#دستیار_حقوقی ⚖ اثبات رابطه نامشروع (رابطه جنسی) با آزمایش DNA توسط پزشک قانونی ‍ #سوال 📌 اگر کسی در مورد رابطه جنسی زن و مردی شکایت کند، آیا با آزمایش DNA یا معاینه پزشکی قانونی این امر قابل اثبات است یا نه؟ ‍ 🔹اگر رابطه جنسی زن و مرد بدون استفاده از روش جلوگیری از بارداری از طرف مرد باشد و به گونه ای باشد که ترشحات جنسی یا اسپرم مرد و پوست و مو بر بدن زن باقی مانده باشد، این امر با انجام آزمایش یا نمونه برداری پزشکی قانونی از طریق تست DNA0 و کالیبراسیون امکان‌پذیر است. ◀️ این موضوع هم نهایتاً تا سه روز قابل اثبات می‌باشد.(کافه‌حقوق) #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ ملاحظات نصب دوربین در مشاعات ساختمان چیست 📌 نصب دوربین در مشاعات ساختمان ( مثل پارکینگ، راه پله، پشت بام و...) 🔹با تصویب اعضای هیئت مدیره یا مدیر ساختمان و اطلاع رسانی به #تمام ساکنین بلامانع است. ⛔️ نصب دوربین در مشاعات آپارتمان بدون اطلاع ساکنین، جرم است 🔹 حتما لازم است بعد از  نصب دوربین مداربسته در مشاعات در بخش های مختلف مانند درب ورودی آسانسور و... ذکر کنید که این بخش ها مجهز به دوربین مداربسته می باشند. 🔹فیلم های ضبط شده توسط دوربین های مداربسته در مشاعات ساختمانی، نباید به هیچ عنوان در فضای مجازی یا در اختیار افرادی به غیر از اهالی ساختمان قرار بگیرد. ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ با این دو راهکار دیگر کسی نمی‌تواند هدیه‌اش را از شما پس بگیرد؛ 1⃣ تا سند به نام شما منتقل شد، سریع سند موضوع هدیه را به شخص دیگری انتقال دهید. ❗️چرا که اولین شرط رجوع از هبه (پس گرفتن هدیه) این است که مال به نام شما و موجود باشد. 2⃣ یک بابت، یا ما به ازاء برای این هبه و بخشش ایجاد کنید. 🔸مثلاً این ملک با هر مقدار ارزش مالی که به نام شما شده است، بابت ۲۰ عدد سکه از مهریه تان می باشد. 🔹هبه معوض و هبه‌ای که ما به ازاء دارد قابل رجوع نیست. #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #خبر ⚖ دستگیری کلاهبردارهایی که خانه‌های خالی مردم را اجاره می‌دادند‼️ 🔻علی صالحی، دادستان تهران: 🔸حسب گزارش‌های واصله و نظر به حساسیت موضوع، در رابطه با شکایت ۶ نفر از شکات، پرونده‌ای در شعبه اول بازپرسی دادسرای ناحیه دو تهران تشکیل شد و متهمان با عنوان اتهامی کلاهبرداری باندی از طریق انتقال منافع املاک متعلق به غیر به مبلغ ۱۴ میلیارد تومان و جعل اسناد دولتی و استفاده از اسناد مجعول تحت پیگرد قضایی قرار گرفتند. 🔸متهمین اصلی پرونده مذکور ۶ نفر آقا و خانم هستند که با رصد و شناسایی املاک متعلق به غیر در منطقه یک و دو تهران، اقدام به درج آگهی در سایت دیوار و رهن و اجاره املاک غیر به مشتریان می‌کردند. 🔸وجوه دریافتی در قالب عواید اجاره بها، به حساب بانکی اشخاص مجعول واریز می‌شد، ولی کارت‌های بانکی در دست متهم ردیف اول پرونده قرار داشت که وجوه حاصله را به حساب دیگران منتقل و یا تبدیل به سکه می‌کرد. #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ صحنه سازی تصادف برای دریافت دیه و خسارت از شرکت بیمه 🔹 شروع به صحنه سازی تصادف برای دریافت دیه و خسارت از شرکت بیمه، جرم‌است. 🔹هرکس با انجام اعمال متقلبانه مانند صحنه‌ سازی تصادف، تعویض خودرو یا ایجاد خسارت عمدی، مبلغی را بابت خسارت دریافت کند 🔹 به حبس از ۶ ماه تا دو سال و جریمه نقدی معادل دو برابر مبلغ دریافتی از شرکت بیمه محکوم می‌شود. 🔹 شروع به این جرم نیز علاوه بر مجازات مقرر برای شروع به جرم در قانون مجازات اسلامی، مستوجب جزای نقدی از ۲۴ میلیون تومان تا ۵۰ میلیون تومان هست. 📌(ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه) ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ حکم زنی که راضی نباشد و به او تعرض شود چیست؟؟؟ 🔹 هرگاه کسی زنی را که راضی به #زنا با او نباشد، #مست یا #بیهوش کند و سپس با او زنا کند، #مجازاتش #اعدام است. 🔹هرگاه کسی با زنی که راضی به زنای با او نباشد در حال بیهوشی، خواب یا مستی زنا کند، رفتار او در حکم زنای به عنف است. 🔹 در زنا از طریق اغفال و فریب دادن دختر نابالغ یا از طریق ربایش، تهدید ویا ترساندن زن، اگرچه موجب تسلیم شدن او شود نیز حکم فوق جاری است. #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر مال غیر بهم فروختند چکار کنم؟ 🔹 اگر شخصی مال متعلق به دیگری را به شما فروخت چکار باید کرد 🔹 اولین گزینه ای که به ذهن شما می آید اینکه شکایت فروش مال غیر است ولی آیا با شکایت فروش مال غیر شما به هدفتان می رسید 🔹 باید گفت: نه- چرا که فروش مال غیر صرفا برای مجازات متهم هست 🔹برای رسیدن به پول یا ملک باید معامله خودتان را باطل کنید 📌 باید دادخواست فنی با خواسته ابطال معامله و استرداد ثمن معامله به قیمت حین الادا مطرح نمود 🔹حتما در اینجا مراجعه به وکیل ولو برای تنظیم دادخواست ضروری به نظر می رسد ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ با انواع مهریه در زمان امضای سند عقد آشنا شوید 🍂 مهریه به دو شکل عندالمطالبه و عند الاستطاعه، تعیین می شود. 📌 مهریه عندالمطالبه: 🔹 زوجه، در هر زمانی، می‌ تواند مهریه عندالمطالبه را از زوج تقاضا و دریافت نماید و در صورت امتناع از پرداخت، از اموال وی وصول، می‌ شود. 🔹در صورتی که دادگاه، اموالی به اندازه تمام مهریه، شناسایی نکند و مرد، معسر باشد، دادگاه، زمان و مقدار پرداخت را مشخص می کند تا در فواصل زمانی معین پرداخت شود. 📌 مهریه عندالاستطاعه: 🔹 این نوع از مهریه، تنها در صورت استطاعت مالی زوج پرداخت می شود و در صورتی که زوج، مال دار نباشد یا اموال او توسط زوجه و دادگاه شناسایی نشود، قابل پیگیری نیست. 🔹 برای دریافت مهریه عندالاستطاعه، زوجه باید با ارائه لیست اموال و دارایی مرد، اثبات نماید که مرد، توان پرداخت مهریه را دارد. ◀️ نکته: موقع امضای سند عقد می‌توانید یکی از روشهای پرداخت را با طرف خودتان توافق کنید. ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ از گرفتن تاکسی اینترنتی برای افراد غریبه اجتناب کنید 🔹 گرفتن تاکسی اینترنتی برای دیگران میتواند شما را درگیر پرونده قضایی کند 🔹چرا که هر جرم احتمالی اعم از سرقت، آدم‌ربایی، ضرب و جرح و.. که در طول مسیر اتفاق افتد، مسئولیت آن بر عهده گیرنده تاکسی خواهد بود. ♦️ @dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ با شکایت همسایه بساط سگ از آپارتمان‌ جمع‌ می‌شود 📌 طبق ماده ۶۸۸ قانون مجازات اسلامی 🔹نگهداری هرگونه سگ در آپارتمان برای بار اول موجب جزای نقدی درجه ۶ یعنی از ۲۰ تا ۸۰ میلیون تومان است 🔹 در صورت تکرار موجب تشدید جریمه است که هم ساکنین آپارتمان و هم سایر همسایگان حق طرح شکایت کیفری خواهند داشت. 🔹برای حل مشکل مالکین در آپارتمانها؛ حتی‌المقدور این پیام رو در گروهها منتشر فرمایید.یا برای افراد مورد نظرتون بفرستید. 🔹اگر در هر ساختمانی که در آن سگ نگهداری می‌کنند یکی از سکنه یا سایر همسایگان شکایت کنند بساط سگ و سگ‌گردانی جمع خواهد شد.(حقوق شهروندی) #آموزشهای_حقوقی ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi