✅گزینه ۴ صحیح می باشد ✍🏻ازحیث شرایط دعوت ،نصاب رسمیت ،اکثریت تصمیم گیری وغیره فرقی بین مجمع عمومی عادی سالانه ومجمع عمومی عادی به طور فوق العاده وجود ندارد 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

⭐..تست حقوق ثبت..⭐ ❓82) صدور رونوشت اوراق اسناد ناقص ،بدون .......ممنوع است. الف) قید جهت نقض ب) اجازه مراجع قضایی ج) دارای استقلال مالی د) هزینه اش ازطریق بودجه کشور تامین شود ✍🏻#تست_ثبت 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🎯گزینه الف صحیح می باشد ✍🏻رونوشت اوراقی که تشریفات آن در دفتر انجام نشده وناقص مانده است باید قید شود که ثبت آن از چه جهتی ناقص مانده وتکمیل نشده است. ✍🏻لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🔺در زمان خرید ماشین به این نکات توجه داشته باش: 1⃣ حتما از راهور #استعلام بگیر ماشین #توقیف نباشه 2⃣ از #کارشناسان فنی مورد اعتماد خودت برای برآورد قیمت استفاده کن 3⃣ مشخصات #برگه_سبز و #معاینه_فنی و #بیمه باید مطابقت داشته باشه 4⃣ #کارت_ملی اون کسی که داره قرارداد رو امضا میکنه باید دقیقا با مشخصات #مالک منطبق باشه 5⃣ وکالتی که بابت #تعویض_پلاک میگیری #مدت داره یادت باشه اگر تو مدت اقدام نکنی وکالت از بین میره ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❓آیا ورثه وظیفه دارند بدهیهای متوفی را بپردازند؟ ✅ورثه تحت هيچ شرايطي مسئول پرداخت بدهي‌هاي متوفي نيستند بلکه بدهي‌هاي او از ترکه‌اش پرداخت مي‌شود و اگر ترکه کفاف ندهد همان مقدار موجود به نسبت، ميان طلبکاران تقسيم مي‌شود. ✅اگر دارايي متوفي براي پرداخت بدهي‌هايش کافي نباشد، ورثه مجبور نيستند ثابت کنند که دارايي متوفي کفايت پرداخت بدهي‌هاي او را نکرده است. ✅بدهي‌هاي متوفي بايد به ترتيب پرداخت شود. اين بدهي‌ها شامل هزينه کفن و دفن، ديون وابسته به اعيان ترکه مانند دين داراي حق وثيقه و ديگر ديون است. اين‌ها نيز بايد به ترتيب #ماده_226_قانون_امور_حسبي پرداخت شود. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

پنجشنبه؛🖤 یادآورِ نداشته هاست آدم هایی که نیستند ! خاطراتی که 🖤 جایشان هنوز درد می کند،  و آرزوهایی که محقق نخواهند شد پنج شنبه گاهی خیلی سرد می شود حتی اگر بهارو تابستان باشد ! شادی روح درگذشتگان🖤 بخوانیم فاتحه و صلوات🌷🙏 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

📝 به هنگام طلاق مرد میتواند در دادگاه با ارائه فاکتور یا رسیدهای خرید، طلاهایی را که برای همسرش خریداری کرده است را مطالبه کرده و پس بگیرد. 📝 اما اگر زن طلاهای خود را فروخته باشد و یا تبدیل به چیز دیگری کرده باشد(مثل تبدیل شمش به سکه) مرد نمیتواند آن را پس بگیرد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❓خانه ای دارم میخوام به فرزندانم بدم حالا چه قراردادی بنویسم که تا زنده‌ام خودم تو خونه باشم و نتونند منو بیرون کنند؟ 🔺 به طور کلی اگر فردی بخواهد قسمتی و یا تمامی #اموال خود را در زمان حیات به نام فردی کند و در عین حال تمامی #اختیار را به او ندهد یا اینکه در زمان لازم آنرا #فسخ کند، میتواند از #صلح_عمری استفاده کند . 🔹دو طرف در #عقد میتوانند در سند #قرارداد صلح، هر شرطی حتی #شرط فسخ برای خود لحاظ کنند تا بدین وسیله اگر در آینده صلاح دیدند قرارداد مزبور را برهم بزنند. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

‍🌸الـهـی دریـــای ✨زنـــدگـیتـون 🌸پــراز امواج زیبـای سـلامتی ✨آسمون دلتـون خالی از 🌸ابرای غـم و ناراحتی ✨و ساحل عمـرتون پراز 🌸ماسه های برکت باشـه شــبتون بخیر  🌸 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

نیایش صبحگاهی " بارالها " زمين تنگ است و آسمان دلتنگ  بر من خرده نگير اگر نالانم... من هنوز رسم عاشقي نمي دانم " خداوندا "  کمکم کن پيماني را که در طوفان با تو بستم, در آرامش فراموش نکنم و در طوفان هاي زندگي با " خدا" باشم نه نا خدا خدايا : پنجره اي براي  تماشا و حنجره اي براي  صدا زدن ندارم ،  اميدم به توست ،  پس بي آنکه  نامم را بپرسي و  دفترهاي ديروزم را  ورق بزنى، رحمتت را جاری کن 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا