#دستیار_حقوقی #بیشتر_بدانیم... ⚖ اخذ عوارض سالیانه پارکینگ موقت از سوی شهرداری ها غیرقانونی است. مستند: (رأی شماره 1980 – 2 / 11/ 1397 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری) ♦️ @dastyarehoghoghi

#بیشتر_بدانیم... ⚖ در خصوص وضع عوارض تفکیک اعیان 🔹در خصوص وضع عوارض تفکیک اعیان موضوع در صلاحیت اداره ثبت بوده و عوارض مربوطه هم به موجب ماه 150 قانون ثبت بر اساس ارزش معاملاتی روز ملک از مالک اخذ می گردد 🔹 لذا شهرداری در این مورد ارائه دهنده خدماتی نمی باشد و از طرفی بین صدور پایان کار و تفکیک اعیانی فاصله زمانی بوده و اخذ عوارض تفکیک اعیان زمان صدور پایانکار در حالی که هنوز تفکیکی انجام نشده غیرموجه است. لذا عوارض تفکیک اعیانی غیرقانونی می باشد. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ‍ #بیشتر_بدانیم 🔹 اگر در متن چک یا در سند جداگانه، پاس شدن چک مشروط به تحقق یک شرط باشد، صادرکننده چک به مجازات حبس محکوم نمی شود و فقط ملزم به پرداخت مبلغ چک می شود. 🔹اصطلاحاً این چک کیفری نیست، حقوقی است. حتی اگر چک به روز باشد. ♦️ @dastyarehoghoghi

‍ #بیشتر_بدانیم ⚖ تعريف اُجرتُ المِثل زندگي مشترك كه به زن تعلق مي گيرد 🔹چنانچه زن کارهایی را که شرعاً به عهدة وی نبوده و عرفاً برای آن کار، مُزد تعلق می گیرد، به دستور شوهر و با قصد انجام «غير رايگان» انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه «اجرت المثل کارهای انجام گرفته» را محاسبه و به پرداخت آن حکم می‌نماید. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #بیشتر_بدانیم... 🔹صاحب خانه پرداخت مبلغ قرض الحسنه را موکول به تخلیه ملک کرده، آیا چنین حقی دارد؟ 📌طبق ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر 1376: 🔹در صورتی که موجر مبلغی بعنوان ودیعه یا تضمین یا قرض الحسنه و یا سند تعهد آور و مشابه آن از مستأجر دریافت کرده باشد تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر موکول به استرداد سند یا وجه مذکور به مستأجر و یا سپردن آن به دایره اجراست. بنابر این موکول کردن پرداخت قرض الحسنه به تخلیه ملک خلاف قانون است. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ #بیشتر_بدانیم؛ تامین دلیل صرفا به عنوان یک دلیل تامینی شناخته میشود و در صورتی که مورد پذیرش خوانده قرار نگیرد، دادگاه موضوع را به کارشناس ارجاع میدهد. #تامین_دلیل ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi