سخنگوی شرکت پدیده از تعامل با بانک صادرات برای حل مشکل ترهین اسناد تضمینی تسهیلات میزان و کنسرسیوم خبر داد. به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، سعید ورودی مدیرعامل شرکت پدیده با بیان این مطلب گفت: بانک صادارت دو نقش در پدیده دارد. این بانک هم به عنوان سهامدار عمده در پدیده نقش اساسی دارد و هم به عنوان وام دهنده در پروژه دخیل است. وی افزود: در سال ۹۵ چند بانک با عاملیت بانک صادرات تسهیلاتی را در اختیار شرکت پدیده گذاشتند که بین سال ۹۵ تا ۹۶ پیش نیاز های لازم برای اعطای وام فراهم آمد که یکی ازین پیش نیازها، تضامین تسهیلات بود. از آنجایی که همان زمان بحث تسهیلات میزان هم مطرح بود، از سوی مدیریت وقت ۴۵ هکتار عرصه و اعیان پروژه شاندیز در قالب دو سند رهنی برای تسهیلات میزان و کنسرسیوم در رهن بانک صادرات قرار گرفت. سخنگوی پدیده ادامه داد: در سال ۹۸ با رای دادگاه، تسهیلات میزان با سهام گشان، تهاتر و تسویه شد ولی متاسفانه بانک صادرات اسناد رهنی را آزاد نکرده است. وی درباره تسهیلات کنسرسیوم گفت: این تسهیلات تا سال ۹۸ به شرکت پرداخت شد. در واقع با پرداخت  ۳۸۰ میلیارد از رقم ۵۰۰ میلیارد مصوب، پرداخت مابقی آن قطع شد. دوره مشارکت با بانک صادرات هم سه سال بود که دو سال دیگر هم تمدید شد و بعد از آن وام معوق گردید. با درخواست بانک برای تسویه تسهیلات، چندین جلسه با مدیران بانک برگزار شد و ما داراییهاییمان را به آنها اعلام کردیم. اما بانک به علت عدم نقدشوندگی، واحدهای تجاری یا واحدهای مسکونی را نپذیرفت. ورودی با بیان اینکه برای تسویه حساب بدهی تامین اجتماعی و همچنین انجام فرآیند جذب سرمایه گذار با محدودیت در رهن بودن اموال مواجه بودیم، مجبور شدیم به فرمانداری مراجعه کنیم و قرار شد طی مصوبه ای ۳ بندی، ما، بانک و فرمانداری اقداماتی برای حل این مشکل انجام دهیم اما بعد از گذشت ۲ ماه از مصوبه بانک هنوز هیچ اقدامی نکرده است و متاسفانه شعبه اقدام کننده تسهیلات نیز به دفتر اسناد رسمی درخواست صدور اجراییه کرده است. متاسفانه دو روز پیش نامه ای از دفترخانه اسناد رسمی به ما رسید که گفتند که اگر ظرف ۱۰ روز بدهی را تسویه نکنید اجراییه صادرخواهد شد. وی با بیان اینکه صدور اجراییه در قانون به معنای آنست که امکان توقیف اموال در رهن وجود دارد و بانک می تواند از طریق مزایده، پولش را تامین کند؛ خاطرنشان کرد: اما در مورد پدیده وضع متفاوت است چون به لحاظ قانونی پرونده قضایی پدیده همچنان باز است پس این اتفاق بدون مجوز مقام قضایی رخ نخواهد داد. وی تاکید کرد:  ما پیگیری می کنیم با همکاری مراجع قانونی این مساله حل شود و امیدواریم با تعامل ما و بانک صادرات این دغدغه سهامداران رفع گردد. @geshan

این نمودار را ببینید خیلی حرف داره نسبت افزایش حقوق کارمندها به سایر اقلام می بینید که ناچیزه. من فیش حقوق چند کارمند را در سال ۹۸ و ۱۴۰۲ بررسی کردم. میانگین حقوق ۹۸ بین ۸ تا ۹ تومن بود. همونها میانگین حقوقشون تو ۱۴۰۲ بین ۲۵ تا ۳۰ هست. طی چهار سال حدود ۳۰۰ درصد افزایش داشته ولی هنوز فاصله نجومی با رشد سایر اقلام مثل ملک و هتل داره. حالا سال ۹۸ گشان با چندین برابر زیر قیمت واقعیش با قیمت ۱۴هزار تومان تو بورس بازگشایی شد با محاسبه افزایش سرمایه اش حدود ۵ هزار تومان. اگر قرار بود با نسبت حقوق کارمند حرکت کنه الان باید قیمتش ۲۰ هزار تومان می بود. خودتون چندتا نکته را دقت کنید. - ۵ تومن سال ۹۸ چند برابر زیر ارزش واقعی نسبت به دارایی هاش بود. - افزایش ملک و هتل و... در این چهار سال را ببینید اگر با اون نسبت قیمت گشان حرکت می کرد الان قیمت واقعیش چند بود؟ -نه تنها با نسبت ملک و هتل حرکت نکرده و حتی با نسبت حقوق کارمند که همیشه زیر تورمه بلکه به قیمت نصف بازگشاییش داره معامله میشه. می دونید چرا؟ اونا عجله ای ندارند تا زمانی که پروژه ساخته بشه و به سود برسه ولی از عجله من و شما و خستگیمون نهایت بهره را می برند. تمام این دعواها جنگ زرگریه و موقع خودش حل میشه سود چندهزاردرصدی گشان را در نهایت کی می بره؟ @geshan

پاسخ مدیرعامل و سخنگوی گروه شرکت های پدیده به سوال سهامداران: پیگیری موضوع ترهین املاک پدیده نزد بانک صادرات در چه مرحله است؟ @geshan

1402/05/24 پایان معاملات گشان @geshan

تاریخ: 1402/05/24 #گشان ✅ حجم: 5,159,853 سهم ✅ ارزش: 15,272,900,000 تومان ✅ قیمت پایانی: 2,775 تومان @geshan

🔴مدیرعامل شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز: ⚪شرکت افسانه سازان در حال فعالیت در کارگاه پروژه است و اگر سهامداران می بینند که روند خیلی پرشتابی نیست چند دلیل مختلف دارد که یکی از آنها شرایط آب و هوایی کیش است. ⚪بهترین فصل ساخت و ساز در کیش از اوایل پاییز شروع و تا اوایل بهار است و در غیر این ایام معمولا پروژه ها کند و یا متوقف می شود. @geshan

گفتگو با کسی که تروریست داعشی حرم شاهچراغ(ع) را زمین گیر کرد جمعه از بدون تعارف خبر ۲۰:۳۰ پخش خواهد شد. @geshan

📹 پاسخ مدیرعامل شرکت ابنیه و ساختمان و عضو هیات مدیره شرکت بین المللی پدیده کیش به سوال سهامداران: ❓ پروژه بزرگ شهر افسانه ای پدیده کیش در چه مرحله ای است؟ ✔️روابط عمومی گروه شرکت های پدیده @geshan

💢مدیرعامل شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز:  بزودی برنامه زمانبندی پروژه کیش اعلام می شود / تضامین افسانه سازان در حال کارشناسی است 🔸مدیرعامل شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز گفت: تضامین شرکت افسانه سازان در حال کارشناسی است. 🔸به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، مهندس مهرداد رییس زاده افزود:  شرکت افسانه سازان برای تضمین قرارداد مشارکت یک سری املاک را به شرکت توسعه معرفی کرده که هم اکنون در حال کارشناسی است. 🔸وی با بیان اینکه در دو جلسه گذشته هیأت مدیره بحث کارشناسی مطرح شده است، ابراز امیدواری کرد: در جلسه بعدی، این موضوع تعیین تکلیف خواهد شد. 🔸وی درباره فرآیند کارشناسی اسناد نیز گفت: اینکار با کمک شرکت افسانه سازان و واحد املاک و حقوقی ما در حال انجام است و به محض تصویب در هیات مدیره، باقیمانده مبلغی که باید دراختیار شرکت افسانه سازان قرار گیرد در قالب سهم یا ملک در اختیارشان خواهیم گذاشت. 🔸وی درباره روند کار پروژه کیش نیز گفت: شرکت افسانه سازان در حال فعالیت در کارگاه پروژه است و اگر سهامداران می بینند که روند خیلی پر شتابی نیست چند دلیل مختلف دارد که یکی از آنها  شرایط آب و هوایی کیش است. 🔸وی ادامه داد:  بهترین فصل ساخت و ساز در کیش از اوایل پاییز شروع و تا اوایل بهار است و در غیر این ایام معمولا پروژه ها کند و یا متوقف می شود. 🔸وی با اشاره به انعقاد تفاهمنامه های قبلی و الحاقیه های آن با شرکت افسانه سازان گفت: دلیل اصلی این امر در آن مقطع، استفاده از فصل خوب ساخت و ساز در جزیره کیش بود 🔸رییس زاده یادآور شد: شرکت افسانه سازان در عین حال همین فرصت تابستان را هم از دست نداده و عملیات اجرایی را در بخش مرکز تجاری ادامه داده است. 🔸وی با اشاره به ابعاد بزرگ پروژه گفت: شرکت افسانه سازان از فرصت تابستان استفاده کرده و در حال مذاکره با تامین کننده ها و شرکای جدیدی است تا برای تامین منابع و مصالح لازم برای پروژه اقدام کنند. همچنین در بازه زمانی اخیر طبق مفاد قرارداد بایستی دستگاه نظارت قرارداد تعیین شود که فرآیند این مهم با شرکت پدیده کیش در حال انجام است. 🔸وی تاکید کرد: با توجه به تعیین مشاور برجها و دستگاه نظارت، برنامه زمانبندی در آینده نزدیک در اختیار ما قرار خواهد گرفت. 🔸مدیرعامل شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز  با بیان اینکه شرکت افسانه سازان مجری پروژه به لحاظ تامین مالی و اجرای پروژه است، اظهار داشت: این شرکت گزارش فعالیتهای در حال اجرا را بصورت متناوب در اختیار شرکت پدیده کیش قرار می دهند. 🔸وی  در پایان، از سهامداران پدیده برای حمایت از انعقاد این قرارداد بی نظیر در صنعت ساختمان کشور تشکر کرد. @geshan

1402/05/25 پایان معاملات گشان @geshan

تاریخ: 1402/05/25 #گشان ✅ حجم: 3,534,137 سهم ✅ ارزش: 10,064,200,000 تومان ✅ قیمت پایانی: 2,850 تومان @geshan

💢رییس کمیسیون اصل نود مجلس: ۱۰ شرکت خراسانی تا پایان امسال به بورس می روند / مشکل پدیده و بانک صادرات با تفاهم حل می شود 🔸رییس کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی گفت: مشکل بانک صادرات با تفاهم حل می شود. ⭕️به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده شاندیز، حجت الاسلام پژمانفر در گفتگو با خبرنگاران در حاشیه همایش تامین سرمایه از طریق بازار سرمایه درباره درخواست صدور اجراییه و مزایده املاک پدیده از سوی بانک صادرات گفت: نه ما و نه بورس اجازه چنین کاری که باعث آسیب به سهامداران شود را نخواهیم داد و انشالله این موضوع به صورت تفاهمی حل خواهد شد. وی با بیان اینکه در ارتباط با پدیده پرونده ای در کمیسیون اصل نود باز شده است و در حال پیگیری هستیم، گفت: آقای عشقی و مدیران فرابورس در جلسه ای در دفتر من موضوع پدیده را بررسی کردند. آنها معتقدند در بازار توافقی که در حال راه اندازی است اتفاقات خوبی برای پدیده رخ خواهد داد اما برای قطعی شدن موضوع باید کمی تامل کنیم تا موضوع کاملا بررسی شده و درباره اش تصمیم گیری شود. 🔸وی همچنین درباره سایر شرکت های خراسانی که تمایل به حضور در بورس دارند گفت: برای ورود به بورس نیاز به آمادگی های بالاتری از سوی شرکت ها وجود دارد و بنا شد تا با کمک فرابورس تا پایان امسال حداقل ۱۰ شرکت در خراسان رضوی وارد بازار سرمایه شوند. 🔸شایان ذکر است: همایش تامین مالی از بازار سرمایه با حمایت گروه شرکت های پدیده شاندیز در اتاق بازرگانی مشهد برگزار می شود. @geshan