💠تعاريف واژه های مورد استفاده در شهرسازی و شهرداری
🔹 #قطعه_مالكيت :
قطعه زمين دارای حدود مشخص و سند مالكيت رسمی
🔷 #تفكيك :
تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف
(عكس عمل تجميع)
🔹 #تجميع :
ادغام چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف
(عكس عمل تفكيك)
🔷 مساحت قطعه مالكيت يا #مساحت_زمين :
مساحت محاسبه شده از ابعاد مُندرج در سند مالكيت رسمی
🔹سطح‌ساختمانی يا #زيربنا :
سطح ساخته شده در مجموعه طبقات ساختمان
🔷 #ارتفاع ساختمان يا بنا :
فاصله مرتفع ترين نقطه بام و در صورت وجود سقف شيبدار مرتفع ترين خط الراس بام از سطح گذر اصلی
🔹 #سطح_معبر :
متوسط ارتفاع بالاترين و پائين‌ترين نقطه گذرها ، گذرهای مشرف به قطعه مالكيت
🔷 #پيلوت :
قسمتی از ساختمان هم سطح گذر كه به صورت فضائی شامل ستون ها بدون ديوارهای جداكننده بوده و فاصله زير سقف آن از گذر ۲/۲۰ الی ۲/۵۰ باشد
🔹 #زيرزمين :
قسمتی از ساختمان كه ارتفاع روی سقف آن از سطح گذر در قسمت مربوطه حداكثر ۱/۲۰ متر باشد و يا محوطه پيلوت
🔷 طبقه #همكف :
قسمتی از ساختمان كه فاصله كف آن از سطح گذر حداكثر ۱/۲۰ متر و يا ارتفاع سقف آن از گذر بيش از ۱/۲۰ متر باشد و همچنين طبقه روی پيلوت
🔹 طبقات #فوقانی :
كليه طبقات ساختمان كه روی طبقه همكف ساخت شود
🔷 برقطعه مالكيت يا #بر_زمين :
قسمت يا قسمت هائی از حدود يك مالكيت كه مجاور گذر قرار داشته باشد
🔹 فضای آزاد #حياط :
سطحی از قطعه مالكيت كه در آن هيچگونه ساختمانی احداث نشده و فقط برای درختكاری ، گلكاری ، استخر ، حوض ، آب نما ايوان غيرمُسقف و ساير استفاده های محوطه سازی تخصيص داده شده باشد
🔷 #پاركينگ :
محل نگهداری صرفاً وسائل نقليه به غير از محوطه ادارات ، محلهای كار و غيره كه هر آن قابل دسترسی باشد
🔹 #ايوان :
سطح سرپوشيده در طبقه همكف كه بين ساختمان و فضای آزاد قرار گيرد
🔹 #بالكن :
سطح سرپوشيده در طبقات بنا كه حداقل يك‌طرف آن باز شد
🔹 #تراس يا مهتابی :
سطح ساختمان غير مسقف به غير از بام
🔷 پيش‌آمدگی یا #كنسول :
هرگونه بيرون آمدگی ساختمان در طبقات فوقانی
🔹#درخت :
در ضوابط طرح تفصيلی اصفهان درخت به گياهانی اطلاق می شود كه حداقل ارتفاع آن دو متر و محيط آن ۵۰ سانتی متر باشد
🔷 #باغ :
قطعه مالكيتی يا زمينی كه به ازاء هر ۵ متر مربع آن حداقل يك درخت وجود داشته باشد
🔹 #سطح_مشرف :
سطوحی از ساختمان كه در حريم اشراف ساختمان ديگری قرار گيرند
🔻🔻🔻🔻🔻🔻
ارتباط با مدیر کانال @Goldasht
🌐 پایگاه خبری شهرداری گلدشت : www.goldashtcity.ir
#شبکه_اطلاع_رسانی_شهر_گلدشت
👇JOIN👇
🆔 @goldashtcity
💠تعاريف واژه های مورد استفاده در شهرسازی و شهرداری
🔹 #قطعه_مالكيت :
قطعه زمين دارای حدود مشخص و سند مالكيت رسمی
🔷 #تفكيك :
تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف
(عكس عمل تجميع)
🔹 #تجميع :
ادغام چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف
(عكس عمل تفكيك)
🔷 مساحت قطعه مالكيت يا #مساحت_زمين :
مساحت محاسبه شده از ابعاد مُندرج در سند مالكيت رسمی
🔹سطح‌ساختمانی يا #زيربنا :
سطح ساخته شده در مجموعه طبقات ساختمان
🔷 #ارتفاع ساختمان يا بنا :
فاصله مرتفع ترين نقطه بام و در صورت وجود سقف شيبدار مرتفع ترين خط الراس بام از سطح گذر اصلی
🔹 #سطح_معبر :
متوسط ارتفاع بالاترين و پائين‌ترين نقطه گذرها ، گذرهای مشرف به قطعه مالكيت
🔷 #پيلوت :
قسمتی از ساختمان هم سطح گذر كه به صورت فضائی شامل ستون ها بدون ديوارهای جداكننده بوده و فاصله زير سقف آن از گذر ۲/۲۰ الی ۲/۵۰ باشد
🔹 #زيرزمين :
قسمتی از ساختمان كه ارتفاع روی سقف آن از سطح گذر در قسمت مربوطه حداكثر ۱/۲۰ متر باشد و يا محوطه پيلوت
🔷 طبقه #همكف :
قسمتی از ساختمان كه فاصله كف آن از سطح گذر حداكثر ۱/۲۰ متر و يا ارتفاع سقف آن از گذر بيش از ۱/۲۰ متر باشد و همچنين طبقه روی پيلوت
🔹 طبقات #فوقانی :
كليه طبقات ساختمان كه روی طبقه همكف ساخت شود
🔷 برقطعه مالكيت يا #بر_زمين :
قسمت يا قسمت هائی از حدود يك مالكيت كه مجاور گذر قرار داشته باشد
🔹 فضای آزاد #حياط :
سطحی از قطعه مالكيت كه در آن هيچگونه ساختمانی احداث نشده و فقط برای درختكاری ، گلكاری ، استخر ، حوض ، آب نما ايوان غيرمُسقف و ساير استفاده های محوطه سازی تخصيص داده شده باشد
🔷 #پاركينگ :
محل نگهداری صرفاً وسائل نقليه به غير از محوطه ادارات ، محلهای كار و غيره كه هر آن قابل دسترسی باشد
🔹 #ايوان :
سطح سرپوشيده در طبقه همكف كه بين ساختمان و فضای آزاد قرار گيرد
🔹 #بالكن :
سطح سرپوشيده در طبقات بنا كه حداقل يك‌طرف آن باز شد
🔹 #تراس يا مهتابی :
سطح ساختمان غير مسقف به غير از بام
🔷 پيش‌آمدگی یا #كنسول :
هرگونه بيرون آمدگی ساختمان در طبقات فوقانی
🔹#درخت :
در ضوابط طرح تفصيلی اصفهان درخت به گياهانی اطلاق می شود كه حداقل ارتفاع آن دو متر و محيط آن ۵۰ سانتی متر باشد
🔷 #باغ :
قطعه مالكيتی يا زمينی كه به ازاء هر ۵ متر مربع آن حداقل يك درخت وجود داشته باشد
🔹 #سطح_مشرف :
سطوحی از ساختمان كه در حريم اشراف ساختمان ديگری قرار گيرند
️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
🌐 پایگاه خبری شهرداری گلدشت : www.goldashtcity.ir
#شبکه_اطلاع_رسانی_شهر_گلدشت
👇JOIN👇
🆔 @goldashtcity