عضو کمیسیون انرژی مجلس: قطع برق در کشور آن هم در فصل زمستان باورکردنی نیست.

باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📢 هر روز #یک_صفحه_قرآن بخوانیم 🔹 صفحه دویست و بیست و چهار قرآن کریم، سوره مبارکه هود با صدای آقای شهریار پرهیزگار بشنوید. ✏️ توصیه مهم حضرت آیت‌الله خامنه‌ای: هر روز حتماً یک صفحه قرآن بخوانید 💻 Farsi.Khamenei.ir باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✴️ هشدار رئیس سازمان ثبت درباره اسناد مالکیت صادر شده بعد از ۳ تیر ۱۴۰۳ بابایی، رییس سازمان ثبت: 🔸در معاونت حقوقی قوه قضاییه کمیته‌ای تشکیل شده است تا پاسخ سوالات و ابهامات حقوقی درباره قانون الزام را بدهد و هم اکنون سوالات جمع آوری شده و بزودی پاسخ آنها منتشر خواهد شد تا در زمینه اجرای قانون یک وحدت رویه داشته باشیم. 🔸مردم را با بیان‌های حقوقی و فلسفه‌های پیچیده سردرگم نکنیم. تمام مطلب این است که برای معاملات اسناد سبز رنگ که از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر شده‌اند نمی‌توان سند عادی تنظیم کرد. 🔸اگر مشاورین املاک بدانند که در مورد سند سبز رنگ چه مسئولیتی دارند هرگز به سراغ تنظیم عادی نمی‌روند چرا که در صورت طرح دعوا در دادگاه به پرداخت کل مبلغ معامله محکوم خواهند شد. باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✴️ رئیس کل دادگستری گیلان: باید فرهنگ مراجعه به وکیل قبل از انعقاد هر قراردادی در جامعه رواج یابد الهیان رئیس کل دادگستری استان گیلان: 🔸 هزینه‌های ناشی از عدم مراجعه به وکیل و مشاور حقوقی بسیار بیشتر از پرداخت حق الوکاله‌ی وکیل است. 🔸باید برای وکالت اجباری و بیمه وکالت تمهیداتی اندیشیده شود تا مردم بابت پرداخت هزینه وکیل نگرانی نداشته باشند. 🔸مراجعه به وکیل قبل از عقد قرارداد موجب می‌شود تا قرارداد‌ها محکم و براساس موازین قانونی منعقد شده و از بروز اختلافات و دعاوی جلوگیری شود و حتی در صورت تشکیل پرونده حقوقی نیز، طرح دعوا و تبیین موضوع از طرف وکیل موجب تسریع در رسیدگی خواهد شد./میزان باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🔵 صلاحیت دادگاه صلح باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🔵 لغت جایگزین‌ پیکسل تصویب شد: نگویید پیکسل، بگویید «تَصدانه» فرهنگستان زبان و ادبیات فارسی برای کلمه «پیکسل» واژه «تَصدانه» را تصویب کرد که از ۲ کلمه تصویر و دانه ساخته شده‌است. باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📹 این سخنان قاطع نشان از عزم ایران برای ضربه به رژیم غاصب و تروریست صهیونی دارد، پس نگویید که آیا می زنیم یا نه ؟ 🔺اما درباره زمان و مکان آن باید صبر کرد و با تدبیر و حساب شده و غافلگیر کننده ضربه زد. فرمانده کل سپاه: دشمن صهیونیستی منتظر انتقام جمهوری اسلامی ایران باشد 🔰 فرمانده کل ارتش: قطعا به رژیم صهیونی پاسخ کوبنده خواهیم داد 🔸امیر سرلشکر موسوی: زمان و نحوه پاسخ به رژیم صهیونیستی را ما تعیین می‌کنیم. 🔸زمانی را که لازم باشد در آن هیچ تعللی نخواهیم کرد و قطعا پاسخ ما کوبنده خواهد بود. باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻 برای تقسیم ارث از کجا باید شروع کرد؟ 🔹از مراجعه به دادگاه برای تقسیم ارث ابتدا باید به شورای حل اختلاف محل زندگی متوفی مراجعه نمود و گواهی انحصار وراثت را دریافت کرد. برای دریافت گواهی انحصار وراثت نیاز به 3 نفر شاهد معتبر می باشد که در دفتر اسناد رسمی فرم مخصوص استشهادیه را تکمیل کرده و تصدیق کنند وراث متوفی چه کسانی هستند 🔹 بر اساس ماده 163 قانون امور حسبی، امور مربوط به ترکه باید در دادگاه بخشی که آخرین اقامتگاه متوفی در ایران در حوزه آن دادگاه بوده، رسیدگی شود. 🔹 اگر متوفی در ایران اقامتگاه نداشته باشد، دادگاهی که آخرین محل سکونت متوفی در حوزه آن بوده، صالح است. پس از تعیین دادگاه صالح، باید اقدامات زیر را انجام دهید: 👇 1. اخذ گواهی فوت متوفی. 2. تهیه لیستی از کلیه دارایی‌ها و بدهی‌های متوفی. 3. اخذ گواهی انحصار وراثت از دادگاه که نشان دهنده کلیه وراث قانونی و سهم‌الارث آن‌ها است. 4. انجام تقسیم ارث بین وراث بر اساس سهم‌الارث مشخص شده در گواهی انحصار وراثت. 📌 در صورتی که وراث در تقسیم ارث به توافق نرسند یا اختلافی پیش آید، می‌توانند از دادگاه درخواست رسیدگی و صدور حکم تقسیم ارث کنند. 🔹همچنین، در صورت نیاز به ارزیابی اموال، ممکن است نیاز به کارشناس رسمی دادگستری باشد تا ارزش دقیق اموال متوفی را تعیین کند. باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

💫 نحوه مزایده ملکی که در دادگاه کیفری وثیقه گذاشته شده وبه دلیل عدم انجام تعهد وثیقه گذار باید به فروش برسد: ⬅️در مواقعی که ملکی به عنوان وثیقه به دادگاه کیفری سپرده شده است، اگر وثیقه گذار موفق به حاضر کردن متهم نشود، ملک مورد وثیقه باید به مزایده گذاشته شود و این کار توسط دادستان محلی که دادگاه کیفری مستقر می باشد، انجام می پذیرد.  ⬅️نحوه اجرای مزایده هم با رعایت مقررات اجرای احکام مدنی خواهد بود. باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓آیا نوه درصورتی که پدرش فوت کند از پدربزرگ و مادر بزرگ ارث میبرد؟ ✅ نوه اگر شرایط زیر را داشته باشد ارث میبرد. 🔹مورد اول: این است که پدربزرگ یا مادربزرگ شما (فردی که از او قرار است به نوه ارث برسد) در قید حیات نباشد. 🔹مورد دوم : نوه نباید تحت هیچ شکلی محروم الارث شده باشد. 🔹مورد سوم :‌ هنگام فوت پدربزرگ یا مادربزرگ، فرزند اصلی آنها (پدر یا مادر نوه) در قید حیات نباشد. باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓پدرم ملکی را خریده و پیش از تنظیم سند فوت کرده، الان چطور سند بزنیم؟ ✅به استناد گواهی انحصار وراثت پدر همه ورثه به اتفاق یا با انتخاب وکیل دادگستری به استناد مبایعنامه و با دلایل پرداخت ثمن و سایر مدارک  علیه فروشندگان دادخواست تنظیم سند رسمی و انجام تشریفات قانونی مطرح نمایید و از طریق خدمات قضایی به دادگاه مربوطه ارسال کنید. درصورتی که ملک تحویل نشده تقاضای تحویل و حتی مطالبه خسارت یا وجه التزام را نمایید. در عین حال لازم است و توصیه میشود مبایعنامه فی مابین توسط وکیل یا شخص مطلع به دقت ملاحظه و دادخواست بر اساس آن تهیه شود. باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

💠پرداخت دیه در تصادفاتی که راننده مقصر فرار می کند ✅ اگر در تصادف ، راننده مقصر فراری باشد و شناخته نشود، دیه مصدوم یا متوفی از صندوق تامین خسارتهای بدنی پرداخت می شود. باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

سلام .صبحتون زیبا 😍🌱 روزتون پراز اتفاقای قشنگ😊 ✍🏻کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🌹..تست حقوق تجارت..🌹 ❓111) آقای تسلط به عنوان بدهکار اتومبیل لاماری را به عنوان وثیقه قرار می دهد،مطابق آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وطرز رسیدگی به شکایتdr_amhoseini ازعملیات اجرائی مصوب ۱۳۸۷چنانچه مال مورد وثیقه واقعا یا حکما تلف شود،سند وثیقه دارای چه تغییراتی می شود؟ الف) سندتابع مقررات اسناد ذمه ای قرار می گیرد ب) سندتابع مقررات اسناد شرطی است ج) بدهکار بایدdr_amhoseini عین مورد وثیقه را دوباره تهیه کند د) سندتابع اسناد لازم الاجرا خواهد شد #تست_تجارت 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✅ گزینه الف صحیح می باشد 📌مستند به ماده ۱۱۷ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وdr_amhoseini طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی مصوب ۱۳۸۷ 📌هرگاه مورد وثیقه واقعا یاحکما تلف شود،سندdr_amhoseini تابع مقررات اسناد ذمه ای خواهد بود 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🪁..تست آیین دادرسی مدنی..🪁 ❓114) درکدام مورد سوگند dr_amhoseiniشرعی می تواند مبنای صدور رای باشد؟ الف ) نکاح ب) طلاق ج) نسب د) همه موارد ✍🏻#تست_آدم 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🧨گزینه د صحیح می باشد ✍🏻طبق ماده ۲۷۱ ق.آ.د.م: درکلیه دعاوی مالی و سایر حقوق الناس از قبیل نکاح ،طلاق،رجوع در طلاق ،نسب ،وکالت و وصیت که فاقد دلایل و مدارکdr_amhoseini معتبر دیگر باشد سوگند شرعی به شرح مواد آتی می تواند ملاک ومستند صدور حکم دادگاه قرار گیرد. 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

⁉کسی که به دیگری بدهی دارد و محکوم شده در چه صورتی زندانی می شود؟ ✅مطابق ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، اگر پرداخت طلب شاکی که دادگاه مبلغ آن را تعیین کرده، dr_amhoseiniممکن نگردد، فرد بدهکار به تقاضای شاکی تا زمان اجرای حکم یا پذیرفته شدن ادعای اعسار او یا جلب رضایت شاکی حبس می شود. dr_amhoseiniچنانچه بدهکار تا سی روز پس از ابلاغ اجراییه، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود، دعوای اعسار خویش را اقامه کرده باشد، حبس نمی شود، مگر اینکه دعوای اعسار مسترد یا به موجب حکم قطعی رد یا اینکه اقساط خود را به موقع پرداخت نکند. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍🏻 اگر خواستید با کسی قرارداد بنویسید این نکات را رعایت کنید👇👇 🔹 هر وقت ذیل نوشته ای را امضا می‌کنید، دلیل امضای خودتون رو هم ذکر کنید 🔹نوشتن دلیل امضا باعث می‌شود تا در متن نوشته چیزی اضافه نکنند 🔹 اینکه اگر امضای شما ساده است و تمایل به تغییر اون ندارید، dr_amhoseiniحتماً اسم و فامیل خودتون رو همیشه زیر امضا بنویسید 🔹 زدن اثر انگشت در کنار امضا جعل سند و جعل امضا را از بین می‌برد 🔹 اگر طرف مقابل نسخه‌ای از آن نوشته یا قرارداد را به شما نداد وdr_amhoseini امکان اجبار شخص رو به دادن نسخه نداشتید! حداقل یک عکس با گوشی از آن نسخه نوشته تهیه کنید. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍🏻بزرگترین آزمون آمادگی وکالت ۱۴۰۴ 🎙به صورت آنلاین در سراسر کشور ⏰زمان برگزاری 2 آذرماه ✍🏻سطح علمی خود را در جامعه آماری بالا بسنجید 📌ثبت نام رایگان صرفا تا تاریخ  ۲۹ آبان ماه هزینه ثبت نام پس از 25 آبان ماه 500 هزار تومان است. 🎁هدیه ویژه به شرکت کنندگان آزمون : 🔹کارگاه حقوق جزا به شیوه رمزنگاری و تصویرسازی ➡️جهت ثبت نام رایگان فقط کافیه موارد زیر 👇👇 نام و نام خانوادگی کد ملی شماره تماس شهر را به آیدی @ShAzjtj ارسال کنید ☎️ جهت مشاوره می توانید با شماره زیر تماس حاصل فرمایید. 09023639961 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍🏻 آیا طلایی که مرد به همسرش می‌دهد قابل بازگشت است؟ 🔹طلاها و جواهراتی که مرد در زمان عقد یا زندگی مشترک به زن می‌دهد در قانون به عنوان هبه شناخته می‌شود. هبه چیست؟ هبه در حقیقت عقدی است که براساس آن یک فرد مالی را بدون دریافت عوض به دیگران می‌بخشد.dr_amhoseini بعد از اینکه فرد مالی را هبه کرده است، مالک جدیدی که هدیه را دریافت کرده ، به عنوان مالک مال شناخته می‌شود و می‌تواند هر نوع تصرفی را در این مال داشته باشد. 🔹طلاها و هدایایی که مرد با اقوامش به مناسبت‌های مختلف برای خانم گرفته‌اند متعلق به خانم است و خانم می‌تواند مطابق میل خود از آن بهره ببرد یا در آن تصرف کند. 📌 نکته::: اما اگر طلایی وجود داشته باشد که به زن هدیه نشده باشد مثلاً مرد طلایی به قصد سرمایه‌گذاری بخرد و dr_amhoseiniصرفاً استفاده از آن را به همسرش واگذار کند و به او امانت بدهد، در زمان طلاق شوهر می‌تواند درخواست استرداد آن طلا را داشته باشد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا