✅گزینه د صحیح می باشد ●مستند به ماده ۵۸ قانون مجازات اسلامی در مورد محکومیت به حبس تعزیری دادگاه صادرکننده حکم می تواند در مورد محکومان به حبس بیش از ده سال پس از تحمل نصف و در سایر موارد پس از تحمل یک سوم مدت مجازات به پیشنهاد دادستان یا قاضی اجرای احکام با رعایت شرایط زیر حکم به آزادی مشروط را صادر کند ✔ محکوم در مدت اجرای مجازات همواره از خود حسن اخلاق و رفتار نشان دهد ✔ حالات و رفتار محکوم نشان دهد که پس از آزادی دیگر مرتکب جرمی نمی شود ✔ به تشخیص دادگاه محکوم تا آنجا که استطاعت دارد ضرر و زیان مورد حکم یا مورد موافقت مدعی خصوصی را بپردازد یا قراری برای پرداخت آن ترتیب دهد ✔ محکوم پیش از آن از آزادی مشروط استفاده نکرده باشد ●انقضای مواعدفوق و همچنین مراتب مذکور دربند های الف و ب این ماده پس از گزارش رئیس زندان محل به تایید قاضی اجرای احکام میرسد قاضی اجرای احکام موظف است مواعد مقرر و وضعیت زندانی را درباره تحقیق شرایط مذکور بررسی و در صورت احراز آن پیشنهاد آزادی مشروط را به دادگاه تقدیم نماید ✍🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

♨️📢استخدام بانک قرض الحسنه مهر ایران در سال 1401 📋 بانک قرض‌الحسنه مهر ایران به‌منظور تامین نیروی انسانی مورد نیاز و خدمت‌رسانی شایسته به مشتریان، برای تصدی عنوان‌های شغلی متصدی IT و بانکدار وکارشناس حقوق به تعداد محدود و با قرارداد کار موقت دعوت به همکاری می‌کند. 🔹مقطع تحصیلی : کارشناسی، کارشناسی ارشد 🔹رشته های مورد نیاز : در دفترچه درج شده است 🔹حداقل معدل : برای مقطع کارشناسی ارشد 15 و کارشناسی 14 🔹جنسیت: خانم/ آقا 🔸زمان ثبت نام : 12 الی 21 بهمن 1401 🔸زمان دریافت کارت آزمون: 1 اسفند 1401 🔸زمان برگزاری آزمون : 4 یا 5 اسفند 1401 ⬅️متقاضیان محترم برای مشاهده جزییات به لینک زیر مراجعه نمایند. ➡️ https://www.e-estekhdam.com/?p=150123 #خبر_استخدامی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍سوال اگر خانه ای خریدید که سندش تفکیک نشده و فروشنده حاضر به سند زدن نیست ✅باید ضمن دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، تفکیک ملک را از دادگاه بخواهید، و گرنه دعوای شما رد خواهد شد. #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

♦️قوانین ماهوی مانند قانون مدنی و قانون مجازات اصولا عطف به ماسبق نمیشود و قوانین شکلی مانند قانون ادم و قانون ادک اصولا عطف به ما سبق میشوند مگر با حقوق مکتسبه افراد در تعارض باشد.♦️ ✅ تعارض بين تصرف سابق و تصرف كنوني = تصرف كنوني مقدم است چون هر دو اماره اند و اماره کنونی بر اماره سابق مقدم است. حاشیه ۸ ماده ۳۵ تعارض بين ملكيت و وقفيت = اصل بر ملكيت است. حاشیه ۵ ماده ۳۵ ✅ تعارض بين مالكيت عمومي سابق و تصرف لاحق = مالكيت عمومي سابق مقدم است. چون اموال عمومی قابل نقل و انتقال نیستند مگر به تجویز قانون. حاشیه ۲ و ۳ ماده ۳۵ ✅ تعارض بين وقفيت سابق و تصرف فعلي= وقفيت سابق مقدم است چون تبدیل مال موقوفه خلاف اصل است. حاشیه ۷ ماده ۳۵ ✅ در تعارض بین تصرف کنونی و مالکیت سابق = مالکیت سابق مقدم است طبق ماده ۳۷ اما اگر با دلیل دیگری جز اقرار ثابت شود تصرف فعلی مقدم است. که البته نظر دکتر کاتوزیان در زیر نویس ماده چیز دیگری است. ✅ در تعارض بین تصرف کنونی و مالکیت کنونی = مالکیت کنونی مقدم است. چون مالکیت با دلیل اثبات شده (سند مالکیت) و تصرف فقط یک اماره است و اماره تاب مقاومت در برابر دلیل را ندارد. ✅ در تعارض بين مالكيت فعلي و تصرف سابق = مالكيت فعلي مقدم است. ✅ انواع اماره عبارتند از قانونی و قضائی امارات قضائی بر امارات قانونی مقدم هستند. چون امارات قضائی موجب ایجاد ظن شخصی برای قاضی میشوند در حالیکه امارات قانونی موجب ظن نوعی میشوند. امارات قانونی مثل اماره تصرف موضوع ماده ۳۵ و اماره فراش موضوع ماده ۱۱۵۸ قانون مدنی توجه: در جایی که دلیل باشد نوبت به امارات نمیرسد. #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✅حقوق فرزندان حاصل از ازدواج موقت از جمله نفقه،حضانت،توارث بر عهده پدر طفل می‌‌باشد. ✅در نکاح موقت هیچ یک از زوجین از یکدیگر ارث نمی‌‌برند. ✅مطالبه اجره المثل ایام زوجیت مستند به قانون می‌‌باشد. ✅اگر زوجه کارهایی را که شرعاً بر عهده وی نبوده و به دستور زوج و با قصد عدم تبرع ( مجانی و بدون عوض نباشد ) انجام دهد می‌‌تواند از دادگاه تقاضای دریافت اجرت المثل نماید. ✅زن وقتی می‌‌تواند مطالبه اجرت‌‌المثل نماید که تقاضای طلاق از طرف شوهرش باشد. ✅در تعیین اجره المثل ملاک وضع مالی مرد نیست بلکه دادگاه دستور به انجام کارشناسی صادر می‌‌نماید. ✅تعیین نحله در طول اجرت المثل است یعنی در صورت عدم تعلق اجرت المثل به زوجه، نحله تعیین می گردد. ✅در هنگام ثبت ازدواج سردفتر ازدواج وظیفه دارد که شرایط مندرج در قباله را مورد به مورد به دو طرف تفهیم نماید چرا که شرطی معتبر است که مورد توافق زن و مرد قرار گیرد و به امضای هردوی آنها رسیده باشد. ✅برابر قانون هر یک از نامزدهای می‌‌توانند در صورت به هم خوردن وصلت، هدایایی را که برای ازدواج به طرف دیگر یا والدین هم داده‌‌اند مطالبه نمایند.مثل حلقه نامزدی و سرویس طلا ✅ به مجرد عقد نکاح زن مالک مهر شده و هر تصرفی را که بخواهد می‌تواند در آن بکند. ✅ هنگامی که مهریه وجه رایج است متناسب با تغییر شاخصهای بانک مرکزی در زمان تادیه نسبت به سال اجرای عقد محاسبه و پرداخت می‌شود. ✅زن بعد از عقد می‌تواند از ایفاء وظایف زناشوئی و تمکین و آنرا منوط به تادیه مهر خود نماید امتناع نماید و این امتناع ساقط کننده حق نفقه او نخواهد بود و این در صورتی است که مهر او حال باشد قبل از اخذ مهر به ایفای وظایف زناشوئی قیام نکرده باشد. ✅ در ازدواج دائم نفقه زن بر عهده مرد است وشاما همه نیازهای متعارف زن ومتناسب با وضعیت او باید پرداخت شود و شامل خانه و لباس و هزینه‌های درمانی است. ✅اگر شوهر فوت کند ودیه‌‌ای به ورثه برسد با توجه به اینکه مهریه جزء دین ممتاز است همسر می‌‌تواند قبل از تقسیم دیه، مهریه خود را از دیه مطالبه نماید. #نکات_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

انگیزه ای واسه درس خوندن ندارم...😞 1. به اهدافت فکر کن،به اینکه بعد از موفقیتت خانوادت خوشحال و سربلند و دشمنات سرشکسته و پشیمون میشن. 2. با دوستات رقابتی درس بخون. 3. بعد از تموم کردن هر روز مطالعاتی برای خودت جایزه بخر حتی در حد  یک نوشیدنی. 4. از تنبلی بی حوصلگی دست بردار و تا 5 بشمار و پاشو. 5. برنامه ریزی داشته باش. همه‌ی آدمای موفق برنامه ریزی درست داشتن،پس برنامه ریزی مهمترین قسمت موفقیته. 6. خواب کافی داشته باش،شبا به موقع بخواب و روز ها هم به موقع بیدار شو. #مشاوره 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

#نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

👈 برای رسیدن به قله موفقیت🥹 👌می بایست در زندگی سه کلمه را فراموش کرد: نمیتونم نمیدونم نمیشه 🔸توانایی هر کاری رو که بخوای خدا بهت میده 🔸دانایی هر چیزی رو که بخوای می تونی کسب کنی 🔸انجام هر کاری رو که بخوای خدا برات ممکن میکنه پس 🌻میتونی، 🌻میدونی، 🌻میشه🤩. #انگیزشی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❓ نحوه ی دریافت #نفقه زن به چه صورت است؟ ✅ #پاسخ زن (زوجه) از 2 طریق #حقوقی و #کیفری می تواند نفقه خود را مطالبه نماید: 1. از طریق اقامه دعوی حقوقی در مراجع قضایی : زوجه می تواند با تنظیم دادخواست با موضوعیت مطالبه نفقه با ذکر تاریخ (از چه تاریخی زوج نفقه پرداخت نکرده) و با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا شورای حل اختلاف (شورای حل اختلاف در صورتیکه مقدار نفقه زیر بیست میلیون تومان باشد) و اقدام به ثبت دادخواست نفقه می نماید و پس از ثبت دادخواست و شکایت نفقه، جلسه ای با حضور طرفین تشکیل شده و موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می شود. بعد از ارائه نظر کارشناس مرجع قضایی طبق نظر کارشناس رأی به محکومیت زوج مبنی بر پرداخت نفقه می دهد. 2. طرح دعوی کیفری نفقه : ترک انفاق (ندادن نفقه) به افراد واجب النفقه ( زوجه، فرزندان و…) به موجب قانون مجازات جرم است و برای آن جرم انگاری شده است و دارای مجازات حبس می باشد و زوجه می تواند با مراجعه به دادسرای محل زندگی مشترک مراجعه نماید و ابتداً شکواییه ای مبنی بر ترک انفاق تنظیم و پس از ابطال تمبر (هزینه تمبر 10 الی 30 هزار تومان است با منضمات) به دایره ارجاع دادسرا و پس از انجام تحقیقات در کلانتری حکم به مجازات زوج داده می شود. #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

👌رو هر بندش 1 دقیقه فکر کن 1. می دونی چرا شیشه ی جلوی ماشین انقدر بزرگه ولی آینه عقب انقدر کوچیکه؟ چون گذشته به اندازه آینده اهمیت نداره. بنابراین همیشه به جلو نگاه کن و ادامه بده. 2. دوستی مثل یک کتابه. چند ثانیه طول می کشه که آتیش بگیره ولی سالها طول می کشه تا نوشته بشه 3. تمام چیزها در زندگی موقتی هستند. اگر خوب پیش می ره ازش لذت ببر، برای همیشه دوام نخواهند داشت. اگر بد پیش می ره نگران نباش، برای همیشه دوام نخواهند داشت 4. دوستهای قدیمی طلا هستند! دوستان جدید الماس. اگر یک الماس به دست آوردی طلا را فراموش نکن چون برای نگه داشتن الماس همیشه به پایه طلا نیاز داری. 5. اغلب وقتی امیدت رو از دست می دی و فکر می کنی که این اخر خطه ، خدا از بالا بهت لبخند می زنه و میگه: آرام باش عزیزم ، این فقط یک پیچه نه پایان 6. وقتی خدا مشکلات تو رو حل می کنه تو به توانایی های او ایمان داری. وقتی خدا مشکلاتت رو حل نمی کنه او به توانایی های تو ایمان داره...!!! 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

⁠⁣ 🔔زنی که شوهرش فوت کرده و از حقوق مستمری او استفاده میکند ، در صورت ازدواج دائم ، حقوق مستمری قطع نمی شود. 📒طبق ماده ۲۶آیین نامه قانون حمایت خانواده سال 93، ازدواج دائم همسر متوفی مانع دریافت حقوق وظیفه (مستمری بازماندگان) زوج متوفی نمی‌باشد. ⚖️صندوقهای بازنشستگی و تأمین اجتماعی مکلفند در مورد همسرانی که مستمری آنها به علت ازدواج مجدد قطع گردیده، نسبت به برقراری مستمری قطع شده از تاریخ لازم‌الاجراء شدن قانون اقدام نمایند. 🤔اما اگر شوهر بعدی زوجه نیز فوت کند، مستمری زوجه چگونه خواهد بود؟ 💡ماده۲۷ آیین نامه قانون فوق می گوید : زوجه متوفی، در صورت فوت شوهر بعدی و تعلق حقوق وظیفه (مستمری بازماندگان) به زوجه در اثر آن، از مستمری که مبلغ آن بیشتر است برخوردار خواهد شد. #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🔴 نماز شب دهم ماه رجب با پاداش قصری در بهشت 🔵 پیامبر اعظم صلی الله علیه و آله فرمودند: 🟢 هر کس در شب دهم ماه رجب بعد از [نماز] مغرب، دوازده ركعت نماز بخواند و در هر رکعت یک مرتبه سوره‌ى «حمد» و سه مرتبه سوره‌ى «قُلْ هُوَ اَللّهُ أَحَدٌ» بخواند خداوند قصری برای او بنا می‌کند که ستون های آن از ياقوت قرمز است. 🟣 چه خوب است که این نماز پرفضیلت را به امام عصر ارواحنا فداه هدیه کنیم. 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا ♦️نکات مهم در مورد #عقد: ۱/تنها عقدی که مال باید مثلی باشد قرض است. ۲/تنها عقدی ڪه مال مورد معامله باید منفعت باشد اجاره است. ۳/تنها عقدی که هم می تواند مجهول باشد و هم مردد، جعاله است. ۴/تنها عقدی که حتما باید معلق باشد وصیت است. ۵/تنها عقدی که تابع قانون مدنی نیست و تابع شرایط خودش میباشد، نکاح است. ۶/تنها عقد مجانی که نمی توان در آن شرط عوض گذاشت وقف است. ۷/تنها جایی که در قانون مدنی لفظ ایقاع رو به کار برده است ماده۱۳۱۲ق.م است. ۸/تنها عقدی که در پروسه تشکیل عقد اگر طرف سفیه شود عقد به قوت خود باقی می ماند هبه است. ۹/تنها عقدی که هدف اصلی و اولیه آن امانت است ودیعه می باشد. ۱۰/تنها عقدی که قاعده تلف میبع بعد قبض در آن جریان دارد بیع میباشد. ۱۱/تنها عقدی که خیار مجلس، خیار حیوان و خیار تاخیر ثمن در آن جریان دارد بیع است. ۱۲/تنها عقدی که تملڪ برای بعد از فوت شخص می باشد وصیت است ۱۳/تنها قراردادی ڪه در قانون مدنی قراردادی ایجاد نمیڪند ولی یک قرار داد دیگر را برهم میزند اقاله است. ۱۴/تنها عقد تملیکی که قرارداد عمومی بیع را ندارد اقاله است. ۱۵/تنها عقد فضولی که باطل می باشد وصیت فضولی است. ۱۸/تنها مالی که امین در آن ضامن تلقی می شود، طلا و نقره در عاریه است. ۱۷/تنها سندی که در دفترخانه تنظیم می شود اما رسمی نیست، گواهی امضاء می باشد. ۱۸/تنها ایقاعی که در ق.م با اراده موقع برای دیگری تکلیف ایجاد میکند و قابل رد هم نیست وصایت عهدی است. ماده۸۴۰ق.م ۱۹/تنها عقد سه اراده ای حواله است. ۲۰/تنها موردی که ابعد، اقرب را از ارث محروم می کند ماده۸۶۳ق.م پسرعموی ابوینی ، عموی ابی را از ارث محروم می کند . ۲۱/تنها عقدی که خیار شرط و شرط فاسخ و اقاله آن غیرنافذ است ؛ ضمان تضامنی می باشد. #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا شروط مفصله ی ذیل باطل است ولی مفسد عقد نیست: ۱- شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد. ۲- شرطی که در آن نفع و فایده نباشد. ۳- شرطی که نامشروع باشد. شروط مفصله ی ذیل باطل و موجب بطلان عقد است: ۱- شرط خلاف مقتضای عقد. ۲- شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین شود. شرط بر سه قسم است: ۱- شرط صفت. ۲- شرط نتیجه. ۳- شرط فعل اثباتاً یا نفیاً. شرط صفت عبارت است از شرط راجعه به کیفیت یا کمیت مورد معامله. هر گاه شرطی که در ضمن عقد شده است شرط صفت باشد و معلوم شود آن صفت موجود نیست، کسی که شرط به نفع او شده است خیار فسخ خواهد داشت. شرط نتیجه آن است که تحقق امری در خارج شرط شود. شرط نتیجه، در صورتی که حصول آن نتیجه موقوف به سبب خاصی نباشد، آن نتیجه به نفس اشتراط حاصل می شود. نفس اشتراط: لحظه ای که شرط قید عقد شده( یعنی در همون لحظه ای که شرط رو گذاشتیم) شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلی، بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود. هرگاه شرط در ضمن عقد، شرط فعل باشد اثباتاً یا نفیاً، کسی که ملتزم به انجام شرط شده است باید آن را به جا بیاورد و در صورت تخلف، طرف معامله می‌تواند به حاکم رجوع نموده تقاضای اجبار به وفای شرط بنماید. هر گاه فعلی در ضمن عقد شرط شود و اجبار ملتزم به انجام ‌آن غیرمقدور ولی انجام آن به وسیله ی شخص دیگری مقدور باشد حاکم می‌تواند به خرج ملتزم موجبات انجام آن فعل را فراهم کند. هر گاه اجبار مشروط‌علیه برای انجام فعل مشروط ممکن نباشد و فعل مشروط هم از جمله اعمالی نباشد که دیگری بتواند از جانب او واقع سازد، طرف مقابل حق فسخ معامله را خواهد داشت. اگر بعد از عقد انجام شرط ممتنع شود یا معلوم شود که حین‌العقد ممتنع بوده است کسی که شرط بر نفع او شده است اختیار فسخ معامله را خواهد داشت مگر اینکه امتناع، مستند به فعل مشروط ‌له باشد #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

📣 فردا آخرین مهلت ثبت نام آزمون کارشناسی ارشد وزارت بهداشت ۱۴۰۲ 💢 بر اساس اعلام سازمان سنجش پزشکی، فردا آخرین مهلت ثبت نام آزمون کارشناسی ارشد وزارت بهداشت می باشد. متقاضیانی که هنوز ثبت نام نکرده اند می توانند در اسرع وقت از طریق سایت sanjeshp.ir، برای نام نویسی اقدام نمایند. #خبر 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

♨️📢اعلام نتایج آزمون صدور مجوز تاسیس دفتر خدمات الکترونیک قضایی سال 1401 📋ضمن آرزوی موفقیت » برای کاربران شرکت کننده در آزمون صدور پروانه تاسیس دفتر خدمات الکترونیک قضایی در سال 1401 به اطلاع می رسانیم، نتایج آزمون اعلام گردید. #خبر 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🖊وصیت_محجور  : باطل است علت= عدم وجود اهلیت تمتع زیرا👈 وصیت از امور شخصی و قائم به ذات موصی است در نتیجه= ولی یا قیم نیز نمی توانند از جانب محجور وصیت نمایند وصیت راهن  : وصیت راهن نسبت به عین مرهونه صحیح و نافذ است و‌نیازی به تنفیذ مرتهن ندارد 🔸علت= وصیت تصرف معلق به فوت بوده و‌از سوی دیگر به علت تقدم حق مرتهن بر موصی له ؛ وصیت منافاتی با حق مرتهن ندارد. وصی. ورشکسته  : صحیح است علت= وصیت ورشکسته منافاتی با حقوق هیئت دیان ندارد زیرا که به هر حال در تصفیه ی ترکه حق دیان مقدم بر عطایای معلقه بر فوت است. وصیت_اکراهی  وصیت مکره غیر نافذ و‌رد نکردن آن تا زمان فوت و‌ پس از زوال کره حاکی از تنفیذ ضمنی وصیت است . وصیت اکراهی در صورت عدم تنفیذ و عدم رد موصی مکره در زمان حیات و پس از فوت نیز غیر نافذ است و‌تنفیذ و یا رد آن به قائم مقامی وراث انجام می پذیرد. نکته : اهلیت موصی در زمان انشا وصیت کافی است !. و‌نیازی نیست که تا زمان مرگ‌ باقی بماند پس جنون موصی پس از وصیت ؛ تاثیری در آن ندارد! #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

#نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🌸..تست اصول فقه..🌸 ❓5) آقای ندیمی بعنوان خریدار اتومبیل ازنمایشگاه آقای حسینی یک خودرو دنا خریداری نموده بعد ازمدتی متوجه شده که ثمنی که بابت قرار داد پرداخت نموده بسیار بیشتر ازمبلغ عرفی وکارشناسی خرید این خودرو که مدل سال ۹۵ بوده است وبه همین علت دادخواست فسخ واسترداد ثمن رابعد از۲ماه دردادگاه مطرح می نماید فروشنده در دادگاه حاضر می شود ورسیدی را ارائه می نماید که تفاوت قیمت را به حساب خریدار پرداخت نموده است حال نظر به این مساله قاضی پرونده باتوجه به اینکه ما به تفاوت ثمن پرداخت شده در وجود وبقای خیار تردید می نماید به استناد به کدام اصل می توان حکم قضیه راصادر نمود؟ الف) باتوجه به اصل برائت فسخ باقی نمانده است ب) به استناد اصل احتیاط خیار فسخ باقی است ج) باتعارض اصل برائت با اصل استصحاب تقدم دارد وخیار باقی است د) به استناد استصحاب حکمی رای بربقای خیار وفسخ ازنوع غبن صادر می شود 💫#تست_اصول_فقه ✍🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🎯گزینه د صحیح است ✔ وفق ماده ۴۱۶ ق.م که بیان می دارد: هریک ازمتعاملین که درمعامله غبن فاحش داشته باشد بعد ازعلم به غبن می تواند معامله رافسخ نماید .. ✔وفق ماده ۴۲۱ ق.م: " اگر کسی طرف خود رامغبون کرده استر تفاوت قیمت رابدهد خیارغبن ساقط نمی شود مگر اینکه مغبون به اخذ تفاوت قیمت راضی گردد . ✔بادرنظر گرفتن مواد بالا واین نکته که حتی درصورت پرداخت تفاوت قیمت خیار غبن خریدار ساقط نمی شود باید گفت گزینه د صحیح است حال باتوجه به اینکه خریدار در دادخواست فسخ نیز ارائه داده است بیانگر عدم رضایت خریدار به اخذ تفاوت قیمت می باشد که نکته بسیار مهمی است. ✍🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🌹..تست تجارت..🌹 ❓63) قرارداد حمل ونقل قراردادی است که بین........ منعقد می شود. 1️⃣مرسل الیه وارسال کننده 2️⃣مرسل الیه ومتصدی حمل ونقل وارسال کننده 3️⃣مرسل الیه ومتصدی حمل ونقل 4️⃣ ارسال کننده ومتصدی حمل ونقل 💫#تست_تجارت 🐝🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✅گزینه ۴ صحیح می باشد 🎈قرارداد حمل ونقل ،قراردادی است جایز که مابین متصدی حمل ونقل ازیک سو وارسال کننده ازسوی دیگر منعقد می شود عوضین این قرارداد عبارت است از خدمتی که متصدی حمل ونقل ارائه می کند واجرتی که به وی پرداخت می شود هرچند مرسل الیه ذی نفع قرار داد حمل ونقل است لیکن اصولا نقشی درانعقاد آن ندارد .البته ممکن است مرسل الیه همان ارسال کننده باشد. 🎈متصدی حمل ونقل درمقابل ارسال کننده نسبت به محموله جهت وصول مطالبات خود ازارسال کننده کالا حق حبس دارد. 🎈 قرار داد حمل ونقل جز عقود معوض بوده وهردوطرف قرارداد دربرابر یکدیگر متعهد می باشند 🎈 عدم تعیین اجرت برای متصدی حمل ونقل موجب بی اعتباری قرارداد نمی باشد ومتعهد مستحق اجرت المثل می باشد. 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🌹#مقام_معظم_رهبری🌹 امروز، به فضل همین شهادتها و به برکت خون شهدا، ملت ما، ملت سربلند و آبرومندی است و ملتها آبرو و عزت را این گونه باید پیدا کنند. شهادت دُرّ گرانبهایی است که بعد از جنگ به هر کس نمی دهند 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

⭕️تشابه حق انتفاع و حق ارتفاق: ۱/هر دو در زمره حقوق عینی هستند. ۲/حق انتفاع جز در مورد حبس مؤبد که دائمی بوده، موقت است و با حق ارتفاقی که برای مدت معین برقرار شده است، شباهت دارد. (حبس مؤبد به معنای واگذاری منافع مالی برای امور خاص یا افراد معین است، بدون اینکه عین ملک از ملکیت شخص خارج شود.) ۳/حق ارتفاق و حق انتفاع در مال غیرمنقول جاری هستند؛ خواه مال غیرمنقول مشاع باشد یا مفروز. ⭕️تفاوت حق انتفاع و حق ارتفاق: ۱/حق ارتفاق اختصاص به غير منقول دارد ، ولي حق انتفاع ممكن است به مال منقول يا غيرمنقول اختصاص يابد. ۲/حق ارتفاق براي ملك است ولي حق انتفاع براي شخص. ۳/حق ارتفاق دائمي است ليكن حق انتفاع جز در موارد خاص موقت می باشد. #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

‍ ‍📌انتقال حق مطالبه مهریه: 🔹اگر مهریه در زمان حیات #زوجه وصول نشده باشد، بعد از #فوت وی، حق مطالبه آن به #وراث زوجه می رسد. 🔺چون زوج خود یکی ازوراث زوجه است، باید سهم وی از آن کسر می شود و مابقی #مهریه را به وراث دیگر زوجه پرداخت نماید. 🔹در صورت نداشتن فرزند، سهم زوج نصف آن و در صورت داشتن فرزند، فرض وی ربع مهریه است مابقی به دیگر #وراث زوجه می رسد. #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

ازخون سرخ بهمن سرسبز شد بهاران اندیشه باور شد، در امتداد باران بر صخره‏های همّت جوشیده خون غیرت بانگ سرود و وحدت آید زچشمه ساران و الفجر بهمن آمد، فصل شکفتن آمد بر پهندشت باور، خالی است جای یاران دهه فجر انقلاب مبارک ​ 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❌❌فوت افراد پرونده ❌❌ ⚠فوت طرفین پرونده در 9 مرحله ممڪن است حادث شود ڪه در هر مرحله اثر خاصی خواهد داشت 1⃣فوت خوانده قبل از تقدیم دادخواست ▓👈🏽((صدور قرار عدم استماع دعوی)) 2⃣فوت یڪی از اصحاب دعوا در حین دادرسی (اگر دعوا قائم به شخص باشد مثلا” طلاق و تمڪین) ▓👈🏽((صدور قرار سقوط دعوی)) 3⃣فوت یڪی از اصحاب دعوا در حین دادرسی ▓👈🏽((صدور قرار توقیف دادرسی)) 📖مستند: ماده 105 ق.آ.د.م 4⃣فوت یڪی از اصحاب دعوا پس از ختم دادرسی ▓👈🏽((اثری ندارد)) 5⃣فوت محڪوم علیه قبل از انقضای مهلت تجدیدنظر ▓👈🏽((مهلت جدید به وراث یا قائم مقام یا نماینده قانونی وراث ابلاغ می شود)) 📖مستند: ماده 337 ق.آ.د.م 6⃣فوت تجدیدنظر خوانده قبل از ثبت دادخوست تجدیدنظر ▓👈🏽((صدور قرار توقیف دادرسی)) 📖مستند: ماده 105 ق.آ.د.م 7⃣فوت محڪوم علیه قبل از ابلاغ اجرائیه ▓👈🏽((حسب مورد به ولی، قیم، امین ، وصی ، ورثه یا مدیر ترڪه او ابلاغ می شود)) 📖مستند: ماده 10 قانون اجرای احڪام مدنی مصوب1356 8⃣فوت محڪوم علیه پس از ابلاغ اجرائیه ▓👈🏽((اگر مهلت 10 روزه گذشته باشد اجرا ادامه خواهد داشت)) ▓👈🏽((اگر مهلت 10 روزه نگذشته باشد مهلت جدید حسب مورد به ولی، قیم ، امین ، ورثه ، یا مدیر ترڪه محڪوم علیه ابلاغ می شود)) 9⃣فوت محڪوم علیه در حین مراحل اجرای حڪم ▓👈🏽((عملیات اجرایی حسب مورد تا زمان معرفی ورثه، ولی، وصی، قیم محجور یا امین ، و مدیر ترڪه ، متوقف می گردد)) 📖مستند : ماده 31 قانون اجرای احڪام مدنی مصوب 1356 #نکته_حقوقی 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا ⁣

🌸🍃🌼🍃🌸🍃🌼 ♦️قطره عسلی بر زمین افتاد، مورچه کوچکی آمد و از آن چشید و خواست که برود اما مزه ی عسل برایش اعجاب انگیز بود، پس برگشت و جرعه دیگری نوشید ... باز عزم رفتن کرد، اما احساس کرد که خوردن از لبه عسل کفایت نمی کند و مزه واقعی را نمی دهد، پس بر آن شد تا خود را در عسل بیندازد تا هر جه بیشتر و بیشتر لذت ببرد ... مورچه در عسل غوطه ور شد و لذت می برد ... اما ( افسوس ) که نتوانست از آن خارج شود، پاهایش خشک و به زمین چسبیده بود و توانایی حرکت نداشت ... در این حال ماند تا آنکه نهایتا مرد ... 🔹بنجامین فرانکلین می گوید: دنیا چیزی نیست جز قطره عسلی بزرگ!  پس آنکه به نوشیدن مقدار کمی از آن اکتفا کرد نجات می یابد، و آنکه در شیرینی آن غرق شد هلاک می شود ... این است حکایت دنیا... ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‎‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‎‌‌‌‌‌ ‎‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‎‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‎‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌ ‎‌‌‌‌‌‌ 🌸🍃🌼🍃🌸🍃🌼 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

♦️حکایت شنیدنی♦️ دختری با پدرش می‌خواستند از یک پُل چوبی رد شوند. پدر رو به دخترش گفت: دخترم دست من را بگیر تا از پل رد شویم. دختر رو به پدر کرد و گفت: من دست تو را نمیگیرم تو دست مرا بگیر. پدر گفت: چرا؟ چه فرقی میکند؟ مهم این است که دستم را بگیری و با هم رد شویم. دخترک گفت: فرقش این است که اگر من دست تو را بگیرم ممکن است هر لحظه دست تو را رها کنم، اما تو اگر دست مرا بگیری هرگز آن را رها نخواهی کرد... این دقیقا مانند داستان رابطه‌ی ما با خداوند است، هرگاه ما دست او را بگیریم ممکن است با هر غفلت و ناآگاهی دستش را رها کنیم، اما اگر از او بخواهیم دست ‌مان ما را بگیرد، هرگز دست ‌مان را رها نخواهد کرد! و این یعنی عشق ♥️ دعا کنیم فقط "خــدا "دستمونو بگیره" 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا