eitaa logo
⚖حقوق یاران تهران بزرگ⚖
2هزار دنبال‌کننده
1.8هزار عکس
214 ویدیو
226 فایل
✍️⚖️حقوقدانان بصیر، جهادگر و عدالت‌خواه 🗨 آیدی پیشنهادات: @LawerB ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ــــــــــــــــــــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ــــــــــــــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
مشاهده در ایتا
دانلود
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: تفاوت ابطال و بطلان رای داور ✍️شرح: ⬅️ ابطال رای داور  وقتی محقق می گردد که هر دو طرف با توافق همدیگر، رای داور را نادیده بگیرند و توافق کنند که آن را اجرا نکنند. ⬅️ بطلان رای داور در صورتی است که در دادگاه ثابت شود یکی از شرایط قانونی داوری موجود نبوده است. 📄شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : زهره السادات فرهانی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان:نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۵۵۷-۱۴۰۰/۱۰/۰۵ شماره پرونده:۱۴۰۰-۲۵-۵۵۷ ✍️شرح: چنانچه متضرر از جرم در دادگاه حقوقی طرح دعوا کرده باشد و در این خصوص حکم صادر شده باشد و موضوع محکومیت محکوم علیه ،پرداخت وجوهی در حق محکوم له تحت عنوان ضرروزیان ناشی از جرم باشد،گرچه این دعوا جدای از پرونده کیفری مطرح شده است،پرداخت محکومٌ به مزبور از محل وثیقه ایداعی (در پرونده کیفری)بلامانع است. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : راضیه سخاوتی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان:ارکان مسئولیت غیر قراردادی ✍️شرح: برای اینکه بگیم کسی باید به خاطر آسیب رسوندن به دیگری غرامت بده باید چهار شرط مهم رو اثبات کنیم: ۱) ضرر: کسی که ادعا می‌کنه، باید نشون بده که ضرری دیده. این ضرر میتونه شامل آسیب فیزیکی، مالی، روانی و... باشه. ۲) رابطه سببیت: باید ثابت کنیم که اقدام یا عدم اقدام شخص مسبب، مستقیماً باعث ایجاد ضرر شده. ۳)خطا: باید ثابت کنیم که شخص مسبب، با اقدام یا عدم اقدامش، خطا مرتکب شده. این خطا میتونه شامل: غفلت: بی‌احتیاطی و بی‌توجهی به وظایف. ۴)تقصیر: اقدام عمدی که به ضرر منجر شده. ۵) خطای حرفه‌ای: خطا در انجام وظایف حرفه‌ای ۶) قابل پیش‌بینی بودن ضرر: شخص مسبب باید میتونست احتمال ضرر رو پیش‌بینی کنه. 🔸🔸به طور خلاصه : برای اینکه کسی مسئولیت غیر قراردادی داشته باشه باید ثابت کنیم که : * ضرری وارد شده، * عمل یا عدم عمل شخص مسبب مستقيماً باعث این ضرر شده، * این عمل یا عدم عمل خطایی بوده، * و شخص مسبب می توانسته این ضرر رو پیش بینی کنه. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : کبری قربانی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: جرم سو استفاده از ضعف نفس اشخاص ✍️شرح:* ✅ شخصی در بیمارستان بیهوش شده وپسر بزرگ انگشت پدر را در حال بیهوشی روی کاغذ گذاشته و سهم سایر ورثه را مال خود میکند. عنوان اتهامی آن چیست؟* موضوع مشمول ماده 596 قانون مجازات اسلامی میباشد که عنوان * "سو استفاده از ضعف نفس اشخاص" * را دارد مجازات وي علاوه بر جبران خسارات مالي از شش ماه تا دو سال ‌حبس خواهد بود و در صورت انطباق با جرم کلاهبرداری از یک تا هفت سال حبس متوجه وی است. ✅ همچنین برگه تحصیل شده فاقد اعتبار بوده و کلیه انتقالات اموال ابطال خواهدشد. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : لیلا همتی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖✍️ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: تفاوت انحصار وراثت با حصر وراثت ✍️شرح: با اینکه رویه قضایی هر دو فرایند یکسان است اما در مورد انحصار وراثت قانون تعیین میکند که هر فرد از وارثان متوفی چه مقدار از ترکه متوفی را میتوانند به ارث ببرند در حالی که در مورد حصر وراثت متوفی ، یک مرجع صالح بر اساس قوانین فقط تعداد وراث را مشخص میکند نه سهم الارث آنان را. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی:زهرازارع استان: تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖✍️ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: بیمه بیکاری ✅شرایط دریافت بیمه بیکاری: ۱- کارگر باید حداقل ۶ ماه سابقه پرداخت بیمه به تامین اجتماعی داشته باشد. ۲- به صورت غیر ارادی بیکار شده باشد ۳- ایرانی باشد ۴- مستمری بگیر، بازنشسته و از کار افتاده نباشد ۵- شغل آزاد نداشته باشد ۶- بیمه شده‌ «خویش فرما» نباشد ۷- در آخرین کارگاه، یک سال سابقه کار با پرداخت حق بیمه داشته باشد 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی:زهرازارع استان: تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
🔹حضور محترم تک تک وکیل بانوان بسیج مرکز🔹 🔹این جلسه مختص خود شماست🔹 💠اولین نشست تخصصی خودمان را با دعوت از شما بزرگواران مزین می کنیم.🎊🪅🎊 💠قطعا حضورتان در این جلسه برای سایر فعالیت های آتی لازم و ضروری است.🏅 📝در رابطه با کارت های فعال بسیج، برنامه های تخصصی و ...هم اطلاعات کافی ارائه میگردد.📚 📨قرار ما دوشنبه 📆تاریخ ۲۶شهریور ۱۴۰۳ ⏰ساعت ۱۵ 📍خیابان شریعتی ، جنب متروبهار شیراز، کوچه شکوری، ساختمان توحید ، طبقه سوم ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: رعایت سکوت در آپارتمان قانون تملک آپارتمان ها ✍️شرح: صدا در ساعاتی از شبانه روز باید متوقف شود. طبق این قانون: “ در مهمانی های شب های غیر تعطیل بعد از ساعت 22 و در شب های تعطیل بعد از ساعت 24 رعایت سکوت کامل ساختمان ضروری است.” سر و صداهای معمول مهمانی های شبانه در طی ایام هفته حداکثر تا ساعت 24 مجاز است. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : زهره السادات فرهانی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان:مصاديق مستثنیات دین ✍️شرح: مصاديق مستثنیات دین مطابق مقررات قانونی شرح مستثنیات دین به ا اموالی گفته میشود که در صورت بدهکار بودن فرد نمی توان این اموال را توقیف کرد و یا فروخت. به موجب ماده 24 قانون اجرای حکومیتهای مالی مصوب سال 1394، مستثنيات دين صرفا شامل موارد زیر است : منزل مسکونی که عرفا در شأن محکوم علیه در حالت اعسار او باشد. در صورتی که بیش از یکی بوده یا به لحاظ عرفی مازاد بر شأن بدهکار است میتوان آن را توقیف کرد. اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع نیازهای ضروری محکوم علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است. آذوقه موجود به قدر احتیاج محكوم عليه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می شود. كتب و ابزار علمی تحقیق و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقيق، متناسب با شأن آنها : در خصوص ابزار علمی میتوان به لبتاب کامپیوتر و وسایل کامپیوتر نیز اشاره کرد زیرا وسایل مورد برای تحقیق هستند. وسایل و ابزار کار کسبه پیشه وران کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : زهرا نوروزی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: چند نکته حقوق مدنی ✍️شرح: ۱-رهن مال موقوفه:باطل ۲-وقف مال مرهونه:غیرنافذ ۳-وقف سهام:صحیح ۴-وصیت ورشکسته:صحیح ۵-دور در کفالت:باطل ۶-وصیت بر مال مرهونه:صحیح ۷-اجیررشدن ورشکسته:صحیح ۸-اجیر شدن سفیه: غیر نافذ ۹- اجیر شدن مجنون: باطل اما باید اجرت المثل به او پرداخت شود ۱۰-تنفیذ ثلث وصیت توسط سفیه: باطل ۱۱- قیم شدن ورشکسته: منع قانونی دارد ۱۲- اخذ بشفعه فضولی : باطل ۱۳- وصیت بر معدوم : حتی بتبع موجود صحیح نیست ۱۴ وصیت به مال غیر : باطل ۱۵- وصیت برای غیر : غیرنافذ ۱۶-وصیت به حرمان : باطل ۱۷- وصیت به غیر محصور : قبول شرط نیست ۱۸- وقف بر غیر محصور در قالب وصیت : قبول حاکم شرط است ۱۹-اهلیت موصی در زمان انشاء کافیست. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : لیلا رضایی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: چند نکته حقوق مدنی ✍️شرح:صلح محاباتی صلح محاباتی به عقدی گفته می شود که عوض دارد، اما عوضین با یکدیگر تناسب ندارند. محاباتی از حبوه می آید یعنی بدون چشم داشت و منت بنابراین در عقد محاباتی یا بلا عوض دليل عمده عقد، شخصیت طرفین می باشد و با اشتباه در طرف معامله، عقد صلح محاباتی باطل می شود. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : فرزاد محمدی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان:یکی از ساکنین درمشاعات ساختمان وسیله می گذارد چکار باید کرد؟ ✍️شرح: در صورتی که یکی از ساکنین ساختمان در فضای مشاعات وسیله‌ای قرار دهد که موجب مزاحمت یا مخل به نظم عمومی باشد، می‌توانید از طریق گفتگو و تعامل با فرد مورد نظر برای حل مسئله اقدام کنید. اگر این روش موثر واقع نشد، می‌توانید موضوع را با مدیریت ساختمان یا هیئت مدیره مجتمع مطرح کنید تا آنها اقدامات لازم را انجام دهند. در صورتی که این اقدامات نیز به نتیجه نرسد، می‌توانید به قوانین مربوط به مدیریت و قوانین داخلی ساختمان مراجعه کنید. اگر در قوانین مجتمع یا شرایط استفاده از فضای مشاعات محدودیت‌ها و قواعدی تعیین شده باشد، می‌توانید از طریق ارجاع به این قوانین و با کمک مدیریت ساختمان یا حتی مراجع قضایی اقدام کنید. در نهایت، اگر مسئله حل نشود و موجب اختلال در استفاده دیگر ساکنین از فضای مشاعات شود، می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و از طریق قانونی اقدام نمایید. اما قبل از هر اقدام قانونی، توصیه می‌شود که ابتدا تمام راه‌های حل مسالمت‌آمیز مسئله را امتحان کنید. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : زهرا نوروزی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: آیا استفاده از حق فسخ قرارداد، ناشی از عیب، شرایط خاصی دارد؟ ✍️شرح: مطابق قانون عیب وقتی مخفی محسوب است که مشتری در زمان معامله عالم به آن نبوده است، اعم از اینکه این عدم علم ناشی از آن باشد که عیب ‌واقعاً مخفی بوده یا اینکه ظاهر بوده ولی مشتری متوجه آن نشده است. در واقع کاهلی مشتری در بررسی از جنس مانع خیار عیب نیست. 🔸🔸البته تشخیص عیب بر حسب عرف و عادت می شود و بنابراین ممکن است بر حسب زمان و مکان مختلف باشد. 🔸از این جهت در تنظیم قراردادهای فروش میبایست به این نکته توجه داشت و کلیه شرایط جنس مورد معامله را در قرارداد ذکر نمود. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : لیلا همتی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyer
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: عدم پرداخت شارژ ساختمان ✍️شرح: یکی از مشکلات رایج در آپارتمان‌ها، عدم همراهی مستاجران یا مالکین در تأمین هزینه‌های ساختمان است که باعث بروز اختلافات و دشواری‌های زیاد می‌‌شود. 🔸🔸اما قانون راه حل‌های روشنی برای این موضوع فراهم کرده که مدیر ساختمان با آگاهی از آنها می‌تواند نسبت به وصول مطالبات اقدام کند. 🔸در گام اول با ارسال اظهارنامه، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه‌ها است و اگر ظرف مدت ۱۰ روز نسبت به پرداخت اقدام نکند، امکان قطع آب و برق و گاز و سایر امکانات مشترک وجود دارد. 🔸پس از ارائه اظهارنامه اگر از سوی مالک یا مستاجر همچنان پرداختی صورت نگیرد، مدیر ساختمان می‌تواند طبق اظهارنامه نسبت به صدور اجراییه از اداره ثبت اقدام نماید. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : لیلا همتی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyersـ
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: تحلیل ماده ۴۹۴ قانون مدنی ✍️شرح: اگر موجر ثابت کند که بعداز اتمام قرارداد مستاجر بدون اذن اون به تصرفات خود ادامه داده است دراین شرایط چه مستاجر از خانه استفاده کرده باشد چه استفاده نکرده باشد باید اجرت المثل پرداخت کند و بالعکس اگر مستاجر بتواند ثابت کند بعداز اتمام اجاره با رضایت موجر تخلیه نکرده است و همچنین اثبات کند هیچ استفاده ای از آن خانه نکرده است دراین شرایط نیازی نیست بابت مدتی که از اتمام اجاره گذشته است مبلغی پرداخت کند. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : ندا رستم زاده استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
40.15M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
ـ☫﷽☫ـ ⚖✍️ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: ارائه آموزش نکاتی از قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول توسط آقای دکتر محمدمهدی توکلی ✍️شرح:ارائه آموزش نکاتی از قانون الزام به تنظیم سندرسمی و بی اعتباری اسناد عادی درمعاملات اموال غیرمنقول توسط آقای دکتر محمدمهدی توکلی.مدرس دانشگاه،عضو کانون نخبگان سازمان بسیج حقوقدانان تهران بزرگ 🔶️مولف کتب: دوجلدی آیین دادرسی مدنی دوجلدی مدنی حقوق تجارت و...... ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: تعمیرات مورد اجاره بر عهده کیست؟ ✍️شرح: به موجب ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر،تعمیران کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده نصب شده در آن ،از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور باشد بعهده موجر است و تعمیرات جزئی و تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در قرارداد به صورت دیگری شرط شده باشد. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : کبری قربانی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰عنوان: افتراق جرم آدم ربایی با جرم قاچاق انسان ✍شرح: ✔️در ادم ربایی در صورت رضایت مجنی علیه محقق نمیشود.عکسش در قاچاق انسان صدق میکند. رضایت مجنی علیه مهم نیست. ✔️در آدم ربایی عبور دادن از مرز شرط تحقق جرم نیست ؛ در قاچاق انسان شرط تحقق هست ✔️در قاچاق انسان قصد مرتکب فحشا یا برداشت اعضا و جوارح یا بردگی و ازدواج هست(حصری هست) در آدم ربایی قصد مرتکب تمثیلی هست مثل قتل یا تجاوز یا گرفتن وجه ووو ✔️موضوع جرم آدم ربایی صرفا انسان زنده هست در حالیکه در جرم قاچاق انسان علاوه بر انسان زنده مرده یا طفل هم موضوع جرم قرار میگیرد. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : زهرا زارع استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: الزام به گرفتن صورت مجلس تفکیکی ✍️شرح: فروشنده ملک نوساز به هردلیلی از گرفتن صورت مجلس تفکیکی و به تبع آن گرفتن سند تفکیکی خودداری می‌کند اقدامات خریدار: ✔خریدار می تواند بر مبنای مبایعه نامه تنظیم شده الزام فروشنده را به اخذ صورت مجلس تفکیکی بخواهد. ✔درقراردادهای پیش فروش و مشارکت درساخت نیز قابل تصور است. 🔶️طرفین دعوا: خواهان(خریدار)،طرف مقابل:مالک رسمی ملک اما ممکن است شخص دیگری درقالب قراردادی( مبایعه نامه،مشارکت درساخت و..) طرف دعوا قرار بگیرد. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : نسرین انصاری شایسته استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: ارکان جرم پولشویی ✍شرح: ✔رکن قانونی:اصل ۴۹ قانونی اساسی و قانون نحوه اجرای اصل ۴۹ و قانون مبارزه با پولشویی ✔رکن مادی: تحصیل،تملک،نگهداری و استفاده از عواید حاصل از فعالیت غیرقانونی و تبدیل و مبادله عواید به منظور پنهان کردن منشا غیرقانونی آن ✔رکن معنوی:یعنی شخص به صورت عمدی قصد انجام جرم و نتیجه مجرمانه را دارد. ✔نکته در خصوص رکن مادی:این رفتارهای مذکور تعریف قانونی خاصی ندارند بلکه معنای عرفی آنها موردنظر میباشد و همچنین وسیله ارتکاب جرم اهمیتی ندارد. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : نسرین انصاری شایسته استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: در یک قرارداد گذاشتن حق فسخ بهتر است یا شرط فاسخ ✍شرح: 🔸شرط فاسخ شرایطی را در نظر می گیرد که با وقوع آن، معامله خود به خود فسخ می شود و دیگر نیازی به اقدام هیچ کدام از طرفین نیست؛ مانند اینکه طرفین توافق کنند در صورت عدم نقد شدن یکی از چک های در موعد مقرر، قرار داد منفسخ است. 🔸حق فسخ که به صورت شرط ضمن عقد در قرارداد به نفع یکی  یا هر دو طرف معامله درج می شود و حق بر هم زدن معامله را برای یکی یا هر دو در نظر می گیرد، خواه ایجاد آن مشروط به واقعه خاصی باشد یا نباشد. 🔸با توجه به توضیحات فوق، برای پیشگیری از بروز مشکلات پیش بینی نشده همواره پیشنهاد میگردد تا سرنوشت معامله را شخص کنترل نماید. یعنی بهتر است با درج حق فسخ اختیار (خیار) بر هم زدن معامله را به دست آورید تا در صورت عدم تمایل به استفاده از آن به دلایلی مانند تغییرات ناگهانی قیمت و امثال آن، قرارداد بر هم نخورد. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : لیلا رضایی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: صرفا شامل اراضی خارج از محدوده شهرها می گردد که از آن اراضی سابقا  زراعی  باشد . ✍شرح: بعبارت دیگر  با و  وی دارای وصف وکشاورزی یا  آیش و باغی بوده باشد. ⬅️ بنابراین  با دسترسی به عکس های هوایی سنوات مختلف  و عکس هوایی با   هیات پنج نفره کارشناسی به اقناع وایقان  دریافت که سابقا  کوره آجر پزی و کارخانه گچ در  پلاک متنازع فیه مستقر بوده است و تصرفات زراعی پیش از این به مبدل شده است و  اساسا  رفتار مادی بزه تغییر کاربری که تغییر کاربری از به می باشد  قابل تصور نمی باشد. 🔖شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : لیدا عابدی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: 🔴نکاتی که باید هنگام خریدن املاک موروثی رعایت کرد ✍شرح: 1️⃣ لزوم ارائه اصل سند مالکیت 2️⃣ لزوم ارائه اصل گواهی حصر وراثت 3️⃣ حضور تمامی وراث هنگام انجام معامله 4️⃣ عدم حضور اشخاص محجور در بین وراث 5️⃣ ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور و صغیر 6️⃣ ضرورت بررسی وجود یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی 7️⃣ درج شماره و مشخصات مدارک ابرازی در متن تنظیمی مبایعه نامه 📄شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : آزاده خلیلی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» ✍️شرح: استحکام و قوام هر خانواده ای در درجه ی اول منوط به وجود حسن خلق و معاشرت نیکو در روابط بین زوجین است. این مطلب اگر چه به دلالت عقل ثابت است ،ولی قانون گذار قانون مدنی نیز با الهام از منابع فقهی در ماده ی1103ق،م بر این امر تآکید ورزیده است.نوشتار حاضر پس از بررسی در مهم ترین منابع فقه (کتاب،سنت)و بابرشمردن مصادیقی از معاشرت به معروف به این نتیجه رسیده است که از مفاهیم اجتماعی «و عاشروهن بالمعروف» حسن معاشرت مذکور در آیه ی شریفه دو سویه بوده و عمل به آن بر هر یک از زوجین واجب است.همچنین موارد بیان شده در قرآن و روایات تمثیلی بوده و هر عملی که عقل آن را تایید کند و عرف جامعه بر آن صفحه بگذارد نیز جزء مصادیق معاشرت به معروف است.از بعد حقوقی نیزدستور حسن معاشرت مندرج در ماده ی 1103ق،م نمی‌تواند تنها یک دستور اخلاقی و بدون ضمانت اجرای قانونی باشد؛ بنابراین بایسته است قانون گذار با شناخت اصول اخلاقی و استخراج آنها از دل کتاب و سنت و عرف جامعه ی اسلامی و با تعیین معیارهای مناسب به وضع قوانین لازم همت گمارد. 📄شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : کبری قربانی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: اگر بخواهیم به شخصی وکالت دهیم، در وکالت‌نامه به چه مواردی باید دقت کنیم؟ در وکالت دادن باید بدانید که دقیقا چه اختیاراتی را به وکیل خود واگذار کنید. هر اختیاری به عنوان مثال فروختن یا خرید یک ملک یا خودرو یا انجام دادن یک کار اداری مثل اخذ پایان کار یا صورت مجلس تفکیکی در ملک خودتان یا موارد مشابه، حتماً باید به صورت جزئی به اختیارات وکیل اشاره کنید. ممکن است که شخص به آن سازمان یا اداره مراجعه کند و با این ایراد مواجه شود که صراحتاً به جزئیات اختیارات وی اشاره‌ای نشده است و اختیارات بصورت کامل قید گردد. نکته بعدی این است که حتما باید دقت نمایید وکالت قابل عزل باشد. یعنی شما می‌خواهید وکیل بلاعزل بدهید یا خیر؟ این بدان معناست که دیگر نمی‌توانید وکیل خود را عزل کنید. یا می‌خواهید که حق عزل را برای خود قائل شوید؟ نکته سوم، قابلیت توکیل به غیر است. یعنی باید ببینیم که می‌خواهیم فقط این شخص، کار موردنظر را انجام دهد یا وی بتواند در زمان نیاز به دیگری وکالت دهد که آن کار را انجام دهد. 📄شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی : زهرا نوروزی استان : تهران بزرگ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ ◽لینک ایتا: 🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers ـــــــــ ◽لینک تلگرام: 🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers ـــــ ◽ آیدی اینستا: 🆔 @enghelabi_lawyers