9.54M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
گیلان اشکور فندق کده 🌰🏕️
#ایران زیبا
مالک مغازه میتونه مانع تغییر شغل مستاجر بشه؟
مستند به بند ۷ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت مالک شغل خود را تغییر دهد ، مالک میتواند از مستاجر خود شکایت و با شرایط مقرر که در قانون پیشبینی شده، دعوی تخلیه را مطرح کند مگر اینکه شغل جدید عرفاً مشابه شغل سابق باشد بنابراین اگر این شرط در قرارداد اجاره ذکر نشده باشد موجر نمیتواند از این مجری قانونی استفاده نماید
آیا میتوان از ارث محروم شد؟
مطابق ماده 837 قانون مدنی، وصیت نمیتواند باعث محرومیت وارث از ارث شود، مگر در مواردی که قانون به صراحت تجویز کرده باشد.
برای مثال، اگر فردی اقدام به قتل مورث کند، مطابق ماده 880 قانون مدنی، از ارث محروم خواهد شد. بنابراین، حق ارث یک حق قانونی است که نمیتوان آن را با وصیت یا قرارداد محدود کرد، مگر در شرایط خاص.
آیا فرزندخوانده میتواند از والدین جدید خود ارث ببرد؟
طبق ماده 861 قانون مدنی، ارث تنها بین خویشاوندان نسبی و سببی جریان دارد.
فرزندخوانده از والدین جدید خود ارث نمیبرد، مگر اینکه والدین از طریق وصیت، اموال خود را به او منتقل کنند. وصیت برای فرزندخوانده نباید بیش از یکسوم اموال باشد، مگر سایر وراث اجازه دهند.
6.55M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
آبشار لُوِه / استان گلستان
#ایران_زیبا
اگر یک فرد یک ملک را دوبار به اشخاص مختلف بفروشد، وضعیت خریداران چه خواهد بود؟
مطابق ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک، این اقدام تحت عنوان معامله معارض جرمانگاری شده و مرتکب به مجازات (3 تا 10 سال حبس) محکوم خواهد شد.
در این صورت خریدار اول که سند رسمی دارد، مالک ملک محسوب میشود.
خریدار دوم میتواند علیه فروشنده طرح دعوای کیفری و مطالبه خسارات کند.
12.04M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
پاییز هزار رنگ اشکورات
#ایران_زیبا
8.97M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
پائیز روستای شیوند 😍
خوزستان، دزپارت، روستای شیوند
#ایران_زیبا