🌸امام على عليه السلام: لاوِزرَ أعظَمُ مِن وِزرِ غَنيٍّ مَنَعَ المُحتاجَ گناهى، بزرگتر از گناه ثروتمندى نيست كه نيازمند را[از حقّش ] محروم كرده باشد 📚غررالحكم حدیث10738

آیا می‌توان در دعاوی ملکی بدون سند رسمی، ادعای مالکیت کرد؟ مطابق ماده 22 قانون ثبت، سند رسمی تنها راه اثبات مالکیت در املاک ثبت‌شده است. با این حال، در صورت فقدان سند رسمی، شواهد دیگر مانند شهادت شهود، مبایعه‌نامه عادی یا قبض پرداخت ثمن می‌تواند در دادگاه ارائه شود.

⁉️ آیا می توان به واسطه عیبی که در ملک اجاره ای وجود داره ، اجاره نامه را فسخ کرد؟ 🔹مطابق ماده ۴۷۸ قانون مدنی، هر گاه معلوم شود موضوع اجاره در حال اجاره معیوب بوده، مستأجر می‌تواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که بوده است اجاره را با تمام اجرت قبول کند. 🔹اگر موجر رفع عیب کند به‌نحوی‌که به مستأجر ضرری نرسد مستأجر حق فسخ ندارد.

🔰پيامبر صلى الله عليه و آله: 🔴هر که در #مجلسی بشنود که از برادرش غیبت می شود و آن #غیبت را از او دفع کند خداوند هزار باب بدی را در دنیا و آخرت از او دفع می کند. 📚من لا یحضره الفقیه، ج4، ص15

🔴 کریسمس در یه کشور مسیحی vs کریسمس در یک کشور مسلمان شیعه! ✍مسیحیا یه اصطلاحی دارن،میگن طرف از پاپ هم کاتولیک تر شده،حالا حکایت مردم ماست،این موضوع یکی از مصداق های تهاجم فرهنگیه بلک فرایدی،کریسمس و.....هیچ ربطی به فرهنگ ایرانی نداره و الگو سازی از غربه.

آیا امکان اثبات جرم با استناد به پیامک یا چت وجود دارد؟ مطابق ماده 160 قانون مجازات اسلامی، ادله اثبات جرم شامل اقرار، شهادت، قسامه و علم قاضی است. پیامک یا چت در صورتی که اصالت آن‌ها تأیید شود، می‌تواند به‌عنوان قرینه یا علم قاضی مورد استفاده قرار گیرد.

✍سیّدة النّساءالعالمین حضرت فاطمه سلام الله علیها فرمودند: خوشرويى هنگام روبرو شدن با مؤمن، بهشت را بر فرد خوشرو واجب مى‌كند. 📚بحارالانوار، جلد ۷۵، صفحه‌ ۴۰۱

ساحل جزيره قشم #ایران_زیبا و فیتوپلانکتون های شگفت انگیزش

جاهلیت مدرن

🔴همین لحظه‌ای که من و شما به برکت انقلاب ۵۷ و ولایت فقیه سوار کشتی نوح شده‌ایم و در امنیت هستیم: باید بگویم افغانستان و پاکستان در حال جنگ و پیشروی در خاک افغانستان هستند؛ سوریه متلاشی شده و اسرائیل در منطقه شیعه نشین علوی بمب هسته‌ای زده و مردم شیعه را کشته و یا شکنجه میکند؛ ترکیه مسرورانه در حال غارت سوریه است‌ جمهوری آذربایجان به خاطر سقوط هواپیمایش در حال قطع رابطه با روسیه است. آمریکا و چین در حال تحریم همدیگر هستند؛ یمن و اسرائیل در حال مبادله حمله‌های موشکی با یکدیگرند؛ اوکراین هم در حال عقب نشینی است امنیت یک کشور اتفاقی نیست. آن‌هایی که نتوانستند جنگ را به داخل ایران بکشانند به دنبال فتنه‌گری با فیلترینگ و افزایش قیمت دلار هستند.

چگونه می‌توان صحت مالکیت فروشنده یک ملک را بررسی کرد؟ برای اطمینان از صحت مالکیت فروشنده، ابتدا باید سند رسمی ملک را بررسی کنید. سند باید به نام فروشنده باشد و فاقد هرگونه بازداشت یا محدودیت‌های قانونی باشد. سپس با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک منطقه، می‌توانید از عدم وجود هرگونه ممنوعیت یا معامله معارض اطمینان حاصل کنید.

آیا امکان بازپس‌گیری مهریه پس از بخشیدن آن وجود دارد؟ مطابق قانون مدنی، اگر مهریه به‌عنوان "ابراء" (بخشیدن دین) بخشیده شده باشد، قابل بازپس‌گیری نیست. اما اگر به‌صورت هبه مشروط انجام شده و شرطی که هبه بر اساس آن انجام شده، نقض شود، می‌توان آن را پس گرفت.

🔸دادن نسبت زنا به همسر 🔹اگر مردی به همسرش نسبت زنا دهد نه تنها برای همیشه به هم حرام می‌شوند، بلکه از یکدیگر ارث هم نمی برند. 🔹نسبت‌دادن جرم مذکور که به آن لعان می‌گویند با قسم‌های ویژه‌ای در نزد قاضی محقق می‌شود و پس از انجام این مراسم است که زن به مرد حرام ابدی و مانع ارث‌بردن از یکدیگر می‌شود.

آیا اجاره‌نامه دستی در محاکم قضایی معتبر است؟ طبق قانون، اجاره‌نامه‌ای که در دفترخانه رسمی ثبت نشده، سند رسمی محسوب نمی‌شود. بااین‌حال، اگر اجاره‌نامه دستی دارای امضاهای طرفین و شهود باشد، به‌عنوان سند عادی قابل استناد در دادگاه است. بهتر است اجاره‌نامه‌ها به‌صورت رسمی تنظیم شوند.

سوال🧐 آیا اثبات ضرب و شتم بدون ارائه برگه پزشکی قانونی و با شهادت شهود قابل پیگیری قضایی است؟ ✅ پاسخ برای اثبات ضرب و شتم داشتن برگه پزشکی قانونی الزامی است. البته پزشکی قانونی تنها میزان و شدت آسیب را مشخص می‌کنه و اثبات اینکه ایراد ضرب و جرح از ناحیه چه کسی رخ داده بر عهده مدعی است. 👈👈 در آن صورت می‌توان از شهادت شهود و در صورت فقدان شهود، از روش امارات، تحقیق محلی و... استفاده کرد

😏برگرفته از کتاب تخیلی ماهی‌ها پرواز میکنند...

✍رسول مهربانی حضرت محمّد مصطفی صلّی الله علیه وآله وسلم فرمودند: با دارايى خود نمى‌توانيد دل مردم را به دست آوريد، پس دلشان را با اخلاق [نيك] به دست آوريد. 📚نثر الدرّ، جلد ۱، صفحه‌ی ۱۲۳

✍ حضرت امیرالمؤمنین علیّ بن ابیطالب علیه‌السّلام فرمودند: آنكه بر بندگان خدا ستم كند خدا به جاى بندگانش دشمن او بُوَد. 📚نهج‌البلاغه، نامه‌ی ۵۳

🔴‏یکی میشه دکتر «حسام ابوصفیه» رئیس بیمارستان کمال غزه که با دست خالی جلو تانک اسرائیل وایساد، یکی هم میشه دکتر قره حسنلو که با هرچی رسید زد به پیکر بی جان شهید عجمیان😔

♦️حاج قاسم سلیمانی: من در ذهن شما آدم خوبی هستم؟ 🆔 @Clad_girls | دختران چادری

🔰امام رضا علیه السلام 🔶 أَلْمُسْتَتِرُ بِالْحَسَنَةِ یَعْدِلُ سَبْعینَ حَسَنَةً، وَ الْمُذیعُ بِالسَّیِّئَةِ مَخْذُولٌ، وَالْمُسْتَتِرُ بِالسَّیِّئَةِ مَغْفُورٌ لَهُ ». پنهان کننده کار نیک [پاداشش] برابر هفتاد حسنه است، و آشکارکننده کار بد سرافکنده است، و پنهان کننده کار بد آمرزیده است

⁉️آیا می‌توان با استناد به فیلم ضبط شده‌، از شخصی شکایت کرد؟ 🔹مطابق ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی ادله اثبات جرم عبارت است از: اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی. 🔹بنابراین فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی ازاین‌دست نمی‌تواند به‌عنوان تنها دلیل شاکی، کافی باشد. 🔹هرچند که می‌توان چنین مواردی را به‌عنوان اماره‌ای در کنار سایر اماره‌ها قرارداد که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده بتواند بر اساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رأی صادر کند.