eitaa logo
کانال گلچین تاپ ترینها
1.9هزار دنبال‌کننده
18هزار عکس
27.6هزار ویدیو
154 فایل
موضوع کانال: انگیزشی/داستان آموزنده/معلومات عمومی/تاریخی/ ایران شناسی/ روانشناسی/شعر/طنز/قوانین حقوقی/موسیقی/آشپزی/ خبرروز
مشاهده در ایتا
دانلود
نکته فوق العاده مهم در معاملات اگر معامله ای انجام دادی و در قرارداد شرط فسخی وجود داشته باشد اگر خریدار یا فروشنده فوت کنه ، اون شرط فسخ به وراثش می‌رسد @golchintap
دو باور غلط در معاملات املاک باور غلط اول ؛ تا زمانیکه در مبایعه نامه پولی رد و بدل نشود ، بیع جاری نشده و قرارداد هیج اعتباری ندارد، این باور غلط است چون بیع با ایجاب و قبول منعقد میشود باور غلط دوم ؛ اگر ملکی خریدید یا فروختید تا ۲۴ ساعت یا ۴۸ ساعت میتوانید معامله را بهم بزنید این باور هم کاملا غلط است و هیچ مبنای حقوقی ندارد چرا که عقد بیع یک عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در موارد قانونی @golchintap
مادام که عمر من به دنیا باشد هرجا که تو باشی دلم آنجا باشد💞 دیگرخبر از خودم ندارم ای دوست تا باشد از این بی خبری ها باشد💞
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
دعوای دو مدیر گروه بر سر دزدیدن اعضای گروه همدیگه🤪🤪🤓🤪🤓🤪🤓🤪
1_3524482564.mp3
6.07M
❣️هر کسی از یار ❣️چیزی خواست ❣️هـنـگـام وِصـال ❣️من به محضِ دیدنش ❣️خــاطـرش را خـواسـتـم ʕ•̫͡•ʔ💖ʕ•̫͡•ʔ
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
نمآهنگ " امام رئوف "❤️❤️ ساعت ۸ به وقت عاشقی 🌺❤️🌹 کاری از علی فانی🌺🌹 ____🍃🌸🍃____
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
یکی از زیباترین تالاب‌های شرق استان گیلان تالاب سوخته کوه لاهیجان
آبشار زیبای ماربره در ٢۰ کیلومتری جاده‌ی دره شهر به سمت پلدختر و در بین دو روستای آرمو و کل سفید قرار دارد. دره‌ شهر یکی از شهرستان‌های کوهپایه‌ای کبیرکوه از رشته کوه زاگرس در استان ایلام است.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
اینجا جنگل و آب بندان زیبای روستای استون آباد حوالی شهر بندرگز و نوکنده ، غرب استان گلستان.
خصوصیات اخلاقے متولدین ماه ها😊 فَروَردين❤️ خَستِه وُ دآغونَم كِه بآشِه بآزَم تُورُو خُوشحآل ميكُنِه هَميشِه شآد بِه نَظَر ميآد اَمآ سينَش پُر اَز غَمِه فَقَط يِه [فَروَرديني] لياقَتِ اِعتِمآد رُو دآرِه😌 اُرديبِهِشت❤️ يِه اُرديبِهِشتي ميتونِه رآهِ زِندِگيتُو نِشونِت بِدِه هَميشِه اونجوري هَستَن كِه بِنَظَر ميآن كَم حَرفُ خونگَرم بآ [اُرديبِهِشتيا] بودَن ليآقَت ميخوآد😌 خُرداد❤️ فَقَط يِه خُرداديِه كِه وَقتي عآشِق بِشِه واسِه عِشقِش جون ميدِه يِه خُردآدي بي مِنَت ميمونِه اَمآ بي دَليل نِميره [خُرداديا] زِندِگي نِميكُنَن پآدِشآهي ميكُنَن😌 تیر❤️ یِه تیر مآهے هیچوَقت تَرڪِت نِميكُنِه دَرڪِت میڪُنِه تَرجیح میدَن یِه حَقیقَت نآبودِشون ڪُنِه تآ اینڪِه یِه دُروغ آرومِشون كُنِه آدَمآ سَخت بِه دِل [تیریها] میشینَنـ اَمآ اونآ بِه دِلِ هَمِه میشینَن😌 مُـرداد❤️ مُرداديآ خِيلي با اِحساسَن وَلي بآ اِحساسِ كَسي بآزي نِميكُنَن دورُو وَرِشون حَسود زيآد هَست چُون بِهتَر اَز اونآ هيجآ نيس😌 شَهريوَر❤️ اَگِه بِه يِه شَهريوَري بَدي كَردي سُكوت كَرد بِدون اَز چِشمِش اُفتآدي بودَن بآ شَهريوَري ليآقَت ميخوآد [شَهريوَري هآ] سَخت عآشِق ميشَن وَلي پآيدآر😍😍😍😍😍😍😁😁👌👌😌 مِهر❤️ خُدآ مُتِوَلِدينِ مِهر رآ آفَريد تآ آدَمآ اَز بي مِهري هَلآك نَشَوَند جَذآب وُ تو دِل بُرُو هَستَند اَصَن رِفيق بآيَد مِهري بآشِه يِه[مِهري] رُو دآشتِه بآشي غَمي نَدآری😋 آبآنـ❤️ یِه آبآني وَقتے میگِه هَستَم یَعنے تآ تَهِش هَست خیآلِت رآحَت عِشقِ آبانے مِثِ عِبآدَت میمونِه بَعد اَز نیَت دیگِه بِه اَطرآفِش نِگآه نِميكُنِه بے [آبانـ] دُنیآ بیآبآن میشَوَد آذَر❤️ آذَريآ آرِزويي نَدآرَن چُون آرِزويِ هَمِه هَستَن آذَريآ هَمونآن كِه اَز جآدِه خآكي ميرَن تآ مِنَتِ آسفآلتُ نَكِشن [آذَريا] سَرِشون بآلآس چُون ميدونَن كِه بِهتَرينَن 😏 دِي❤️ دِي مآهيا بَلَد نيستَن مُخ بِزَنَن وَلي بَدجور دِل ميبَرَن دِي مآهيا بَدجور تو دِل بُرُو هَسَن دآشتَنِ يِه[دِي مآهي] يَني نَهآيَتِ خُوشبَختي بَهمَن❤️ بَهمَنيآ سَرد نيستَن فَقَط زَبونِه چآپلوسيٰ بَلَد نيستَن اونآ بآ اِحسآس تَرينَن وَقتي بِخوان شآد بآشَن و بِخَندَن هيچي جُلودآرِشون نيس كَسي بآ اومَدَنِ يِه [بَهمَني] ذُوق مَرگ نَشِه مُطمَعِنَن بَعد اَز رَفتَنِش دِق مَرگ ميشِه😌 اِسفَند❤️ بَرآيِ رِسيدَن بِه بآلآتَرين قُلِه جَهآن كافيِه اِسفَندي بآشي اِسفَندي هآ هَرچِقَدرَم بَد بِبينَن و بِشكَنَن فَقَط نِگآه ميكُنَن و ميبَخشَن [اِسفَندي] كِه بآشي ميشي تَه تَغآريِ 😍😍😍😊😊🌻🌻❤️
بزرگی راگفتند رازهمیشه شادبودنت چیست؟ گفت: دل برآنچه نمی ماند نمی بندم فردایک راز است،نگرانش نیستم دیروزیک خاطره بودحسرتش رانمیخورم وامروزیک هدیه است قدرش رامیدانم🌹🌹🍂🍃
‍ ✍ امام صادق (ع): ▪️"به تبداران خود، سیب بدهید؛ ▫️چرا که هیچ چیز، سودمند تر از سیب نیست." ▫️"سیب، معده را گشایش می دهد. ▪️سیب بخور؛ ▫️چرا که حرارت بدن را فرو می نشاند، ▫️درون را سرد می کند ▫️تب را می برد. ▫️وبا را از میان می برد" 📚منبع : طب الصادق (ع) ص ۱۱۹