📌⚖ بیشتر بدانیم :
حق کسب و پیشه / حق سرقفلی
#حق_کسب_و_پیشه :
این حق #صرفاً در #قانون_روابط_موجر_و_مستاجر مصوب ۱۳۵۶ پیش بینی گردیده است و در خصوص #اماکن_تجاری می باشد و در اثر فعالیت مستمر مستاجر در محل مورد اجاره به وجود می آید و چنانچه مستاجر #تخلف نماید این حق #ساقط می شود ، ضمن اینکه #توافق موجر و مستاجر مبنی بر #عدم_وجود این حق ، خلاف #قانون و #باطل است.
#حق_سرقفلی :
این حق #مختص_املاک_تجاری و #قراردادهای_اجاره از سال ۱۳۷۶ به بعد می باشد و سرقفلی در واقع #وجهی است که #موجر در #ابتدای_اجاره و #جدای_از_اجاره_بها ، از #مستاجر اخذ می کند تا محل را به او واگذار کند و این حق ارتباطی با کسب و کار مستاجر ندارد .
برخلاف حق کسب و پیشه ، میزان حق سرقفلی #مشخص است و #گفقط در صورت #توافق موجر با مستاجر به #وجود آن ، قابل #مطالبه می باشد .
♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi
⚖📌 بیشتر بدانیم:
اگر قبل یا هنگام حمل خودرو با جرثقیل، راننده به محل رسیده و خودرو خود را #مطالبه کند؛ #مامورین #موظف هستند خودرو را تحویل و فقط راننده را #جریمه کنند .
♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi
⚖📌 بیشتر بدانیم:
#خلع_ید
#خلع_ید عنوان دعوایی است که #مالک یک #مال_غیر_منقول مانند خانه، مغازه یا زمین علیه #متصرف_غیر_قانونی مال خود را اقامه میکند و از #دادگاه می خواهد که به روند #تصرف_غیر_مجاز #متصرف پایان بخشیده؛ ملک او را از تصرف خارج کرده و تحویل او بدهد .
نحوه طرح #دعوی نیز به این نحو است که مالک #مال_غیر_منقول با در دست داشتن #سند_مالکیت به #دادگاه #محل_وقوع #مال_غیر_منقول مراجعه کرده و با تنظیم #دادخواست و طرح #دعوی #خلع_ید به طرفیت #متصرف که در اصطلاح #غاصب تلقی میشود حق خود را #مطالبه میکند.
شرط اصلی برای طرح #دعوی #خلع_ید داشتن #مالکیت #بلا_منازع است به این معنی که #مالک باید سندی در دست داشته باشد که #مالکیت او را به طور کامل ثابت کند.
♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi
⚖📌 بیشتر بدانیم:
در صورتی که #راننده مقصر #گواهینامه نداشته باشد، شرکت #بیمه باید بدون قید و شرط و تضمین، #خسارت #زیان_دیده را پرداخت کند و #خسارت پرداخت شده را از راننده مقصر #مطالبه کند.
♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi
⚖📌 بیشتر بدانیم:
اگر قبل یا هنگام حمل خودرو با جرثقیل، راننده به محل رسیده و خودرو خود را #مطالبه کند؛ #مامورین #موظف هستند خودرو را تحویل و فقط راننده را #جریمه کنند .
♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi
#دستیار_حقوقی
⚖ هزینههای دادرسی #مطالبه #مهریه بر عهده کیست؟
🔹هزینه دادرسی که برای به اجرا گذاشتن مهریه میبایست از جانب زن پرداخت شود ۳/۵ درصد ارزش خواسته کل مهریه است
🔹معمولا همان ابتدای شروع به رسیدگی دریافت میشود
🔹 اما زن میتواند برای عدم پرداخت یکجای آن دادخواست اعسار هم بدهد تا در اجرای رای از مرد گرفته شود.
🔹همچنین هزینه اجرای مهریه هم از طریق اداره ثبت، یک بیستم مبلغ کل مهریه میباشد که از اموال مرد مطالبه خواهد شد.
https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509
#دستیار_حقوقی
⚖ کمیسیون جبران خسارت بازداشت چیست و چه کارکردی دارد؟
🔹مطابق مواد ۲۵۵ الی ۲۶۱ قانون آیین دادرسی کیفری 👇
🔹 اشخاصی که در جریان تحقیقات مقدماتی و دادرسی به هر علت بازداشت میشوند و از سوی مراجع قضایی، حکم #برائت یا قرار #منع #تعقیب در مورد آنان صادر شود، می توانند از #دولت #مطالبه #خسارت #ایام #بازداشت خود را بکنند.
🔹در هر استان کمیسیونی تحت عنوان کمیسیون استانی جبران خسارت بازداشت وجود دارد که معمولا محل آن در ساختمان دادگستری مرکز استان است
🔹موضوع باید کتبا ظرف ششماه از تاریخ ابلاغ رأی قطعی حاکی از بیگناهی به این کمیسیون منعکس شود. لازم است مدارک دستگیری و سپس برائت یا منع تعقیب نیز پیوست شود.
🔹کمیسیون موضوع را رسیدگی و میزان خسارت را مشخص میکند. در صورت رد درخواست شخص می تواند ظرف بیست روز اعتراض خود را به کمیسیون ملی جبران خسارت اعلام کند.
👈 در دادگستری صندوقی برای پرداخت این خسارتها وجود دارد که نهایتا این صندوق خسارت را پرداخت خواهد کرد.
📞 درخواست تماس تلفنی با وکلا 👇
@dastyarehoghoghi1
🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇
@dastyarehoghoghi2
https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509
#دستیار_حقوقی
⚖ آیا اجارهنامه دستی در محاکم قضایی معتبر است؟
🔹طبق قانون، اجارهنامهای که در دفترخانه رسمی ثبت نشده، سند رسمی محسوب نمیشود. بااینحال، اگر اجارهنامه دستی دارای امضاهای طرفین و شهود باشد، بهعنوان سند عادی قابل استناد در دادگاه است. بهتر است اجارهنامهها بهصورت رسمی تنظیم شوند.
ما وقتی میخاهیم یه دعوایی مثل #الزام به تنظیم سند ،#خلع ید،الزام به انجام تعهد، #مطالبه وجه و...موضوعاتی ازین قبیل رو مطرح بکنیم باید از واژه #دادخواست استفاده بکنیم👇
☝️به این نوع دعاوی دعاوی حقوقی میگن و با تنظیم دادخواست که به یه فرم چاپی مخصوص هستن اقدام خواهد شد.👇
البته الان در دفاتر خدمات قضایی این امور انجام میشه👇
در دادخواست. کسی که مبادرت به طرح دعوا میکنه بهش میگن #خواهان و طرفش که از دستش #دادخواهی شده بهش میگن #خوانده
و اون چیزی رو که خواهان ادعاش رو داره بهش میگن #موضوع خواسته👇
موضوع مهم این که این دعوا یا همون دادخواست در دادگستری و خطاب به #ریاست دادگستری است که بعد از ثبت دادخواست به یکی از #شعبات حقوقی دادگستری ارجاع و رسیدگی میشه
اما در موضوع #شکایت موضوعاتی مثل #سرقت،تهمت،ضرب و شتم،تصرف عدوانی ،کلاهبرداری و ..ازین قبیل هست که در دادسرا مطرح میشه و خطاب به ریاست محترم دادسرا یا همون دادستان مطرح میشه👇
به کسی که ادعای موضوعی و داره بهش میگن شاکی و طرفش که ازش شکایت شد میگن مشتکی عنه و ادعای شاکی رو بهش میگن موضوع شکایت👇
شکایت نخست از طریق #دفتر دادسرا ثبت و سپس به یکی از شعبات #بازپرسی یا #دادیاری ارجاع میشه👇
در مرحله دادسرا چنانچه قرار #منع تعقیب بخوره ویا به تعبیر ساده تر جرمِ طرف(مشتکی عنه)ثابت نشه پرونده مختومه میشه ،اما اگه مجرم بودن طرف ثابت و قطعی بشه پرونده به یکی از شعبات دادگاه #جزایی میره و در اونجا موضوع رسیدگی ونهایتا چنانچه قاضی دلایل و مستندات پرونده رابرای صدور رای کافی بدونه رای به محکومیت مشتکی عنه( بسته به نوع جرم و مجازات )صادر خواهد کرد.
📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇
@dastyarehoghoghi1
https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509