🔰 انجام معامله کتبی در مشاورین املاک ممنوع است
✍️ معاون مسکن و ساختمان ادراه کل راه و شهرسازی استان همدان در گفت و گو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی:
🔶 در راستای ماده ۱۸ قانون نظارت بر بازار مسکن باید تمام معاملات اجاره، خرید و فروش مسکن و زمین در سامانه‌های املاک و اسکان کشور ثبت شود.
🔸🔸 صارمی گفت: بر اساس این قانون از ابتدای امسال تمام قراردادهای عادی و کاغذی حذف شده و مشاورین املاک باید تمام معاملات خرید، فروش و اجاره را در سامانه خودنویس به صورت برخط وارد کنند.
🔸مشاورین املاک متخلف در ابتدا تذکر کتبی دریافت خواهند کرد و در صورت تذکر دوم مجازات پلمب یا ابطال پروانه کسب خواهند داشت.
🔸 صارمی با بیان اینکه هیچ مشاور املاکی در استان نمی‌تواند معاملات را روی کاغذ ثبت کند، خاطرنشان کرد: در راستای نظارت بر بازار مسکن و قانون جهش تولید مسکن هر گونه معامله کتبی در بنگاه‌های مشاورین املاک ممنوع است.
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#اخبار
#سامانه_خودنویس
#سامانه_معاملات_املاک_و_مستغلات_کشور
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
🔰 ثبت قرارداد اجاره در سامانۀ خودنویس الزامی شد.
✍️معاون وزیر راه: از ابتدای امسال تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان صرفا در سامانۀ خودنویس ثبت می‌شوند.
🔸🔸دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس توسط مشاوران املاک یا خود مردم به‌صورت رایگان امکان‌پذیر است.
🔸ثبت مبایعه‌نامه نیز امسال به سامانۀ خودنویس منتقل میشود.
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#اخبار
#سامانه_خودنویس
#سامانه_معاملات_املاک_و_مستغلات_کشور
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
⚖حقوق یاران تهران بزرگ⚖
🔰 ثبت قرارداد اجاره در سامانۀ خودنویس الزامی شد. ✍️معاون وزیر راه: از ابتدای امسال تمامی قراردادهای
🔖ویژگی های سامانه خودنویس
🔸 ثبت قرارداد اجاره، به صورت رایگان
🔹 اخذ کد رهگیری برای اجاره نامه، توسط موجر یا مستاجر، به صورت رایگان و بدون نیاز به مراجعه به بنگاه؛
🔸 استعلام اجاره نامه های ثبت شده در سامانه خودنویس از طریق کد رهگیری قرارداد اجاره و کد ملی مالک یا مستاجر؛
🔹 دسترسی به پشتیبانی آنلاین سامانه، در روزهای غیر تعطیل تا ۸ شب؛
🔸 دسترسی به راه های ارتباطی و شماره تماس پشتیبانی سامانه و دسترسی به سوالات متداول؛ دسترسی به راهنمای نحوه استفاده از سامانه و دسترسی به اطلاعیه ها برای کسب اطلاع از تغییرات جدیدی که در سامانه خودنویس، اعمال می گردد.
✅ جهت ورود به سامانه حتما از آدرس srem.mrud.ir استفاده نمایید.
آدرس سامانه را بدون www در مرورگر خود وارد نمایید و از ورود به صفحات مشابه جدا خودداری کنید.
✅ چند نکته مهم:
🔴 صرفا کد رهگیری تولید شده توسط همین سامانه قابل استعلام میباشد؛ کد رهگیری دریافت شده از مشاورین امالک و ... در این سامانه قابل استعلام نیست.
🔴 کلیه افراد (اعم از مالک، مستاجر، شاهدان و ...) باید توسط پنجره ملی خدمات دولت هوشمند، احراز هویت شوند؛ سپس از قابلیتهای سامانه استفاده کنند.
🔴 تمامی مراحل ایجاد قرارداد و همچنین دریافت یا استعلام کد رهگیری، کاملا رایگان می باشد. هیچ مبلغی توسط سامانه از کاربران اخذ نخواهد شد؛ اگر مشاورین یا متصدیان کافی نت برای انجام امور سامانه مبلغی دریافت کنند تخلف محسوب نشده و اجرت خودشان را دریافت نموده اند؛ این اجرت ارتباطی به سامانه نخواهد داشت.
🔴 بعد از آخرین امضای طرفین، تنها یک ساعت برای بازپس گرفتن امضا (لغو امضا) مهلت وجود دارد.
🔴 صادر شدن کد رهگیری قرارداد به این معنی میباشد که قرارداد ثبت و منعقد گردیده است. امکان فسخ قرارداد ثبت شده، فقط در صورت رضایت و تأیید طرفین وجود دارد.
🔴بعد از ثبت قرارداد و صادر شدن کد رهگیری، اگر اشتباهی در متن و مشخصات قرارداد مشاهده شد، میتوانید از گزینه
"فسخ و ویرایش" که در انتهای صفحه قرارداد وجود دارد، استفاده نمایید.
با استفاده از این گزینه، قرارداد فسخ خواهد شد و امکان ویرایش مشخصات قرارداد فراهم می شود.
لازم به ذکر می باشد، بعد از اینکه قرارداد فسخ و ویرایش گردید، برای ثبت مجدد آن، باید طرفین و شاهدین یک مرتبه دیگر قرارداد را مطالعه کرده و آن را امضا نمایند.
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#اخبار
#سامانه_خودنویس
#سامانه_معاملات_املاک_و_مستغلات_کشور
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
⚖حقوق یاران تهران بزرگ⚖
🔰تاکید رهبر انقلاب بر معیارهایی که آقای پزشکیان حفظه‌الله و مجلس برای تشکیل یک کابینه متدین، انقلابی و کارآمد باید مدنظر داشته باشد
✍️رهبر معظم انقلاب صبح امروز در دیدار رئیس و نمایندگان مجلس:
کار فوری مجلس، رأی به کابینه‌ای است که آقای پزشکیان حفظه‌الله ارائه خواهند کرد؛ این کار فوری و فوتی شماست. البته هرچه زودتر کابینه‌ی پیشنهادی، حالا بعد از کارهایی که باید انجام بگیرد تصویب بشود و دولت مشغول کار بشود برای کشور بهتر است. منتها در این زمینه، هم شما، هم رئیس‌جمهور منتخب محترم، مسئولیت‌هایی سنگینی دارید.
✅ چه کسی میخواهد میدان‌دار این میدان باشد؟ میدان اقتصاد، میدان فرهنگ، میدان فعالیتهای سازندگی، میدان تولید، چه کسی میخواهد میدان‌دار باشد؟ آن کسی را باید میدان‌دار کرد که:
🔸امین باشد،
🔸صادق باشد،
🔸متدین باشد،
🔸از بُن دندان به جمهوری اسلامی به نظام اسلامی معتقد باشد.
🔸ایمان یک شاخص مهم است.
🔸امید به آینده و نگاه مثبت به افق. آنهایی که افق به نظرشان تاریک است، کاری نمیشود کرد، نمیشود به اینها مسئولیت داد، مسئولیت‌های اساسی و کلیدی داد.
🔸تشرّع و متشرّع بودن. یکی از معیارهای مهم است.
🔸اشتهار به پاکدستی، به صداقت یک معیار است.
🔸سابقه سوء نداشته باشند، این یک معیار است.
🔸نگرش ملی داشته باشند. یعنی غرق در مسائل جناحی و سیاسی و اینها نشوند، نگاه ملی به کشور داشته باشند.
🔸اینها را با تحقیق [میشود فهمید]، البته کارآمدی را غالباً بعد از اشتغال به کار میشود فهمید، اما با تحقیق، با نگاه کردن به سوابق با شنیدن حرفها، میشود کارآكامدی را هم تشخیص داد.
👆 این معیارها باید رعایت بشود. هم رئیس‌جمهور محترم اینها را رعایت کنند، هم مجلس رعایت کند. یعنی یک مسئولیت مشترک شما دارید در انتخاب مسئولین کشور... اینها لازم است. به نظر من این مسئولیت بسیار مهمی است. هم بر عهده شماست هم بر عهده رئیس‌جمهور محترم است که این کار را انجام بدهند. ان‌شاءالله یک مجموعه‌ی هیئت وزیران خوبی، کارآمدی، به درد بخوری ،متدینی انقلابی‌ای بیایند سر کار و بتوانند مسائل کشور را پیش ببرند. ۱۴۰۳/۴/۳۱
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#بسته_خبری
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
📸 گزارش تصویری از میزهای خدمت جهادی حقوق یاران تهران بزرگ
✍️ برپایی میز خدمت و ارائه مشاوره حقوقی صلواتی مستمر توسط وکلاء و حقوقدانان معزز و انقلابی سازمان بسیج حقوقدانان تهران بزرگ منصوب و مستقر در مساجد، محلات اسلامی، حوزه ها و پایگاه های مقاومت بسیج، بقاع متبرکه و واحدهای ارشاد و معاضدت قضایی دادسرا ها و دادگستری ها در هفته سوم و چهارم تیرماه 1403
📆 1403/04/31
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#میز_خدمت
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آگاهی_سازی
#مشاوره_حقوقی_صلواتی
#قرارگاه_جهادی_بسیج_حقوقدانان
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
23.93M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
ـ☫﷽☫ــ
🎥 کلیپی کوتاه از مسائل عمومی حقوقی و قضائی در قالب "پیام حقوق یار" به قلم واحد خواهران حقوق یار سازمان بسیج حقوقدانان تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
24.76M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
ـ☫﷽☫ــ
🎥 گزارشی از عملکرد برپایی میزهای خدمت جهادی و ارائه مشاوره حقوقی صلواتی به آحاد مردم توسط واحد خواهران محترمه حقوق یار سازمان بسیج حقوقدانان تهران بزرگ
📆 1403/04/31
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
📸 گزارش تصویری از جلسه توجیهی و آموزشی فعالان فضای مجازی
✍️به گزارش روابط عمومی سازمان بسیج حقوقدانان تهران بزرگ، جلسه توجیهی و آموزشی فعالان فضای مجازی سازمان امروز دوشنبه مورخ یکم مردادماه 1403؛ با حضور مسئول محترم سازمان بسیج حقوقدانان تهران بزرگ و جمعی از اعضای شورای عالی فضای مجازی در دفتر مسئول سازمان واقع در ساختمان توحید برگزار گردید.
📆1403/05/01
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#فضای_مجازی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
1_12662791013.pdf
170K
ـ☫﷽☫ـ
🔰صندوق ذخیره بسیجیان
✍️خلاصه ای از خدمات ارائه شده صندوق ذخیره بسیجیان درقالب گردشگری، تسهیلات، خدمات بیمه و...جهت استحضار و بهره برداری کلیه اعضای محترم پیوست می باشد.
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
🔰ـ#خط_دیدار | مروری بر بیانات رهبر انقلاب در دیدار رئیس و نمایندگان مجلس شورای اسلامی ۱۴۰۳/۰۴/۳۱
✍️نکاتی خطاب به نمایندگان مجلس شورای اسلامی
1️⃣ توجه به شأن پاسخگویی مجلس
🔸مجلس صرفاً یک نهاد پرسشگر نیست بلکه یک نهاد پاسخگو هم هست
👈در درجه اول به خدا
👈بعد هم در قبال مردم
2️⃣ همکاری با سایر قوا
🔸بخشهای مختلف نظام باید در کنار هم یک کُل را تشکیل بدهند.
🔸 اگر لازم باشد که یک کل از اینها به وجود بیاید، پس باید با هم تعامل داشته باشند.
✅ توصیه مؤکد من تعامل سازنده با دولت جدید است
🔸اگر رئیس جمهور در اداره کشور،به موفقیت دست پیدا کند،همه ما به موفقیت دست پیدا کرده‌ایم.
✅ در مسائل مهم کشور باید صدای واحدی از کشور شنیده بشود،آن کسانی که در دنیا گوش تیز کردند که نشانه‌های اختلاف و دوگانگی را پیدا کنند، مأیوس بشوند.
3️⃣ حاکمیت اخلاق در مباحثات صحن عمومی مجلس
🔸مجلس باید مرکز انتشار آرامش و طمأنینه به سطح افکار عمومی کشور باشد
🔸مجلس نباید منشأ تشنج در افکار عمومی مردم بشود
🔸حضور نمایندگان نه فقط در مجلس،
◽در مجامع عمومی
◽یا در فضای مجازی
❇️ آرامش‌بخش باشد،
❌ اختلاف‌برانگیز نباشد
✨مخاطب شما دلگرم بشود به اینکه شما طرفدار اتحاد و اتفاق و همدستی و همدلی نیروها هستید.
☝️خلاف این را نبایستی پیام بدهید
✅ این حفظ امنیت روانی مردم است
💻 لشکر سایبری دشمن منتظر سوءاستفاده است؛
📱گاهی اوقات آنها از زبان رقیب سیاسی شما
🔻به شما
🔻به شخصیت مورد احترام شما،
🔻یا یک شخصیت موجه دینی یا سیاسی
💢اهانت میکنند، برای اینکه شما را برافروخته کنند
4️⃣ قانونگذاری با هدف پیشرفت کشور و خدمت به مردم
✅ خصوصیات قانون خوب:
🔸مبتنی بودن بر کارشناسی
🔸صریح و تأویل‌ناپذیر بودن
🔸قابل اجرا بودن با توجه به ظرفیت کشور
🔸منطبق بودن با اسناد بالادستی
🔸ایجاد نشدن تراکم قانونی
🔸در ارائه طرحها واقعاً بایستی قناعت بشود به حداقل لازم
🔸تسریع در قانونگذاری و کمک به دولت در موارد فوری
5️⃣ نظارت با هدف ارتقاء کارآمدی دولت
🔻نظارت فقط ناشی از همین است:
👈احساس یک کمبود در قوّه‌ی اجرائی
👈تذکر و توجه به آن و سعی برای برطرف کردن آن
🔸نظارتها منصفانه انجام بگیرد؛
🔸ملاحظات شخصی و سیاسی و مانند اینها وسط نیاید
6️⃣ هیئت نظارت بر عملکرد نمایندگان
🔸گاهی یک نماینده‌ای از روی غفلت یا به هر انگیزه‌ای یک حرکتی انجام میدهد، ۲۹۰ نماینده زیر سؤال میروند
☝️باید پیشگیری بشود؛ اگر پیشگیری ممکن نشد، علاج بشود
📌نتوانستیم ببینیم آن‌چنان که باید و شاید، کار انجام بگیرد.
7️⃣ حضور مجلس در مسائل سیاست خارجی و بین‌المللی
👌دولتها در دنیا از این وزنه سنگین مجالس خودشان استفاده میکنند؛
📌هم در مذاکرات
📌هم در تعامل
📌هم در مشارکتهای عملی
✅ یک نمونه از کارهای خوب، همین قانون اقدام راهبردی در مجلس قبل بود
📌خیلی از کارها را مجالس میکنند و دولتها از پشتوانه اقدام مجالس استفاده میکنند.
👌در مسئله تحریم مجلس میتواند حضور داشته باشد، واقعاً تأثیرگذار باشد.
8️⃣ کار فوری مجلس؛ رأی به کابینه‌ای که آقای پزشکیان ارائه خواهند کرد
🏷میدان اقتصاد
🏷میدان فرهنگ
🏷میدان فعالیتهای سازندگی،
🏷میدان تولید
📌چه کسی میخواهد میدان‌دار باشد؟
♦️آن کسی را باید میدان‌دار کرد که:
🔹امین
🔸صادق
🔹متدین
🔸معتقد به جمهوری اسلامی و نظام اسلامی از بُن دندان
✅ با ایمان
☑️امیدوار به آینده
✅متشرع
☑️اشتهار به پاکدستی و صداقت
❇️نداشتن سابقه‌ی سوء
☑️داشتن نگرش ملّی
✅کارآمد بودن
☝️این معیارها باید رعایت بشود؛
⏪هم رئیس‌جمهور محترم اینها را رعایت کنند، هم مجلس
💠درباره مسئله غزه
🚨مسئله غزه، همچنان مسئله اول دنیای اسلام است
❗️آرام نگیرید، ساکت نمانید؛ کار مهم است
⭕️همان اهمیت روزهای اول، امروز وجود دارد، بلکه بیشتر
💪قدرت مقاومت روزبه‌روز بیشتر خودش را دارد نشان میدهد
❌نهایت جنایت و سَبُعیت دارد جلوی چشم مردم دنیا انجام میگیرد
🍀امیدواریم که خدای متعال آنچه خیر اسلام و مسلمین است، آنچه خیر شماها است، خیر ملت است پیش بیاورد.
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#خط_دیدار
#بیانات_رهبر_انقلاب
#نمایندگان_مجلس
#رئیس_جمهور_منتخب
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔰مردم برای معامله املاکی که سند جدید دارد چه کنند؟
✍️سخنگوی سازمان ثبت:
🔸🔸املاک دارای سند سبز رنگ را با قولنامه معامله نکنید. این املاک باید به صورت رسمی و از طریق دفتر اسناد رسمی یا سامانه خودکاری که راه‌اندازی میشود معامله شوند.
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#سند_ماکیت
#معاملات_ملکی
#سند_تک_برگ
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽آیدی ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــــــــــــ
◽آیدی تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ــــــــــــــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers