💷فروش زمین‌های تجاری مسکن بسیجیان: متری ۱۰ میلیون ✅آگهى مزايده و فراخوان املاك اداره كل راه و شهرسازى لارستان منتشر شد 🔹فروش ٣٧ قطعه زمين واقع در شهرهاى لار، لامرد ، خنج و گراش با كاربرى تجارى و مسكونى و كارگاهى 🗺۹ قطعه از زمین‌های تجاری گراش جنب مسکن مهر بسیجیان نیز در این مزایده به فروش گذاشته شده است که متری بین ۸ تا ۱۰ میلیون تومان قیمت‌ دارد. 👇🏻جهت اطلاعات بيشتر ليست تمامى قطعات و نقشه‌هاى هوايى مربوط به موقعيت مكانى قطعات را دانلود کنید. https://ble.ir/rah_larestan #زمین #بسیجیان ▪️▫️▪️ 🔴 7Berkeh.ir ✔️ t.me/HaftBerkeh ✔️ Instagram.com/7Berkeh ✔️ Whatsapp: bit.ly/7B-Wa ✔️ Ble.ir/7Berkeh

🔴 فرماندار: عده‌ای برای تفکیک به جان زمین‌های این شهر افتاده‌اند ▫️این نگرانی وجود دارد که با انجام تفکیک‌های خودسرانه مشکل شهرک آزادگان و محمد آباد در چند منطقه دیگر گراش نیز تکرار شود. ▫️به گزارش هفت‌برکه، دوشنبه ۷ آذرماه ۱۴۰۱ مسئولین شهرستان گراش تشکیل جلسه دادند تا یکبار برای همیشه مشکل شهرک آزادگان و سکونتگاه تنگ حسین را حل کنند، اما به نظر نمی‌رسد این جلسه خروجی تازه‌ای داشته باشد. ▫️با ارسال مصوبه جدید مجلس، اهالی کوی آزادگان و منطقه تنگ حسین که قبل از سال ۹۴ اقدام به ساخت‌وساز در این مناطق کرده‌اند برای پیگیری انشعاب و سند به اداره راه و شهرسازی شهرستان مراجعه کنند. اما وضعیت دارندگان زمین یا کسانی که در سال‌های اخیر اقدام به ساخت‌وساز کرده‌اند همچنان نامشخص است. 🔻 طاهرزاده - فرماندار گراش: 💬 مراجعاتی داریم که افرادی در طول این سال‌ها به احترام به قانون ساخت و سازی انجام نداده‌اند، راهکار چیست؟ ⚠️با افرادی که در گراش تفکیک‌های غیرقانونی انجام می‌دهند که تعداشان کم هم نیستند باید برخورد جدی شود. 💬 در نقاط مختلف گراش تفکیک دارد اتفاق می‌افتد بدون اینکه حتی سهم شهرداری لحاظ شود، عده‌ای افتاده‌اند به جان زمین‌های این شهر و تصرف کرده‌اند. ▫️نمونه آن تفکیکی شکوه و برزگران به این بهانه که در حریم شهر است کسی کاری به این‌ها نداشته، تفکیکی را انجام داده‌اند و به مردم واگذار شده است. ⚠️برای این اقدامات غیرقانونی ما مقصر هستیم، هر کدام به یک بهانه‌ای جلوی کار را نگرفته‌ایم و این حجم از حاشیه‌نشینی در گراش به وجود آمده است. 🔻محمدرضا قیصری، سرپرست راه و شهرسازی گراش 💬 براساس آیین‌نامه فقط تا سال ۹۴ را می‌توان مجوز داد. از سوی نماینده از ما خواسته شد تا برای ساخت و سازهای بعد از سال ۹۴ هم تشکیل پرونده بدهیم که ان‌شاالله در آینده بشود برای آن‌ها هم کاری کرد. 💬 این گلایه‌ها (کسانی که ساخت و ساز نکرده‌اند) بجا هستند ولی فعلا تعین تکلیفی برای این افراد نشده است و دستمان بسته است. ⚠️تاکنون فقط ۱۲ نفر مراجعه کرده‌اند و استقبالی از طرح نشد که زیاد جالب نیست. 🔻 محمد جان‌پرور، سرپرست مدیریت املاك و حقوقى راه و شهرسازی لارستان: 💬 افراد حتی اگر پایان کار نداشته باشند. حتی اگر شرایط را هم نداشته باشند درخواست را بدهند این درخواست بسیار مهم است. البته باید بعد از درخواست پرونده‌ها بررسی می‌شود و نباید فرم ج قرمز باشد. 💬 برای تنگ حسین نیاز است که برای دام‌ها نیازسنجی انجام شود و دام‌ها به جای دیگری منتقل پیدا کند تا از نظر بهداشتی هم منطقه مشکلی نداشته باشد. 🔻گزارش این جلسه در هفت‌برکه: ☑️ 7Berkeh.ir/archives/129051 #فرمانداری #زمین #تفکیک #شهرک_آزادگان ▪️▫️▪️ 🔴 7Berkeh.ir ✔️ t.me/HaftBerkeh ✔️ Instagram.com/7Berkeh ✔️ Whatsapp: bit.ly/7B-Wa ✔️ Ble.ir/7Berkeh

🏠 فروش ۳۸ میلیارد تومان زمین دولتی در گراش ▫️اداره کل راه و شهرسازی لارستان، آگهی فروش ۹۷ قطعه زمین‌ در شهرهای مختلف جنوب فارس را منتشر کرد. از این ۹۷ قطعه ۳۹ قطعه در شهر گراش قرار دارد. ▫️ به گزارش هفت‌برکه ۳ قطعه زمین تجاری با قیمت‌های متری ۶.۵ تا ۱۱ میلیون در روبه‌روی بوستان یاران و ۳۶ قطعه زمین مسکونی در جنب مسکن مهر بسیجیان با قیمت متری ۲.۶ تا ۴ میلیون تومان در این مزایده به فروش می‌رسد. ▫️این مزایده به شماره ۲۰۰۱۰۰۳۳۶۲۰۰۰۰۰۷ در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستادایران) در دسترس است. لیست این ۹۷ قطعه را در سایت هفت‌برکه مشاهده کنید. ▫️در مجموع ۱۰ هزار و ۸۹۵ مترمربع از زمین‌های تجاری و مسکونی گراش در قالب ۳۹ قطعه در این مزایده برای فروش عرضه شده است. 💎 در صورت فروش این زمین‌ها در مزایده بیش از ۳۸ میلیارد تومان به حساب خزانه دولت واریز می‌شود. البته این قیمت پایه زمین‌هاست و ممکن است در مزایده مبالغ بیشتری پیش‌نهاد شود. 📅 این مزایده از ۲۸ آذرماه ۱۴۰۱ آغاز شده و خریداران تا ۵ دی برای دریافت اسناد مزایده فرصت دارند. تاریخ ۱۰ تا ۱۸ دی‌ماه برای بازدید از قطعات زمین در نظر گرفته شده و ۲۱ دی‌ماه برنده مزایده اعلام خواهد شد. 🔻 چرا دیگر از مزایده‌ها کمتر استقبال می‌شود؟ 🔨 نکته جالب این که سه زمین تجاری روبه‌روی بوستان یاران در بلوار شیخ احمد انصاری پیش از این دو بار در شهریور ۱۴۰۰ و شهریور ۱۴۰۱ نیز برای مزایده اعلام شده بود که به دلایلی فروش آن‌ها نهایی نشده است. ❗️در حالی که در سال‌های گذشته مزایده‌های فروش زمین دولتی در گراش با استقبال متقاضیان روبه‌رو می‌شود در دو سال اخیر این استقبال کمتر شده است. در کنار افزایش سرسام‌آور قیمت زمین، شاید یکی از دلایل اصلی اجبار قانونی برای انجام مزایده همه ادارات از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت بوده است که باعث شده روند پیچیده شرکت در مزایده برخی افراد را از حضور در مزایده منصرف کند. ▫️از سویی همین پیچیدگی روند ثبت سامانه، خرید توکن و ... باعث شده است که به جای خریداران واقعی بیشتر دفاتر املاک و یا دلالان برای خرید زمین اقدام کنند. ▫️در ماه‌های اخیر به جز راه و شهرسازی دو نهاد دانشکده علوم پزشکی و شهرداری گراش نیز قطعات از املاک خود را برای فروش از این طرق این سامانه اعلام کرده‌اند. 🔻 خبر و متن مزایده در هفت‌برکه: ☑️ 7Berkeh.ir/archives/129956 #مزایده #زمین #راهوشهرسازی ▪️▫️▪️ 🔴 7Berkeh.ir ✔️ Ble.ir/7Berkeh ✔️ t.me/HaftBerkeh ✔️ Instagram.com/7Berkeh ✔️ Whatsapp: bit.ly/7B-Wa

🏠 طرحی برای ۲۵ سال آینده گراش: ✅ شهر جدید گراش با ۸۰۰ هکتار مساحت، جمعیتی برابر با شهر گراش را برای ۲۵ سال آینده در خود جای خواهد داد. 💬به گزارش هفت‌برکه در مراسم کلنگ‌زنی ساخت مسکن ملی گراش، مهندس حسن شبانی مدیرکل راه و شهرسازی لارستان از نهایی شدن طرح شهرک منفصل گراش خبر داد. ▫️شبانی: محدوده این شهرک ٨٠٠ هکتار است که در فاز اول ۴۵۰ هکتار در کمیته فنی تدقیق شده و ۳۵۰ هکتار دیگر در فاز دو تصویب خواهد شد. 💬 از میان سه شهر لار، اوز و گراش که شهرک منفصل برای آن‌ها تصویب شده است تاکنون تنها شهرک گراش به ثمر نشسته است. 💬 با نهایی شدن این شهرک، گراش مشکلی برای تامین زمین‌های مسکونی نخواهد داشت. هفت‌برکه در مرداد ۱۳۹۹ خبر داد مجوز اولیه این شهرک‌ها در سه شهر گراش، لار و اوز صادر شده است و اردیبهشت ۱۴۰۱ نماینده مردم در مجلس و مشاور شهرک‌های جدید از زمین پیش‌نهادی شورای شهر برای ساخت این شهرک بازدید کردند. ▫️ این شهرک در جنوب غربی گراش و مسیر جاده چک‌چک قرار دارد. 🔜 البته این طرح از طرح‌های بلند مدت ۲۵ ساله است و معلوم نیست چه زمانی عملیات اجرایی آن آغاز خواهد شد. 🗺 برای مشخص شدن ابعاد این طرح در حال حاضر مساحت محدوده شهری گراش حدود ۱۶۰۰ هکتار است که شهرک جدید نصف مساحت فعلی گراش خواهد بود و پیش‌بینی می‌شود جمعیتی معادل جمعیت فعلی گراش را در خود جای دهد. 🔻 خبر و نظر شما هفت‌برکه: ☑️ 7Berkeh.ir/archives/130650 #شهرجدید #زمین ▪️▫️▪️ 🔴 7Berkeh.ir ✔️ t.me/HaftBerkeh ✔️ Whatsapp : bit.ly/7B-Wa ✔️ Instagram.com/7Berkeh ✔️ eitaa.com/Haftberkeh ✔️ Ble.ir/7Berkeh

🏢گلایه‌های مالکین در افتتاح پروژه ۲۱۶ واحدی خلیج فارس 📌پروژه خلیج فارس در قالب ۲۷ ساختمان، هشت واحدی به صورت رسمی به بهره‌برداری رسید. این پروژه به صورت خودمالکی سال ۱۳۹۶ پروانه ساخت گرفت و نزدیک به دو سال است که برخی از مالکین با وجود برخی از مشکلات در این ساختمان‌ها ساکن هستند. ▫️نداشتن راه دسترسی، فضای سبز و خط تلفن مهمترین مشکلاتی است که مالکین در زمان افتتاح همچنان با آن درگیر هستند. 📍این ۲۱۶ واحد با اعتباری نزدیک به ۷۰ میلیارد تومان ساخته شده است. که ۳ میلیارد و دویست میلیون تومان آن از محل تسهیلات بانک مسکن تامین شده است. در بازار فعلی مسکن واحدهای دو خوابه این مجموعه حدود یک میلیارد و ۳۰۰ تومان و واحدهای سه خوابه نزدیک به یک میلیارد و ۷۰۰ تومان معامله می‌شود. ▫️مهندس علیرضا خواجه‌زاده: 💬«پروژه‌ی مسکونی خلیج فارس در زمینی به مساحت تقریبی ۵ هکتار و با زیر بنای تقریبی ۳۸ هزار متر مربع و در قالب ۲۷ ساختمان ۸ واحدی (جمعا ۲۱۶ واحد) ساخته شده است که ۵۰ درصد این واحدها به صورت دوخوابه و ۵۰ درصد سه خوابه است. این پروژه جنب آهن‌الات امین و پشت کبابی حاتم قرار داد.» 💬«آنتن دهی ضعیف خط تلفن همراه، عدم دسترسی مناسب ساکنین به معبر ورودی آسفالت شده و عدم ساخت فضای سبز مناسب از مشکلاتی است که در این پروژه وجود دارد. البته برای مشکل رفت و آمد و آسفالت در خیابان‌های داخلی مجتمع در حال رایزنی با شهرداری هستیم و زمینی برای فضای سبز نیز تعریف شده است.» ▫️محسن کامکار یکی از مالکین مجتمع: 💬این دومین دهه فجری است که من در این ساختمان ساکن هستم اما هنوز راه ورودی به مجتمع مشخص نیست. شش ماه پیش آقای شهردار آمدند، آقای دلخوش و دانشور آمدند و گفتند پیگیری می‌کنند، ولی هنوز وضعیت درست نشده است زمانی که باران می‌آید ما اینجا مشکلات زیادی داریم. حالا گیر کار کجاست، نمی‌دانم. 💬شب‌ها اینجا ظلمات است، هیچ روشنایی وجود ندارد. ▫️مهندس مهدی حلیمی، شهردار گراش: ➰در روزهای قبل گفتند مشکلشان بحث آسفالت است ما دستور دادیم سریع یک قسمت را آسفالت کردند، بعد آمدند گفتند که ما راه ورودی نداریم و مشکل اصلا آسفالت نبود. این آقایان مشکلشان بر سر این بود که این عرض ورودی خیلی کم است. ➰در هر صورت ما تنها راه حل مشکل را پیش پای آقای خواجه‌زاده به عنوان نماینده مردم قرار دادیم که مالک یکی از زمین‌های همجوار را بیاورید تا ما زمین را از او بخریم و خیابان تعریض شود و آقای خواجه‌زاده، قبول کردند، ولی کسی نیامد سراغ ما. ▫️مهندس خواجه‌زاده، کارفرما و مدیر اجرایی پروژه: ✔️ما روز اول که زمین را تفکیک کردیم بالاخره نتیجه تفکیکی رفته است شهرداری و بر مبنای آن پروانه صادر شده است و آن موقع سال ۹۳، ۹۴ ما حق و حقوق شهرداری در زمینه‌ی فضای سبز، حق تفکیک، حق عوارض و بقیه موارد را پرداخت کردیم. الان شهرداری باید بیاید جلو و مشکل زمین را حل کند. ▫️مهندس حسن‌زاده دیگر کارفرما این پروژه: 🔘بخش عقب‌نشینی مجتمع کامل انجام شده است. الان هم یکی از مالکین زمین‌های مجاور را آورده‌ایم با ایشان مصالحه شود بلکه مسیر بازتر شود. طبق ماده ۱۰۱، ۴۳ درصد زمین را ما باید بدهیم شهرداری و ۵۷ درصد سهم ماست الان دقیقا برعکس شده به خاطر حریم سبزی که آن طرف است بعد دفتر فنی در کمیسیون ماده ۵ این را مصوب کردند که یک ۱۶ متری این مسیر باز شود اصلا هیچ ربطی به ما ندارد. ما پول پرداخت کردیم و الان شهرداری باید کارها را انجام دهد ▫️مهندس غلامرضا فدایی، ساکن یکی از واحدهای پروژه خلیج فارس: 🔺با وجود ساخت ساختمان و گرفتن پروانه و مجوز، مسیر ورودی به مجتمع هنوز تعریف نشده است.البته باید اقرار کرد از لحاظ کیفیت ساخت و ساز واقعا رضایت داریم و مشکلی نداریم. ☑️ 7Berkeh.ir/archives/131488 #مسکن #زمین ▪️⛏▪️ 🔴 7Berkeh.ir ✔️ t.me/HaftBerkeh ✔️ Whatsapp : bit.ly/7B-Wa ✔️ Instagram.com/7Berkeh ✔️ eitaa.com/Haftberkeh ✔️ Ble.ir/7Berkeh

🔘هدف‌گذاری برای ساخت ۱۶۰۴ واحد مسکن ملی در گراش ⛏دوشنبه ۱۷ بهمن ماه ۱۴۰۱، کلنگ آغاز عملیات اجرایی یک هزار و ۶۰۴ واحد فازهای یک، دو و سه طرح نهضت ملی مسکن در شهر گراش به زمین زده شد. 🔻فاز یک مسکن ملی گراش در ۱۶۴ واحد در خیابان عاشورا در مرحله فنداسیون و بتن‌ریزی قرار دارد. فاز دو در امتداد فاز یک و در پشت آبشار اندیشه ساخته خواهد شد. فاز سه مسکن ملی در تنگ حسین پیش‌بینی شده است. ▫️حسن شبانی، مدیر کل راه و شهرسازی لارستان: 💬در حوزه شهرستان گراش می‌توانم به جرات بگویم که تنها شهرستانی هست که از نظر زمین برای متقاضیان اقدامات بسیار خوبی انجام شده و ما در آینده مشکل اراضی برای مردم نخواهیم داشت. 💬در گراش بیش از ۵ هزار نفر ثبت‌نام کردند که حدود سه هزار نفر همه شرایط لازم را دارند و تا الان برای بیش از یک هزار و ششصد نفر زمین تامین شده است. که از این هزار و ششصد نفر هم هم واریز وجه داشتیم و هم تایید نهایی هم شده‌اند. 💬در فاز یک حدود ۱۶۰ واحد داریم که ۱۰۰ واحد فنداسیون ریخته شده مابقی هم در حال آماده‌سازی و اجرای فنداسیون است. ما فاز یک را به صورت طبقاتی دیده بودیم ولی بعد دو طبقه شد و خود اینها زمان برد و کار را کندتر کرد. ▫️محمود طاهرزاده فرماندار گراش: ▪️در گراش چهار نقطه تعیین شده در واقع ۴ فاز داریم که این اولین فاز است و مابقی هم بالحمدالله به عملیات اجرایی می‌رسد و بخش عمده‌ی آن انجام شده است. 〰️در بحث آماده‌سازی، آواربرداری و تسطیح اینجا به مردم هزینه‌ای تحمیل می‌شود که ما مساعدت ویژه مدیر کل محترم را خواستاریم. ▫️سید محمد باقر بخشایش‌پور، امام جمعه گراش: ➰فاز دوم مسکن ملی مستلزم یک زیرسازی و آماده‌سازی و تسطیح شدن دارد. مردم در قرارداد اولیه قرار نبود اینجا پول پرداخت کنند. ✅مدیرکل راه وشهرسازی لارستان در جواب به این درخواست گفت: «انشاالله اداره ثبت در صدور اسناد کمک کند و ادارات خدماتی در حوزه خدمات زیربنایی هم یاری بیشتر کنند. روبنا مانند مسجد، مدرسه، پاسگاه هم خودمان داریم پیگیری می‌کنیم که زودتر به بهره‌برداری برسد و مسائل و مشکلاتی در پایان کار نداشته باشند.» 📍من شنیدم بعضی افرادی که ورود پیدا کرده بودند تمکن مالی دارند و شاید صاحب چندین خانه هستند این بی‌عدالتی است پیش از این ما حساسیت نشان دادیم هم به فرمانداری و هم به بنیاد مسکن اعلام کرده بودیم که مراقب باشند و این مساله مدیریت شود و متمکنین اینجا صاحب ملک نشوند. ☑️ 7Berkeh.ir/archives/131613 #مسکن #زمین #مسکن_ملی ▪️⛏▪️ 🔴 7Berkeh.ir ✔️ t.me/HaftBerkeh ✔️ Whatsapp : bit.ly/7B-Wa ✔️ Instagram.com/7Berkeh ✔️ eitaa.com/Haftberkeh ✔️ Ble.ir/7Berkeh

📌مزایده ۲۰ قطعه زمین شهرداری گراش ▫️مسکن ملی هر قطعه بیش از یک میلیارد تومان ✅ به گزارش هفت‌برکه شهرداری گراش با مجوز شورای شهر مزایده ۲۰ قطعه زمین را در سه نقطه شهر گراش به صورت الکترونیک و در سامانه ستاد ایران به نشانی Setadiran.ir برگزار می‌کند. ▫️ در صورت فروش این زمین‌ها شهرداری حداقل ۲۲ میلیارد درآمد خواهد داشت که البته با توجه با مزایده ممکن است این مبلغ افزایش پیدا کند. ▫️از نکات دیگر این مزایده مشخص شدن برآورد قیمت زمین‌های مسکن ملی است. که قیمت کارشناسی آن بیش از یک میلیارد تومان برآورد شده است. ▫️قیمت پایه اعلامی برای زمین‌های مسکن ملی متری حدود ۴.۴ میلیون تومان، تعاونی تحکیم بنیان متری ۵ میلیون تومان و زمین شهرک عظیمی متری ۷.۵ میلیون است. 🔻متن آگهی مزایده را در هفت‌برکه بخوانید: 7Berkeh.ir/archives/139342 ▫️این خبر تصحیح و دوباره منتشر شده است #شوراششم #زمین #مزایده #مسکن_ملی ▪️▫️▪️ 🔴 7Berkeh.ir ✔️ t.me/HaftBerkeh ✔️ Whatsapp : bit.ly/7B-Wa ✔️ Instagram.com/7Berkeh ✔️ eitaa.com/Haftberkeh ✔️ Ble.ir/7Berkeh

▫️مقابله پلیس با ۵۱ مورد تغییر کاربری اراضی کشاورزی ⚠️ سرهنگ کریمی فرمانده انتظامی گراش از اجرای ۵۱ دستور قضایی برای تخریب تغییر کاربری ۸۵ هزار متر اراضی کشاورزی به ارزش ۱۷ میلیارد تومان خبر داد. افرادی سودجو ۸۵ هزار متر اراضی کشاورزی متعلق به خود را تغییر کاربری داده‌اند و به صورت غیرقانونی دیوارکشی و محصور کرده‌ بودند. #خبرک ۲ #زمین ☑️ 7Berkeh.ir/archives/141519 ▪️▫️ ▪️ 🔴 7Berkeh.ir ✔️ t.me/HaftBerkeh ✔️ Whatsapp : bit.ly/7B-Wa ✔️ Instagram.com/7Berkeh ✔️ eitaa.com/Haftberkeh ✔️ Ble.ir/7Berkeh

🔘 فروش زمین ۴۲ هکتاری در اناخ 🔻زمینی زراعی با مشخصات زیر و مناسب برای اجرای طرح‌های کشاورزی، صنعتی ، دامداری، آبخیزداری، نیروگاه خورشیدی و ... به فروش می‌رسد: ✅مساحت ۴۲.۲۵هکتار(۴۲۲،۵۰۰مترمربع) ✅دارای پروانه چاه عمیق معتبر ✅استخر آب ۵۰ هزار گالنی ✅دارای سند تک برگ ▫️زمین به صورت یکجا به فروش می‌رسد، اما پس از خرید امکان تفکیک به قطعات کوچکتر وجود دارد. 🔻 موقعیت: گراش | اناخ | ۶ کیلومتری شرق شهرک صنعتی ☎️ شماره تماس و هماهنگی: ۰۹۱۷۷۸۲۱۲۳۲ #تبلیغات #املاک #فروش #زمین #فراگیر