سردار باقرزاده: اظهارات قطر دربارهٔ خلبانان ایرانی برای تیم کارشناسی قانع‌کننده نبود 🔹فرمانده کمیتۀ جست‌وجوی مفقودین: دربارهٔ آخرین وضعیت خلبانان ایرانی و مشخص شدن وضعیت سلامت آن‌ها، باید بگویم که به دنبال سفر اخیر وزیر کشور به قطر و مباحثی که در این سفر صورت گرفت، موضوع از چند مسیر در حال پیگیری است. 🔹اعزام تیم کارشناسی دوم به این معناست که تیم نخست در بررسی‌های خود به حقایقی رسیده و اظهارات و ادعاهای مقامات قطری، حداقل برای تیم کارشناسی ما، اطمینان‌آور نبود و آن‌ها را متقاعد نکرده است. 🔹در حوزهٔ صلیب سرخ نیز شخصاً پیگیر مسئله بودم و در ملاقاتی که با مسئول صلیب سرخ در تهران داشتم ایشان پذیرفت که موضوع را جدی‌تر دنبال کند؛ همچنین از سوی ما بر جدی بودن این مسئله و ضرورت تعیین تکلیف آن تأکید شد و وی نیز این موضوع را پذیرفت. 🔹مسئولان صلیب سرخ از طریق دفتر این سازمان در قطر و همچنین از طریق ژنو، موضوع را پیگیری می‌کنند. ما اطلاعات و یافته‌های کارشناسی خود را به طرف قطری منتقل کرده‌ایم و به آن‌ها گفته‌ایم که این موضوع از دید جمهوری اسلامی ایران پوشیده نمی‌ماند. @Farshamedan

وحید امیرخانی با «تخته گاز» به تلویزیون می‌آید 🔹سریال کمدی «تخته گاز» با روایتی جذاب درباره فرهنگ رانندگی به کارگردانی وحید امیرخانی و به سفارش سیمافیلم در ۳۰ قسمت تولید می‌شود. 🔹داستان این مجموعه درباره یک پلیس جوان است که با موضوعات متفاوت روبه‌رو می‌شود. @Farshamedan

هزینه ثبت سند ملک بر چه اساسی محاسبه می‌شود؟ 🔷 وقتی صحبت از خریدوفروش یا ثبت رسمی یک ملک می‌شود، نخستین چیزی که به ذهن می‌رسد قیمت روز آن است؛ اما در محاسبات قانونی، همیشه قیمت روز ملک ملاک نیست. 🔹قانون برای برخی محاسبات، رقم دیگری تحت عنوان «ارزش معاملاتی ملک» در نظر گرفته است؛ رقمی که ممکن است فاصله قابل‌توجهی با قیمت واقعی و روز بازار داشته باشد. 🔶 ارزش معاملاتی چگونه تعیین می‌شود؟ 🔸تعیین ارزش معاملاتی املاک بر عهده کمیسیون تقویم املاک است؛ این کمیسیون هر سال ارزش معاملاتی املاک را با تفکیک عرصه و اعیان تعیین می‌کند. 🔸ارزش معاملاتی در سال اول معادل ۲ درصد میانگین قیمت‌های روز منطقه تعیین می‌شود و این میزان هر سال ۲ واحد درصد افزایش پیدا می‌کند تا در نهایت ارزش معاملاتی هر منطقه به ۲۰ درصد میانگین قیمت‌های روز املاک برسد. 🔸به عنوان مثال، اگر میانگین قیمت روز املاک یک منطقه را به‌صورت فرضی ۱۰ میلیارد تومان در نظر بگیریم، ارزش معاملاتی در سال اول بر مبنای ۲ درصد این رقم محاسبه می‌شود؛ یعنی حدود ۲۰۰ میلیون تومان، بنابراین روشن است که این رقم با قیمت روز ملک تفاوت دارد و نباید این دو مفهوم را یکی دانست. 🔷 هزینه‌های قانونی بر چه مبنایی محاسبه می‌شوند؟ 🔹در مواردی که ارزش معاملاتی مطابق قوانین و مقررات دیگر، مأخذ محاسبه عوارض و وجوه قرار می‌گیرد، محاسبه بر اساس درصدی از ارزش معاملاتی انجام خواهد شد؛ به‌گونه‌ای که این مبالغ بیش از نرخ تورم رسمی اعلام‌شده افزایش پیدا نکند. 🔹از سوی دیگر، مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، هزینه‌هایی از جمله حق‌الثبت و حق‌التحریر بر مبنای ارزش معاملاتی املاک محاسبه می‌شوند؛ موضوعی که باعث می‌شود رقم مورد استفاده برای محاسبه این هزینه‌ها با قیمت روز ملک متفاوت باشد. 🔹به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، توجه به این تفاوت ضروری است؛ چراکه در زمان انجام معاملات رسمی، ملاک محاسبه برخی هزینه‌ها ارزش معاملاتی ملک است، نه لزوماً قیمتی که ملک در بازار خریدوفروش می‌شود. @Farshamedan

جهش سنگین نفت در ساعات اخیر 🔹قیمت نفت در ساعات گذشته به مرز ۱۱۰ دلار جهش کرد. @Farshamedan

تمدید مهلت ثبت درخواست افزایش اعتبار کالابرگ 🔸مدیرعامل سازمان هدفمندسازی یارانه‌ها: مهلت ثبت درخواست افزایش اعتبار کالابرگ تا ساعت ۲۴ روز دوشنبه ۲۷ مهرماه تمدید شده است. @Farshamedan

🖼 وسواس فکری عملی یا اضطراب فراگیر؟ 🔸 اضطراب فراگیر و اختلال وسواس فکری‌عملی تفاوت‌هایی در نوع افکار و واکنش به آن‌ها دارند؛ با این مقایسه، بهتر با ویژگی‌های هرکدام آشنا شوید؛ تشخیص دقیق بر عهده متخصص است. @Farshamedan

🎥 ۲۳۰ شب؛ روایت همدان از حضوری که ادامه دارد @Farshamedan - Link

‌زمان‌بندی ثبت درخواست خوداظهاری بر اساس رقم پایانی کد ملی سرپرست خانوار 🔸شنبه ۲۵ مهر: ارقام ۰ تا ۴ 🔸یکشنبه ۲۶ مهر: ارقام ۵ تا ۹ 🔸دوشنبه ۲۷ مهر: تمامی سرپرستان خانوار مشمول، بدون محدودیت رقم پایانی کد ملی @Farshamedan

اجبار جدید بورس به نفع سهامداران عدالت 🔹مدیر نظارت بر ناشران بورس: برخی از شرکت‌های سرمایه‌پذیر سهام عدالت که مجامع خود را برگزار کرده و سود مشخص کرده‌اند؛ طبق زمان‌بندی پرداخت سود که افشا کرده‌اند، باید همزمان با واریز سود سهامداران معمولی، سود سهامداران عدالت را نیز به شرکت سپرده گذاری مرکزی و تسویه وجوه واریز کنند. 🔹با توجه به شرایط جنگی که در سال گذشته اتفاق افتاد و همچنان تداوم دارد؛ امسال اکثر شرکت‌ها مجامع خود را در ماه‌های تیر و مرداد برگزار کردند و برای برخی از آنها هنوز زمان واریز سود نرسیده است. 🔹اگر شرکتی زمان واریز سود رسیده و سود سهامداران عدالت را نداده باشد، تخلف کرده است؛ اما معمولاً از آبان ماه شروع می‌شود و سود شرکت ها کم کم واریز می‌شود. 🔹به خاطر شرایط جنگی مجامع برخی شرکت‌ها با تاخیر برگزار شده و البته بعضی از شرکت ها مجامع برگزار کردند؛ اما فعلا نمی‌توان زمان مشخصی را اعلام کرد. @Farshamedan

دستگیری عامل برداشت از حساب بانکی با ترفند "عکس یادگاری" 🔹 فرمانده انتظامی شهرستان اسدآباد: طی مراجعه شهروند اسدآبادی به پلیس فتا مبنی بر برداشت غیرمجاز ۳۱۰ میلیون ریالی از حساب بانکی، رسیدگی به آن در دستور کار قرار گرفت. 🔹 با بررسی کارآگاهان مشخص شد تلفن همراه شاکی از طریق کلیک بر روی فایلی که توسط یکی از اقوام تحت عنوان "عکس یادگاری" برایش ارسال شده بود، هک و سپس کل موجودی حساب بانکی برداشت شده است. 🔹 کارشناسان پلیس فتا با اقدامات فنی و اطلاعاتی متهم پرونده را که در یکی از شهرهای یکی از استان‌های مرکزی سکونت داشت شناسایی و با هماهنگی مقام قضایی و همکاری پلیس فتا آن استان طی عملیات غافلگیرانه‌ای دستگیر کردند. @Farshamedan - Link

بازار نفت به ساز ترامپ نرقصید 🔹تمام تلاش‌های ترامپ برای آرام‌کردن بازار نفت آتی جواب نداد و دیشب قیمت نفت لحظاتی ۱۱۰ دلاری شد و بازار با قیمت ۱۰۹.۶۶ دلار به ازای هر بشکه بسته شد. 🔹قیمت گازوئیل نیز ۶.۳۰ دلار است که هنوز رکوردار تاریخ آمریکاست. بنزین هم ۴.۳۲ دلار به‌ازای هر گالن است. 🔹حالا نه‌تنها قیمت گازوئیل و بنزین از آستانهٔ فشار سیاسی به ترامپ عبور کرده‌اند، بلکه قیمت نفت به رقمی که نقطهٔ خطرناک برای اقتصاد آمریکاست، رسیده است. @Farshamedan

شهرداری همدان در اندیشه شکار عقاب تبریز 🔹️رقابت‌های لیگ دسته اول فوتبال جوانان کشور از امروز آغاز می‌شود و تیم جوانان شهرداری همدان در نخستین گام، برای شروعی قدرتمند و برداشتن قدم اول در مسیر صعود به لیگ برتر، به میدان می‌رود. 🔹️تیم شهرداری همدان در گروه سوم این رقابت‌ها، امروز از ساعت ۱۵ در ورزشگاه شهید شمسی‌پور همدان میزبان تیم عقاب مهر تبریز خواهد بود؛ دیداری حساس که می‌تواند آغازگر مسیر امیدوارکننده نماینده فوتبال همدان در فصل جدید باشد. @Farshamedan - Link