✅ خلق پول در خدمت انباشت املاک غیرمولد/ تأثیر خرید املاک بر سلامت مالی بانک‌ها 🔻 مجتبی شهرابی فراهانی، کارشناس اقتصاد، مطرح کرد؛ 🔹 بانک‌ها برای گسترش سبد دارایی‌های خود اقدام به خرید املاک و مستغلات می‌کنند. این تملک از طریق خلق پول و با روش‌های اختیاری یا قهری انجام می‌شود که می‌تواند تغییراتی در ترازنامه بانک ایجاد کند، از طرفی بانک‌ها بر اساس سلامت ترازنامه و عملکردشان به دسته‌های سالم و ناسالم تقسیم می‌شوند. 🔹 بانک‌ها برخلاف تصور عمومی، برای خرید دارایی‌های جدید از سپرده‌های مشتریان استفاده نمی‌کنند و به قدرت خلق پول خود متکی هستند. آنها با درخواست از مشتریان برای افتتاح حساب سپرده و اضافه کردن مبلغ به این حساب‌ها، پول جدید خلق می‌کنند. بانک‌ها باید درصدی از این سپرده‌های جدید را به عنوان سپرده قانونی ثبت کنند. 🔹در نتیجه، بانک‌ها با خلق پول می‌توانند به خرید املاک بپردازند. با باز کردن حساب سپرده برای فروشنده و افزودن مبلغ به حساب او، ملک به دارایی بانک اضافه می‌شود و ترازنامه بانک افزایش می‌یابد. این عملیات باعث افزایش دارایی‌های بانک می‌شود، اما سودی ایجاد نمی‌کند مگر اینکه ملک فروخته یا تجدید ارزیابی شود. برای جلوگیری از سوداگری بانک‌ها، سیاست‌هایی باید وضع شود تا قدرت خلق پول به صورت قاعده‌مند در توسعه اقتصادی به کار رود. 📝متن کامل: ihkn.ir/?p=38288 ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀سه هفته ای است که بعد از برگزاری دوره اقتصاد جمعیت،سخت مریض شدم و ببخشید که یک مقدار هم کم کار شدم، دعا کنید که این اربعین هم توفیق پیاده‌روی پیدا کنیم! ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀 نمائی از دوره همتی(۱۴۰۰-۱۳۹۷) 🔹 نرخ تورم ۳۱٪به ۴۶٪(افزایش ۱۵٪) 🔹 نرخ رشد ۴.۷-, ۴.۶-, ۳.۳, ۵.۴ 🔹نقدینگی ۱۸۸۲ به ۴۸۳۲ همت(۲.۵برابر) 🔹دلار رسمی ۴۲۰۰تومان 🔹دلار آزاد ۱۰هزار به ۲۴.۵هزار تومان ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀یا امام حسین زائرات دارند، می‌آیند 🔹روایتگری عالی مرحوم #کافی از ابعاد فرهنگی و اقتصادی #پیاده‌روی_اربعین ✍️ توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀 راهبردی ترین وزارتخانه 🔹 در خلال برگزاری همایش اقتصاد ایران با ایده #جانمایی ایران در نظم جدید اقتصاد جهانی آشنا شدم و به این باور رسیدم که یکی از گزینه‌های بی‌بدیل در پیشرفت کشور سرمایه گذاری سریع و هوشمند در حوزه #حمل_و_نقل و بهره‌گیری از ظرفیت ترانزیت است؛ ظرفیتی که با #بازتوزیع_جمعیت (از طریق طرح هایی همچون انتقال پایتخت) و راه‌انداختن لوکوموتیو #ساخت_مسکن (با واگذاری وسیع زمین و الگوی خویش ساختی مسکن افقی) قابل تقویت است. 🔹دکتر پزشکیان باید قویترین گزینه خود را در وزارت راه و شهرسازی استفاده کند؛ گزینه فعلی به واسطه حمایت از تفکر شکست خورده #متراکم‌سازی_مسکن نه تنها قادر به راهبری حوزه راهبردی حمل و نقل نیست؛ بلکه بخش مسکن را هم متوقف می‌کند؛ آن هم به دلایل واهی همچون حفظ محیط زیست و جلوگیری از رانت! ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀جانمایی جدید اقتصاد ایران در عرصه بین‌الملل 🔹موقعیت جغرافیایی ایران در ماندگاری تحریم‌ها امری مؤثر است؛ جغرافیای ایران به دلیل قرارگیری در نقطه گرانیگاهی شکل‌گیری نظم نوین جهانی عاملی مهم در ماندگاری تحریم است. 🔹پاسخ دقیق به تحریم عبارت است از «خروج از زیست نفتی و جانمایی جدید کشور در عرصه بین‌الملل». ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀 زیر آوارهای توسعه 🔹 واقعیت هایی از فقر در ژاپن ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀 پیاده‌روی اربعین تبدیل به سبک زندگی بسیاری از خانواده های ایرانی شده است، تبدیل شده به بخشی از هویتشان ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀 از دیشب ما هم توفیق پیدا کردیم که به سیل خروشان جمعیت در راهپیمایی اربعین بپیوندیم ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀مانور تمدنی اربعین پس از هیاهوی المپیک 🔹 پیاده‌روی اربعین که مبتنی بر رفاقت و بخشش است جلوه‌ای از تمدن آخرالزمانی را به رخ می‌کشد که در برابر هیاهوی المپیک که مبتنی بر رقابت است، قد علم می‌کند ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀 امسال سفر اربعینی مان کوتاه بود، کلا ۴ روز، از نجف به کربلا رفتیم و روز آخر هم کاظمین بودیم، توفیق زیارت سامرا را از دست دادیم. 🔹 سر فرصت باید در مورد اقتصاد اربعین و جنبه‌های تمدنی پیشرفت اربعینی بنویسم. 🔹 توضیح #عکس: در مسیر برگشت از کاظمین به کربلا بخشی از مسیر را ملحق به زائرانی شدیم که مسیر #کاظمین به #کربلا را پیاده می آمدند، عمدتا عراقی بودند، و چقدر پرشور بودند، برای نماز مغرب و عشا به #حسینیه ای رفتیم که همه جایش عکس شهید #سلیمانی بود و شهید #ابومهدی المهندس. حسینیه به یاد یکی از همرزمان عراقی شهید سلیمانی بنا شده بود. ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀همه وزرای پزشکیان رای اعتماد گرفتند ، از همتی(۱۹۲) گرفته تا صادق(۲۳۱) و میدری(۱۹۱) ... mehrnews.com/x35KDb 🔹 و اینک زمانی است برای اینکه منتظر بمانیم ببینیم این دولت امتداد کیست؟ آیا درب اقتصاد بر همان پاشنه قبلی می‌چرخد یا شاهد تحولی در این مسیر خواهیم بود؟ ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀سفارت کودتا-شیلی 🔹هم اکنون در حال پخش از شبکه اول سیما 🔹 حکایت دردناکی از کودتای پینوشه بر علیه آلنده که صنعت مس شیلی را ملی کرده بود https://telewebion.com/episode/0x29412a0 ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀انقلابی ها از مجلس هم ناامید شدند؛ بعد از اینکه از دولت ناامید شده بودند؛ الان چند صباحی نقد می‌کنند و نق می‌زنند، ولی به تدریج در لاک خود فرو می روند. این پدیده‌ای است که قبلاً از آن با عنوان خطر بی انگیزشی پساانتخاباتی سخن گفته بودم (اینجا) ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀امان از صدا و سیما، هر شبکه ای را میزنی، راهپیمایی اربعین را پخش می‌کند و ما را دوباره هوایی می‌کند. انگار قلب مان را بین نجف و کربلا جا گذاشتیم! ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀سفارت کودتا-لیبی 🔹هم اکنون در حال پخش از شبکه اول سیما 🔹 حکایت دردناکی از سرنگونی سرهنگ قذافی با کودتای آمریکا، چقدر داستانش شبیه ماجرای انرژی هسته‌ای در ایران است https://telewebion.com/episode/0x527cd96 ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀تورم را تک رقمی کنید 🔹این اواخر مرحوم دکتر داودی وقتی می‌دید دولتمردان به هشدارهای ایشان در مورد سیاست‌های مخرب ارزی گوش نمی‌دهند، می گفتند در مجمع تشخیص از آقایان می‌خواهم که به قولشان برای تک رقمی کردن تورم عمل کنند، از هر راهی که خواستند. البته ایشان می‌دانست با سیاست‌هایی مثل افزایش قیمت دلار رسمی و حذف ارز ترجیحی تورم کنترل نخواهد شد، که نشد. 🔹حال ما هم از دولت دکتر پزشکیان می‌خواهیم که تورم را تک رقمی کند، با هر تیم اقتصادی که می‌خواهد و هر سیاست اقتصادی که قبول دارند! ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀چرا همه فکر و ذکر امریکا، خاورمیانه است؟ 🔹برای حدود یک قرن امریکا به انحاء مختلف در منطقه حضور داشته است. در طی دهه‌های متمادی دوستان به دشمن تبدیل شده اند و دشمنان به متحد؛ و امریکا در اغلب اوقات در میانه این تحولات قرار داشته است. همه چیز برمی گردد به پول، نفت، نفوذ و قدرتی است که در اینجا خوابیده است ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀پس از یک اربعین هجران و دوری 🔹 این مداحی قدیمی حاج حسین سیب سرخی خیلی دلنشین است. ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀اعتراف دیرهنگام به اشتباه در حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی 🔹 دکتر خاندوزی در اعترافی تلخ پس از پایان وزارتش گفت با حذف ارز ۴۲۰۰تومانی موافق نبوده است و گناه را به گردن سازمان برنامه انداخت. 🔹این تیتری بود که برای گفته های دکتر خاندوزی زده بودند ؛ ولی وقتی مصاحبه ایشان را با دقت می‌خوانیم ایشان می‌گوید با زمانبندی و جزئیات آن موافق نبودیم. البته ایشان تلویحا می‌گوید که هنگام رای اعتماد به ایشان گوشزد کرده بودند که این سیاست را می‌خواهند اجرا کنند و ایشان هم همراه باشند👇 https://www.jamaran.news/fa/tiny/news-1641213 🔹 از این اعتراف خیلی نباید خوشحال شد چرا که #تله ارز رسمی-آزاد در اقتصاد ایران نهادینه شده و سیاستگذاران ما یا ساکت فتنه سیاست ارزی اند و یا همراه آن؛ نرخ سرکش ارز بازار آزاد را می‌پذیرند و مدام به دنبال آن هستند که نرخ ارز رسمی را به نرخ آزاد برسانند که هیچ وقت هم موفق نمی‌شوند، و در این مسیر اسم ارز رسمی می‌شود ارز ترجیحی که با این مغالطه همراه است که ارز اگر گرانتر باشد طبیعی است و ترجیحی در آن وجود ندارد، در حالی که در واقع آن ارز گرانتر ترجیحی است، ترجیحی برای صادرکنندگان خام فروش که منافع آنها را بر منافع عموم مردم ترجیح می‌دهد. ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀از ۲۵ شرکت بزرگ جهان 🔹۲۰ شرکت در آمریکا مدیریت می‌شود؛ 🔹یک شرکت در چین 🔹یک شرکت در کره جنوبی 🔹یک شرکت دانمارک ( اروپا) 🔹یک شرکت در تایوان و 🔹یک شرکت در عربستان (شرکت نفت آرامکو) 🔹این شاخص بیانگر آن است که آمریکا چگونه در مدیریت ثروت و قدرت در جهان ، پیشتاز است. ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀 در مسیر پیاده روی از کاظمین به کربلا چند جوان عراقی ما را به زور سر سفره اطعام بردند، نشد آن صحنه را فیلم بگیرم؛ ولی این تصاویر از تکریم زوار امام حسین توسط موکب داران عراقی و شرمندگی زوار حسینی فوق‌العاده است ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀 خاندوزی تکذیب کرد، و همانگونه که نوشته بودم، گفت ما با سیاست حذف ارز ۴۲۰۰تومانی موافق بودیم، در مورد جزئیاتش حرف داشتیم.👇 https://eitaa.com/eqmoq2/2777 🔹 برخی تصور کردند که سیاستگذار متنبه شده است، همان‌گونه که نوشتم #سیاهچاله شکاف ارز رسمی-آزاد همه را در خود فرو کشیده است. هنوز خیلی باید کار کنیم که حداقل مسأله درست ترسیم شود که مشکل نرخ ارز رسمی نیست، مشکل در پذیرش نرخ های غیررسمی و تلاش بیهوده برای رساندن نرخ ارز رسمی به نرخ ارز غیررسمی است. تلاشی که آلان هم دارد با حذف دلار ۲۸۵۰۰تومانی صورت می‌گیرد و در آینده‌ای نزدیک سراغ دلار ۴۰و خورده‌ای هزارتومان خواهند آمد و این داستان ادامه دارد... ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀درب بر همان پاشنه می‌چرخد 🔹همتی از کم کردن نرخ‌های ارز سخن می‌گوید به نفع صادرکنندگان خام فروش و بورس؛ این یعنی نرخ‌های پایین به سمت نرخ‌های بالا میل خواهند کرد که نتیجه اش افزایش تورم ناشی از فشار هزینه(افزایش هزینه واردات و قیمت نهاده داخلی) و در ادامه با افزایش نقدینه خواهی افزایش تورم ناشی از فشار تقاضا (افزایش نقدینگی) خواهد بود! ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2

🌀 سفره خدمت جمع شد 🔹 و این گریه ها چقدر جانسوز است ✍️توکلی eitaa.com/eqmoq2