✅اموال غیرمنقول به چهاردسته‌ی غیرمنقول ذاتی، غیرمنقول دراثرعمل انسان (اکتسابی)، غیرمنقول حکمی و غیرمنقول تبعی تقسیم می‌شوند 🔺غیرمنقول ذاتی: آن نوع مالی است که اولاً و با لذات و بدون دخالتی وصف غیرمنقول را کسب کرده و جابجایی آن ازجایی به جای دیگرحتی با خرابی محل استقرار نیز ممکن نمی باشد(زمین و معدن). 🔺غیرمنقول اکتسابی (دراثرعمل انسان) آن مال منقولی است که دراثر عملیات یک شخصی، دیگرجا به جایی آن بدون خسارت به محل استقرار فعلی ممکن نمی باشدو بدین جهت آنرا غیرمنقول دراثر عمل انسان می‌نامیم ( آجریا لوله‌ی به کار رفته درساختمان). 🔺غیرمنقول حکمی (درحکم غیرمنقول) :  مال منقولی است که قانونگذار می‌گوید من می‌دانم این مال، منقول است ولی به جهاتی به شما حکم می‌کنم که آن را غیرمنقول در نظر بگیرید(تراکتور و ادوات کشاورزی و حیوانات که برای کشاورزی به کار می‌روند از حیث صلاحیت محاکم و توقیف اموال با دو شرط غیرمنقول حکمی‌اند: الف.مالک حیوانات یا اشیاء و زمین یک شخص باشد.ب.مالک آن اموال را برای زراعت و آبیاری اختصاص دهد. 🔺غیرمنقول تبعی: کلیه‌ی حقوق عینی بر روی اموال غیرمنقول، غیرمنقول تبعی محسوب می‌شوند (حق انتفاع ازیک مال غیرمنقول). 🔔پیوستن

🟠 عمومی و دولتی یک نوع تقسیم بندی عام ، تقسیم اموال به عمومی و دولتی است . 1-اموالی که سند آن بنام دولت است( اموال دولتی است ) 2-اموال و مشترکات عمومی(مثل پارک ها ، بزرگراه ها و..) 🔔پیوستن

🔺ماده 26 قانون مدنی : « اموال دولتي که براي مصالح يا انتفاعات عمومي مثل استحکامات و قلاع و خندق ها و خاکريزهاي نظامي و قورخانه و اسلحه و ذخيره و سفاين جنگي و هم چنين اثاثيه و ابنيه و عمارات دولتي و سيم هاي تلگرافي دولتي و موزه ها و کتابخانه هاي عمومي و آثار تاريخي و امثال آن ها و بالجمله، آنچه از اموال منقوله و غيرمنقوله که دولت به عنوان مصالح عمومي و منافع ملي در تحت تصرف دارد، قابل تملک خصوصي نيست و هم چنين است اموالي که موافق مصالح عمومي به ايالت يا ولايت يا ناحيه يا شهري اختصاص يافته باشد.» 🔔پیوستن

🟠اموالی که ملک دولت است: موسسات عمومی‌ حق مالکیتی مانند سایر اشخاص بر این اموال دارند. با این که قوانین، تصرفات دولت را در این اشیاء نیز تا اندازه‌ای محدود کرده است، ولی حق دولت بر اموال دولتی به معنی خاص شبیه حق مالکیت افراد بر سایر اموال است. 🔔پیوستن

🔺سیر تا پیاز ادبیات سر دفتر.pdf 🔔پیوستن

مهم 📌 نتایج آزمون وکالت در ۲۴ ساعت آینده اعلام می‌شود 🔸نایب‌رئیس اسکودا در گفت‌وگو با خبرنگار اختبار درباره زمان اعلام نتایج آزمون وکالت گفت که در مردادماه برگزار شده بود گفت: نتایج این آزمون ظرف ۲۴ ساعت آینده اعلام می‌شود. 🔸کیانی همچنین با بیان این نکته که با کاهش نمره تراز قبولی نسبت به سال گذشته روبرو بودیم افزود: حدود ۱۰ هزار و ۹۰۰ نفر در آزمون سال جاری پذیرفته شده‌اند. 🔔پیوستن

📍 فوری ✴️ نتایج آزمون وکالت اعلام شد جهت مشاهده نتایج وارد لینک زیر شوید: https://result2.sanjesh.org/RSEmp/EmpResultvokala_eskoda140206/140206

🟠 خیانت در امانت : اگر مالک یا متصرف شخصاً مالی را به دیگری بسپارد و امین به طور متقلبانه اقدام به تصاحب و یا تلف و یا استعمال بدون مجوز مال کند و پس از استرداد توسط مالک، امین مال را مسترد ننماید جرم خیانت در امانت محقق شده است. 🔴 مجازات خیانت در امانت : مجازات جرم خیانت در امانت برابر است با جبران خسارت و۶ماه الی۳سال حبس می باشد. البته اگر از سفید امضاء و سفید مهری که به شخص سپرده شده باشد یا به هر نحوی بدست آمده باشد سوء استفاده شود، مرتکب به 1 تا ۳سال حبس محکوم می شود. 🔔پیوستن

📌 چطور بفهمیم در آزمون وکالت ۱۴۰۲ قبول شده ایم ؟ 🔸 نتایج آزمون وکالت ۱۴۰۲ کانون های وکلای دادگستری که روز جمعه ۱۳ مرداد ۱۴۰۲ برگزار شده بود، امروز از طریق سازمان سنجش اعلام شد. 🔸 کارنامه آزمون وکالت ۱۴۰۲ علاوه بر اطلاعات فردی داوطلب شامل چند بخش است: ۱- سهمیه ۲-کانون ۳- نمره تراز کل نهایی ۴- حد نصاب در سهمیه ۵- رتبه در کشور و سهمیه ۶- وضعیت 🔸 اگر در قسمت وضعیت کارنامه با رنگ سبز نوشته شده باشد «شما دارای حدنصاب آزمون می باشید»، به معنی قبول شدن داوطلب در آزمون است. 🔸 طبق قانون تسهیل صدور مجوزها، هر داوطلبی که حد نصاب نمره را کسب کند، قبول شده محسوب می شود و برای انجام سایر مراحل پذیرش دعوت خواهد شد.🌱

☑️اکراه در جرایم حدی 📕زنا: اعدام...بند ت ماده 244 ق.م.ا. 📗لواط: احصان باشد، اعدام، احصان نباشد، صد ضربه شلاق حدی...ماده 234 ق.م.ا. 📘تفخیذ: فرقی میان اکراه و رضایت نیست اما اکراه کننده مجازاتی ندارد...ماده 236 ق.م.ا 📙مساحقه: فرقی میان اکراه و رضایت نیست....ماده 240 ق.م.ا 📔قوادی: حکم اکراه کننده مشخص نشده! 📒قدف: حکم اکراه کننده مشخص نشده! 📕سب النبی: حکم اکراه کننده مشخص نشده و به صرف ادعای اکراه مجازاتی ندارد! 📗شرب مسکر: حکم اکراه کننده مشخص نشده! 📘سرقت: حکم اکراه کننده مشخص نشده! 📙محاربه: حکم اکراه کننده مشخص نشده! 📚نکته؛ طبیعی است که در موارد ثبوت اکراه، اکراه شونده مجازاتی ندارد. 🔔پیوستن

✴️ بررسی پرونده اصراری با موضوع «قتل در اثر شوخی با اسلحه» در هیات عمومی دیوان عالی کشور 🔸در جلسه هیأت عمومی دیوان عالی کشور در خصوص اختلاف استنباط از بند ب ماده ۲۹۰ قانون مجازات اسلامی و تشخیص عمدی یا غیرعمدی بودن قتل در یک پرونده اصراری کیفری، بحث و بررسی شد. 🔸حسب محتویات پرونده ۳ نفر در یک روستا برای چرای دام به صحرا می‌روند که برای محافظت از گله، اسلحه به همراه داشته اند، یکی از آن‌ها در اثر تیراندازی مورد اصابت گلوله قرار می‌گیرد و در بیمارستان فوت می‌کند. 🔸قضات حاضر در جلسه هیأت عمومی با استناد به اینکه تنها شاهد ماجرا، به عمدی بودن قتل شهادت نداده است و متهم از پر بودن سلاح توسط مقتول کاملاً بی اطلاع بوده و به هیچ وجه قصد قتل را نداشته است، قتل واقع شده را از مصادیق قتل شبه عمد تشخیص دادند. 🔔پیوستن

🔺 1400 تجارت زهره وند 🔔پیوستن