲ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه❗️ 🔹وام قرض الحسنه 300 میلیون تومانی بانک سینا با نرخ سود ۲ درصد و دوره بازپرداخت 60 ماهه، به سپرده‌گذاران این بانک با معدل حساب مناسب پرداخت می‌شود. 🔹متقاضیان در طرح «چشمه» بانک سینا می‌توانند با ایجاد میانگین حساب و سپرده‌گذاری، از تسهیلات قرض الحسنه 300 میلیون تومانی بهره‌مند شوند. برای دریافت این وام، متقاضی باید ابتدا حساب قرض الحسنه‌ای در یکی از شعب بانک سینا افتتاح کند و سپس با سپرده‌گذاری در آن و ایجاد میانگین حساب مورد نظر بانک، اقدام به دریافت وام تا سقف 300 میلیون تومان کند. این وام قرض الحسنه است و به جز ۲ درصد کارمزد، هیچ سود دیگری برای آن تعیین نشده است. ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ برای اعمال #حق_حبس 2⃣ تا شرط داره❌ . . 📌شرط 1⃣ اینه که #مهریه حال باشه، یعنی مدت دار نباشه، بشه مهریه رو در جا مطالبه کرد❗️❗️ . . 📌 شرط 2⃣ اینه که #ارتباط_زناشویی برقرار نشده باشه.❗️ 🔹 پس اگه یک مرتبه #ارتباط_زناشویی برقرار کرده باشه دیگه زن نمیتونه از #حق_حبس خودش استفاده کنه . ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ ترک زناشویی از طرف مرد و نشوز او باعث طلاق می شود؟؟ 🔹 مرسوم است که وقتی حکم ناشزه را می شنویم این در ذهن متبادر می شود که زنی از انجام وظایف شرعی و قانونی در مقابل شوهر امتناع کرده و ناشزه شده است. 📌 اما مگر مرد ناشزه هم داریم؟ 🔹نشوز در لغت به معنای مقاومت و تمرد کردن است و در اصطلاح فقهی تمرد کردن هر یک از زوجین از انجام وظایف زندگی مشترک است. 🔹پس با این تعریف نشوز شامل مرد هم می شود. هر مردی در زندگی مشترک و با عقد نکاح وظایف مالی و غیر مالی در مقابل همسر دارد. 🔹در این جا قصد ورود به همه وظایف مرد در مقابل زن نداریم و آنچه در مقام بیان آن هستیم ترک زناشویی از طرف مرد است در این خصوص قانون ساکت است و مقرره ای وجود ندارد 🔹اما در فقه جعفری رابطه زناشویی خاص و همخوابگی از حقوق زوجه هم هست. نظر مشهور در فقه شیعه این است که هم خوابگی هر ۴روز یک بار و عمل جنسی زناشویی (مقاربت) هر ۴ماه یک بار اگر زوجه تمایل داشته باشد واجب است. 🔹از دیگر تکالیف غیرمالی شوهر معاشرت با زوجه است در صورت عدم رعایت آن موجب نشوز زوج خواهد بود. پروردگار متعال در قرآن با عبارت “وعاشروهن بالمعروف” دستور حسن معاشرت با زنان داده است. 🔹بنابراین اگر در دادگاه زوجه ثابت کند زوج حسن معاشرت ندارد و دارای سوء رفتار است. به عنوان مثال آزار و اذیت زبانی و فیزیکی داشته باشد، فحش و ناسزای مستمر داشته باشد و دوری مکرر طولانی بدون دلیل داشته باشد همه از موارد نشوز زوج است.پس اصطلاح مرد ناشزه خالی از اشکال است #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر فروشنده‌ای آپارتمان را به چند نفر همزمان بفروشد و همگی قرارداد رسمی داشته باشند، خریدار واقعی کیست؟ 📌پاسخ و راهنمایی: 🔹مالکیت آپارتمان به کسی تعلق دارد که سند رسمی را اول در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسانده است. 🔹سایر قراردادها باطل خواهند بود. اگر شما یکی از خریداران هستید، باید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست ابطال معامله‌های بعدی و تثبیت مالکیت خود را مطرح کنید. 🔹همواره قبل از خرید، از ثبت سند اطمینان حاصل کنید و با وکیل متخصص مشورت نمایید. #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #دادگاه_انقلاب ⚖ صلاحیت دادگاه انقلاب چیست؟ 🔹رسیدگی به یک سری جرایم خاص در صلاحیت دادگاه انقلاب می باشد 🔹 از جمله جرایمی که علیه امنیت داخلی و خارجی، افساد فی الارض 🔹 همچنین محاربه، تمام جرایم مربوط به مواد مخدر، بغی ، تبانی و اجتماع علیه جمهوری اسلامی ایران یا احراق ، تخریب و اتلاف اموال ب منظور مقابله با نظام ، توهین به مقام بنیانگذار جمهوری اسلامی ایران و مقام معظم رهبری #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #خرید_خودرو ⚖ چطور استعلام ماشین را بگیریم که شکایت و توقیف نداشته باشد؟ 🔹برای استعلام باید با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید 🔹یا به شماره‌تلفن ۳۰۰۰۵۳۵۳ پیامک بزنید و بدون هیچ جمله‌ای، فقط ارقام شماره پلاک ماشینتان را پشت‌سر هم و بدون حرف یا ممیز بنویسید و ارسال کنید. 🔹در این صورت اگر این خودرو در سامانه خودروهای توقیفی ثبت شده باشد از آن مطلع خواهید شد. ♦️@dastyarehoghoghi

. #دستیار_حقوقی ⚖ آیا اسکرین شات یا صدای ضبط ادله محکمه پسند محسوب می‌شود ؟؟ 🔹اینکه صدای کسی رو ضبط کنید یا اسکرین شات بگیرین از پیام ها و یا هر اقدام مجازی که انجام بدین ادله الکترونیکی محسوب میشه و قانون هم به رسمیت شناخته این موارد رو 👌 🔹اما از طرفی باید به این نکته هم دقت کنید که ادله ما باید به صورت قانونی بدست اومده باشه وگرنه ممکنه این دلایل رو دادگاه ازمون نپذیره 📌حالا نتیجه؟؟ 🔹اگه این ادله الکترونیکی رو به طریق غیر قانونی مثل هک کردن اکانت شخص یا گذاشتن دستگاه ضبط صدا یا تصویر در محل زندگی و کار شخص و... به دست اومده باشه رویه مستحسن دادگاه ها به این شکل هست که این موارد رو ازتون نمیپذیره و چه بسا ممکنه علیه خودتون استفاده بشه😑 #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیلر_حقوقی ⚖ آیا صیغه ساعتی قانونی است و یا مجازات دارد؟ 🔹از آنجایی که در عقد موقت زن پس از تمام شدن مدت عقد به مدت ۴۵ روز باید عده نگه دارد (یعنی در این مدت نباید به عقد دیگری درآید) 🔹 در نتیجه صیغه ساعتی برخلاف قانون است و نوعی زنا محسوب می‌شود 🔹 تبصره: چنانچه در صیغه دخول صورت نگیرد منعی ندارد 🔹 مجازات آن برای زن و مرد صد ضربه شلاق است. #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ وقتی قصد خریداری ملکی را دارید که مستاجر دارد⚠️ 🔹حتماً قبل از امضای قرارداد، با مستاجر ملاقاتی داشته باشید و اجاره نامه ایشان را ملاحظه کنید ❌ 🔹ممکن است فروشنده یا موجر مثلاً قرارداد سه ساله ای با مستاجر منعقد نموده باشد 🔹و یا مستاجر هزینه سنگینی بابت بازسازی ملک پرداخت نموده باشد که در انتهای قرارداد با موجر محاسبه کند❌ 🔹که در این صورت و عدم اعلام این موارد از جانب فروشنده و دریافت کامل ثمن اژ شما و رفتن فروشنده، شما با مشکلات زیادی مواجه خواهید شد. ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ تفاوت‌های درخواست طلاق از سمت خانم و آقا 📌 طلاقی که از سمت آقا ثبت شود نیاز به اثبات دلیل ندارد 🔹اما آقا باید تمام حقوق مالی ناشی از زوجیت از جمله نفقه، مهریه، اجرت المثل و.... را به زوج پرداخت کند 🔹همچنین شرط تنصیف اموال نیز بررسی می‌شود. 📌 اما در طلاق از طرف خانم؛ 🔹خانم باید تحقق یکی از شروط دوازده گانه عقدنامه و یا عسر و حرج وی از ادامه زندگی مشترک را در دادگاه به اثبات برساند و حقوق مالی وی نیز باقی خواهد بود. #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi