پنجشنبه ۲۴ خرداد ┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈

به به چه اهنگ عاشقانه زیبایی عشق ی هدیه ی قشنگ از خداست❤️😘🐬👩‍❤️‍👨🐠 دلی که عاشق نشه حتما مریضه😊❤️💗-

خانم بسیار چاقی سوار اتوبوس شد فضولی از سرنشینان فریاد زد: - نمیدانستم این اتوبوس مخصوص فیل هاست! زن با خونسردی پاسخ داد: خیر آقای محترم.... این اتوبوس مانند کشتی نوح است ؛ فیلها و خرها با هم سوارش میشوند'!🐘😂

🍃🌸ایرانِ‌زیبا🌸🍃 🍃🍀🎧🎼آوای زیبای : حیدر بابا... 🍃🍀🎤استاد مرحوم شهریار و ...

.ما زشت نیستیم بقیه خیلی خوشگلن 😂 . #حسن_ریوندی

هنوز شیر میخوره😂😂🤦‍♀

لینک بهشت عاشقان🙏🙏🙏 خدمت شما بزرگواااران و نورچشمیها❤️❣❤️😘😘😘

•تو با قلب ویرانه من چه کردی...

گاهی خدا انقدر صدایت را دوست دارد که سکوت میکند تا تو بارها بگویی خدای من....... •••🍃🌺 •••••••❥• 

جانم علی علی❤️ بسیار زیبا و با عشق پیشاپیش عید غدیر مبارک 💐💐💐

دو باور غلط در معاملات املاک باور غلط اول ؛ تا زمانیکه در مبایعه نامه پولی رد و بدل نشود ، بیع جاری نشده و قرارداد هیج اعتباری ندارد، این باور غلط است چون بیع با ایجاب و قبول منعقد میشود باور غلط دوم ؛ اگر ملکی خریدید یا فروختید تا ۲۴ ساعت یا ۴۸ ساعت میتوانید معامله را بهم بزنید این باور هم کاملا غلط است و هیچ مبنای حقوقی ندارد چرا که عقد بیع یک عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در موارد قانونی @golchintap

❗اصطلاحات حقوقی خطرناک در متن قراردادها📝❌ اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند غبن فاحش و افحش باشد : در صورت نوشتن این عنوان در قرارداد ، اگر مشکلی پیش بیاید مانند گران فروختن دیگر حق شکایت برای طرف ضرر دیده وجود نخواهد داشت مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید : اگر این بند درج شود حتی در صورت پیدا شدن عیب و ایرادی در مورد معامله حق فسخ وجود نخواهد داشت و حتی نمی‌توانید ارش دریافت کنید در صورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ میگردد : این جمله این امکان را به طرف معامله شما میده که اگر انفساخ معامله به سودش باشد و قیمت مثلا ملک بکشه بالا با عدم انجام تعهد خود معامله را یکطرفه فسخ کند فروشنده در قبال مدعیان دیگر بغیر از دولت در مورد معامله پاسخگو است : برای مثال اگر فردی زمینی به شما بفروشد و بعدا مشخص شود ملک جر منابع طبیعی است ؛ شما حق شکایت از فروشنده را ندارید تعیین وجه التزام در امور مبهم : اگر با این اضافه کردن این بند به قرارداد میزان خسارتی که باید بپردازید از ارزش ملک بیشتر شود ؛ حق شکایت و فسخ نخواهید داشت