💢بیم و امیدهای بازار مسکن 🔹بر اساس روایت مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران شاخص قیمت آپارتمان‌‌‌های مسکونی شهر تهران در مهرماه به عدد 159/5 رسیده است که این میزان نیز در مقایسه با عدد شاخص قیمت مسکن تهران در شهریور امسال 0/1 درصد کاهش داشته است. این در حالی است که تورم سالانه این شاخص 32/7 درصد بوده است. در رابطه با این گزارش چند نکته قابل بررسی می‌باشد: 🔸1ـ در شهریور ماه ۱۴۰۱، بر اساس گزارش مرکز آمار ایران تعداد ۵۱۵۹ معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسیده بود که این میزان با کاهش 6/3 درصدی در مهرماه به ۴۸۳۰ فقره معامله خرید کاهش یافته است. اگرچه بخشی از کاهش معاملات به موقعیت‌های فصلی بر می‌گردد و همواره در مهرماه و بعد از پایان فصل نقل و انتقالات مسکن، بازار خرید و فروش و همچنین اجاره مسکن راکد می‌شود ولیکن می‌توان همین رکود و کاهش معاملات را اصلی‌ترین عامل کاهش اندک قیمت مسکن در تهران دانست. 🔹2ـ کارشناسان اقتصادی در دو سال گذشته همواره با تأکید بر اینکه فاصله قدرت خرید خانه اولی‌ها و قیمت مسکن باعث رکود در بازار مسکن می‌شود پیش‌بینی می‌کردند که رشد قیمت مسکن متوقف شود ولیکن بر خلاف این پیش‌بینی مشاهده ‌شد که به رغم رکود در بازار مسکن، قیمت‌ها با شیب زیاد افزایشی بود و حتی بعد از رشد بسیار زیاد 4 سال پیش که قیمت مسکن بیش از سه برابر شد در دو سال گذشته نیز تقریبا قیمت مسکن 2 برابر شده است. 🔸3ـ تجربه مسکن مهر نشان می‌دهد زمانی قیمت مسکن از تب‌وتاب می‌افتد که عرضه مسکن به صورت گسترده صورت بگیرد؛ با افزایش عرضه مسکن، این کالای اساسی ماهیت سرمایه‌ای خود را از دست می‌دهد و تبدیل به یک کالای مصرفی می‌شود و بدین‌ترتیب قیمت آن به سمت منطقی شدن پیش می‌رود. در حال حاضر نیز راهکار اساسی دولت افزایش عرضه مسکن است، در کنار افزایش عرضه، برخی سیاست‌ها مانند مالیات بر خانه‌های خالی و... می‌تواند به اجرای این سیاست کمک کند. 🔹سخن پایانی اینکه بازار مسکن در ایران به صورت توأمان با بیم‌ها و امیدهایی همراه است! امید به سرعت گرفتن طرح جهش تولید مسکن توسط دولت و منطقی شدن قیمت این کالای اساسی و بیم کند بودن حرکت دولت و ادامه افزایش قیمت این کالای اساسی؛ بنابراین سیاست‌گذاری و عملکرد دولت است که در آینده نشان خواهد داد بیم‌ها واقعی‌تر بوده است یا امیدها؟ ✍🏻علی کارگر #حرف‌روز ✅ https://eitaa.com/joinchat/4287234107C630ac0a7fc

💢جوجه گانگسترهای سیاسی 🔹«کتاب رو می‌بوسی، سوگندنامه رو امضا می‌کنی و بعدش تو پادشاهی، به همین سادگی». این بخشی از دیالوگ بین پادشاه انگلستان با یکی از مشاورانش در فیلم سخنرانی پادشاه به کارگردانی تام هوپر محصول سال ۲۰۱۰ آمریکا است. در این سکانس از فیلم، لوگ در واکنش به نگرانی جرج ششم که در آستانه تاج‌گذاری است توصیه می‌کند که به واسطه تسلط درازمدت سیستم پادشاهی نباید نگران ادامه سلطنت باشد و می‌تواند راحت به تخت بنشیند. این گفت‌وگو آدم را یاد جوجه گانگسترهای سیاسی می‌اندازد که در ذهن‌شان خود را جُرج پادشاه تصور کرده‌اند و فکر می‌کنند تاج پادشاهی در کف خیابان منتظر آنهاست تا آن را بر سر بگذارند. مثل اینکه جمعی متوهم از پیرزنی شکست خورده در آلبانی، شاهزاده‌ای سرخورده، حزبی مسلح و غیر دموکراتیک گرفته تا خبرنگاری فراری، ملیجک‌های مجری، ورزشکاری وطن‌فروخته و جمعی از رقاصک‌های فریب‌خورده واقعا باورشان شده که تغییر حکومت به همین سادگی دیالوگ فیلم‌ها و قصه‌های رمانتیک و پست‌های اینستاگرامی است. 🔸انقلاب‌ها بیش از نارضایتی و خشونت، نیازمند گسترش روحیه انقلابی در بین آحاد مردم، رهبری قوی و ظهور ایدئولوژی جایگزینی هستند که مورد وثوق همگان باشد؛ به نظر می‌رسد در حال حاضر هیچکدام از این عناصر در اختیار مخالفین جمهوری اسلامی نیست. از این‌رو فعالیت آنها تنها مبارزه‌ای خشونت پایه است. تاریخ نشان داده است حرکت‌های سیاسی قهرآمیزی که تنها ریشه در خاک خشونت داشته‌اند، میوه‌ای نیز جز خشونت به بار نیاورده‌اند. اینکه عده‌ای بنام کنش‌گری سیاسی بخواهند با استفاده از زور و فشار، خواه‌ زور و فشار فیزیکی و خواه غیر فیزیکی از طریق گروگان گرفتن امنیت ملی و روانی جامعه خواسته خود را بر حکومت تحمیل کنند موفقیت‌آمیز به نظر نمی‌رسد. چرا که هر چند ممکن است نظام به دلایلی به صورت موقت دست به تسامح و صبر بزند اما تجربه نشان داده که توانایی‌اش در مقابله با این گروهک‌های سیاسی یا تجزیه طلب یک امر ثابت شدنی است. 🔹بر این اساس با این فرمانی که مخالفان جمهوری اسلامی به پیش می‌روند ره به ترکستان می‌برند، خاصه اینکه جمهوری اسلامی همچنان طیف وسیعی از طرفداران پر و پا قرص دارد که دل در گرو انقلاب و ارزش‌های آن داشته و آماده جان‌فشانی هستند.            ✍🏻حسین حسینی‌نژاد #حرف‌روز ✅ #بصیرت ┄┅┅┅┅❀💠❀┅┅┅┅┄ 🇮🇷https://eitaa.com/joinchat/4287234107C630ac0a7fc

💢ایران قوی و قلب حقیقت 🔹رهبر معظم انقلاب در بیانات اخیرشان فرمودند: دست آمریکا و طراحی پیچیده و سنگین وی به همراه ایادی و دنباله‌های بیرونی و داخلی‌اش در این حوادث عیان بوده است. یکی از این اسناد، جلسه‌ای است که چند ماه قبل از وقوع این اغتشاشات در سنتکام تشکیل می‌شود و جمع‌بندی نهایی جلسه این است که جمهوری اسلامی با مجموعه‌ کارها، برنامه‌ها و راهبردهایی که از 1400 تاکنون داشته است به گونه‌ای توانمند شده و چشم‌انداز برنامه‌های دولت جدید در حوزه شاخص‌های اقتصادی روشن و امیدوارکننده است که اگر ایران با همین فرمان مدیریت کشور را جلو براند، دیگر تحریم‌ها و تهدیدهای آمریکا در آن اثرگذار نخواهد بود و به اصطلاح خودشان اگر کاری در راستای توقف ایران صورت نگیرد، ایران از «دسترسی» آمریکا خارج می‌شود. 🔸پیشنهاد این فرماندهی به وزارت دفاع آمریکا این است با توجه به فراهم بودن زمینه‌های اعتراض داخلی سلسله آشوب‌ها و اقدامات بی‌ثبات‌ساز در راستای حرکت به سمت تغییر یا مهار جمهوری اسلامی انجام شود. موعد انتخابی آنها ایام گشایش مدارس و دانشگاه‌ها به منظور هم‌افزا کردن معترضین و اغتشاشگران دانش‌آموزی با دانشجویی و کارگری و زنان و سایر اقشار جامعه است که حادثه اتفاق افتاده برای مرحومه مهسا امینی به دلیل ظرفیت‌هایی که در فعال‌سازی کسل‌های اجتماعی، نسلی، مذهبی، قومی و جنسیتی دارد، طرح جلو انداخته می‌شود و از مقطع فوت این خانم کار پیچیده جنگ شناختی و رسانه‌ای مربع غربی، عبری، عربی و گروهک‌های ضد ایرانی با محوریت قلب حقیقت و وارونه‌‌نمایی واقعیات و تکنیک‌های پیچیده رسانه‌ای و روانی و کشته‌سازی انجام می‌شود. 🔹اما با وجود همه این تلاش‌های مذبوحانه موفق نشدند. البته برای ما خسارات و مشکلات جدی و تأخیر در پیشرفت‌ها ایجاد شد، تلفات جانی و مالی زیادی را متحمل شدیم اما هدف بزرگ آنها محقق نشد و این خود، موید گزارش سنتکام است که می‌گوید: ارزیابی‌های ما قدرتمند شدن ایران در زمینه‌های مختلف را نشان می‌دهد. 🔸اما سؤال این است که چه عوامل و پیشرفت‌هایی را سنتکام در روند رو به رشد و توسعه حرکت جمهوری اسلامی دید و نگران شد؟ به نظر می‌رسد برخی از علل را می‌توان به شرح زیر احصا کرد: 🔻1ـ قدرت‌یابی و ظرفیت بالای دفاعی و تأثیرگذاری جمهوری اسلامی در عرصه‌های مختلف؛ 🔻2ـ ارتقای ظرفیت غنی‌سازی هسته‌ای ایران با وجود برجامی که اساسا برای مانع‌سازی بر مسیر رشد ایران در این عرصه بود. 🔻3ـ استقرار دولتی مردمی که ضمن تعهد به مبانی اسلامی و انقلابی، با ظرفیت‌سازی‌های تازه همه تلاش خود را برای رسیدن به ایران قوی انجام می‌دهد. ✍🏻فتح‌الله پریشان #حرف‌روز ✅ #بصیرت ┄┅┅┅┅❀💠❀┅┅┅┅┄ 🇮🇷https://eitaa.com/joinchat/4287234107C630ac0a7fc

💢چرا مولوی عبدالواحد ترور شد؟ 🔹استان سیستان و بلوچستان به‌واسطه دو فاکتور مهم قومیت و مذهب یکی از زمین‌های سرمایه‌گذاری برای بالا نگه داشتن پرچم آشوب بوده است و اتفاقات هولناکی را در دو ماه گذشته پشت‌سر گذاشت که مردم، اصلی‌ترین قربانیان آن بودند. 🔸براساس شرایط موجود در این استان، ترور مولوی عبدالواحد ریگی را هم باید هم به خاطر دو رویکرد مهم این شهید وحدت دانست. رویکرد اول او اینکه خواستار وحدت شیعه و سنی بودند و رویکرد دومی که موجب شد از سوی براندازان تجزیه‌طلب مورد ترور قرار گیرد اعتقاد او به تمامیت ارضی ایران، نظام اسلامی و دوری از تجزیه‌طلبی است. این امام جماعت اهل سنت که از رزمندگان دفاع ‌مقدس هم بوده در سفر نماینده ویژه رهبر معظم انقلاب با عبور از خط قرمز جریانات ضدانقلاب و گروه‌های تندروی مذهبی سخنانی انقلابی در دفاع از وحدت شیعه و سنی، امنیت کشور و انقلاب اسلامی داشت و این موضوع به حدی برای این جریانات تندرو و تجزیه‌طلب سخت بود که اقدام به ترور او کردند. 🔹برای جاهلان عنود و دشمنان انقلاب اسلامی، مذهب و قومیت بهانه‌ای بیش نیست. آنها با هر انسان آزاده‌ای که گفتار و کردارش در جهت تقویت حق و برملا کردن ذات پلیدشان باشد، دشمنی می‌ورزند. چه اهل سنت باشد، چه شیعه؛ چه بلوچ باشد، چه فارس؛ چه روحانی جهادی شیعه در حرم امام رضا(ع) باشد و چه امام جمعه اهل سنت در شهرستان خاش. این ترور علاوه بر اینکه ذات جریان‌های برانداز و تجزیه‌طلب را مشخص کرد؛ نشان داد که برخی سلبریتی‌ها و چهره‌هایی که در واکنش به کشته شدن صادق کبدانی ملقب به یاغی هشتگ می‌زدند که #مردم‌ـ بلوچ‌ـ را‌ـ نکشید حالا خودشان در مقابل ترور یک بلوچ روزه سکوت گرفتند؛ مگر این شهید، بلوچ نبود؟ یا متأسفانه شما هم درگیر سیاست دوگانه شده‌اید و بلوچ با بلوچ برایتان متفاوت است. 🔸نکته پایانی؛ شهادت مولوی عبدالواحد که از علمای قدیمی اهل سنت و به اعتدال و وحدت شیعه و سنی مشهور بود باطن ضدامنیتی و تجزیه‌طلبانه تحولات هفته‌های اخیر جنوب شرق را کاملا عیان می‌کند. آن هم بعد از این‌که رهبر معظم انقلاب دستور بررسی دقیق حوادث سیستان و بلوچستان را دادند و خواستار بررسی و عمل براساس واقعیت‌ شده بودند. این واقعه نشان داد که درد این گروه مردم بلوچ و یا هیچ قوم و مذهب دیگری نیست بلکه آنها به دنبال تجزیه‌طلبی و ویرانی و نزاع مردم با مردم هستند و شعارهای گاه و بیگاهشان در دفاع از مذهب یا قومیت صرفاً در حد شعار و توخالی است. ✍🏻یعقوب ربیعی #حرف‌روز ✅ #بصیرت ┄┅┅┅┅❀💠❀┅┅┅┅┄ 🇮🇷

🔰قطعیت‎ها و ابهامات بحران سوریه 🍃🌹🍃 🔹پیچیدگی، درهم‎تنیدگی و سرعت وقوع تحولات و رخدادهای سیاسی از خصایص سیاست، امنیت و جنگ در دوره کنونی است. این مختصات سبب شده است تا همواره غباری از ابهام و پیش‌بینی ناپذیر بودن بر آن رویدادها سایه بیفکند. بحران و جنگ در سوریه که اندکی پس از اعلام آتش‌بس در لبنان آغاز شد، از این منظر برای کارشناسان شگفت‌انگيز بود. شاید مهم‌ترین پرسش در این باره این باشد که روند ترتیبات امنیتی و نتیجه آن چگونه شکل خواهد گرفت و به چه سمتی پیش خواهد رفت؟ در این باره چند نکته اساسی را باید مدنظر قرار داد؛ 🔻۱ـ اهمیت سوریه و ژئوپلیتیک آن برای همه مسئولان و فرماندهان جبهه مقاومت و نیز آمریکا و رژیم صهیونیستی، مسجل و آشکار است؛ 🔻2ـ به طور طبیعی سرنوشت درگیری را طرفی که شروع کرده است، تعیین نمی‌کند. شرایط میدان را آن نیرویی که مشروعیت و استقامت دارد، تعیین می‎کند؛ اما مشکلات اقتصادی سوریه، سبب شده است موضوع استقامت بین بدنه دفاع مردمی و امنیتی تحت‌الشعاع قرار گیرد؛ 🔻3ـ سازمان رزم اضلاع مختلف جبهه مقاومت و فرماندهان آن، فعال‌تر و منسجم‌تر از بحران قبلی در سوریه و البته با تجربه بیشتر در میدان حاضر شده‌اند؛ اما انگیزه و توان ارتش سوریه، مهم‌ترین عنصر تعیین‌کننده است؛ 🔻۴ـ صحنه تاکتیکی جنگ کاملاً سیال است و هر لحظه به نفع طرف‎های مختلف در حال تغییر است‌. این خصلت و ماهیت حقیقی جنگ‎ها به شمار می‎آید؛ 🔻5ـ ارتش سوریه طی هفت، هشت سال گذشته در حد فاصل ادلب تا حلب و تا حماة در وضعیت آتش‌بس بوده و طولانی شدن دوره آتش‌بس، چنین نیرویی را در لحظه عملیات تهاجمی گروه تروریستی که با حمایت قوی وارد صحنه شده، دچار ضعف می‌کند؛ 🔻۶ـ یک تجربه قبلی مهم وجود دارد؛جبهه مقاومت طی چند دهه گذشته در هیچ جنگی پای نگذاشته، مگر آنکه با همه دشواری‌ها از آن با نصرت و فتح خارج شده باشد، مشروط بر همراهی‌های حداکثری جغرافیای جنگ. 🔸تجربه جنگ‌های پيشين و از جمله نبرد جاری در منطقه نشان می‌دهد، سرنوشت جنگ لزوماً در میدان جنگ و جنگيدن معین نمی‌شود؛ بلکه ضرورت دارد به الزامات فرامیدانی آن نیز توجه کرد. اراده و هماهنگی‌های سیاسی و همراهی‌های اجتماعی جغرافیای جنگ با اضلاع گوناگون جبهه‌ مقاومت در این زمینه اجتناب‌ناپذیر است. کل آنچه اکنون در سوریه جریان دارد، جدای از آنکه می‌تواند منشأ داخلی نیز داشته باشد، یک پروژه خطرناک آمریکایی و صهیونیستی است. اولویت اصلی و قطعی و نیز دشمن حقیقی را باید از این منظر دید و تحلیل کرد و باید به هر نحو ممکن در برابر این پروژه مخاطره‌آمیز ایستاد. #حرف‌روز 🆔 eitaa.com/meyarpb