#دستیار_حقوقی ⚖ وقتی ماشین می‌فروشید 📌حتما این ✌️تا نکته رو مدنظر داشته باشید: 1⃣ تا جایی که ممکنه حتما در کوتاهترین زمان ممکن و به همراه خریدار برای تعویض پلاک اقدام کنید. 2⃣ اگه به هر دلیلی خواستید برای این کار، به خریدار وکالت بدید، حتما برای وکالت تاریخ انقضا ( حداکثر یک ماه ) تعیین کنید. 3⃣ اگه به هر دلیلی تعویض پلاک انجام نشد در اولین فرصت ممکن، با مراجعه به اداره راهنمایی و رانندگی درخواست توقیف پلاک رو ارائه بدهید https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ♦️ پلیس: ⚖ اجاره کارت بانکی به اتباع غیرمجاز ممنوع است 🔹 افرادی که به صورت قانونی وارد کشور شده اند، مهمان ما هستند اما با اتباع غیرمجاز برخورد می کنیم 🔹 شهروندان محل تجمع اتباع غیرمجاز را به ۱۱۰ گزارش دهند جزئیات در👇👇 https://www.entekhab.ir/003Tvk 🆔 @Entekhab_ir https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ چنانچه فرزندان بر سر تقسیم ارث پدری به توافق نرسیدند 🔹 در صورتی که وراث بیش از یک نفر باشند، مالکیت آنها بر اموال موروثی مشاع محسوب می‌شود. 🔹 چنانچه بین وراث اتفاق نظر و صلحی درباره تقسیم آن اموال نباشد#دادگاه دستور فروش آن را از طریق مزایده صادر می کند. 🔹 تاریخ و مکان این مزایده از طریق رسانه های شهر و پخش برگه در محل ملک اطلاع انجام می شود. 🔹 خود وراث هم می توانند به عنوان خریدار در این مزایده شرکت کنند. تنها هزینه مزایده ملک موروثی، هزینه آگهی آن می باشد. 📌 معیار در مزایده بالاترین قیمت است زیرا از قیمت پایه که کارشناس تعیین کرده شروع می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ حکم دستکاری در کیلومتر خودروها 🔹بعضی از فروشندگان شخصی و دلالان خودرو با سواستفاده از اهمیت اعداد کیلومتر شمار، اقدام به دستکاری آن می‌کنند تا با نشان دادن رقمی کمتر از رقم واقعی، قیمت را بالاتر برده و خودرو را به عنوان خودرویی سالم‌تر معرفی کنند 🔹دستکاری و ایجاد تغییر در کیلومتر شمار خودرو هم برای متخلف مسئولیت مدنی ایجاد می‌کند و هم مسئولیت کیفری. یعنی این عمل هم نیاز به جبران ضرر و زیان مادی دارد و هم عنوان مجرمانه است و فرد را مجازات می‌کند 🔹باید بدانید؛ دستکاری و تغییر کیلومتر شمار خودرو، جرم و مشمول مجازات است 📌 پیشنهاد ما این است که مطابق با خیار تدلیس در معامله، اگر مال مورد معامله ایرادی داشته باشد که فروشنده به آن اشاره نکرده است یا سعی کرده آن را ناچیزتر از واقعیت نشان دهد، خریدار حق فسخ معامله بیع خودرو و عودت ثمن معامله را در قرارداد بیاورد. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ حکم ازدواج زوجه در زمان عده چیست؟؟ 🔹حکم ازدواج خانم در زمان عده، علاوه بر بطلان آن نکاح، بدین صورت بوده که در صورت علم و اطلاع از عده داشتن زن و حرمت ازدواج با وی و همچنین در صورت وقوع رابطه زناشویی میان زن و مرد، حرمت ابدی، میان آنها ایجاد می‌شود 🔹 مجازات آن نیز، در صورت وجود علم و اطلاع و برقراری رابطه زناشویی، جزای نقدی و یا حبس می باشد. 🔹ازدواج در زمان عده، غیر ممکن است و اصولا به خاطر جلوگیری از اختلاط نسل، حفط حرمت شوهر و ایجاد حق اولویت برای شوهر در خصوص رجوع از طلاق، زوجه، مکلف است که در مدت عده طلاق، از ازدواج با مرد دیگر امتناع نماید. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا مالکان واحد‌های خالی از سکنه هم باید شارژ بپردازند؟ 👈 هیچ مالکی نمی‌تواند به بهانه اینکه آپارتمان یا واحد تجاری او خالی از سکنه است یا کمتر از آن استفاده می‌کند از پرداخت شارژ شانه خالی کند 🔹 به عنوان مثال اگر فقط ماهی دو روز در آپارتمان خود سکونت دارد با سهم خود را بصورت 100 درصد پرداخت نماید. 📌طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها تمام واحدهای ساختمان باید حق شارژ ماهیانه خود را پرداخت کنند. فرقی نمی‌کند در واحدهای ساختمان افراد زندگی کنند یا این واحد خالی و تخلیه باشد. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ دادگاه خسارت تاخیر چک برگشتی را از کی حساب می‌کند؟ 🔹 خسارت تاخیر پرداخت وجه چک طبق رأی وحدت رویه ۸۱۲ از تاریخ مندرج در چک محاسبه می‌شود. 🔹مطابق ماده ۵۲۲ قانون آئین دادرسی مدنی خسارت تاخیر تادیه از زمان سررسید و پس از مطالبه طلبکار و تا زمان پرداخت قابل محاسبه است. 📌نکته:::: چنانچه طلبکار اقدام به مطالبه طلب خود در سررسید نکرده باشد، محاسبه خسارت تاخیر تادیه تنها از زمان مطالبه که می تواند در قالب دادخواست یا اظهارنامه و غیره باشد قابل انجام است https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ در شرایطی مهریه به زن تعلق نمی‌گیرد: 1⃣ عدم نزدیکی: اگر بین زوجین رابطه جنسی برقرار نشده باشد، زن در برخی موارد حق دریافت تمام مهریه را ندارد. 2⃣ باطل بودن عقد: اگر عقد نکاح به دلایلی مانند وجود مانع شرعی یا قانونی باطل شود، معمولا مهریه به زن تعلق نمی‌گیرد. 3⃣ فوت یکی از زوجین قبل از نزدیکی: اگر قبل از وقوع نزدیکی یکی از زوجین فوت کند، زن معمولا حق دریافت مهریه را ندارد.(به شرطی که مهریه مشخص نباشد) 4⃣ بخشش مهریه توسط زن: اگر زن به صورت رسمی از مهریه خود بگذرد، دیگر حق مطالبه آن را ندارد. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا وصیت‌نامه کسی که خودکشی کند اعتبار دارد؟؟ 📌مطابق ماده ۸۳۶ قانون.مدنی 🔹کسی که به قصد خودکشی تعدادی قرص بخورد و پس از آن در فرصتی که دارد وصیتی بنویسد طبق قانون مذکور کسی که به قصد خودکشی خود را مجروح یا مسموم نماید یا کارهای دیگری که باعث هلاکت می‌شود را مرتکب شود و پس از آن اقدام به وصیت کردن نماید 🔹 اگر اقدامی که به منظور خودکشی انجام داده باعث مرگ او شود وصیتش باطل است لیکن اگر زنده بماند وصیتش نافذ خواهد بود. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ هزینه‌های دادرسی #مطالبه #مهریه بر عهده کیست؟ 🔹هزینه دادرسی که برای به اجرا گذاشتن مهریه میبایست از جانب زن پرداخت شود ۳/۵ درصد ارزش خواسته کل مهریه است 🔹معمولا همان ابتدای شروع به رسیدگی دریافت می‌شود 🔹 اما زن می‌تواند برای عدم پرداخت یکجای آن دادخواست اعسار هم بدهد تا در اجرای رای از مرد گرفته شود. 🔹همچنین هزینه اجرای مهریه هم از طریق اداره ثبت، یک بیستم مبلغ کل مهریه می‌باشد که از اموال مرد مطالبه خواهد شد. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ خوراکی که منجر به فوت مصرف ‏کننده گردد 📌 ماده ۳ قانون مواد خوراکی آشامیدنی و بهداشتی: 🔹 در صورتى که مصرف مواد خوردنى و آشامیدنى و آرایشى و بهداشتى منجر به فوت مصرف ‏کننده گردد، مجازات سازنده یا تهیه‏ کننده یا مخلوط کننده اعدام است و در سایر موارد مذکور در ماده (۱) در صورتى که منجر به فوت شود مجازات مرتکب سه سال تاپانزده سال حبس درجه یک است. 🔹 تبصره۱- مرتکب هر یک از جرائم مذکور در این ماده و ماده (۲) این قانون علاوه بر کیفر مقرر جز در مورد اعدام به پرداخت جزاى نقدى و محرومیت از اشتغال به کسب یا کار مربوط به مواد خوردنى یا آشامیدنى یا آرایشى یا بهداشتى از یک تا سه سال محکوم خواهد شد. 🔹 تبصره ۲- در تمام موارد مذکور در این قانون هرگاه معلوم شود که مواد تقلبى با علم و اطلاع مدیر یا صاحب مؤسسه یا کارگاه ساخته یا تهیه یا با مواد خارجى مخلوط شده است اشخاص مذکور به همان مجازاتى که براى مباشر عمل مقرر است محکوم خواهند شد. https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا از پدری که همه اموال خود را به نام یک فرزند کند می‌شود شکایت کرد 📌 پاسخ: هیچ شکایتی نمی توانید علیه پدر مطرح کنید. 🔹 بسیار اتفاق افتاده که اشخاصی به دلیل عدم آگاهی نسبت به قوانین تصور می کنند اموال فرد تا زمانی که در قید حیات است هم جزء ارث محسوب می گردد 🔹و به طور مثال پدر خانواده باید اموال خود را به صورت مساوی بین فرزندان تقسیم کند در حالی که مطابق قانون فرد تا زمانی که در قید حیات است اختیار اموال خود را به صورت کامل داراست و حق هر گونه دخل و تصرف در اموال خود را دارد. 🔹به طور مثال می تواند تمام اموال خود را به یکی از فرزندانش ببخشد یا حتی کلیه اموال خود را صرف امور خیریه نماید و فرزندان حق هیچ گونه اعتراض یا ادعایی در این خصوص ندارند و تنها بعد از فوت است که اگر اموالی باقی مانده باشد مطابق قوانین ارث بین ورثه تقسیم می گردد https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509