❇️مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر میمه شماره۸۱۳۱۵/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۶/۲۱ مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر میمه «شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۶/۱۹ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر میمه، موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۷/۲۹ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان را به تصویب نهایی رساند. ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرحهای جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر وزوان شماره۸۱۳۱۴/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۶/۲۱ مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر وزوان «شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۶/۱۹ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر وزوان، موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۶/۳۰ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان را به تصویب نهایی رساند. ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرحهای جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر میرجاوه (کاهش حریم شهر) شماره۶۸۴۶۴/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۵/۲۷ مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر میرجاوه (کاهش حریم شهر) «شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۵/۲۲ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر میرجاوه (کاهش حریم شهر)، موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۷/۲/۹ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان سیستان و بلوچستان را به تصویب نهایی رساند. ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرحهای جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر لالجین شماره۶۱۲۴۸/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۵/۱۴ مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر لالجین «شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۴/۲۵ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر لالجین، موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۳/۸/۱ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان همدان را به تصویب نهایی رساند. ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرحهای جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر گل‌تپه شماره۶۰۸۰۸/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۵/۱۴ مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر گل‌تپه «شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۵/۸ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر گل‌تپه، موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۳/۱۲/۲۷ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان همدان را به تصویب نهایی رساند. ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرحهای جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر بهار شماره۶۰۸۱/۳۰۰ ۹ - ۱۳۹۷/۵/۱۴ مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهریهار «شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۴/۲۵ طرح جامع شهریهار، موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۱/۱۲/۱۰ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان همدان را با افق، جمعیت، محدوده وحریم مشخص و معین مورد بررسی قرار داد و آن را با اصلاحاتی به تصویب نهایی رساند. ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرحهای جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر صالح‌ آباد شماره۶۰۸۱۱/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۵/۱۴ مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر صالح‌آباد «شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۴/۲۵ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر صالح‌آباد، موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۱/۱۲/۱۰ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان همدان را به تصویب نهایی رساند. ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرحهای جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر سیمین‌ شهر شماره۶۰۸۱۳/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۵/۱۴ مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر سیمین‌شهر «شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۵/۸ طرح جامع ـ تفصیلی شهر سیمین‌شهر، موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۴/۳/۲۳ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان گلستان را با افق، جمعیت، محدوده و حریم مشخص و معین مورد بررسی قرار داد و آن را با اصلاحاتی به تصویب نهایی رساند. ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرحهای جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر سامن شماره۶۰۸۱۶/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۵/۱۴ مصوبه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر سامن «شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۴/۲۵ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر سامن، موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۳/۱۲/۲۷ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان همدان را به تصویب نهایی رساند. ضمناً به آگاهی می‌رساند، کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرحهای جامع از جمله ضوابط و مقررات و نیز نقشه‌های مربوطه در سایت www.archive.mrud.ir بارگذاری می‌گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح پیاده‌ راه ادامه خیابان قارن شهر ساری شماره۶۶۵۸۰/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۵/۲۳ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح پیاده راه ادامه خیابان قارن شهر ساری استاندار محترم و رئیس‌شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مازندران معاون محترم وزیر و مدیرعامل محترم شرکت بازآفرینی شهری ایران شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۵/۲۲ خود ضمن استماع گزارش سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری (دفتر نظارت بر طرحهای توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی) پیرامون مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۱۱/۱۵ کمیسیون ماده ۵ شهر ساری در خصوص بازگشایی طرح پیاده راه ادامه خیابان قارن به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: ۱ـ با عنایت به مغایرت صریح طرح پیاده‌راه ادامه خیابان قارن با ضوابط و معیارهای فرادستی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و تاثیر آن در تخریب بافت تاریخی ارزشمند و تاب‌دار موجود، ضمن لغو مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۱۱/۱۵ کمیسیون ماده ۵ شهر ساری و تأکید بر رویکرد بازآفرینی شهری متضمن حفظ ارزش‌های تاریخی، فرهنگی و اجتماعی شهر و حفاظت از بافت تاریخی شهر ساری مقرر نمود؛ طرح ارائه شده مورد تجدیدنظر اساسی قرار گیرد. ۲ـ با عنایت به ابلاغ محدوده تاریخی ۱۶۸ شهر کشور (مصوبه مورخ ۱۳۹۴/۷/۲۷ شورای عالی) به منظور هماهنگی طرحهای مصوب و در دست تهیه در بافت‌های تاریخی با «رویکردهای کلی حفاظت و احیاء بافت‌های تاریخی» (موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۵/۱۲/۱۶ شورای عالی) و هماهنگی ضوابط و مقررات ملاک عمل در بافت‌های مذکور با ضوابط عمومی حفاظت از بافت‌های تاریخی کشور همچنین با عنایت به تأکید مصوبه مورخ ۱۳۹۳/۹/۱۷ شورای عالی شهرسازی و معماری به لزوم تغییر رویکرد از فرسودگی به بافت ارزشمند تاریخی، فرهنگی و تأکید بر «مفهوم بازآفرینی شهری» ضروری است شرکت بازآفرینی شهری با همکاری سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری هماهنگی لازم را جهت ارتقاء کیفیت بافت‌ها و مراکز تاریخی، فرهنگی شهرها انجام دهد . ۳ـ معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی تدابیر لازم جهت پایبندی هر چه بیشتر مهندسین مشاور عهده‌دار تهیه طرح‌ها، نسبت به اصول مبنایی، را با همکاری جامعه مهندسان مشاور و انجمن صنفی مهندسان مشاور معمار و شهرساز اتخاذ نماید. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس اعلام می‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic

❇️مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع کلانشهر اهواز شماره۶۲۹۴۶/۳۰۰ - ۱۳۹۷/۵/۱۶ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرح جامع کلانشهر اهواز استاندار محترم و رئیس‌شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه ۱۳۹۷/۴/۲۵ خود طرح جامع شهر اهواز را پیرو مصوبه مورخ ۱۳۹۵/۱۲/۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان مورد بررسی قرار داد و با عنایت به صورتجلسه مورخ ۱۳۹۷/۴/۱۷ کمیته فنی شورای عالی به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: کلیات ۱ـ مطالعات جمعیتی طرح جامع بر اساس جمعیت پایه ۱۱۸۴۷۸۸بر مبنای سرشماری سال ۱۳۹۵ و با نرخ رشد ۱/۲۵ (تقریباً معادل نرخ رشد طبیعی) برای سال افق ۱۴۱۰ و معادل ۱۳۷۰۰۰۰ نفر بر اساس موازین برنامه‌ریزی شهری مورد تائید می‌باشد. ۲ـ عناوین کاربری‌ها در کلیه اسناد بر اساس مصوبه تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و پس از تائید دبیرخانه کارگروه امور زیربنائی و شهرسازی استان در قالب اسناد طرح ابلاغ شود ۳ـ قطعات با مساحت بیش از یک هکتار، به عنوان ذخیره نوسازی شهر شناسایی و در اسناد طرح تحت همین عنوان معرفی و تثبیت شوند، تبعاً اقدامات درخصوص این قطعات در قالب طرح یکپارچه و با رعایت ضوابط و مقررات طرح جامع به تصویب کمیسیون ماده ۵ استان خواهد رسید. ۴ـ کاربری‌های خدماتی وضع موجود که تغییر آنها از نظر طرح جامع قابل جبران نبوده و برسازمان فضایی کل طرح تاثیر می‌گذارد شناسایی و به عنوان اساس طرح جامع (با هاشور تثبیت کاربری) در اسناد مربوطه ارائه گردد. ۵ ـ الحاق روستاهای عین دو و ملاشیه تا طی شدن فرایند کامل الحاق و تائید استانداری خوزستان مطابق قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری، بصورت مراعا در اسناد طرح جامع درج گردد. کاربری اراضی شهر ۶ ـ خط محدوده در شمال شهر در محدوده پل نهم (مطابق نقشه پیوست) اصلاح شود و اراضی الحاقی به محدوده با کاربری پارک و سبز بصورت اساس طرح در اسناد درج گردد. ۷ ـ محورهای دارای قابلیت استقرار کاربری‌های مختلط خدماتی در مقیاس شهر، منطقه و ناحیه، شناسایی و در اسناد طرح منعکس و متعاقباً ضوابط استقرار و اختلاط کاربری در آنها ارائه شود. ۸ ـ ضمن حذف کاربری‌های پیشنهادی از ناحیه صنعتی کارون و شهرک کاویان مقرر گردید؛ به جهت تسهیل خروج صنایع از شهر و تخصیص آنها به کاربری‌های خدماتی، طرح ویژه متضمن توافق با متولیان صنایع مربوطه با نظارت اداره کل راه و شهرسازی استان و با رعایت مفاد و احکام طرح جامع به تصویب کمیسیون ماده ۵ شهر اهواز برسد. ۹ ـ اراضی مربوط به پادگان ۹۲ زرهی، پادگان شهید دغاغله و پادگان ۸ نجف اشرف و سایر پادگانهای مستقر در محدوده شهر، در حد کاربری نظامی قبل با کاربری نظامی در طرح تثبیت شود. تبعا هرگونه اقدام در این زمینه به قانون انتقال پادگانها موکول می‌گردد. ۱۰ـ الزامات و ملاحظات پدافند غیر عامل مطابق مصوبه مورخ ۱۳۹۷/۲/۱۱ با ذکر مصادیق و نقشه، ارائه شود و پس از تائید نمایندگان محترم وزارت دفاع و سازمان پدافند غیرعامل در اسناد طرح جامع لحاظ گردد. پهنه‌بندی حریم شهر ۱۱ـ ضمن مخالفت با کاهش حریم شهر در بخش جنوب شرقی مقرر گردید حریم در این قسمت بر حریم مصوب قبلی شورای عالی شهرسازی منطبق شود. تبعاً با توجه به‌وقوع شهرک صنعتی شماره ۳ و بخشی از شهرک صنعتی شماره ۵ در حریم شهر استقرار صنایع در این بخش‌ها بر اساس ضوابط محیط زیستی صرفاً تا رده ۳ مجاز خواهد بود. حریم شهر در سایر بخش‌ها مطابق مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مورد تائید می‌باشد. ۱۲ـ پهنه‌های پیشنهادی و کاربری‌های تثبیت شده در سند پهنه‌بندی حریم شهر همراستا با دستورالعمل پهنه‌بندی حریم شهر‌ها (مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۱۱/۱۸ شورای عالی) اصلاح و ضوابط استقرار فعالیت در آن مطابق سند مذکور ارائه گردد. ۱۳ـ حریم و بستر رودخانه کارون مطابق نظر اداره کل آب منطقه‌ای استان در سند کاربری اراضی پیشنهادی و پهنه‌بندی حریم ارائه گردد. ۱۴ـ با عنایت به نقش اساسی رود کارون در سازمان فضائی شهر مقرر گردید طرح ویژه احیا و بازآفرینی فضای رود کنار همراستا با مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۱۰/۴ شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و به تصویب کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی برسد. ۱۵ ـ حرایم نفتی، میادین نفتی، چاه‌ها و خطوط انتقال نفت و سایر خطوط تاسیساتی و انتقال فرآورده‌های نفتی مطابق اعلام نظر مرجع قانونی مربوطه در سند پهنه بندی حریم ارائه گردد. حمل و نقل

۱۶ـ ضمن تقدیر از تلاش صورت گرفته در جهت انطباق طرح جامع با اصول توسعه مبتنی بر حمل و نقل همگانی ( T.O.D ) به عنوان رویکرد طرح در توسعه و عمران در حوزه توزیع تراکم‌ها و اختلاط کاربری‌ها مقرر گردید؛ ساختار یکپارچه حمل و نقل همگانی شهر مشتمل بر شقوق مختلف حمل و نقل، پایانه‌ها و ایستگاههای اصلی، پایانه‌های شهری و بین شهری و نحوه اتصال آنها بهم به عنوان یکی از اسناد طرح جامع تکمیل و ارائه گردد. در همین راستا ایستگاه مرکزی راه آهن و اراضی پیرامون آن (متعلق به راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران) به عنوان هاب مرکزی ( TOD مرکزی) در اسناد طرح منعکس و پس از طی مراحل تصویبی لازم همراستا با سند یکپارچه حمل و نقل همگانی شهر ملاک عمل قرار گیرد. ۱۷ـ پیشنهادات مربوط به طرح جامع حمل و نقل اهواز در انطباق با سازمان فضائی پیشنهادی در طرح تثبیت گردد. ۱۸ـ پیشنهادات مربوط به کریدور سراسری شماره ۱۰ زاگرس بررسی و تاثیرات احتمالی متقابل آن در طرح منعکس گردد. ضوابط و مقررات ضوابط و مقررات پیشنهادی با رعایت محور‌های زیر توسط منتخب اعضای کمیته شامل نمایندگان وزارت کشور ـ وزارت نیرو ـ وزارت دفاع ـ سازمان پدافند غیر عامل، سازمان برنامه و بودجه کشور و دبیرخانه شورای عالی بررسی، اصلاح و تائید گردد. ۱۹ـ پهنه‌های تراکمی شهر در سه گونه تراکم کم، متوسط و زیاد تدقیق گردد. این تدقیق که با همکاری شهرداری اهواز و استانداری خوزستان توسط اداره کل راه و شهرسازی استان انجام خواهد شد به نحوی خواهد بود که پهنه تراکمی پیشنهادی هر منطقه از متوسط تراکم ساختمانی موجود آن کمتر نباشد. ۲۰ـ ضمن حذف الگوی تراکمی بلند مرتبه‌سازی بصورت پهنه‌ای مقرر گردید استفاده از این الگو محدود به محور‌های دارای قابلیت استقرار کاربری‌های مختلط خدماتی در مقیاس شهر و منطقه گردد. ۲۱ ـ عرصه‌های سبز و باز اعم از فضای سبز و باغات و کشاورزی و همچنین کاربری‌های خدماتی بزرگ مقیاس، دانشگاه و حریم رودخانه کارون از سند پهنه‌بندی تراکم ساختمانی شهر حذف شود. ۲۲ـ محدوده‌های بافت‌های ارزشمند معاصر شناسایی و ضوابط تراکمی در آنها در جهت حفظ الگوی ساخت و ساز وضع موجود ارائه گردد. ۲۳ـ کلیه پهنه‌های تراکم ساختمانی در حریم گسل، به پهنه تراکم کم تعدیل گردد. ۲۴ـ در تمامی پهنه‌ها رعایت سقف تراکمی پهنه‌ها ارجح بر سایر ضوابط تراکم ساختمانی می‌باشد. ۲۵ ـ ضمن انعکاس محدوده بافت فرسوده شهر اهواز در سند کاربری اراضی پیشنهادی پیشنهادات تکمیلی طرح جامع در جهت شناسایی محدوده‌های هدف بهسازی و نوسازی شهری بر اساس آخرین اقدامات ستاد‌های ملی و استانی بازآفرینی شهری به عنوان اسناد پشتیبان طرح ارائه شود. تبعا متعاقب ابلاغ شیوه‌نامه جدید شناسایی محدوده‌های هدف بازآفرینی سند مذکور بر اساس شاخص‌های جدید تدقیق شده و مبنای اقدامات قانونی در محدوده‌های هدف خواهد بود. ۲۶ـ در ضوابط پیشنهادی در خصوص موارد زیر بطور مشخص اظهار نظر شود ـ به حداقل عرض معبر و حداقل اندازه قطعه جهت احداث بنا ـ سرانه فضای باز جهت کنترل واحد پذیری ـ تعداد پارکینگ لازم برای همه کاربری‌ها ـ حداکثر تعداد طبقات قابل احداث در تراز زیر همکف بر اساس نظر آب منطقه‌ای استان. مراتب جهت استحضار و صدور دستور اقدام اعلام می‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ محمدسعید ایزدی 🔹اطلاع‌رسانی عمومی قوانین و مقررات👇 🔹https://eitaa.com/dotic