🔸نرخ کمیسیون بنگاه‌ها سه نرخی می‌شود ؟ رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹مردم‌ و بنگاه‌داران به نرخ کمیسیون قراردادها ایراد می‌گیرند چرا که نرخی که در گذشته اعلام شده کارشناسی شده نبوده به همین علت برخی از بنگاه‌ها از نرخ خارج می‌شوند. 🔹تک نرخی بودن نرخ کمیسیون کار را خراب کرده و سعی داریم امسال نرخ کمیسیون را بر اساس درجه بندی بنگاه‌ها بر اساس منطقه و خدمات سه نرخی کنیم. 🔹بی‌انصافی است بنگاهی در مرکز شهر همان نرخی را بگیرد که بنگاهی در حاشیه شهر آن را دریافت می‌کند.

🔸ماجرا برنامه خود نویس چیست؟ رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد: 🔹برنامه خودنویس با شعار (کمیسیون ندهید) وارد مشهد شد که در آن طرفین در کافی نت قرار داد خود را در سامانه ثبت می‌کنند. 🔹 این برنامه نقد های زیادی وارد است که اگر بخواهم آن مطرح کنم می‌گویند می‌خواهد از صنف املاک‌ها دفاع کند اما باید گفت این برنامه طبعات حقوقی زیادی رو برای افراد به دنبال دارد. 🔹همین که این قرارداد در سامانه و در کافی نت نوشته می‌شود باعث می‌شود هیچ نظارتی بر این قراردادها نباشد

🔸ثبت ۳۰۰ هزار قولنامه هولوگرامی در مشهد رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران املاک مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹از سال ۹۲تمامی واحد های تحت پوشش باید از قولنامه های هولوگرام دار استفاده کنند به استثنا قولنامه برای اجاره که در حال حاضر این امکان را ندارد، اگر واحدی این کار را انجام ندهد قطعا با آن برخورد می‌شود. 🔹در حال حاضر نزدیک ۳۰۰ هزار قرارداد هولوگرامی در مشهد ثبت شده است.

🔸امسال افزایش اجاره بها در مشهد نخواهیم داشت رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران املاک مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹بازار مسکن در حال حاضر به علت نوسانات ارز و نقدینگی در حوزه خرید و فروش در وضعیت رکود به سر می‌برد. 🔹اگر بسته‌های حمایتی دولت در تولید مسکن امسال به بهره برداری برسد اثر مثبت خوبی بر رکود بازار خواهد گذاشت. 🔹رونق همیشه با نزدیک شدن عرضه و تقاضا در بازار مسکن پدید می‌آید اگر بخش خصوصی توان خودش را برای همکاری با دولت در جهت تولید مسکن به کار بگیرد ما امسال افزایش اجاره بها نخواهیم داشت.

🔸مخالف وام ودیعه مسکن هستم رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران املاک مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹با مبلغ ودیعه مسکن خرید خانه محال است اما در خصوص استفاده از این وام برای رهن خانه باید گفت این مبلغ فقط جوابگوی یک سال رهن خانه است و سال دیگر با توجه به افزایش نرخ تورم فرد نمی‌تواند خانه‌ای با همان مبلغ رهن کند. 🔹هزینه این وام‌ها اگر در بخش تولید وارد شود و به سازنده داده شود عملکرد بهتری خواهیم داشت.

🔸افزایش ۲۵ تا ۳۵ درصدی قیمت رهن و اجاره در مشهد رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران معاملات املاک #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹قیمت مصالح ساختمانی و قیمت اخذ مجوزهای قانونی به ازای ساخت هر متر مربع در ساخت افزایش داشته است. همیشه تاکید داشته‌ایم که از سازندگان مسکن حمایت داشته باشند تا شاهد افزایش قیمت مسکن نباشیم و متاسفانه هیچ سیاستی در این برنامه وجود ندارد. 🔹وقتی قیمت مسکن در خرید و فروش بالا باشد، در قیمت رهن و اجاره نیز تاثیر می‌گذارد. سال‌هاست اعلام می‌کنیم میزان عرضه و تقاضا را بهم نزدیک کنند تا قیمت رهن و اجاره متعادل شود. 🔹از بهمن ماه سال گذشته قیمت رهن و اجاره در مشهد حدود ۲۵ تا ۳۵ افزایش داشته است، اما چون بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد، با وجود افزایش ۲۵درصدی قیمت مسکن، خانه‌ها به قیمت سال گذشته خرید و فروش می‌شود. 🔹خوشبختانه مسکن در حال خروج از مباحث سرمایه‌‌‌‌گذاری است. با رکودی که در بازار مسکن مواجه هستیم، افراد سودجو از بازار مسکن خارج می‌شوند و افراد واقعی در این بازار حضور خواهند یافت. 🔹اگر دولت واحدهای که در حال ساخت دارد را هرچه سریع‌تر تحویل دهد، می‌تواند عرضه و تقاضا را به یکدیگر نزدیک کند و قیمت‌ها را متعادل نگه دارد. @AkhbarMashhad

📞احتمال افزایش قیمت در بازار مسکن مشهد رستمی رئیس اتحادیه املاک مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹در حال حاضر بازار مسکن در وضعیت رکود است ولی به احتمال زیاد ٨٠ درصد قیمت خانه در این حوزه افزایش پیدا می‌کند. 🔹به دلیل آمدن حجم نقدینگی بازارهای موازی به سمت سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن این افزایش قیمت اتفاق می افتد. 🔹در زمان فعلی افزایش قیمتی در واحدهای مسکونی و تجاری نداریم. 🔹من خیلی اعتقاد بر این موضوع ندارم که انتخابات ریاست جمهوری و تعیین رئیس جمهور یک کشور دیگر، بر حوزه اقتصادی ما نقش مستقیم داشته باشد. @Akhbarmashhad