کلیات حقوق جزا استاد هاشمی 💓 @hammi1

⭕️مدنی۴:ولد بیگی 💓 @hammi1

کتاب نموداری و جامع مدنی دکتر صولت و توکلی 💓 @hammi1

🔴عواقب گرفتن بیمه بیکاری چیست⁉️ ▪️این سوال نیز جزو سوالات بسیار پرتکرار در بحث بیمه بیکاری است. متقاضیان استفاده از این تسهیلات معمولا این سوال را در ذهن دارند که معایب استفاده از بیمه بیکاری چیست؟ ▫️در پاسخ باید گفت که در این خصوص چندان جای نگرانی نیست. این‌گونه نیست که استفاده از این مستمری تاثیر بسیار منفی در آینده داشته باشد. همان‌طور که پیش‌تر نیز اشاره شد، مدت زمان دریافت مستمری جزو سابقه افراد محسوب می‌شود. ▪️اما نکته اساسی در خصوص عواقب گرفتن بیمه بیکاری به حقوق بازنشستگی افراد بر می‌گردد. میزان مستمری بازنشستگی براساس پرداختی دو سال آخر کار محاسبه خواهد شد. ▫️اکثر کارشناسان توصیه می‌کنند که بهتر است در دو سال آخر قبل از بازنشستگی از بیمه بیکاری استفاده نکنید.

‌‌🔥گروه چت داوطلبان وکالت https://eitaa.com/joinchat/3535274437C3f61cc495e 💓@hammi1

✍اشتغال زوجه و ملاک تشخیص مصالح خانوادگی اگر در قباله ازدواج در قسمت مشخصات طرفین در مورد زن نوشته شود کارمند،کارگر یا هر عنوان دیگر اصل بر این است که شوهر با علم و اطلاع از شغل خانم با او ازدواج کرده است پس دیگر نمی‌تواند او را از ادامه اشتغال منع کند. نباید فراموش کرد که حتی اگر اشتغال زن در قباله ازدواج به صورت یک حق شرط شود باز شوهر این امکان را دارد که اگر مدتی بعد شغل او را مخالف مصالح خانوادگی و حیثیت یا شان خود یا زن تشخیص داد از دادگاه ممانعت زن از ادامه کار را بخواهد. ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی می‌گوید: "شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که مخالف مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند. " قاضی دادگاه تنها کسی است که می‌تواند تشخیص دهد آیا شغل زن حقیقتا با حیثیت و مصالح خانوادگی زوجین مخالف است یا خیر. پس در این مورد که شغل زن خلاف مصلحت است یا خیر نظر مرد تعیین کننده نیست و قاضی است که باید نظر آخر را بدهد.

✅انفساخ در قانون مدنی به معنی زوال قهری و خودبه‌خودی عقد، بدون نیاز به اراده طرفین یا دخالت دادگاه، به دلیل تحقق شرایطی خاص است که در قانون یا در خود عقد پیش‌بینی شده است. ✅نکات مربوط به انفساخ: 🔻*وقوع قهری:** انفساخ به محض تحقق سبب آن، بدون نیاز به هیچ اقدامی، به طور خودکار اتفاق می‌افتد. 🔻عدم نیاز به فسخ: با انفساخ، عقد خودبه‌خود از بین می‌رود و نیازی به فسخ یا برهم زدن آن نیست. 🔻اسباب انفساخ: اسباب انفساخ در قانون یا در خود عقد معین می‌شوند. 🔻زمان مؤثر: اثر انفساخ معمولاً از زمان تحقق سبب آن است. 🔻تأثیر بر حقوق ثالث: انفساخ ممکن است بر حقوق اشخاص ثالث نیز تأثیر بگذارد. ✅مصادیق انفساخ در قانون مدنی: 🔸ماده ۳۸۷ قانون مدنی: در بیع کلی، تلف شدن تمام مورد معامله قبل از تسلیم، موجب انفساخ عقد است. 🔸ماده ۴۸۰ قانون مدنی: عین مستأجره پس از انقضای مدت اجاره، به خودی خود به موجر برمی‌گردد. 🔸ماده ۵۵۱ قانون مدنی: فوت مزارع یا عامل در عقد مزارعه در صورتی که مباشرت آن‌ها شرط شده باشد، موجب انفساخ عقد است. 🔸ماده ۸۳۵ قانون مدنی: فوت موصی (وصیت‌کننده) موجب می‌شود که وصیت‌نامه نافذ شود. (وصیت تملیکی) 🔸فوت یکی از طرفین در عقود جایز شخصی: مانند وکالت و شرکت، مگر اینکه خلاف آن شرط شده باشد. ❗️توجه: موارد فوق تنها چند مثال از انفساخ در قانون مدنی هستند و موارد دیگری نیز ممکن است وجود داشته باشند. #مدنی 💓 @hammi1

✅ضمان معاوضی : 🔻عبارت است از تعهدی که به موجب آن، هر یک از طرفین عقد معاوضی (مانند بیع، اجاره و...) در مقابل طرف دیگر، در صورت تلف یا معیوب شدن مورد معامله قبل از تسلیم، مسئول جبران خسارت است. ✅نکات مهم ضمان معاوضی: 🔸وجود عقد معاوضی:** ضمان معاوضی تنها در عقودی ایجاد می‌شود که عوضین (مورد معامله و ثمن یا اجرت) وجود داشته باشند. 🔸تلف یا عیب قبل از تسلیم:** تلف یا عیب باید قبل از تسلیم مورد معامله به طرف مقابل رخ دهد. بعد از تسلیم، قواعد مربوط به خیارات و ضمان درک حاکم خواهد بود. 🔸سبب تلف یا عیب:** سبب تلف یا عیب، اعم از فعل بایع یا قوه قاهره (حادثه غیرمترقبه) است. 🔸میزان خسارت:** میزان خسارت، معادل ارزش مبیع یا میزان نقص آن تعیین می‌شود. 🔸حق حبس:** در صورتی که یکی از طرفین مورد معامله را تسلیم نکند، طرف دیگر نیز حق دارد از تسلیم عوض خودداری کند (حق حبس). 🔸ماده 387 قانون مدنی:** ماده 387 قانون مدنی به این موضوع اشاره دارد. 🔸تفاوت با ضمان قهری:** ضمان معاوضی ناشی از عقد است، در حالی که ضمان قهری ناشی از اتلاف یا تسبیب در ورود ضرر است. 🔸تفاوت با خیارات:** ضمان معاوضی مربوط به تلف یا عیب قبل از تسلیم است، در حالی که خیارات مربوط به عیوب بعد از تسلیم است که در زمان عقد وجود داشته‌اند یا حادث شده‌اند. 🔸توافق خلاف قانون:** طرفین نمی توانند بر خلاف قانون توافق کنند. #مدنی

‌‌🔥گروه چت داوطلبان وکالت https://eitaa.com/joinchat/3535274437C3f61cc495e 💓@hammi1

✍طبق قانون کار ایران، کارفرمایانی که مرتکب جرائم زیر گردند، با توجه به شرایط و امکانات خاطی، به مجازات حبس از ۹۱ روز تا ۱۸۰ روز محکوم خواهند شد. 🔻اتباع بیگانه را که فاقد پروانه کار هستند و یا مدت اعتبار پروانه کارشان منقضی شده است، به کار گمارند. 🔻اتباع بیگانه را در کاری غیر از آنچه در پروانه کار آنها قید شده است بپذیرند. 🔻در مواردی که رابطه استخدامی تبعه بیگانه با کارفرما قطع می گردد، مراتب را به وزارت کار و امور اجتماعی اعلام ننمایند.

✍🏻لیست #دعاوی_مالی👇 ●1.الزام به تنظیم سند رسمی ساختمان، ماشین و اتومبیل ●2.هر گونه ابطال سند مالکیت ●3.استرداد ثمن ●4.الزام به تحویل مبیع ●5.استرداد مبیع ●6.خلع ید ●7.مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد ●8.فک رهن ●9.الزام به ایفای تعهد راجع به معاملات و قراردادها ●10.اخذ به شفعه و حق فسخ در دعاوی مالی مطالبه وجه چک سفته برات و اسناد عادی ●11.مطالبه خسارت ●12.تاخیر تادیه ●13.اثبات مالکیت ●14.دعوای تقسیم و دعاوی اعتراض به فروش ملک مشاع ●15.در صورت اختلاف در مالکیت 16.استرداد لاشه چک و سفته و برات ●17.دعوای مطالبه طلب ●18.مطالبه اشیایی که دارای بهای معین است ●19.الزام به فروش ترکه ●20.مطالبه سهم الارث به طرفیت احد از وراث یا فرد ثالث که سهم الارث خواهان نزد اوست ●21.استرداد شیربها ●22.مطالبه نفقه معوقه ●23.استرداد جهیزیه ●24.مطالبه مهریه ●25.مطالبه نفقه ●26.دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ●27.مطالبه سرقفلی ●28مطالبه اجور معوقه

✅حواله 🔸عقدی است که به موجب آن طلب شخصی از ذمه مدیون به ذمه شخص ثالثی منتقل می شود. 🔸عقد حواله عقدی معوض است عوضین آن عبارتند از صدور حواله در برابر سقوط طلب محيل. 🔸انعقاد حواله موجب انتقال دین میشود و اگر حواله بربری نباشد انتقال طلب محال علیه از محیل به محتال نیز هست. 🔸. در حواله بربری احکام حواله جاری نخواهد بود و تابع احکام ضمان است. 🔸. حواله عقدی تبعی است و فقط زمانی صادر میشود که محیل مدیون محتال است. 🔸. در حواله رضای محیل شرط است. 🔸. دین باید مال و کلی باشد و قابل پرداخت بوسیله شخص دیگری هم باشد. 🔸. مورد حواله باید معلوم باشد و حواله مال به نحو مردد باطل است. 🔸. مورد حواله از حيث جنس و اندازه باید نزد دو طرف معلوم باشد و گرنه باعث عزر و بطلان عقدمی شود. 🔸. قبل از قبول محال علیه محتال و محیل نمیتوانند از مفاد حواله عدول کنند. 🔸. حواله به تسلیم عین معین در واقع حواله اصطلاحی نیست و تابع روابط طرفین (م (۱۰) یا تابع قواعدوكالت. 🔸. حواله به غیر جنس دین صحیح است و اگر حواله به غیر جنس دین باشد تمام وثایق دین قبلی زایل می شود ولی در حواله به همان دین اختلاف نظر است که آیا وثایق دین قبلی زایل میشوند یا نه؟ . عقد حواله با اراده هر سه طرف عقد قابل اقاله است. 🔸. چون حواله عقدی است که برای انتقال دین و طلب و وفای به عهد واقع می شود لذا هر گاه معلوم شود که از اول دینی نبوده است حواله باطل میشود. 🔸. اگر محتال ذمه محیل را بری کند تأثیری در ذمه محال علیه ندارد چون خود محال علیه اصیل است ودین او دین اصلی است نه به نیابت از محیل مگر آنکه قصد او ابراء اصل دین باشد. #مدنی #تدریس_ماده_به_ماده_دکترکاتوزیان