🏠📑 تخلیه ملک اجاره‌ای؛ چه زمانی ممکن است؟ طبق قانون روابط موجر و مستأجر، مالک تنها در شرایط مشخص می‌تواند درخواست تخلیه ملک را از مستأجر داشته باشد. 🔎 موارد مهم: پایان مدت اجاره و عدم تمدید قرارداد ⏳ عدم پرداخت اجاره‌بها توسط مستأجر 💰❌ استفاده غیرمجاز از ملک (مثلاً تجاری کردن ملک مسکونی) 🏬 ✅ راهکار عملی: 1️⃣ اگر قرارداد رسمی در دفترخانه تنظیم شده باشد ➝ مالک می‌تواند از طریق اداره ثبت دستور تخلیه بگیرد. 2️⃣ اگر قرارداد دستی یا عادی باشد ➝ باید به دادگاه مراجعه شود. ⚖️ یادتان باشد: هیچ مالکی حق ندارد بدون حکم قضایی یا توافق، مستأجر را از ملک بیرون کند. #نکات_حقوقی ─┅─🌿🔹🌿─┅─ 🌐https://davarihedayat.ir 🆔@davarihedayat_ir

🏴سالروز وفات حضرت اُم‌البنین سلام‌الله‌علیها تسلیت باد. ─┅─🌿🔹🌿─┅─ 🌐https://davarihedayat.ir 🆔@davarihedayat_ir

✨ اثر روزنتال یعنی چه؟ خیلی خلاصه: > انتظارات ما از دیگران، روی رفتارمان اثر می‌گذارد و رفتار ما روی عملکرد آن‌ها. در نتیجه همان اتفاقی می‌افتد که از ابتدا انتظارش را داشتیم. اگر از کسی انتظار خوب داشته باشیم: جمله‌ها، لحن، نگاه، تشویق و صبرمان بیشتر می‌شود… و او کم‌کم واقعاً بهتر عمل می‌کند. اگر انتظار منفی داشته باشیم: کمتر فرصت می‌دهیم، سریع‌تر نقد می‌کنیم و کمتر می‌بخشیم… و او همان‌طور می‌شود که پیش‌بینی کرده بودیم. 👨‍👩‍👧 مثال‌هایی از زندگی خانواده‌ها ⭐ ۱. فرزندپروری وقتی والدین می‌گویند: «تو باهوشی، مطمئنم می‌تونی موفق شی» کودک احساس توانمندی می‌کند و عملکردش رشد می‌کند. اما وقتی می‌شنود: «تو همیشه خراب می‌کنی» احساس ناتوانی کرده و احتمال شکست بیشتر می‌شود. ⭐ ۲. رابطه همسران وقتی یکی از زوجین می‌گوید: «همسرم هیچ‌وقت تغییر نمی‌کنه» این انتظار باعث سردی، بی‌اعتمادی و رفتارهای منفی می‌شود. و طرف مقابل هم کمتر انگیزه‌ای برای تغییر خواهد داشت. اما اگر بگوید: «تو توانایی رشد داری، من هم کمکت می‌کنم» احساس ارزشمندی شکل می‌گیرد و تغییر آسان‌تر می‌شود. ⭐ ۳. نقش والدین، معلم‌ها و حتی مدیران نگاه ما مثل آینه است؛ آینه‌ای که نه فقط بازتاب می‌دهد، بلکه می‌سازد. انتظار مثبت = رفتار مثبت رفتار مثبت = نتیجه بهتر 🌱 چطور از اثر روزنتال درست استفاده کنیم؟ ✔ از همسر و فرزندان انتظارات مثبت و واقع‌بینانه داشته باشیم ✔ نقاط قوت‌شان را ببینیم و برجسته کنیم ✔ فرصت رشد بدهیم ✔ اشتباه را پایان کار ندانیم ✔ درباره توانایی‌ها، مثبت صحبت کنیم 🧡 کلام آخر اثر روزنتال یادمان می‌دهد: خانواده همان می‌شود که ما از آن انتظار داریم. اگر به رشد همسر و فرزندان‌مان ایمان داشته باشیم، رفتار ما مسیر ساختن خانواده‌ای آرام‌تر و موفق‌تر را هموار می‌کند. #روانشناسی_خانواده #تربیت_فرزند #مهارتهای_زندگی ─┅─🌿🔹🌿─┅─ 🌐https://davarihedayat.ir 🆔@davarihedayat_ir

🚶‍♂️🏡 حق عبور از ملک دیگران؛ چه زمانی مجاز است؟ 🔸طبق قانون مدنی، اگر ملکی راه عبور نداشته باشد (اصطلاحاً محبوس باشد)، صاحب آن حق دارد برای رسیدن به ملک خود از املاک اطراف حق عبور بگیرد. 🔎 نکته مهم: این حق باید از کوتاه‌ترین مسیر ممکن باشد. مالک ملکِ مورد عبور حق ندارد مانع شود، ولی می‌تواند در برابر این حق، اجرت مناسب دریافت کند. ✅ مثال ساده: اگر خانه‌ای در کوچه بن‌بست باشد و هیچ راهی جز عبور از زمین همسایه نداشته باشد ➝ صاحب خانه حق دارد از دادگاه بخواهد حق عبور برای او تعیین شود. ⚖️ یادتان باشد: این حق در قانون به نام حق ارتفاق شناخته می‌شود. #نکات_حقوقی ─┅─🌿🔹🌿─┅─ 🌐https://davarihedayat.ir 🆔@davarihedayat_ir

#کلام_امیر ❣امیرالمومنین علیه‌السلام میفرمایند: 💠 وَأُتِيَ بِجَان وَمَعَهُ غَوْغَاءُ، فَقَالَ لاَ مَرْحَباً بِوُجُوه لاَ تُرَى إِلاَّ عِنْدَ كُلِّ سَوْأَة ▫️خوش آمد مباد بر چهره هايى كه جز به هنگام حوادث بد(زشتی ها)،ديده نمى شوند.📘#حکمت_200 ✍آرى؛همواره گروهى در جوامع بشرى در پى جنجال آفرينى يا حضور در حوادث جنجالى هستند; به محض اين كه نگاه كنند دو نفر با هم در گوشه خيابان دعوا مى كنند از اطراف جمع مى شوند; نه براى ميانجيگرى، بلكه براى اين كه آن صحنه زشت را بنگرند و يا هنگامى كه بشنوند بنا هست مجرمی را در ملأ عام مجازات كنند، دوان دوان به سوى آن صحنه مى روند. از بعضى روايات كه در باب حدود آمده به خوبى استفاده مى شود كه اميرمؤمنان على عليه السلام از اين گروه متنفر بودند. #نهج_البلاغه #داوری_هدایت #عدالت_محبت_معنویت ─┅─🌿🔹🌿─┅─ 🌐https://davarihedayat.ir 🆔@davarihedayat_ir

#همسرداری❤️ 💕در برابر هر کاری که همسرمان برای ما انجام می دهد از او تشکر کنیم. 💞کمترین #تشکر ها ، تشکر زبانی است. 💕اینکار یعنی اینکه ما به فعل طرف مقابل اهمیت داده و قدر کارهای او را میدانیم. ✨امام علی علیه‌السلام : انسان کریم در برابر اندک ، سپاسگزاری می کندو انسان پست در برابر کار زیاد هم ناسپاسی می کند. 📚 عیون الحکم و المواعظ ص۴۷ ─┅─🌿🔹🌿─┅─ 🌐https://davarihedayat.ir 🆔@davarihedayat_ir

💐مدیون لطف مادر این خانواده ایم... فرخنده میلاد حضرت #فاطمه_الزهرا (س) و روز زن و روز #مادر مبارک باد ─┅─🌿🔹🌿─┅─ 🌐https://davarihedayat.ir 🆔@davarihedayat_ir

🔻امام محمد باقر علیه السلام: «قُولوا لِلنّاسِ أحسَنَ مَا تُحبُّونَ أن یُقالَ لَکُم» «به مردم بهترین سخن را بگویید که دوست دارید با شما چنان بگویند» 📚بحارالانوار.ج۶۵.ص۱۵۲ 💐 ولادت با سعادت امام محمد باقر علیه السلام و حلول ماه مبارک رجب را تبریک عرض می‌نمائیم. ─┅─🌿🔹🌿─┅─ 🌐https://davarihedayat.ir 🆔@davarihedayat_ir

📽سامانه «اعتبار معاملاتی اشخاص»؛ راهی برای اطلاع از اهلیت طرف معامله ─┅─🌿🔹🌿─┅─ 🌐https://davarihedayat.ir 🆔@davarihedayat_ir