📌⚖ بیشتر بدانیم : #توقیف_اموال عملی حقوقی و موقت است؛ لذا اموال #توقیف شده پس از #برائت #خوانده و یا پس از #تادیه_دیون به #خواهان ، قابل برگشت به مالک اولیه اموال می باشد . ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: یكي از اصطلاحاتی كه ممكن است همكاران در روند دعاوی و رسيدگي به پرونده هايی كه #وكالت آن را بر عهده دارند با آن برخورد نمايند #قرار_قرينه است. اين اصطلاح در كتب حقوقی كمتر استعمال شده و در نصوص قانونی اصلاً مورد استفاده مقنن قرار نگرفته است؛ ليكن ضرورت دارد كه يك وكيل حرفه ای بر مفهوم آن اشراف داشته باشد. #قرار_قرينه فی نفسه قرار مستقلی در كنار قرارهای اعدادی يا نهايی نيست؛ ليكن به معنی آن است كه صدور برخی از قرارهای اعدادی توسط مرجع قضايی، می تواند قرينه بر پذيرش اصل ادعا يا رد آن توسط مرجع قضايی در رأی صادره در آتيه باشد. به عنوان مثال در دعوی #مطالبه_اجرت_المثل ايام تصرف، صدور قرار ارجاع امر به #كارشناس جهت تعيين ميزان اجرت المثل ايام تصرف خوانده، قرينه بر پذيرش اصل ادعای تعلق اجرت المثل به خواهان توسط دادگاه است؛ زيرا در صورتی كه دادگاه، متعاقب رسيدگی به پرونده و بنا به هر دليلي، خواهان را مستحق #اجرت_المثل نداند مبادرت به رد دعوی خواهان می كند و ضرورتی به صدور قرار كارشناسی در پرونده وجود نخواهد داشت؛ ليكن با صدور قرار ارجاع امر به كارشناس؛ اين قرار، قرينه بر آن است كه دادگاه اصل ادعای #خواهان در خصوص استحقاق #اجرت_المثل را پذيرفته كه مبادرت به صدور قرار كارشناسی كرده است. از اين رو به قرارهايی از اين دست كه حكايت از چگونگی اتخاذ تصميم نهايی توسط دادگاه داشته و سرنوشت دعوی را از پيش معلوم می نمايند، قرار قرينه گفته می شود. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ چرا باید برای پولی که قرض می‌دهید رسید مکتوب داشته باشید؟؟ 📌دوستان دقت داشته باشید 🔹زمانی که شما وجهی به حساب شخصی واریز می‌کنید، حسب رویه غالب محاکم، این موضوع دلالت بر مدیون و بدهکار بودن شما به اون شخص دارد 🔹و اگر شما این وجه را به ایشان قرض داده باشید و شخص از استرداد آن به شما خودداری کند و شما هم مجبور به مطالبه آن از طریق دادگاه شوید، این شما هستید که در مقام #خواهان می‌بایست مدیون و بدهکار نبودن خودتان را به آن شخص، در دادگاه اثبات کنید تا بتوانید آن وجه را مسترد نمایید. 📌📌 پس اگر قصد دارید به شخصی پول #قرض دهید، حتماً این موضوع رو بین خودتون مکتوب کنید #حقوقمان_را_بدانیم ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا اجاره‌نامه دستی در محاکم قضایی معتبر است؟ 🔹طبق قانون، اجاره‌نامه‌ای که در دفترخانه رسمی ثبت نشده، سند رسمی محسوب نمی‌شود. بااین‌حال، اگر اجاره‌نامه دستی دارای امضاهای طرفین و شهود باشد، به‌عنوان سند عادی قابل استناد در دادگاه است. بهتر است اجاره‌نامه‌ها به‌صورت رسمی تنظیم شوند. ما وقتی میخاهیم یه دعوایی مثل #الزام به تنظیم سند ،#خلع ید،الزام به انجام تعهد، #مطالبه وجه و...موضوعاتی ازین قبیل رو مطرح بکنیم باید از واژه #دادخواست استفاده بکنیم👇 ☝️به این نوع دعاوی دعاوی حقوقی میگن و با تنظیم دادخواست که به یه فرم چاپی مخصوص هستن اقدام خواهد شد.👇 البته الان در دفاتر خدمات قضایی این امور انجام میشه👇 در دادخواست. کسی که مبادرت به طرح دعوا میکنه بهش میگن #خواهان و طرفش که از دستش #دادخواهی شده بهش میگن #خوانده و اون چیزی رو که خواهان ادعاش رو داره بهش میگن #موضوع خواسته👇 موضوع مهم این که این دعوا یا همون دادخواست در دادگستری و خطاب به #ریاست دادگستری است که بعد از ثبت دادخواست به یکی از #شعبات حقوقی دادگستری ارجاع و رسیدگی میشه اما در موضوع #شکایت موضوعاتی مثل #سرقت،تهمت،ضرب و شتم،تصرف عدوانی ،کلاهبرداری و ..ازین قبیل هست که در دادسرا مطرح میشه و خطاب به ریاست محترم دادسرا یا همون دادستان مطرح میشه👇 به کسی که ادعای موضوعی و داره بهش میگن شاکی و طرفش که ازش شکایت شد میگن مشتکی عنه و ادعای شاکی رو بهش میگن موضوع شکایت👇 شکایت نخست از طریق #دفتر دادسرا ثبت و سپس به یکی از شعبات #بازپرسی یا #دادیاری ارجاع میشه👇 در مرحله دادسرا چنانچه قرار #منع تعقیب بخوره ویا به تعبیر ساده تر جرمِ طرف(مشتکی عنه)ثابت نشه پرونده مختومه میشه ،اما اگه مجرم بودن طرف ثابت و قطعی بشه پرونده به یکی از شعبات دادگاه #جزایی میره و در اونجا موضوع رسیدگی ونهایتا چنانچه قاضی دلایل و مستندات پرونده رابرای صدور رای کافی بدونه رای به محکومیت مشتکی عنه( بسته به نوع جرم و مجازات )صادر خواهد کرد. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509