eitaa logo
اقتصاد معاصر
6.1هزار دنبال‌کننده
4.4هزار عکس
874 ویدیو
4 فایل
رسانه ای برای اقتصادِ ایرانِ معاصر پایگاه خبری تحلیلی «اقتصاد معاصر»⬇️ www.EghtesadeMoaser.ir پیام‌رسان‌ها ⬇️ https://eghtesademoaser.yek.link ارتباط با ما @EghtesadeMoaser_ad
مشاهده در ایتا
دانلود
🔻 | نوسان بیت‌کوین در مرز ۱۰۰ هزار دلار 🔻در تاریخ ۲۴ آذرماه، بازار ارز‌های دیجیتال شاهد تحرکات قابل توجهی بود، به طوری که بیت‌کوین همچنان در نزدیکی ۱۰۰ هزار دلار معامله می‌شود که نشان‌دهنده تعادل بین خریداران و فروشندگان است. در حال حاضر این پیش‌رو بازار کریپتو با ۱.۲۹ درصد افزایش با قیمت ۱۰۱ هزار و ۵۹۰ دلار معامله می‌شود. 🔻اتریوم با افت ۰.۵ درصدی در ۲۴ ساعت گذشته، به قیمت حدود ۳ هزار و ۹۰۳ دلار رسیده و با کاهش ۰.۹ درصدی در ارزش و بیش از ۲۱ درصدی در حجم معاملات مواجه شد. 🔻در میان آلت‌کوین‌های مطرح، برخی در هفته‌های اخیر عملکرد قابل توجهی داشته‌اند. ریپل با افزایش ۴ درصدی، با قیمت ۲.۴۳۲ دلار معامله شد و در تلاش برای دستیابی به سقف ۳ دلار است. همچنین دوج‌کوین پس از ریزش ۱۰ درصدی در هفته گذشته، امروز با ۰.۷ درصد رشد به سطح ۰.۴۰۶۹ دلار رسید. @Eghtesade_Moaser
🔻| با ۳ میلیارد تومان می‌توان در ورامین صاحب خانه شد؟ 🔻شهرستان ورامین به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار برای خریداران و سرمایه‌گذاران بازار مسکن شناخته می‌شود. قیمت‌های رقابتی و تنوع در متراژ و نوع واحدهای مسکونی، این منطقه را به گزینه‌ای مطلوب برای اقشار مختلف تبدیل می‌کند. 🔻ورامین با موقعیت مکانی مناسب، دسترسی آسان به مدارس دولتی و غیرانتفاعی، مراکز درمانی و بهداشتی پیشرفته، بازارهای متفاوت، پارک‌ها و فضاهای سبز و مجموعه‌های تفریحی و ورزشی، محیطی ایده‌آل برای زندگی فراهم کرده است. 🔻واحدهای مسکونی این منطقه از آپارتمان‌های کوچک و مقرون‌به‌صرفه تا مجتمع‌های مسکونی مدرن متنوع بوده و نیازهای خریداران با بودجه‌های مختلف را پوشش می‌دهد. همچنین، دسترسی به تسهیلات بانکی و وام‌های مسکن، روند خرید خانه را برای مردم آسان‌تر کرده و جذابیت سرمایه‌گذاری در این منطقه را افزایش داده است. @Eghtesade_Moaser
🔻 | رودهن؛ محلی خوش آب و هوا برای خرید مسکن 🔻رودهن شهری با تاریخ و فرهنگ غنی در استان تهران بوده که با جاذبه‌های طبیعی و گردشگری همچون بام رودهن، جاده هراز و پیست اسکی آبعلی، مکانی ایده‌آل برای گردشگران و ساکنان آن محسوب می‌شود. نزدیکی رودهن به جاده‌های اصلی تهران-شمال و قرار گرفتن در نقطه اتصال مهم بین پایتخت و مناطق شمالی کشور، موقعیت استراتژیکی برای این شهر به ارمغان آورده است. 🔻در زمینه بازار مسکن، رودهن از جذابیت خاصی برخوردار بوده، به طوری که میانگین قیمت مسکن در این منطقه، حدود ۳۹ میلیون تومان برای هر متر مربع است. در بررسی املاک این منطقه، واحد‌های مسکونی متنوعی با قیمت‌های مختلف برای فروش وجود دارند که پاسخگوی نیاز‌های مختلف خریداران با بودجه‌های متفاوت خواهد بود. @Eghtesade_Moaser
🔻 | شاهدشهر، انتخابی اقتصادی برای خریداران مسکن 🔻اگر به دنبال خرید خانه در نزدیکی تهران هستید اما بودجه‌تان محدود است، شاهدشهر می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای شما باشد. 🔻این شهر با قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به بسیاری از مناطق پایتخت، فرصتی منحصر به فرد برای افرادی خواهد بود که می‌خواهند در یک محیط آرام و با دسترسی راحت به تهران زندگی کنند. 🔻 لینک‌گزارش @Eghtesade_Moaser
🔻 | برای خانه‌دار شدن به فردیسِ کرج هم سر بزنید 🔻فردیس یکی از شهرستان‌های استان البرز بوده که به دلیل موقعیت جغرافیایی خود و نزدیکی به کلان‌شهر‌های تهران و کرج، به شهری مهاجرپذیر تبدیل شده است. این شهر از شمال با کرج، از جنوب با ملارد، از شرق با شهریار و از غرب با مشکین‌دشت همسایه است و همین موقعیت باعث شده تا دسترسی مطلوبی به سایر شهر‌های مهم منطقه داشته باشد. 🔻یکی از دلایل اصلی مهاجرت به فردیس، قیمت مناسب خرید و اجاره مسکن نسبت به تهران و کرج است. بسیاری از افرادی که توانایی خرید مسکن در کلان‌شهر‌ها را ندارند، فردیس را به عنوان گزینه‌ای مقرون‌ به‌ صرفه انتخاب می‌کنند. 🔻 لینک گزارش @Eghtesade_Moaser
🔻 | نظرآباد البرز؛ فرصتی برای اشتغال و خانه‌‌دار شدن 🔻نظرآباد از مناطق سرسبز و خوش آب وهوای استان البرز با موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی آسان به تهران و کرج به یکی از مقاصد محبوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. شرایط اقلیمی معتدل و خاک حاصلخیز منطقه آن را به محیطی ایده‌آل برای زندگی و فعالیت‌های کشاورزی تبدیل کرده است. 🔻بازار مسکن نظرآباد به دلیل ارائه گزینه‌های متنوع از زمین‌های هکتاری گرفته تا ویلا‌های مدرن فرصتی عالی برای خریداران و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.همچنین یکی از دلایل محبوبیت نظرآباد هزینه‌های کمتر زندگی، امکانات رفاهی مناسب و محیطی آرام برای سکونت یا سرمایه‌گذاری است. 🔻 لینک گزارش @Eghtesade_Moaser
🔻 | گرمدره؛ شهری برای زندگی آرام و دور از هیاهو 🔻 گرمدره شهری میان تهران و کرج با طبیعت سرسبز، دسترسی فوق‌العاده و رشد روزافزون زیرساخت‌های شهری بوده که با قیمت‌های مناسب، به یکی از جذاب‌ترین مناطق برای سکونت و سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن تبدیل شده است. 🔻بررسی بازار مسکن این شهر نشان می‌دهد که واحدی ۱۰۷ متری در خیابان لطفی با سن ۱۰ سال به قیمت ۴.۵ میلیارد تومان برای فروش موجود است. همچنین در بلوار امیرکبیر، واحدی نوساز با متراژ ۱۱۵ متر مربع با قیمت ۵.۷ میلیارد تومان برای خرید وجود دارد که برای متقاضیانی با بودجه تقریبا ۶ میلیارد تومانی مناسب است. 🔻 لینک گزارش @Eghtesade_Moaser
🔻 | ورود ترامپ به سیاست فصل جدیدی برای رمزارزها رقم می‌زند؟ 🔻بازار رمزارز در نخستین روز ریاست جمهوری دونالد ترامپ، شاهد روند نزولی بود. بیت‌کوین با کاهش ۵.۲ درصدی به ۱۰۱ هزار و ۵۴۸ دلار رسید و اتریوم نیز با همین میزان افت، با قیمت ۳ هزار و ۲۲۶ دلار معامله شد. ریپل با کاهش ۴ درصدی به ۳.۰۵۵ دلار، دوج‌کوین با افت ۹.۸ درصدی به ۰.۳۴۰۸ دلار، ترون با کاهش ۰.۵ درصدی به ۰.۲۳۸۵ دلار و بایننس‌کوین با ۳.۵ درصد کاهش به ۶۷۹.۵۱ دلار رسیدند. 🔻دونالد ترامپ در ۲۰ ژانویه ۲۰۲۵ به‌ عنوان چهل‌وهفتمین رئیس‌ جمهور ایالات متحده سوگند یاد کرد. در همین راستا وی وعده داد که آمریکا را به مرکز نوآوری‌های رمزارزی تبدیل کند، قوانین سختگیرانه را کاهش دهد و بیت‌کوین را به ذخایر ملی اضافه کند. 🔻 لینک گزارش @Eghtesade_Moaser
🔻 | برای خرید مسکن ارزان در نزدیکی تهران به صباشهر سر بزنید 🔻بازار مسکن در صباشهر به دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز و دسترسی مناسب به شهر تهران، یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و خرید خانه با بودجه محدود به شمار می‌رود. این شهر که در ۱۵ کیلومتری غرب تهران قرار دارد و در نزدیکی آزادراه تهران-ساوه و فرودگاه بین‌المللی امام خمینی واقع شده، امکانی مناسب برای خرید خانه‌های ارزان‌تر نسبت به پایتخت فراهم می‌آورد. 🔻صباشهر که از ادغام چندین شهرک کوچک تشکیل شده، دارای امکانات مختلف شهری از جمله ورزشگاه درخشان و فعالیت‌های علمی و ورزشی است. همچنین، این شهر با قرارگیری در بخش مرکزی شهرستان شهریار و هم‌مرزی با شهرستان‌های بهارستان و رباط کریم، دسترسی بسیار خوبی به سایر مناطق استان تهران دارد. 🔻 لینک گزارش @Eghtesade_Moaser
🔻 | نگاهی به وضعیت بازار مسکن قزوین 🔻بازار مسکن در قزوین، به عنوان یکی از شهر‌های مهم و در حال توسعه ایران همواره مورد توجه خریداران بوده است. این شهر که در فاصله ۱۳۵ کیلومتری شمال غرب تهران قرار دارد، به دلیل موقعیت استراتژیک، وجود مراکز صنعتی، دانشگاه‌های معتبر و پیشینه تاریخی از شرایط مناسبی برای سکونت برخوردار است. 🔻بررسی قیمت املاک در برخی از مناطق قزوین نشان می‌دهد که نرخ مسکن در این شهر تحت تاثیر عواملی مانند موقعیت مکانی، سال ساخت، کیفیت بنا و امکانات رفاهی متغیر است. به عنوان مثال در فلکه اول مینودر یک واحد ۶۸ متری ساخته‌شده در سال ۱۳۹۴ به قیمت ۲.۴۵۰ میلیارد تومان (متری ۳۶،۰۲۹،۰۰۰ تومان) معامله می‌شود، در حالی‌ که در بلوار صیاد شیرازی یک واحد ۸۸ متری با ساخت ۱۳۹۶ به قیمت ۳.۵۰۰ میلیارد تومان (متری ۳۹،۷۷۲،۰۰۰ تومان) به فروش می‌رسد. 🔻 لینک گزارش @Eghtesade_Moaser
🔻 |نگاهی به وضعیت بازار مسکن کرمان 🔻بازار مسکن کرمان در سال‌های اخیر دچار تحولات بسیاری شده و به عنوان یکی از بازار‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری در جنوب شرقی ایران شناخته می‌شود. به عنوان نمونه واحد‌هایی در بلوار پزشک با متراژ ۹۰ متر و قیمت متری ۲۵،۴۴۴،۰۰۰ تومان، بلوار هزار با قیمت متری ۲۷،۲۰۵،۰۰۰ تومان و جمهوری با قیمت‌های بالاتر در مناطق مختلف در این شهر وجود دارد. 🔻این شهر با وجود امکانات شهری و زیرساخت‌های بهبود یافته، توجه بسیاری از متقاضیان و خریداران مسکن را به خود جلب کرده است. @Eghtesade_Moaser
🔻 |واحد‌های ۵۰ متری در پایتخت و نرخ‌گذاری سلیقه‌ای 🔻در بازار پرنوسان مسکن تهران، قیمت واحد‌های ۵۰ متری در محله‌های مختلف تفاوت چشمگیری دارد؛ از تهران‌ویلا با متری ۱۴۳ میلیون تومان تا طیب با متری ۵۳ میلیون تومان. این اختلاف قیمت نشان‌دهنده تاثیر عمیق عواملی همچون سال ساخت، موقعیت جغرافیایی، امکانات و سطح دسترسی به خدمات شهری است. 🔻در خیابان دامپزشکی و سبلان که هر دو واحد‌هایی با سال ساخت ۱۳۹۰ دارند، قیمت هر متر مربع حدود ۷۳ تا ۷۳.۸ میلیون تومان است و قیمت کل آنها به ۳.۶۵۰ تا ۳.۶۹۰ میلیارد تومان می‌رسد. این شباهت قیمتی نشان می‌دهد که این دو منطقه از نظر امکانات و سطح دسترسی تفاوت چندانی ندارند. در مقابل، در محله طیب که سال ساخت مشابهی دارد، قیمت هر متر مربع ۵۳ میلیون تومان و قیمت کل ۲.۶۵۰ میلیارد تومان است. این اختلاف قابل‌ توجه احتمالا ناشی از سطح پایین‌تر امکانات، بافت محله و میزان تقاضا برای خرید در این منطقه است. @Eghtesade_Moaser