📌⚖ بیشتر بدانیم : حق کسب و پیشه / حق سرقفلی #حق_کسب_و_پیشه : این حق #صرفاً در #قانون_روابط_موجر_و_مستاجر مصوب ۱۳۵۶ پیش بینی گردیده است و در خصوص #اماکن_تجاری می باشد و در اثر فعالیت مستمر مستاجر در محل مورد اجاره به وجود می آید و چنانچه مستاجر #تخلف نماید این حق #ساقط می شود ، ضمن اینکه #توافق موجر و مستاجر مبنی بر #عدم_وجود این حق ، خلاف #قانون و #باطل است. #حق_سرقفلی : این حق #مختص_املاک_تجاری و #قراردادهای_اجاره از سال ۱۳۷۶ به بعد می باشد و سرقفلی در واقع #وجهی است که #موجر در #ابتدای_اجاره و #جدای_از_اجاره_بها ، از #مستاجر اخذ می کند تا محل را به او واگذار کند و این حق ارتباطی با کسب و کار مستاجر ندارد . برخلاف حق کسب و پیشه ، میزان حق سرقفلی #مشخص است و #گفقط در صورت #توافق موجر با مستاجر به #وجود آن ، قابل #مطالبه می باشد . ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: #مهریه قرار دادن خانه ای که شوهر در آینده خواهد خرید، #باطل است. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر ملکی رو بخرید و بعدا متوجه بشید فروشنده مالک نبوده تکلیف معامله شما چی میشه؟ 🔹باید بهتون بگم معامله شما #باطل است و باید ملک رو به مالک اصلیش برگردونید و پول خودتون رو از فروشنده پس بگیرید. 🔹اما کدوم پول رو میتونید پس بگیرید : 1️⃣. فقط پولی که زمان معامله پرداخت کردید؟ 2️⃣. پول زمان معامله به علاوه خسارت تاخیر تادیه بر اساس شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی؟ 3️⃣. قیمت روز ملک براساس نظر کارشناس؟ 📌 پاسخ مطابق قانون ،قیمت روز ملک بر اساس نظر کارشناس خواهد بود. #حقوقمان_را_بدانیم https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509