♦️ سوال⁉️ ▫️ آیا در راستای اجرای حکم خلع ید، تخلیه و رفع تصرف به علت عدم همکاری محکوم‌علیه امکان قطع آب، برق و گاز به عنوان مقدمات لازم جهت اجرای حکم وجود دارد؟ ✅ پاسخ ▫️ اجرای احکام مربوط به انتزاع ید متصرف از ملک، اصولاً ملازمه با قطع انشعابات آب، برق و غیره ندارد و چنانچه این اقدام به منظور اجبار محکوم‌علیه به اجرای ارادی مفاد حکم باشد، با وجود طرق پیش‌بینی شده در قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356، این اقدام فاقد جایگاه قانونی است؛ در غیر این صورت، با تشخیص قاضی مربوط و با درخواست محکوم‌له و با اخطار قبلی به محکوم‌علیه به عنوان لازمه اجرای حکم اشکالی ندارد. نظریه مشورتی شماره : 7/99/1946 مورخ : 1400/01/31 #خلع_ید ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

🔴 آیا امکان رجوع از هبه وجود دارد؟ 💢 هبه در لغت به معنای بخشیدن، هدیه دادن و انعام است؛ هبه عقدی جایز است، به این معنی که امکان بر هم زدن یک‌طرفه آن، بدون نیاز به توافق طرف مقابل، امکان‌پذیر است که در مقابل عقود لازم قرار دارد، که به طور یک‌جانبه قابل بر هم زدن نیستند. اما امکان رجوع در عقد هبه به موجب قانون، محدود شده است. در ماده 803 قانون مدنی در چهار مورد امکان رجوع از هبه وجود ندارد. 1️⃣ در صورتی که هبه به پدر یا مادر و یا اولاد باشد. 2️⃣ در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد. 3️⃣ در صورتی که هبه از ملکیت فرد خارج شده باشد. 4️⃣ در صورتی که در مال هبه شده تغییری حاصل شود. 📌 همچنین برابر با ماده 807 قانون مدنی اگر مالی به عنوان صدقه بخشیده شود نیز قابل رجوع نیست. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

🔴تفاوت حق کسب و پیشه با حق سر قفلی⁉️ 1⃣حق کسب و پیشه تدریجی الحصول است و بستگی به عمل مستاجر دارد ولی حق سرقفلی قطعی الحصول است و به محض پرداخت مبلغ یا مال از جانب مستاجر به موجر بوجود می آید. 2⃣مقدار حق سرقفلی مشخص است ولی میزان حق کسب و پیشه قابل محاسبه نیست . 3⃣حق سرقفلی قابل اسقاط است ولی اسقاط حق کسب و پیشه اسقاط ما لم یجب است هر چند برخی می گویند با انعقاد عقد سبب ایجاد شده است و قابل اسقاط است. 4⃣حق سرقفلی قابل ضمان است یعنی با ارزیابی کارشناسی و تعیین ارزش آن قابلیت ضمان را داراست در صورتی که به طور رسمی به ثبت رسیده باشد ولی حق کسب و پیشه این قابلیت را ندارد. 5⃣حق سرقفلی قبل توقیف است و از حقوق مالی است و جز اموال غیر منقول تبعی است و با تقدیم دادخواست تامین خواسته یا تقاضای توقیف از طریق اجرائیات اداره ثبت اسناد و املاک قابل توقیف است ولی حق کسب و پیشه قابل توقیف نیست. 6⃣حق سرقفلی قابل واگذاری و انتقال به غیر است ولی حق کسب و پیشه قابل واگذاری به غیر نیست مگر در صورت درخواست تجویز انتقال منافع و صدور حکم در این خصوص یاتفویض انتقال به غیر. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

🔴 پرداخت بیعانه در سایت های درج آگهی ممنوع❗️❗️❗️ 🔻موضوع بیعانه در معاملات مجازی و غیرحضوری یکی از پرتکرارترین شکایات روزانه پلیس فتا را شامل می‌شود. باید هوشیار باشید که پرداخت بیعانه در اینگونه معاملات می‌تواند گام نخست کلاهبرداری باشد. بنابراین توصیه اکید می شود از گزینه پرداخت امن در سایتهای درج آگهی و یا پرداخت پول پس از رویت و دریافت کالا استفاده نمایید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ 🔴 مجازات نزاع(درگیری) دسته جمعی ▫️ درگیری یا #نزاع دسته جمعی در مقررات کیفری ایران، در ماده ۶۱۵ قانون تعزیرات ذکر شده است. ▫️ مطابق ماده ۶۱۵ قانون مجازات اسلامی هرگاه عده‌ای با یکدیگر منازعه نمایند هر یک از شرکت کنندگان در نزاع، حسب مورد به مجازات زیر محکوم می‌شوند. 1⃣ در صورتی که نزاع منتهی به قتل شود به حبس از یک تا سه سال. 2⃣ در صورتی که منتهی به نقص عضو شود به حبس از شش ماه تا سه سال. 3⃣ در صورتی که منتهی به ضرب و جرح شود به حبس از سه ماه تا یک سال. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

آیا می‌توان علیه همسایه‌ای که در ساختمان با صدا ایجاد مزاحمت می‌کند، شکایت کرد؟ مطابق ماده 132 قانون مدنی، استفاده از ملک نباید موجب آسیب به حقوق دیگران شود. همچنین بر اساس ماده 618 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، ایجاد مزاحمت برای دیگران از طریق صدا یا اعمال مخل آسایش جرم است. شاکی می‌تواند با ارائه مدارک و شواهد، شکایت خود را در شورای حل اختلاف مطرح کند. برای افزایش شانس موفقیت، مشاوره با وکیل متخصص در امور ساختمان و دعاوی مزاحمت پیشنهاد می‌شود. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

چگونه می‌توان قرارداد پیش‌فروش آپارتمان را فسخ کرد؟ براساس ماده 13 قانون پیش‌فروش ساختمان، در مواردی که پیش خریدار حق فسخ دارد، مانند آنکه پیش‌فروشنده از تعهدات خود، مانند تحویل آپارتمان در موعد مقرر، تخلف کند، خریدار می‌تواند قرارداد را فسخ و خسارت خود را مطالبه کند. این درخواست باید از طریق اظهارنامه کتبی و مراجع قضایی مطرح شود. مشاوره با وکیل ملکی برای تنظیم دادخواست و رسیدگی به پرونده ضروری است. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

آیا می‌توان از کارفرما به دلیل تأخیر در پرداخت حقوق شکایت کرد؟ براساس ماده 37 قانون کار، کارفرما موظف است حقوق کارگر را در موعد مقرر پرداخت کند. تأخیر در پرداخت می‌تواند از طریق اداره کار پیگیری شود. شاکی می‌تواند با طرح شکایت در مراجع حل اختلاف کارگری، حقوق خود را مطالبه کند. برای تقویت ادله، مشورت با وکیل آشنا به قوانین کار پیشنهاد می‌شود. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

آیا امکان اعتراض به رأی کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری‌ها وجود دارد؟ 💢 ماده 77 قانون شهرداری ها کمیسیونی است که وظیفه دارد به اختلافات میان شهرداری و مودیان در خصوص پرداخت عوارض شهرداری بپردازد. مستند به ماده 77، برطرف نمودن اختلافات میان مودی و شهرداری درباره پرداخت عوارض شهرداری در کمیسیونی متشکل از نماینده دادگستری، نماینده شهرداری و نماینده انجمن شهر رسیدگی می شود. اگر مالک نسبت به رأی صادره اعتراض داشته باشد، می‌تواند، درخواست خود را به دیوان عدالت اداری ارائه کند. برای تنظیم دادخواست حرفه‌ای، مراجعه به وکیل متخصص در امور شهری توصیه می‌شود. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ اگر حق طلاق را از دامادتان گرفتید چه نکاتی را در عقدنامه لحاظ کنید که دخترتان دچار مشکل نشود؟ 🔽 پاسخ: برخی از شوهرشان حق طلاق می گیرند اماچـون۲نکته مهم را رعایت نمی کنند موقع اقدام به طلاق به مشکل میخورند و نمی توانند سریع طلاقشان را بگیرند 📌 حتما این۲ نکته مهم در عقدنامه لحاظ کنید: 1⃣ حق فرجام خواهی را ازهمسرتان سلب کنید. 📌چـــرا؟ 👈زمـانی که یک رای دردادگاه صادرمی شود شما می توانیدحق فرجام خواهی یعنی درخواست رسیدگی مجدد به پرونده را بدهید پـس اگــر شوهر شما بخواهد شما را اذیت کند از حق فرجام خواهی استفاده می کند و طلاق دادن شما را به تاخیر می اندازد 2⃣ حق تجدیدنظرخواهی را ازهمسرتان سلب کنید 📌چـــرا؟ 👈زمانی که یک حکم در دادگاه صادر می‌شود شما می توانید درخواست تجدیدنظر در حکم قاضی بدهید! در این صورت اگر شوهری بخواهد همسرش را اذیت کنداز حق تجدیدنظرخواهی استفاده می کندو طلاق دادن او را به تاخیر می اندازد. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ شکایت از افراد به لحاظ زمانی چقدر اعتبار دارد ؟ 🔹بر این اساس برای جرایم تعزیری و قابل گذشت، مهلت شکایت، یک ‎سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم است 🔹 اگر دلایل شاکی محکمه‎‌پسند باشد ولی توجه به مهلت مذکور نداشته باشد، مقام قضایی امکان قانونی برای احقاق حق ندارد 🔹 به عبارت دیگر، هرگاه رسیدگی به جرم یا اجرای حکم قطعی کیفری در مدت معینی به تعویق افتاد، دیگر به آن جرم رسیدگی نشده و حکم قطعی اجرا نمی‌شود و در این حالت گفته می‌شود که جرم مشمول مرور زمان شده است 🔹مورد جدیدی که در قانون مجازات اسلامی سال 1392 به آن پرداخته شده، در خصوص مرور زمان جرایم تعزیری قابل گذشت است، مطابق ماده 106 قانون مجازات اسلامی، چنانچه از تاریخ اطلاع شاکی از وقوع جرم یک سال بگذرد و شاکی طرح شکایت نکرده باشد، مشمول مرور زمان شکایت شده و حق شکایت کیفری او ساقط خواهد شد مگر اینکه تحت سلطه متهم باشد یا به ‌دلیلی خارج از اختیار خود، قادر به شکایت نباشد که در این صورت مهلت یک ‌ساله از تاریخ رفع مانع، خواهد بود 🔹 بطور کلی جرایم تعزیری درجه یک تا سه، با انقضای پانزده سال. جرایم تعزیری درجه چهار، با انقضای ده سال. جرایم تعزیری درجه پنج، با انقضای هفت سال. جرایم تعزیری درجه شش، با انقضای پنج سال. جرایم تعزیری درجه هفت و هشت، با انقضای سه سال مشمول زمان می باشند ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402

⚖ آیا می‌توان به نفع جنین، وصیت نمود؟ 🔹هرکس می تواند تا یک سوم اموال خود را به نفع جنین وصیّت کند به دو شرط؛👇 1⃣ جنین، در زمان فوت وصیّت کننده، وجود داشته باشد. 2⃣ جنین زنده متولد شود. 🔹به عبارت دیگر حمل در صورتی ارث می‌برد که نطفه او هنگام مرگ وصیّت کننده، منعقد شده باشد و زنده هم متولد شود اگرچه فوراً بعد از تولد بمیرد ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ هنگام انجام معاملات در بنگاه چه نکاتی را مدنظر داشته باشیم 1⃣ هنگام انجام معاملات در بنگاه اطمینان حاصل کنید که بنگاه موردنظر دارای مجوز از اتحادیه باشد و صرفاً به کاغذهای آرم دار و مهر بنگاه اطمینان نکنید. 2⃣ از معامله ملکی که مدارک آن ناقص بوده یا قرار است در زمان خاصی پس از قرارداد قولنامه به دست بنگاه برسد جدا خودداری کنید، چون افراد کلاهبردار می‌توانند از این طریق یک ملک را به چند نفر بفروشند. 3⃣ با کسی غیر از مالک، خریدار اصلی و وکیل قانونی آن‌ها که وکالت‌نامه محضری دارد، هرگز معامله نکنید، حتی اگر از سوی بنگاه معرفی شوند. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ کنترل و شنود تلفن افراد در چه مواردی مجاز است؟؟ 📌 براساس ماده ۱۵۰ قانون آیین دادرسی کیفری #کنترل_تلفن فقط در مواردی مجاز است که به #امنیت_داخلی_و_خارجی کشور مربوط باشد. 🔹 اما کنترل مکالمات تلفنی اشخاص و مقامات موضوع ماده (۳۰۷) این قانون منوط به تأیید #رئیس_قوه_قضاییه است و این اختیار #قابل_تفویض به سایرین نیست. 🔹 بنابراین شرایط و کیفیت کنترل ارتباطات مخابراتی به موجب مصوبه #شورای_عالی_امنیّت_ملّی تعیین می‌شود 🔹 همچنین #کنترل_ارتباطات_مخابراتی محکومان جز به تشخیص #دادگاه_نخستین که رأی زیر نظر آن اجراء می‌شود یا #قاضی_اجرای_احکام، #ممنوع است. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ آیا ضبط مکالمات با تلفن همراه جرم است؟ 🔹منظور از ضبط مکالمات تلفنی اینه که یکی از طرفین تماس بدون اطلاع دیگری اقدام به ضبط گفتگوها کند. 🔹امروزه این عمل با توجه به نرم افزارهای متنوع موبایلی در بین رواج زیادی پیدا کرده است 🔹به موجب قانون، صرفا ضبط مکالمات تلفنی جرم محسوب نمی‌شود 🔹ولی اگه ضبط کننده با سوء استفاده از مکالمات ضبط شده آن را وسیله ارتکاب جرایمی مانند تهدید و اخاذی قرار بدهد، تحت عناوین خاص خودش تحت تعقیب قرار میگیرد 📌 پس ضبط مکالمه بدون سوءاستفاده جرم نیست، اما اگر از صوت سوءاستفاده کردیم اقدام مجرمانه انجام دادیم. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ اگر مرد دست‌بزن داشته باشد چه عواقب قانونی در انتظارش است؟؟ 📌 ضرب و جرح همسر با عنایت به مواد قانون مجازات اسلامی و قانون مدنی، از جمله عواقب کیفری و حقوقی زیر را به دنبال دارد. 1⃣ حبس: مطابق ماده۶۱۴قانون مجازات اسلامی: 🔹 هر کس عمداً به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن و یا نقص یکی از منافع، حواس یا زوال عقل منتهی گردد چنانچه قصاص امکان نداشته باشد و در صورتیکه اقدام وی موجب اخلال در نظم‌ و صیانت و امنیت جامعه گردد به  ۲ تا ۵ سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست أسیب‌دیده ‌به پرداخت دیه نیز محکوم خواهد شد. 2⃣ایجاد حق طلاق برای زن: مطابق بند 4 ماده 1130 قانون مدنی 🔹 ایراد ضرب و جرح توسط شوهر یکی از مصادیق عسروحرج زن می باشد که با استناد به آن می تواند درخواست طلاق خود را از دادگاه نماید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⁉️ سوالی که شما پرسیدید: سلام و درود یه زمین کشاورزی ۵هکتاری به بنده فروختن الان مشخص شده که از زمان قدیم جزء منابع ملی بوده و دست منابع طبیعی هستش حالا بنده چه جوری زمینو آزاد کنم یعنی از دست اداره منابع طبیعی آزاد کنم در ضمن نمی خوام علیه فروشنده که آدم آس وپاسی هستش شکایت کنم چون فقط الکی وقتم صرف میشه چون یه هزاری تو زندگیش نداره منم بعد ۵ سال فهمیدم چون زمین شهرستانه و بنده کرجم خبری نداشتم و زمینو هم کشت زرعی توش انجام ندادم تو این ۵سال ✅️ پاسخ ما سلام اصلی ترین اقدام در پس گرفتن زمین از منابع طبیعی تهیه تصاویر هوایی و تفسیر آن توسط کارشناس دادگستری است. بنابراین نسبت به تهیه نقشه utm اقدام نموده و اعتراض خود را با سایر دلایل از جمله شهادت شهود، اثبات وجود کشت و زرع در زمین و ... در کمیسیون ماده ۵۶ مطرح کنید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

🛑🎥 ساعت مارکار شهر یزد از لحاظ مختصاتی دقیقا در وسط ایران قرار دارد و به همین خاطر از آن به عنوان مرکز کشور نام برده می‌شود. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ نحوه اثبات نشوز زن در قانون چگونه است؟؟ 🔹 ناشزه در حقوق یعنی زنی که بدون دلیل قانع کننده و موجه از تمکین با همسرش امتناع ورزد 📌برای اثبات عدم تمکین زن ابتدا شوهر می‌بایست به دادگاه دادخواست رسیدگی به عدم تمکین زوجه را ارائه کند اثبات نشوز زن باید توسط دادگاه تعیین شود و ادعای همسرش به‌تنهایی کافی نیست. و سپس در جلسه رسیدگی دلایل کافی جهت اثبات موضوع را ارائه نماید. 🔹خانم ها و زنانی که در یک خانه با یک مرد در حال زندگی هستند اما بدون داشتن هیچ دلیل قانع کننده و محکمه پسندی، از مرد تمکین نمیکنند که هم شامل عام و هم شامل تمکین خاص می شود 🔹ترک منزل مشترک توسط زن بدون اجازه شوهر و دلیل موجه، نشانه عدم تمکین وی بوده و از نظر قانونی ناشزه محسوب می‌ شود 🔹چنانچه شغلی که زن انتخاب نموده است به حیثیت فردی یا خانوادگی وی لطمه وارد آورده یا با منافع خانواده در تعارض باشد و زن از ادامه آن خودداری ننماید، از نظر قانونی ناشزه محسوب خواهد شد 📌 پس از اثبات نشوز توسط مرد گواهی نشوز برای زوج صادر و پس از آن نفقه زن سلب می‌شود و از طرفی مرد می‌تواند اقدام به ازدواج مجدد نماید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

⚖ اگر در معامله قصد دریافت چک دارید به این نکات دقت کنید👇👇 🔹اگر فروشنده، هستید و قیمت معامله را از طریق چک دریافت می کنید، باید توجه داشته باشید که در صورت برگشت خوردن چک، تنها می توانید وجه چک را مطالبه کنید و نمی توان معامله را برهم بزنید . 🔹تنها در صورتی که چنین شرطی در قرارداد آمده باشد، امکان فسخ قرارداد وجود دارد. 📌 بنابراین در هنگام تنظیم قرارداد، حق فسخ در صورت عدم پرداخت وجه چک یا هر تخلف دیگر طرف معامله‌تان را در قولنامه یا توافق‌نامه شرط کنید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

💢استفاده از عنوان یا سمت جعلی به منظور کلاهبرداری چه مجازاتی دارد؟ ⭕️طبق ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، اگر فرد از عنوان یا سمت جعلی از طرف نهادهای دولتی یا قوا استفاده کند، علاوه بر رد اصل مال، به حبس از 2 تا 10 سال و انفصال ابد از خدمات دولتی محکوم می‌شود. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.

🔴در چه صورتی می توان دعوای الزام به اخذ پایان کار را طرح کرد ؟ گواهی پایان کار سندی است که بعد از اتمام عملیات ساخت و ساز و بررسی اینکه ، خلافی در ساخت وسازصورت نگرفته باشد و ساختمان بدهی به شهرداری نداشته باشد ،توسط شهرداری صادر می شود اصولا گرفتن پایان کاربا درخواست مالک یا وکیل قانونی او از شهرداری صورت می گیرد مگر در مواردی که ساختمان با قرارداد مشارکت در ساخت ، ساخته شده باشد که در این صورت سازنده متعهد به گرفتن پایان کار است گواهی پایان کار ساختمان مقدمه ای است برای صدور سند صورت مجلس تفکیکی و امکان الزام به تنظیم سند رسمی ملک ، به همین دلیل می توان ضمن یک دادخواست هرسه دعوا را طرح نمود فردی که ملک نوساز بدون پایان کار را خریداری کرده و یا ملکی را خریداری کرده که اعتبار پایان کار آن به پایان رسیده می تواند علیه مالک رسمی ملک و شخصی که طبق قرارداد متعهد به گرفتن پایان کار برای ملک بوده دادخواست الزام به اخذ پایان کار را طرح نماید. ⚖️ سوال حقوقی دارید؟! ⚖️ اینجا مطالب پرکاربرد دنیای حقوق و رویه ی عملی دادگاه‌ها رو یاد میگیرید. ◽️ برای عضویت در گروه و کنال روی لینک های زیر کلیک نمایید 👇 ⚫️ لینک عضویت در گروه https://eitaa.com/joinchat/1582695114Cd6a900ea89 ⚪️ لینک عضویت در کانال https://eitaa.com/emamifar1402 ✍🏻 آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.