📍 جنگل سه هزار ، شهسوار ، مازندران ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

⚖ اگر یکی از وراث سهمش رو بخواد! و امکان دریافت از طریق مذاکره وجود نداشته باشد؛ ▫️1 در صورت تقسیم نبودن ترکه ← دادخواست تقسیم ترکه ▫️۲ در صورت تقسیم بودن و مشخص بودن سهم هر یک ← دادخواست مطالبه سهم الارث ▫️۳ در صورتی که یکی از وراث، ملک ورثه ای را به هر نحوی، از قبیل سکونت در ملک متوفی، ساختن بنا در آن، اجاره دادن و... تصرف نموده باشد، 🔸 سایر شرکا میتوانند به منظور رفع تصرف دادخواست خلع ید مشاعی مطرح نمایند. 🔹 در صورت تعدد ورثه، دادخواست باید به طرفیت سایر ورثه مطرح گردد. برای رسیدگی به دادخواست تقسیم ترکه، حتما گواهی انحصار وراثت را ابتدائا باید اخذ کرده باشید. 🔹ماده 581 قانون مدنی؛ تصرفات هر یک از شرکاء در صورتی که بدون اذن یا خارج از حدود اذن باشد فضولی بوده و تابع مقررات معاملات فضولی خواهد بود. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

🌷امام صادق علیه السلام: ثلاث لایضرّ معهنّ شی ء: الدّعاء عند الکرب و الاستغفار عند الذّنب و الشّکر عند النّعمة» کافی ج ۲ ص ۹۵ 🌷 سه چیز است که با وجود آن، ضرری متوجه انسان نمی گردد: 🌷۱.وقت مشکلات دعاکن 🌷۲. برای گناه استغفارکن 🌷۳. و برای نعمت شکرکن ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

⭕️مهم‌ترین مواردحق فسخ درقراردادها: مواردی هستند که نقض اساسی و بنیادی تعهدات طرفین را نشان می‌دهند و ادامه‌ی قرارداد را برای طرف دیگر غیرمنصفانه یا غیرممکن می‌سازند. این موارد بسته به نوع قرارداد و مفاد آن می‌توانند متفاوت باشند.موارد و دلایل فسخ قراردادی: ۱/نقض اساسی تعهدات:اگر یکی از طرفین، تعهدات اصلی و اساسی خود در قرارداد را نقض کند، طرف دیگر حق فسخ قرارداد را دارد.این نقض باید به حدی جدی باشد که ادامه‌ی قرارداد را برای طرف دیگر غیرممکن یا غیرمنصفانه کند.اساسی بودن تعهد به ماهیت و اهمیت آن در کل قرارداد بستگی دارد. به عنوان مثال، در یک قرارداد خرید و فروش، عدم تحویل کالا یا عدم پرداخت کامل وجه می‌تواند نقض اساسی باشد. ۲/عدم انجام تعهدات در زمان مقرر:تاخیر در انجام تعهدات، می‌تواند به عنوان نقض اساسی تلقی شود، به شرطی که این تاخیر قابل توجه و غیرقابل توجیه باشد و به طور جدی منافع طرف مقابل را تحت تاثیر قرار دهد. مدت زمان معقول برای انجام تعهد معمولا در خود قرارداد یا بر اساس عرف بازار تعیین می‌شود. ۳/فریب و تقلب:اگر یکی از طرفین با فریب یا تقلب، طرف دیگر را به عقد قرارداد ترغیب کرده باشد، طرف فریب خورده حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. این شامل ارائه اطلاعات نادرست یا پنهان کردن اطلاعات مهم در مورد موضوع قرارداد می‌شود. ۴/اجبار و اکراه:اگر یکی از طرفین تحت اجبار یا اکراه به انعقاد قرارداد وادار شده باشد می‌تواند قرارداد را فسخ کند.اجبار می‌تواند شامل تهدید به خشونت یا اعمال فشارهای اقتصادی باشد. ۵/غبن فاحش:غبن به معنای زیان مالی قابل توجهی است که یکی از طرفین در نتیجه‌ی قرارداد متحمل می‌شود. اگر غبن به حدی زیاد باشد که غیرمنصفانه باشد و طرفین در زمان عقد قرارداد از آن آگاه نبوده باشند، امکان فسخ قرارداد وجود دارد. میزان غبن فاحش بسته به عرف و شرایط خاص قرارداد تعیین می‌شود. ۶/عدم امکان انجام تعهد:اگر به دلیل بروز حوادث غیرمترقبه و خارج از اراده‌ی طرفین، انجام تعهدات غیرممکن شود، قرارداد می‌تواند فسخ شود.به عنوان مثال اگر موضوع قرارداد از بین برود یا به دلیل وقوع زلزله یا سیل، انجام تعهد غیرممکن شود، امکان فسخ قرارداد وجود دارد. ۷/تخلف از شروط ضمنی:علاوه بر تعهدات صریح، قراردادها ممکن است شامل شروط ضمنی هم باشند. نقض شروط ضمنی می‌تواند به فسخ قرارداد منجر شود.به عنوان مثال، شروط ضمنی حسن نیت و انصاف در همه قراردادها وجود دارد و عدم رعایت آنها می‌تواند به فسخ قرارداد منجر شود. ۸/موارد مندرج در خود قرارداد:خود قرارداد ممکن است شامل بندهایی باشد که حق فسخ را در شرایط خاص به یکی از طرفین می‌دهد.این بندها باید به طور واضح و بدون ابهام در قرارداد نوشته شوند. ۹/حق فسخ قرارداد،به طورکلی تابع شرایط و مقررات قانونی و مفاد خود قرارداد است. در صورت بروز اختلاف، مراجعه‌ی به دادگاه یا سایر مراجع حل اختلاف ضروری است. ۱۰/جهت هرگونه استفاده از حق فسخ قانونی یا فسخ قراردادی توصیه می‌شود با وکیل متخصص حرفه‌ای قرارداد نویس و متبحر به شرایط فسخ قراردادی و ضمانت اجرای فسخ قرارداد مشورت و استفاده از تجارب عملی آنها می‌شود. الف:برابر ماده۴۴۹قانون مدنیدفسخ به هر لفظ یا فعلی که دلالت بر آن نماید حاصل میشود. ب:برابرماده۴۵۰قانون مدنی تصرفاتی که نوعاً کاشف از رضای معامله باشد امضای فعلی است مثل آن که مشتری که خیار دارد با علم به خیار مبیع رابفروشدیارهن ‌بگذارد ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

🔴 منزل مسکونی اگر چه جزء مستثنیات دین است اما در موارد زیر قابل توقیف و فروش است : 1⃣در صورتی که منزل مسكوني محكوم عليه بيش از نياز و شأن عرفي او باشد و اموال دیگری نداشته یا  امکان دسترسی به اموال دیگر وی وجود نداشته باشد، در این صورت ملک به فروش رفته و مازاد بر قيمت منزل مناسب عرفي، صرف پرداخت ديون محكوم عليه خواهد شد. ✅️نکته : در صورتی که در مورد بالا استيفاي محکوم به ( طلب ) ، به طريق سهل تري مانند استيفاء از محل منافع بخش مازاد منزل مسكوني محكوم عليه يا انتقال سهم مشاعي از آن به شخص ثالث يا طلبكار امكان پذير باشد، در اين صورت محكوم به از طرق مذكور استيفاء خواهد شد. 2⃣ در صورتی که به حكم قانون منزل مسکونی،  تبديل به عوض ديگري شده باشد، وصول محکوم به از آن امکان پذیر است، مانند اينكه مسكن به دليل قرار گرفتن در طرح هاي عمراني تبديل به وجه گردد؛ مگر اینکه محکوم علیه ثابت کند که با وجه دریافت شده قصد تهیه مستثنیات دین را دارد. 3⃣ در صورتی که  در اثر از بين رفتن منزل مسکونی ، عوضي دريافت شده باشد و آن عوض جزء مستثنیات دین نباشد، وصول محکوم به از آن امکان پذیر است؛ مگر اینکه محکوم علیه ثابت کند که با عوض دریافت شده قصد تهیه مستثنیات دین را دارد. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

🌷 تبدیل گناه ،به حسنه: قَالَ رَسُولُ اَللَّهِ صَلَّى اَللَّهُ عَلَيْهِ وَ آلِهِ : 🌷 أَرْبَعٌ مَنْ كُنَّ فِيهِ وَ كَانَ مِنْ قَرْنِهِ إِلَى قَدَمِهِ ذُنُوباً بَدَّلَهَا اَللَّهُ حَسَنَاتٍ اَلصِّدْقُ وَ اَلْحَيَاءُ وَ حُسْنُ اَلْخُلُقِ وَ اَلشُّكْرُ. کافی ج 2 ص 🌷چهار صفت است که در هرکس باشد ،هرچقدر گناه کرده باشد خدا گناهانش رابه حسنات تبدیل میکند: 🌷1.راستگویی 🌷2.حیا 🌷3.خوش اخلاقی 🌷4.شاکربودن ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

سلین به هجیج را با قایق برو یکی از پر جاذبه ‌ترین لوکیشن های کردستان مسیر روستای سلین به روستای هجیج است که خیلی زیباست. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

✍سوال:دادگاه صلح به چه دعاوی رسیدگی می کند؟ ✅پاسخ:دادگاه صلح یک دادگاه جدیدالتاسیس است که صلاحیت رسیدگی به ۲۲ عنوان حقوقی و کیفری را در ۱۱ بند دارد؛ البته اصل تمرکز این دادگاه‌ها بر این است که قبل از صدور رای بتوانند بین طرفین دعوا، سازش ایجاد کنند. ۱/دادگاه صلح به همه اختلافات مالی تا ۱۰۰ میلیون تومان رسیدگی می‌کند. ۲/پرونده‌های حقوقی تصرف عدوانی یا مزاحمت و ممانعت از حق را رسیدگی می‌کند؛ یعنی اگر کسی با زور ملک یا مالی را تصاحب کند. ۳/رسیدگی به موضوعات اختلافی در  بحث مهریه و نفقه. حد نصاب رسیدگی دادگاه صلح به اختلافات خانوادگی تا ۱۰۰ میلیون تومان است و شرط دیگر این است که پرونده مشمول  ماده ۲۹ قانون حمایت از خانواده نباشد. ۴/دعاوی حکم تخلیه یا تعدیل اجاره بها. ۵/بررسی ادعای کسی که ادعای اعسار یا  تهی‌دستی می‌کند؛ البته اگر پرونده فرد در دادگاه صلح رسیدگی شده باشد. ۶/انحصار وراثت، تحریر ترکه (فهرست کردن ارثیه)، مهر و موم یا رفع مهر و موم ارثیه. ۷/تامین دلیل یعنی جمع‌آوری مدارک مثل اسناد رسمی، شهادت شهود، نظریه کارشناسی یا گزارش بازدید از محل وقوع موضوع پرونده. ۸/تقاضای سازش موضوع ماده ۱۸۶ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب (در امور مدنی). ۹/جرایم غیرعمدی مربوط به تصادف رانندگی یا حادثه در محل کار. ۱۰/همه جرایم عمدی تعزیری که مجازات آنها درجه ۷ (۹۱ روز حبس) یا درجه ۸ (جزای نقدی) است. ۱۱/دعاوی مربوط به اصلاح شناسنامه، استرداد شناسنامه، اصلاح مشخصات مدرک تحصیلی به استثنای مواردی که در صلاحیت دیوان عدالت اداری است، الزام به اخذ پایان کار، اثبات رشد، الزام به صدور شناسنامه و تسهیل و تغییر نام. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

🎥اقیانوس ابر ، روستای گردنه سر سوادکوه ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

اقامتگاه زیبای مهره سرا ،بندر کنگ ، هرمزگان شهری که به دریانوردان و کشتی سازانش معروفه ، البته بادگیرهای بافت تاریخیش هم دیدنیه ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

🔴 پرینت پیامک: 1️⃣طبق قانون جرایم رایانه ای اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیام را تا شش ماه ذخیره و نگهداری کنند. بنابراین فقط پرینت مکالمات شش ماه آخر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می شود . 2️⃣باید گفت صرف اتهام (شک) به همسر یا فرد دیگری دلیلی برای دادگاه نمی شود که پرینت تلفن همراه کسی را بگیرد . 3️⃣چنانچه بازپرس یا دایار تشخیص بدهد که متن پیام ها را از مخابرات بگیرد باید درخواست خود را طبق رویه موجود به هیئتی از سه نفر از قضات که در مراکز دادگستری استان ها مستقر هستند بفرستد بعد از تایید آن هیئت ، مخابرات اقدام لازم را انجام می دهد . 4️⃣مصلحت بازپرس یا دادیار وقتی بوجود می آید که اولا از روش های دیگر حقوقی امکان کشف جرم وجود نداشته باشد و ثانیا تاثیر مستقیم گرفتن متن پیام ها در کشف جرم مشخص وروشن باشد. 5️⃣البته باید گفت در مورد اپلیکیشن های مختلف مانند تلگرام یا واتساپ محدودیت هایی نیز وجود دارد. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ در گروه عضو و سوالات تون رو مطرح کنید ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 اطلاعات و دانش حقوقی می‌خواهید ؟! ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402