#دستیار_حقوقی ⚖ آیا مالکان واحد‌های خالی از سکنه هم باید شارژ بپردازند؟ 👈 هیچ مالکی نمی‌تواند به بهانه اینکه آپارتمان یا واحد تجاری او خالی از سکنه است یا کمتر از آن استفاده می‌کند از پرداخت شارژ شانه خالی کند 🔹 به عنوان مثال اگر فقط ماهی دو روز در آپارتمان خود سکونت دارد با سهم خود را بصورت 100 درصد پرداخت نماید. 📌طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها تمام واحدهای ساختمان باید حق شارژ ماهیانه خود را پرداخت کنند. فرقی نمی‌کند در واحدهای ساختمان افراد زندگی کنند یا این واحد خالی و تخلیه باشد. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ دادگاه خسارت تاخیر چک برگشتی را از کی حساب می‌کند؟ 🔹 خسارت تاخیر پرداخت وجه چک طبق رأی وحدت رویه ۸۱۲ از تاریخ مندرج در چک محاسبه می‌شود. 🔹مطابق ماده ۵۲۲ قانون آئین دادرسی مدنی خسارت تاخیر تادیه از زمان سررسید و پس از مطالبه طلبکار و تا زمان پرداخت قابل محاسبه است. 📌نکته:::: چنانچه طلبکار اقدام به مطالبه طلب خود در سررسید نکرده باشد، محاسبه خسارت تاخیر تادیه تنها از زمان مطالبه که می تواند در قالب دادخواست یا اظهارنامه و غیره باشد قابل انجام است https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ در شرایطی مهریه به زن تعلق نمی‌گیرد: 1⃣ عدم نزدیکی: اگر بین زوجین رابطه جنسی برقرار نشده باشد، زن در برخی موارد حق دریافت تمام مهریه را ندارد. 2⃣ باطل بودن عقد: اگر عقد نکاح به دلایلی مانند وجود مانع شرعی یا قانونی باطل شود، معمولا مهریه به زن تعلق نمی‌گیرد. 3⃣ فوت یکی از زوجین قبل از نزدیکی: اگر قبل از وقوع نزدیکی یکی از زوجین فوت کند، زن معمولا حق دریافت مهریه را ندارد.(به شرطی که مهریه مشخص نباشد) 4⃣ بخشش مهریه توسط زن: اگر زن به صورت رسمی از مهریه خود بگذرد، دیگر حق مطالبه آن را ندارد. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا وصیت‌نامه کسی که خودکشی کند اعتبار دارد؟؟ 📌مطابق ماده ۸۳۶ قانون.مدنی 🔹کسی که به قصد خودکشی تعدادی قرص بخورد و پس از آن در فرصتی که دارد وصیتی بنویسد طبق قانون مذکور کسی که به قصد خودکشی خود را مجروح یا مسموم نماید یا کارهای دیگری که باعث هلاکت می‌شود را مرتکب شود و پس از آن اقدام به وصیت کردن نماید 🔹 اگر اقدامی که به منظور خودکشی انجام داده باعث مرگ او شود وصیتش باطل است لیکن اگر زنده بماند وصیتش نافذ خواهد بود. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ هزینه‌های دادرسی #مطالبه #مهریه بر عهده کیست؟ 🔹هزینه دادرسی که برای به اجرا گذاشتن مهریه میبایست از جانب زن پرداخت شود ۳/۵ درصد ارزش خواسته کل مهریه است 🔹معمولا همان ابتدای شروع به رسیدگی دریافت می‌شود 🔹 اما زن می‌تواند برای عدم پرداخت یکجای آن دادخواست اعسار هم بدهد تا در اجرای رای از مرد گرفته شود. 🔹همچنین هزینه اجرای مهریه هم از طریق اداره ثبت، یک بیستم مبلغ کل مهریه می‌باشد که از اموال مرد مطالبه خواهد شد. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ خوراکی که منجر به فوت مصرف ‏کننده گردد 📌 ماده ۳ قانون مواد خوراکی آشامیدنی و بهداشتی: 🔹 در صورتى که مصرف مواد خوردنى و آشامیدنى و آرایشى و بهداشتى منجر به فوت مصرف ‏کننده گردد، مجازات سازنده یا تهیه‏ کننده یا مخلوط کننده اعدام است و در سایر موارد مذکور در ماده (۱) در صورتى که منجر به فوت شود مجازات مرتکب سه سال تاپانزده سال حبس درجه یک است. 🔹 تبصره۱- مرتکب هر یک از جرائم مذکور در این ماده و ماده (۲) این قانون علاوه بر کیفر مقرر جز در مورد اعدام به پرداخت جزاى نقدى و محرومیت از اشتغال به کسب یا کار مربوط به مواد خوردنى یا آشامیدنى یا آرایشى یا بهداشتى از یک تا سه سال محکوم خواهد شد. 🔹 تبصره ۲- در تمام موارد مذکور در این قانون هرگاه معلوم شود که مواد تقلبى با علم و اطلاع مدیر یا صاحب مؤسسه یا کارگاه ساخته یا تهیه یا با مواد خارجى مخلوط شده است اشخاص مذکور به همان مجازاتى که براى مباشر عمل مقرر است محکوم خواهند شد. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا از پدری که همه اموال خود را به نام یک فرزند کند می‌شود شکایت کرد 📌 پاسخ: هیچ شکایتی نمی توانید علیه پدر مطرح کنید. 🔹 بسیار اتفاق افتاده که اشخاصی به دلیل عدم آگاهی نسبت به قوانین تصور می کنند اموال فرد تا زمانی که در قید حیات است هم جزء ارث محسوب می گردد 🔹و به طور مثال پدر خانواده باید اموال خود را به صورت مساوی بین فرزندان تقسیم کند در حالی که مطابق قانون فرد تا زمانی که در قید حیات است اختیار اموال خود را به صورت کامل داراست و حق هر گونه دخل و تصرف در اموال خود را دارد. 🔹به طور مثال می تواند تمام اموال خود را به یکی از فرزندانش ببخشد یا حتی کلیه اموال خود را صرف امور خیریه نماید و فرزندان حق هیچ گونه اعتراض یا ادعایی در این خصوص ندارند و تنها بعد از فوت است که اگر اموالی باقی مانده باشد مطابق قوانین ارث بین ورثه تقسیم می گردد https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#تبلیغ #مشاغل خود را به ما بسپارید ارتباط با ادمین تبلیغات 👇👇 🍂 @dastyarehoghoghi2 🍂 @dastyarehoghoghi2

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا رابطه بین دختر و دوست‌پسر، به اجبار منجر به ازدواج می‌شود 📌 برخی از مردم هنوز به اشتباه تصور می كنند كه در صورت وجود رابطه یا از بین رفتن بکارتِ دختر، پسر مجبور به عقدِ دختر با تعیین مهریه يِ دست و پای خود می شود؛ در حالیکه👇👇 1⃣ طبق رأي وحدت رویه در اوایل دهه يِ هفتاد سالهاست که اجبار به ازدواج وجود ندارد؛ یعنی نمي توان پسری که بکارتِ دختري را با میل خودِ او (بدون زور و تجاوز) از بین برده، مجبور به ازدواج نمود. 2⃣ مهريه باید مالیت داشته باشد (يعني مالي باشد كه داراي ارزشِ ريالي باشد). در نتیجه تعیینِ اعضای بدن به عنوان مهریه قابل پذيرش نيست. 3⃣ با بررسی شواهد و مدارک علی الخصوص معاینات پزشکی قانونی تفاوت رابطه يِ جنسی خودخواسته با تجاوز کاملاً مشخص می شود و اینطور نیست که هر رابطه يِ نامشروع جنسی به معنای تجاوز و يا همراه با زور باشد https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر مرد یک خانه داشته باشد آیا به عنوان مهریه قابل توقیف است 🔹اگر مرد دارایی مانند خانه، ملک و… داشته باشد، زن می‌تواند این اموال را نیز به عنوان مهریه توقیف کند. 🔹البته خانه تنها در صورتی به عنوان مهریه قابل توقیف است که زوج بیشتر از یک ملک داشته باشد. 🔹وفق قانون هر فردی حق دارد منزلی مسکونی متعارف برای خود داشته باشد و این حق قابل اسقاط نیست و اصولا منزل مسکونی بابت مهریه قابل توقیف نیست چرا که از مستثنیات دین محسوب می شود 📌 نکته:::اگر ارزش ملک بیش از یک ملک متعارف بزای یک فرد باشد، آن ملک به میزان مازاد ارزش متعارف قابل توقیف است. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

چند #نکته #حقوقی #نفقه 👇👇

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا دوران عقد به زن دائم نفقه تعلق میگیره؟ 🔹 به محض جاری شدن صیغه عقد تکالیف زوجین نسبت به هم برقرار میشه و خانم حق نفقه دارد 🔹مگر اینکه آقا خواهان رفتن خانم سر زندگی مشترک باشه و خانم بدون مجوز قانونی امتناع کنه. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509