📌 چک ضمانت یا سفته؟ کدام یک به نفع شماست؟
بسیاری از دوستان میپرسند:برای ضمانتِ حسن انجام کار، از طرف مقابل چک بگیریم یا سفته؟»
خیلی کوتاه و کاربردی به شما میگویم:
✅ اگر شما "گیرنده" ضمانت هستید (مثلاً کارفرما):
چک برای شما قدرت بیشتری دارد. چک جنبه کیفری دارد و نقد کردن آن از طریق دادسرا و اداره ثبت بسیار سریعتر از سفته است.
✅ اگر شما "دهنده" ضمانت هستید (مثلاً کارجو یا پیمانکار):
سفته برای شما امنتر است. سفته جنبه حقوقی دارد و گیرنده برای نقد کردن آن مسیر طولانیتری را باید طی کند.
⚠️ نکته طلایی و حیاتی:
در هر دو مورد، حتماً روی برگه قید کنید: «بابت ضمانت حسن انجام کار طبق قرارداد شماره ... مورخ ...» و هرگز برگه را بدون تاریخ و بدون کپی نزد خودتان رها نکنید!
لوایح قضایی و قراردادها، بازی با کلمات هستند؛ یک کلمه اشتباه میتواند دارایی شما را به خطر بیندازد.
---
مرکز مشاوره تخصصی انتظامی و حقوقی
مدیریت: مهدی گلمحمدزاده
ارتباط با مشاور و عضویت:
👇👇👇
@entezami_office
---
خیلیها میپرسند: «فلانی دو ساله پولم رو پس نمیده، الان که همهچی گرون شده تکلیف من چیه؟»
✅ جواب در ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی است:
شما حق داری طلب رو به «قیمت روز» بگیری! یعنی بانک مرکزی حساب میکنه که اون پول الان چقدر ارزش داره و بدهکار باید مابهالتفاوتش رو بده.
⚠️ نکته حیاتی:
تا وقتی «اظهارنامه» نفرستی، جریمه دیرکرد حساب نمیشه! پس همین فردا اقدام کن.
خیلیها فکر میکنند چون چک صیادی بنفش جدید دارند، امنیتشون ۱۰۰ درصده. اما یه نکته حیاتی وجود داره که اگر رعایت نشه، بانک بهت پول نمیده:
✅ «ثبت در سامانه صیاد»
اگر چک رو گرفتی ولی صادرکننده اون رو در سامانه ثبت نکرده باشه، اون برگه چک هیچ ارزش قانونی برای نقد شدن نداره و حتی نمیتونی بابتش شکایت کیفری کنی!
🛡 دو قدم برای امنیت شما:
۱. تا زمانی که صادرکننده جلوی خودت چک رو ثبت نکرده، معامله رو تموم نکن.
۲. حتماً خودت هم وارد برنامه بشو و تایید دریافت چک رو بزن.
🆔 @entezami_office
(چطور با همسایه مزاحم برخورد کنیم؟) 🏢
خیلیها فکر میکنند چون طرف همسایه است، باید سوخت و ساخت. اما قانون برای «آرامش» شما ارزش قائل شده. اگر از سر و صدای ناهنجار، بوی بد، یا سد معبر همسایه خسته شدی، این ۳ مرحله رو برو:
۱. گام اول: صورتجلسه کنید 📝
وقتی مزاحمت (مثل صدای مهمانی شبانه) در جریان است، با ۱۱۰ تماس بگیرید. گزارش پلیس، معتبرترین سند شما برای دادگاه خواهد بود.
۲. گام دوم: ارسال اظهارنامه (طلاییترین راه)
قبل از شکایت رسمی، یک «اظهارنامه قانونی» برایش بفرستید. در بسیاری از موارد، همسایه با دیدن این برگه رسمی میفهمد که شما جدی هستید و کوتاه میآید. (نوشتن این اظهارنامه رو به ما بسپارید).
۳. گام سوم: شکایت کیفری
طبق ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی، اگر کسی با جنجال و هیاهو باعث سلب آسایش و آرامش دیگران بشود، به حبس و شلاق محکوم خواهد
🆔 @entezami_office
✅ سه نکته طلایی که باید در گوشواره ذهنتان بماند:
۱. سیمکارت شما، امضای شماست: در دنیای امروز، داشتن سیمکارت شما یعنی دسترسی به تمام داراییهای بانکی شما. هرگز و تحت هیچ عنوانی (حتی برای یک ساعت) سیمکارتتان را به کسی واگذار نکنید.
۲. سند کتبی، جایگزین اعتماد: اگر پولی به کسی قرض میدهید یا اجازه میدهید با اعتبار شما وامی گرفته شود، حتماً یک قرارداد ساده بنویسید که در آن قید شود «مبلغ X ریال بابت قرض/وام پرداخت شد و مسئولیت پرداخت اقساط با آقا/خانم Y است.»
۳. ردپای دیجیتال بگذارید: اگر قرارداد کتبی ندارید، حتماً در پیامرسانها (مثل ایتا یا بله) در مورد جزئیات پول صحبت کنید و تایید بگیرید. این پیامها در دادگاه سال ۱۴۰۵ حکم مدرک را دارند.
🆔 @entezami_office
✨ دوستیها پایدار، وقتی قانون حاکم است
سنت پسندیدهی قرضالحسنه، نشانهی اعتماد است؛ اما یک قرارداد محکم، ضامن بقای این اعتماد و احترام متقابل است.
اگر قصد دارید مراودات مالی خود را (شخصی یا شرکتی) در قالب قرضالحسنه پیش ببرید، داشتن یک سند حقوقی دقیق الزامی است تا از هرگونه سوءتفاهم یا ضرر احتمالی جلوگیری شود.
🔷 ویژگیهای قراردادهای تنظیم شده توسط ما:
▫️ تعیین دقیق مواعد بازپرداخت و تضامین معتبر (چک و سفته)
▫️ گنجاندن «شرط داوری» برای حل سریع اختلافات بدون نیاز به دادگاه
▫️ رعایت تمامی ارکان حقوقی عقود اسلامی
▫️ حفظ شأن و پرستیژ طرفین در متن قرارداد
🛡️ با یک قرارداد حرفهای، هم سرمایه و هم رفاقتتان را بیمه کنید.
📌 جهت تنظیم قرارداد سفارشی:
🆔@entezami_office
TEL:09101978497
خدمات تخصصی تنظیم و تدوین قراردادهای حقوقی
آیا میدانید یک قرارداد دقیق، ارزانترین بیمه برای کسبوکار و روابط مالی شماست؟
با تکیه بر دانش روز و تجربه اجرایی، قراردادهای خود را کاملاً قانونی، محکم و بدون راه گریز تنظیم کنید.
📌 لیست قراردادهایی که میتوانید به ما بسپارید:
. بخش تخصصی روابط کار و منابع انسانی:
🔸 قرارداد کار موقت (منطبق با ماده ۷ قانون کار)
🔸 قرارداد کار معین (برای پروژههای خاص)
🔸 قرارداد کار ساعتی و پارهوقت
🔸 قرارداد کارآموزی (آموزش همراه با کار)
🔸 قرارداد مدیریت (برای مدیران ارشد و مدیرعامل)
🔸 قرارداد دورکاری (Teleworking)
🔸 تعهدنامه عدم رقابت و حفظ اسرار تجاری
🔸 فرمهای جامع تسویهحساب (سنوات، مرخصی و عیدی)
🔸 آییننامه انضباطی و شرح وظایف شغلی
۲. بخش پیمانکاری و تجاری:
🔹 قرارداد مدیریت پیمان (درصدی)
🔹 قرارداد پیمانکاری تکنفره (بدون ایجاد رابطه استخدامی)
🔹 قرارداد بازاریابی و ویزیتوری
🔹 قرارداد کارگزاری و حقالعملکاری
🔹 قرارداد مشارکت در مدنی (شراکت کاری)
🔹 قرارداد خرید و فروش اقساطی کالا
۳. بخش قراردادهای مدنی و حمایتی:
🔸 قرارداد قرضالحسنه (با ضمانت چک/سفته)
🔸 قرارداد اجاره (مسکونی، اداری و تجاری)
🔸 صلحنامه (برای انتقال اموال یا صلح دعاوی)
🔸 وکالتنامه اداری جهت پیگیری امور در ادارات
🆔@entezami_office
TEL:09101978497
#قانون_کار #مشاوره_حقوقی #قرارداد_کار
کارفرما! فکر میکند چون برای کارگر بیمه رد میکند، دیگر خیالش راحت است.
اشتباه بزرگ دقیقاً همینجاست! ⚠️
طبق ماده ۹۰ قانون تأمین اجتماعی، اگر کارگرت را قبل از استخدام به «طب کار» نفرستی و او در حین کار دچار بیماری یا حادثه شود:
۱- سازمان تأمین اجتماعی مستمری او را پرداخت میکند...
۲- اما تمام آن هزینهها را تا ریال آخر از جیب شما (کارفرما) میگیرد!
یعنی ممکن است بابت یک آزمایش ندادنِ ساده، مجبور شوی تا آخر عمرِ آن کارگر، به او مستمری بدهی.
✅ با تنظیم یک قرارداد اصولی و پیوست کردن فرمهای معاینه، بیزینس خودت را بیمه کن.
🆔@entezami_office
TEL:09101978497
#قانون_کار #مشاوره_حقوقی #قرارداد_کار
😭قبل از امضای قرارداد، این یک مورد را چک نکنی، باختی!
توضیحات:
✅آیا میدانستید بسیاری از پروندههای کلاهبرداری، فقط به این دلیل تشکیل میشوند که خریدار تصور میکرده طرف مقابل «اجازه فروش» دارد؟
🧐در معاملات، صرفاً «حضور فیزیکی» یک نفر و «داشتن کلید» یا «اصل سند»، به معنای مالکیت یا حق امضا نیست. اگر فروشنده اصلی حضور ندارد، حتماً از این ۳ فیلتر عبور کنید:
✅ ۱. وکیل است؟
وکالتنامهاش را با دقت بخوانید. آیا حق «فروش» و «اخذ ثمن (پول)» را دارد؟
✅ ۲. قیم یا وصی است؟
در مورد اموال افراد زیر سن قانونی یا متوفی، امضا کننده باید «قیمنامه» یا «وصیتنامه تنفیذ شده» داشته باشد.
✅ ۳. نماینده شرکت است؟
اگر طرف قراردادتان یک شرکت است، شخصی که امضا میکند باید طبق «آخرین تغییرات روزنامه رسمی»، حق امضای مجاز و تعهدآور داشته باشد.
`#معامله_امن #قولنامه #قرارداد #کلاهبرداری #خرید_ملک #خرید_خودرو #مشاوره_اداری #مهدی_ #روبینو #حقوق_عامه
🆔:@entezami_office
TEL: 0910 - 1978497