❓آیا می‌توان از ارث محروم شد؟ ✅مطابق ماده 837 قانون مدنی، وصیت نمی‌تواند باعث محرومیت وارث از ارث شود، مگر در مواردی که قانون به صراحت تجویز کرده باشد. برای مثال، اگر فردی اقدام به قتل مورث کند، مطابق ماده 880 قانون مدنی، از ارث محروم خواهد شد. بنابراین، حق ارث یک حق قانونی استdr_amhoseini که نمی‌توان آن را با وصیت یا قرارداد محدود کرد، مگر در شرایط خاص. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓️تکلیف وراث برای اخذ پایان‌کار ملکی که متوفی احداث کرده چیست؟ 🔴وراث باید پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، به شهرداری مراجعه کنند و درخواست پایان‌کار dr_amhoseiniملک را با ارائه مدارک و استعلام‌ها از ادارات مختلف پیگیری نمایند. 🟣طبق ماده 100 قانون شهرداری‌ها، دریافت پایان‌کار برای انتقال سند رسمی ملک ضروری است. در صورتی که ملک نیاز به تکمیل برخی شرایط برای صدور پایان‌کار داشته باشد، وراث باید آن‌ها را رعایت کنند. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🍂الهی ڪہ امروز 🍃مهربانی رسمتون باشہ 🍂موفقیت سهمتون 🍃خوشبختی حقتون باشہ 🍂خیرو برڪت تو زندگیتون جاری 🍃و تنتون سلامت باشہ 🍂سلام صبح بخیر 🍃کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا🍃

🪁..تست آیین دادرسی مدنی..🪁 ❓128) احکام مستند به اقرار،اصولا قابل تجدید نظر نیستندdr_amhoseini،اقرار مزبور درصورتی مسقط حق تجدید نظر خواهی است که: الف)حین مذاکرات در جلسه رسیدگی انجام شده ب) در دادخواست ذکر شده باشد ج) به موجب یکی ازلوایح تقدیمی به دادگاه انجام شده باشد د) همه موارد ✍🏻#تست_آدم 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🧨گزینه د صحیح می باشد 🪁طبق تبصره ماده ۳۳۱ ق.آ.د.م احکام مستند به اقرار در دادگاه قابل تجدید نظر نیستند. 🪁 اقراری اثر فوق را دارد که در دادگاه انجام یاتلقی شود 🪁اقرار دریکی ازسه موارد ذیل ،اقرار در دادگاه محسوب می شود: 📌حین مذاکرات جلسه رسیدگی 📌ضمن دادخواست 📌ضمن لوایح تقدیمی به دادگاه 🪁بنابر نکات فوق ،در هریک ازموارد مزبور،حکم صادره اصولا قابل تجدید نظر نیست. 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🎀..تست حقوق مدنی..🎀 ❓235) اگر مال مورد ودیعه ازمستودع به سرقت رفته وسپس سارق قیمت مال را به وی داده باشد ،در خصوص حق وتکلیف مودع ومستودع نسبت به قیمت مزبور کدام مورد صحیح است؟ الف) مستودع باید آن را به مودع تحویل داده ولی مودع تکلیفی به قبول آن ندارد ب) مستودع تکلیفی به تحویل ندارد اما اگر تحویل داد،مودع مکلف به قبول آن است ج) هیچ حق و تکلیفی وجود ندارد د) مستودع در تحویل مال دریافتی از سارق،با مانع قانونی مواجه است. ✍🏻#تست_حقوق_مدنی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✅ گزینه الف صحیح می‌باشد 📌 طبق ماده ۶۲۱ قانون مدنی اگر مال ودیعه قهرا از امین گرفته شود و مشار الیه قیمت یا چیز دیگری به جای آن اخذ کرده باشد باید آنچه را که در عوض گرفته است به امانتگذار بدهد ولی امانت گذار مجبور به قبول آن نبوده و حق دارد مستقیماً با قاهر رجوع کند . 📌سرقت از مصادیق ماده فوق است 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻 بانک‌ها به چه میزان موظفند از حساب کارکنان شاغل و بازنشسته ضامن یا وام گیرنده برداشت کنند؟ 🔹 بانک‌ها مکلف به رعایت نصاب‌های یک سوم و یک چهارم ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی به عنوان قانون آمره هستند‌‌. 🔹 متأسفانه برخی بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعتباری بر خلاف تبصره یک ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 مبادرت به توقیف و برداشت کل حقوق کارکنان شاغل و بازنشسته به عنوان ضامن یا وام‌گیرنده می‌کنند و به نصاب‌های یک چهارم و یک سوم مندرج در ماده فوق توجهی ندارند.⛔️ 🔹 براساس قواعد اجرای احکام و مقررات ماده 96 قانون مذکور آمره به هر نحو مطالباتی دارند، باید نصاب‌های تعیینی در ماده فوق را رعایت کنند. ✍🏻#نکته_حقوقی •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻 آیا بعد از بخشیدن مهریه زن می تواند آن را مطالبه کند؟ 🔹اگر در سند بخشش مهریه از کلمه "ابرا" استفاده شود، رجوع از بخشش مهریه دیگر امکان پذیر نخواهد بود و مهریه به طور قطع بخشیده می شود. اما در شرایط دیگر احتمال رجوع از بخشش مهریه وجود دارد. #نکته_حقوقی •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📢 هر روز #یک_صفحه_قرآن بخوانیم 🔹 صفحه دویست و پنجاه و هفت قرآن کریم، سوره مبارکه إبراهيم با صدای آقای شهریار پرهیزگار بشنوید. ✏️ توصیه مهم حضرت آیت‌الله خامنه‌ای: هر روز حتماً یک صفحه قرآن بخوانید 💻 Farsi.Khamenei.ir باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻اگر کسی دیگری را به قصد شوخی بترساند و آن شخص مصدوم شود یا بمیرد، باید دیه وی را بپردازد ✍🏻هرگاه کسی به روی شخصی سلاح بکشد یا حیوانی مانند سگ را به سوی او برانگیزد یا هر کار دیگری که موجب هراس او می گردد مانند فریاد کشیدن یا انفجار صوتی انجام دهد و بر اثر این ترسیدن،dr_amhoseini شخص بمیرد یا مصدوم شود، اگر قصد قتل عمد یا مصدوم کردن عمدی وی را نداشته باشد، به پرداخت دیه محکوم می شود. (مفادِ بخشی از ماده ۵۰۱ قانون مجازات اسلامی) ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🔵🔵مستاجر می تواند تا زمانی که موجر، مبلغ ودیعه را پرداخت نکرده، از تخلیه منزل مسکونی خودداری کند. 🔹️در صورتی که‌ موجر، مبلغی به عنوان ودیعه از مستأجر دریافت کرده باشد، تخلیه و‌ تحویل مِلک به موجر، موکول به استرداد ودیعه به مستأجر و یا سپردن آن به دایره اجراست. ✍🏻چنانچه موجر، مدعی باشد که مستاجر خسارتی به ملک وارد کرده یا اجاره بها را پرداخت نکرده، تکلیف چیست؟ 🔹️چنانچه موجر مدعی ورود خسارت به‌ ملک از طرف مستأجر و یا عدم پرداخت اجاره بها یا بدهی بابت قبوض تلفن، آب، برق و گاز بوده و تقاضا کند که جبران خسارات وارد شده‌ یا پرداخت بدهی‌های فوق، از محل مبلغ ودیعه انجام شود، موظف است ادعای خود را طبق دادخواستی در شورای حل اختلاف یا دادگاه مطرح کند و گواهی آن را مبنی بر تسلیم‌ دادخواستِ مطالبه ضرر و زیان به میزان مورد ادعا، به دایره اجرا که در حال اجرای حکم تخلیه است، تحویل نماید. ❗️در این صورت، دایره اجرا از تسلیم وجه یا سند به مستأجر، به‌‌ همان میزان‌ خودداری می کند و پس از صدور رأی دادگاه و کسر مطالبات موجر، اقدام به پرداخت مابقی ودیعه به مستأجر خواهد کرد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا