. 1️⃣ پلان (نقشه‌ی افقی) نمای بالای هر طبقه‌ست (انگار از بالا به ساختمان نگاه کردی)👀 توی پلان، می‌فهمی اتاق‌ها، پذیرایی، آشپزخونه، سرویس‌ها و ... کجا قرار گرفتن🏡 🔹محل در و پنجره، ضخامت دیوارها و ابعاد اتاق‌ها هم مشخصه #نمونه_پلان 🖊مهندس حامد دهقانی https://eitaa.com/joinchat/858587516C9d3d38e0ff

. 2⃣ نما (نمای بیرونی ساختمان) 🏠 شکل ظاهری ساختمان از روبرو و اطراف رو نشون میده. ✅ اینجا می‌تونی ببینی پنجره ها و ارتفاع ساختمون چه ظاهری پیدا می‌کنه؛ و بعدا برای طراحی سه بعدی راحت تر هستی. 🖊مهندس حامد دهقانی https://eitaa.com/joinchat/858587516C9d3d38e0ff

3️⃣ برش (مقطع عمودی) انگار ساختمون رو از وسط نصف کردی!🔪😅 ارتفاع طبقات، پله‌ها و جزئیات داخلی رو راحت‌تر می‌فهمی👌 🖊مهندس حامد دهقانی https://eitaa.com/joinchat/858587516C9d3d38e0ff

. البته نقشه قسمت‌های دیگه‌ای هم داره، اما این موارد اصلی هست که براتون گفتم. امیدوارم براتون مفید باشه😊 .

. خیلی‌ها فکر می‌کنن گرون شدن هزینه ساخت فقط به خاطر بالا رفتن قیمت مصالحه 🧱 اما واقعیت اینه که چند تا اشتباه ساده هست که باعث میشه خرجت چند برابر بشه! 💸 می‌خوای بدونی این اشتباه‌ها چیا هستن؟ 🖊مهندس حامد دهقانی https://eitaa.com/joinchat/858587516C9d3d38e0ff

. ❗️وقتی تصمیم به ساخت خونه یا ویلا می‌گیری، مهمه بدونی چه چیزهایی باعث میشه هزینه‌ات بالا بره تا از قبل بتونی مدیریت کنی. امروز میخوام چند مورد از این عوامل رو بگم✅ پس همراهم باش✨ .

. 1⃣ تغییرات مکرر در نقشه و طراحی ❗️هر بار تغییر در پلان = دوباره‌کاری = هزینه اضافه! 🖊مهندس حامد دهقانی https://eitaa.com/joinchat/858587516C9d3d38e0ff

. 2⃣ انتخاب متریال لوکس و غیرضروری 🧱سنگ‌های خاص، شیرآلات خارجی یا کابینت‌های خیلی گران، هزینه رو چند برابر می‌کنن. ❌ خیلی وقتا بعد از یه مدت هم از مد میفتن🤦‍♂ 🖊مهندس حامد دهقانی https://eitaa.com/joinchat/858587516C9d3d38e0ff

. 3⃣ دوباره‌کاری به خاطر اجرای غیراصولی ⭕️ اگر کار با نظارت درست پیش نره، مجبور میشی چند بار هزینه‌ی یک بخش رو بدی. 🖊مهندس حامد دهقانی https://eitaa.com/joinchat/858587516C9d3d38e0ff

. 4⃣ استفاده از نیروهای غیرمتخصص ❌ ارزون گرفتن همیشه به‌صرفه نیست! گاهی کار اشتباه اون‌ها چند برابر خرج روی دستت میذاره. 🖊مهندس حامد دهقانی https://eitaa.com/joinchat/858587516C9d3d38e0ff

. 5⃣ عدم برنامه‌ریزی درست مالی و زمانی وقتی از اول برآورد دقیقی نداشته باشی، وسط کار مجبور میشی با قیمت‌های بالاتر ادامه بدی! 🖊مهندس حامد دهقانی https://eitaa.com/joinchat/858587516C9d3d38e0ff

📌 نتیجه: قبل از شروع ساخت، داشتن نقشه اصولی + برنامه‌ریزی دقیق باعث میشه خیلی از این هزینه‌های اضافه پیش نیاد. ✏️ تو هم اگه میخوای ساختمانت با کمترین هزینه اضافه ساخته بشه، از همین اول کار یه #مشاور مطمئن کنارت داشته باش✅ اگه نیاز به مشاوره در هر مرحله‌ای از ساخت و ساز داری، کافیه پیام بدی↙️ @admin_eiffel .