✍️استعلام هایی که باید قبل از معامله بگیرید...!!!! ۱-استعلام ممنوع المعامله نبودن 🔶اگر فردی به دلیل جنون یا ورشکسته بودن ملکی به شما بفروشد در این حالت معامله باطل است و حتی در مواردی پول شما قابل عودت نیست. ۲-استعلام عدم توقیف 🔶خرید املاک توقیف شده شبیه به خرید مال غیر است ک علاوه بر بطلان معامله احتمالا دیگر هم نمیتوانید به پولتان دست پیدا کنید. ۳-استعلام در رهن نبودن ملک 🔶اگر سند ملکی که خریداری کرده اید به صورت عقد رهن در نزد بانک است برای خرید ملک باید اجازه بانک هم وجود داشته باشد که دردسرهای زیادی را متوجه معامله خواهد نمود. ۴-استعلام از شهرداری: 🔶این استعلام فقط مخصوص خرید ملک های کلنگی است که ممکن است با تخریب از سوی شهرداری برای عریض کردن کوچه و خیابان مواجه گردد. ۵-استعلام وکالت نامه 🔶اگر ملکی را از طریق وکالتنامه ای که فروشنده به شخص دیگری میدهد میخرید حتما صحت اعتبار این وکالت نامه را بررسی کنید. #دانستنی_های_حقوقی #مهارت_زندگی #پلیس_گلستان #آموزش_همگانی #نگاه_نو_پلیس فرماندهی انتظامی استان گلستان_معاونت فرهنگی و اجتماعی 💢باما همراه باشید 👇 https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

🎼 👮‍♀"پلیس ما" پویش ملی زنگ پلیسی ها در سراسر کشور به ویژه مدارس برای بچه‌هایِ ایران🇮🇷 اجرا در دبستان دخترانه شهید آیت ا... طالقانی شهرستان بندر ترکمن استان گلستان 👨‍✈️سوت سوت     دستا بالا 🙌 🚔 ایست ایست   همین حالا👀 # پلیس خدمتگزار =═✿💠💠💠✿══ 🌐معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی شهرستان بندر ترکمن #زنگ_پلیس #آموزش_همگانی #پلیس_گلستان معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی استان گلستان 💢باما همراه باشید:👇 https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

مخفی کردن کلیدهای خانه در قسمت‌های مختلف برای اعضای خانواده در حقیقت انداختن فرش قرمزی برای سارقین است. این روزها سارقین به راحتی می‌توانند کلیدهای خانه را پیدا کنند و وارد خانه شوند. بنابراین بهتر است از قرار دادن کلید یدک یا کلید برای سایر اعضای خانواده در گلدان، جاکفشی یا زیر پادری جداً خودداری کنید. به جای این کار می‌توانید کلید یدک را به یکی از اقوام بسیار نزدیک، دوست یا همسایه‌ای که مورد اعتماد است تحویل دهید. #سرقت #آموزش_همگانی #نگاه_نو_پلیس #پلیس_گلستان معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی استان گلستان 💢باما همراه باشید:👇 https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

از دیگر راهکارهای جلوگیری از عوامل سرقت استفاده از قفل امنیتی برای همه درهای ساختمان، بخصوص در ورودی است. #سرقت #آموزش_همگانی #نگاه_نو_پلیس #پلیس_گلستان معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی استان گلستان 💢باما همراه باشید:👇 https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

‌‌💢در مقابل خشم و عصبانیت فرزندم چگونه برخورد کنم؟ 🔻ابتدا بر رفتارها و برخوردهای خودتان دقت كنید. با شخصیت و ویژگی‌های رفتاری خود آشنا شوید اگر خودتان نیز رفتارهای پرخاشگرانه دارید حتما با یادگیری مهارت کنترل خشم ،رفتارهای خود را بهبود ببخشید. 🔻در كنار فرزند خود باشید، نه در مقابل او. این را بدانید كه هر رفتاری دلیلی دارد پس هنگام بروز رفتارهای عصبی با حفظ آرامش خود سعی كنید علت را بیابید. 🔻 تلاش كنید مساله را از دریچه ذهن فرزند خود ببینید. این یك رفتار همدلانه است. 🔻 زمان بروز خشم و عصبانیت اصلا زمان مناسبی برای نصیحت نیست. 🔻وقتی رابطه مطلوب است با فرزند خود صحبت كنید و ارتباطی صمیمانه را بین خودتان شكل دهید در خلال رابطه صمیمی بیشتر می‌توانید بر او تاثیر بگذارید. 🔻وقتی عصبانیت و پرخاشگری بروز می‌كند سعی كنید با لحنی آرام و در عین حال قاطع با او صحبت كنید. 🔻اطلاعات و آگاهی‌های خود را در مورد مراحل رشد فرزندان و ویژگی‌های هر دوره افزایش دهید تا بهتر بتوانید با فرزند خود ارتباط برقرار كنید. #خشونت #آموزش_همگانی #نگاه_نو_پلیس #پلیس_گلستان معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی استان گلستان https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

  بسم الله الرحمن الرحیم 🔸 امروز   چهارشنبه  ↯ ☀️    ۱۷    بهمن       ۱۴۰۳ 🌙    ۶      شعبان    ۱۴۴۶ 🎄    ۵      فوریه     ۲۰۲۵               📿 #ذکر_روز یا حی و یاقیوم  ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌                 ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ سلام چهارشنبه تون بخیرو شادمانی🌸🍃 یـک روز دوسـت داشـتنی 🌸🍃 بـا یـه عـالمه خـبر خـوب🌸🍃 و پر از بـرکت و دل خـوشی🌸🍃 و سرشـاراز آرامـش داشتـه باشیـد🌸🍃                           ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ امروز در تقویم تشکیل مجمع تشخیص مصلحت نظام به امر حضرت امام خمینی (ره) (۱۳۶۶ ه. ش) ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

 * نهضت ایران، نهضتی بود که خدای تبارک و تعالی در آن نقش داشت امام خمینی (ره). #خادمان_امین #ایران_قوی #فجر_۴۶ #آینده_روشن_است #نگاه_نو_پلیس #آموزش_همگانی #پلیس_گلستان ◀️معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی استان گلستان https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

💢پیام راهنمایی و رانندگی 🔻 گذشت در رانندگی اولین قدم در نظم دادن به ترافیک است. #راهنمایی_رانندگی #آموزش_همگانی #نگاه_نو_پلیس #پلیس_گلستان معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی استان گلستان 💢باما همراه باشید:👇 https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

✨تنبلی شناختی در دنیای هوش مصنوعی: چرا باید مراقب باشیم؟ 👈دنیای امروز پر از ابزارهای هوش مصنوعی است که کارها را برای ما راحت‌تر می‌کنند. یکی از این ابزارها ChatGPT است که می‌تواند در انجام کارهای مختلف به ما کمک کند. اما در کنار این مزایا، یک خطر جدی به نام تنبلی شناختی وجود دارد که می‌تواند اثرات منفی زیادی بر توانایی‌های ذهنی ما بگذارد. 🖌 تنبلی شناختی چیست؟ 🤖 💢تنبلی شناختی زمانی رخ می‌دهد که ما به جای تفکر و تحلیل شخصی، تمامی مسئولیت‌های شناختی خود را به هوش مصنوعی واگذار می‌کنیم. 👈به عبارت دیگر به جای اینکه خودمان فکر کنیم، از ماشین‌ها می‌خواهیم فکر کنند! در کوتاه‌مدت، این کار ممکن است باعث بهبود عملکرد شود، اما در بلندمدت می‌تواند مهارت‌های ذهنی و تفکر انتقادی ما را کاهش دهد. ⚠️ ⭕مطالعات نشان داده‌اند که استفاده از هوش مصنوعی می‌تواند در انجام کارهای خاص مانند نوشتن مقاله کمک کند، اما وقتی به انتقال دانش به موقعیت‌های جدید می‌رسد، تاثیر زیادی ندارد. یعنی ممکن است در کارهای مشابه خوب عمل کنیم، اما در حل مسائل جدید ضعیف‌تر باشیم. #پلیس_گلستان #آموزش_همگانی #نگاه_نو_پلیس #هوش_مصنوعی 💢باما همراه باشید:👇 https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

دهه فجر در تاریخ ایران نقطه ای تعیین کننده و بی مانند به شمار می رود. مقام معظم رهبری (مدظله العالی ). #خادمان_امین #ایران_قوی #فجر_۴۶ #آینده_روشن_است #نگاه_نو_پلیس #آموزش_همگانی #پلیس_گلستان ◀️معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی استان گلستان https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

👈مواد مخدر چگونه در مغز عمل می کنند؟ 🛑مواد مخدر مواد شیمیایی هستند و از طریق اثر روی دستگاه ارتباطی مغز و مداخله در نحوه ارسال دریافت و تفسیر اطلاعات توسط سلول های مغزی عمل می کنند برخی مثل حشیش و هروئین به دلیل شباهت ساختمان شیمیایی آنها با نوروترانسمیتر های طبیعی میتوانند سلول های عصبی را فعال سازند این شباهت ساختاری به مواد مخدر اجازه می دهد تا گیرنده ها را گول زنند و به سلول های عصبی متصل شده و آنها را فعال کنند آمفتامین یا کوکائین میتوانند نوروترانسمیتر های طبیعی را به مقدار بیش ازحدآزاد کرده یا مانع بازیافت طبیعی مواد شیمیایی در مغز گردند این اختلال سبب ایجاد یک پیام بسیار شدید می گردد . 👈تفاوتش مثل زمزمه کردن در گوش با فریاد زدن در میکروفون است تمامی مواد مخدر مرکز لذت مغز را هدف گیری می کند همه این مواد مستقیم یا غیر مستقیم از طریق افزایش دوپامین بر دستگاه پاداش مغز اثر می گذارند بعضی مواد مخدر قادرند ۲ الی۱۰ برابر عوامل لذت آور طبیعی، دوپامین آزاد کنند دوپامین در مغز مدار لذت و پاداش را ایجاد میکند. #پیشگیری_از_اعتیاد #نگاه_نو_پلیس #آموزش_همگانی #پلیس_گلستان 🇮🇷معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی استان گلستان ┈••••✾•🍀🌷🍀•✾••••┈ 💫باما همراه باشید؛👇 https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani

انقلاب اسلامی، الهام بخش همه ملت های آزادی خواهی در جهان است. #خادمان_امین #ایران_قوی #فجر_۴۶ #آینده_روشن_است #نگاه_نو_پلیس #آموزش_همگانی #پلیس_گلستان ◀️معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی استان گلستان https://eitaa.com/golestan_amozesh_hamegani