✍ اشتباهات رایج در تنطیم قراردادها رو بخونید و توصیه های ما رو از دست ندید 1⃣ نداشتن شفافیت در موضوع قرارداد 🔹حتماً موضوع قرارداد باید واضح، دقیق و بدون ابهام باشد. مثلا خرید "خانه" به‌طور کلی کافی نیست؛ باید مشخصات کامل ملک رو در قراردادتون ذکر کنید. 2⃣ امضای قرارداد بدون مطالعه دقیق 🔹بسیاری از افراد بدون خواندن دقیق بندهای قرارداد آن را امضا می‌کنند. توصیه میشود؛  تمام بندها را با دقت بررسی کنید یا قرارداد رو در حضور وکیلتون امضا کنید. 3⃣ بی‌توجهی به درج زمان و مکان قرارداد 🔹عدم ثبت تاریخ و مکان قرارداد می‌تواند مشکلات قانونی سرراه شما ایجاد کند. گاها در پرونده‌های حقوقی، نبود تاریخ ممکن است اثبات اعتبار قرارداد رو برای شما دشوار کند. تعیین محل انعقاد قرارداد هم به جهت تاثیر در دادگاه صالح هنگام ایجاد اختلافات و محل اجرای تعهدات قراردادی و...  دارای اهمیت است. 4⃣ عدم توجه به تعهدات و ضمانت اجرا 🔹طرفین قرارداد باید تعهداتشان و ضمانت‌های اجرایی در صورت تخلف از شروط قراردادی رو مشخص کنند. 🔹نکته مهم این است که هر قرارداد، ضمانت اجرای خاص خود را میطلبد که توصیه ما این است «تنظیم قرارداد رو از وکیل بخواهید» 5⃣ عدم ثبت کتبی قرارداد 🔹قراردادهای شفاهی اغلب موجب اختلاف می‌شوند و اثبات آن در دادگاه بسیار دشوار است، لذا تمام توافقات خودتون رو حتی در معاملات دوستانه، مکتوب کنید. 🔻قراردادها، ستون اصلی امنیت مالی و حقوقی شما هستند، اما همین ستون ممکن است با چند اشتباه کوچک فرو بریزد!⚠️ حتماً این ۵ نکته رو قبل از امضای هر قرارداد به خاطر داشته باشید.

‌‌🔥گروه چت داوطلبان وکالت https://eitaa.com/joinchat/3535274437C3f61cc495e 💓@hammi1

نوع دادگاه ترکیب معمولی مواردی که تعدد قاضی داره کیفری دو ✅ قاضی واحد ❌ همیشه قاضی واحده کیفری یک 👨‍⚖️ رئیس + ۲ مستشار (۳ نفر) ⬅️ همیشه برای جرایم سنگین انقلاب ✅ قاضی واحد ⚠️ اگر جرم مشمول بندهای الف تا ت ماده ۳۰۲ باشه → 👨‍⚖️ رئیس + ۲ مستشار (طبق ماده ۲۹۷) 🔍 تکنیک ساده حفظی: > «کیفری دو همیشه تنهاست، کیفری یک همیشه گروهیه، انقلاب بستگی داره!» ✅ قانون پایه‌ای که همه‌چی رو روشن می‌کنه: قانون نکته کلیدی ماده ۲۹۶ ق.آ.د.ک دادگاه کیفری یک: ۳ نفر (رئیس + ۲ مستشار) ماده ۲۹۷ ق.آ.د.ک دادگاه انقلاب هم اگر جرمش در بندهای الف تا ت ماده ۳۰۲ باشه → با ۳ قاضی ماده ۲۹۸ ق.آ.د.ک دادگاه کیفری دو: همیشه قاضی واحد 🔥 تکنیک تصویری ذهنی (تصور کن): کیفری ۲ → یه قاضی پشت میز تنها نشسته (سبک‌ترینه، کارای سبک می‌کنه) کیفری ۱ → سه تا قاضی با هم نشستن پشت میز گرد (قتل و قصاص و سنگین‌ها) انقلاب → معمولاً یه قاضی تنهاست، اما اگه کار خیلی خطرناک باشه (مثل حمل ۱۰ کیلو هروئین برای اعدام) → ۳ نفره می‌شه 🧠 خلاصه رمزنگاری: > 🔹 ۲ یعنی تک‌نفره (سبکه) 🔹 ۱ یعنی سه‌نفره (سنگینه) 🔹 انقلاب = حالت خاص → اگه سنگینه (بندهای الف تا ت ماده ۳۰۲) → سه‌نفره

✴️ دفترچه راهنمای انتخاب رشته آزمون کارشناسی ارشد ۱۴۰۴ منتشر شد 🔸طبق اعلام اولیه، پذیرفته‌شدگان مجاز به انتخاب رشته در آزمون کارشناسی ارشد سال ۱۴۰۴، از امروز تا شنبه ۱۷ خرداد برای انتحاب حداکثر ۱۰۰ کدرشته محل، مهلت دارند.

✍ اشتباهات رایج در تنطیم قراردادها رو بخونید و توصیه های ما رو از دست ندید 1⃣ نداشتن شفافیت در موضوع قرارداد 🔹حتماً موضوع قرارداد باید واضح، دقیق و بدون ابهام باشد. مثلا خرید "خانه" به‌طور کلی کافی نیست؛ باید مشخصات کامل ملک رو در قراردادتون ذکر کنید. 2⃣ امضای قرارداد بدون مطالعه دقیق 🔹بسیاری از افراد بدون خواندن دقیق بندهای قرارداد آن را امضا می‌کنند. توصیه میشود؛  تمام بندها را با دقت بررسی کنید یا قرارداد رو در حضور وکیلتون امضا کنید. 3⃣ بی‌توجهی به درج زمان و مکان قرارداد 🔹عدم ثبت تاریخ و مکان قرارداد می‌تواند مشکلات قانونی سرراه شما ایجاد کند. گاها در پرونده‌های حقوقی، نبود تاریخ ممکن است اثبات اعتبار قرارداد رو برای شما دشوار کند. تعیین محل انعقاد قرارداد هم به جهت تاثیر در دادگاه صالح هنگام ایجاد اختلافات و محل اجرای تعهدات قراردادی و...  دارای اهمیت است. 4⃣ عدم توجه به تعهدات و ضمانت اجرا 🔹طرفین قرارداد باید تعهداتشان و ضمانت‌های اجرایی در صورت تخلف از شروط قراردادی رو مشخص کنند. 🔹نکته مهم این است که هر قرارداد، ضمانت اجرای خاص خود را میطلبد که توصیه ما این است «تنظیم قرارداد رو از وکیل بخواهید» 5⃣ عدم ثبت کتبی قرارداد 🔹قراردادهای شفاهی اغلب موجب اختلاف می‌شوند و اثبات آن در دادگاه بسیار دشوار است، لذا تمام توافقات خودتون رو حتی در معاملات دوستانه، مکتوب کنید. 🔻قراردادها، ستون اصلی امنیت مالی و حقوقی شما هستند، اما همین ستون ممکن است با چند اشتباه کوچک فرو بریزد!⚠️ حتماً این ۵ نکته رو قبل از امضای هر قرارداد به خاطر داشته باشید.

آیین دادرسی مدنی ۱ استاد اعلم الهدی

✍🏻 در صورت دعوا یا ضرب و شتم مراحل پیگیری قانونی آن چگونه است؟ 🔸 پس ازضرب و شتم، شخص آسیب دیده به کلانتری مراجعه کرده و تقاضای صدور معرفی نامه برای پزشکی قانونی را نماید. بعد از دریافت معرفی نامه باید آن را همراه با مدارک مورد نیاز به یکی از ادارات پزشکی قانونی ارائه دهد. معاینه در پزشک قانونی رایگان نمی باشد . 🔸پزشک معاینات لازم را انجام می دهد و نظر خود را گواهی میکند و از آن جایی که نظریه پزشکی قانونی،نظریه کارشناسی محسوب می شود می بایست به اصحاب دعوا ابلاغ شود تا اگر نسبت به آن اعتراضی دارند ظرف یک هفته بعد از ابلاغ اعتراض خود را مطرح نمایند. 🔸 گواهی پزشکی قانونی اصل صدمه بدنی را تأیید می کند. در واقع انتساب بزه ضرب و شتم به متهم به صرف ارائه گواهی پزشکی قانونی، فاقد وجاهت قانونی است. 🔸 پس از دریافت نامه پزشکی قانونی شخص باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را به ثبت برساند. در مرحله بعد پرونده برای ایجاد صلح و سازش به مدت 3 ماه به شورای حل اختلاف ارجاع می شود و در صورت عدم برقراری صلح و سازش پرونده به دادسرا ارسال می گردد. 🔸دادسرا پس از انجام تحقیقات در صورتی که وقوع جرم را محرز بداند، قرار جلب به دادرسی را صادر می کند و پرونده همراه با کیفرخواست به دادگاه کیفری 2 ارسال می شود و برای طرفین وقت رسیدگی تعیین شده و به آنها ابلاغ میگردد تا برای دفاع از خود در جلسه حاضر شوند.

📌١٢ خرداد، آخرین مهلت ثبت‌نام آزمون کارشناسی رسمی قوه قضاییه (آزمون معوق ۱۴۰۲) 🔸مهلت ثبت‌نام آزمون کارشناسی رسمی (مربوط به مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضاییه) تا پایان روز ۱۲ خرداد ادامه دارد. 🔸زمان برگزاری آزمون بیست‌وششم تیرماه است. 🔸این آزمون، آزمون معوق سال ۱۴۰۲ است و هزینه ثبت‌نام در آن ۱۱ میلیون و ۹۰۰ هزار ریال اعلام شده است.