رشوه اینگونه اراده را سست میکند #طنز حقوقی ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

کارگاه استراتژی باخت برای پیروزی در شطرنج دعوای حقوقی👇 لینک دانلود در سایت و کانال روبیکا گذاشته شده https://rubika.ir/hdha_ir/HDIHFBBAEGAEHIF و https://hdha.ir/%d8%ac%d9%84%d8%b3%d9%87-%d8%a7%d9%88%d9%84-%da%a9%d8%a7%d8%b1%da%af%d8%a7%d9%87-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d8%aa%da%98%db%8c-%d8%a8%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d9%be%db%8c%d8%b1/14414/ ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

دانلود از طریق کانال روبیکا https://rubika.ir/hdha_ir/HDJIACGEBAAIHIF یا از سایت https://hdha.ir/madani1-8-2/10785/ ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

وکالت فروش ملک چیست؟ نکات مهم در وکالت‌نامه برای فروش ملک اگر قصد انجام معامله کلان از طریق وکالت‌نامه را دارید پیش از تنظیم قرارداد در دفتر ثبت‌اسناد رسمی، به دفترخانه‌ای که سند را تنظیم کرده است مراجعه و اعتبار آن را به صورت کتبی استعلام بگیرید. وکالت‌نامه و مبایعه‌نامه، در تمامی مراحل فروش، باید وجود داشته باشند و هرگز یکی را بدون حضور دیگری در روند معامله درگیر نکنید. این دو سند را مانند دو عضو غیرقابل‌تفکیک در نظر بگیرید. درصورتی‌که می‌خواهید از سوءاستفاده‌های احتمالی از وکالت‌نامه در آینده جلوگیری کنید، ضروری است که این قرارداد را بدون محدودیت زمانی تنظیم کنید. بهتر است که در معاملاتی با وکالت‌نامه کلی موکل در رابطه با اموال منقول و غیرمنقول انجام می‌شود و تعداد زیادی موکل مانند وراث یا شرکا وجود دارد، وارد نشوید. در معاملات مربوط به ملک‌های وکالتی یا ملک‌های در گرو بانک، حتماً در سریع‌ترین زمان ممکن نسبت به انتقال سند قطعی ملک اقدام کنید. درصورتی‌که به‌عنوان وکیل یا موکل، وارد یک معامله وکالتی شدید و وکالت‌نامه اصلی را پیش از تنظیم نهایی کامل و دقیق مطالعه کنید. در این صورت به‌طور قطعی مشخص می‌شود که حدود اختیارات وکیل شامل چه مواردی خواهد بود. در تنظیم اسنادی با وکالت بلاعزل، به این دلیل که موکل همچنان حق عمل و اقدام در موضوع وکالت دارد، حتماً به‌طور مشخص و صریح در متن قرارداد عنوان کنید که ایشان حق هیچ‌گونه مداخله در موضوع وکالت را ندارد. مطالعه متن کامل در 👇 https://hdha.ir/vekalat-dar-forush01/14436/ ~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان

فایل PDF مطلب فوق در قالب موبایلی

🖊خودرویی فروختم، اما خریدار تعویض پلاک نمیکند و با پلاک من رانندگی میکند چه کنم یا چه باید می کردم؟ 📃پاسخ در هنگام فروش و اعطای وکالتنامه ، مدت اعتبار وکالت نامه را کوتاه قرار دهید مثلا دو ماه در مبایعنامه برای تاخیر انتقال پلاک توسط خریدار ، جریمه روزانه یا همان وجه التزام در نظر بگیرید از طریق اظهارنامه به خریدار اطلاع دهید جهت فک پلاک اقدام نماید باتوجه به اینکه پلاک به نام شماست میتواند تقاضای توقیف پلاک را نمایید و در انتها میتوانید در دادگاه، دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید. ~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

تدریس تصویری اجرای احکام مدنی در ۵ جلسه --------------------------------------------------------- #اجرای احکام #اجرای_احکام در مطلب پیش رو فایل های تدریس تصویری اجرای احکام مدنی در ۵ جلسه که در اختیار حقوق دان ها قرار گرفته است که البته در سایت و کانال حقوق دانها در پیام رسان روبیکا منتشر کردیم لینک دانلود از روبیکا https://rubika.ir/hdha_ir/HEDAEBCCFIJGHIF لینک دانلود از سایت https://hdha.ir/ejra-madani-tasviri01/12577/

تدریس صوتی اجرای احکام مدنی در مطلب پیش رو 👇👇فایل صوتی درس اجرای احکام مدنی ویژه کارآموزان قضایی دوره ۱۸۴ تهران که توسط دکتر محمدعلی شاه حیدری پور تدریس شده است در اختیار حقوق دان ها قرار گرفته است. https://rubika.ir/hdha_ir/HEEABCHAIGACHIF یا https://hdha.ir/ejra-madani-soti-heydari/12541/ ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

نمونه دادخواست اعلام بطلان معامله به جهت مستحق للغیر در آمدن مبیع اگر مالی خریدید که بعدا معلوم شد مال برای دیگری است و می خواهید پول خود را پس بگیرید باید دادخواست اعلام بطلان معامله به جهت مستحق للغیر در آمدن مبیع و استرداد ثمن و غرامات ناشی از کاهش ارزش ثمن به نرخ روز را مطالبه کنید. در چنین فرضی باید مدارک کافی جهت اثبات اینکه مبیع برای دیگری است داشته باشد. مثلا اگر مدعی مالکیت علیه شما طرح دعوا کرده و مالکیت خود را اثبات کرده و رای گرفته است، آن رای را مستند دعوای خود قرار دهید. یا اینکه مدعی سند رسمی داشته و ادعا دارد ملک برای اوست و اجازه تصرف را نمی دهد. همچنین باید مدارک خود دال بر خرید مبیع را ضمیمه دادخواست کنید. ادامه مطلب👇👇👇👇👇👇 https://hdha.ir/%d9%86%d9%85%d9%88%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%a7%d8%af%d8%ae%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%a7%d8%b9%d9%84%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d8%b7%d9%84%d8%a7%d9%86-%d9%85%d8%b9%d8%a7%d9%85%d9%84%d9%87-%d8%a8%d9%87-%d8%ac/14454/ ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

دوره کامل تدریس رایگان حقوق جزا #تصویری توسط احمد غفوری👇 با کیفیت عالی #احمد #غفوری #احمد_غفوری متاسفانه پیام‌رسان ایتا محدودیت شدید در حجم فایل های قابل ارسال در نظر گرفته لذا فایل های آموزش تصویری #جزا با کیفیت عالی در کانال روبیکا بارگزاری شد آدرس مطلب: https://rubika.ir/hdha_ir/HEJBJICFACAEHIF ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۳۶ ـ ۱۴۰۲/۰۶/۲۸ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور با توجه به اینکه در دعاوی اعتراض به رأی داوری، خواهان معمولاً در پی کسب منفعت مالی نیست، بلکه به دنبال ابطال رأی داوری مطابق بندهای ذیل ماده ۴۸۹ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹/۱/۲۱ است، دادگاه پس از رسیدگی چنانچه درخواست را مطابق با یکی از بندهای ماده قانونی مذکور یافت، رأی داوری را ابطال می‌نماید، به این جهت، اعتراض به رأی داوری اگرچه موضوع اصلی آن مالی باشد، دعوای مالی محسوب نمی‌شود. بنا به مراتب، رأی شعبه هجدهم دادگاه تجدیدنظر استان تهران که با این نظر مطابقت دارد با اکثریت آراء صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود. هیأت‌ عمومی دیوان‌ عالی‌ کشور #رای #وحدت #رویه

نظریه مشورتی شماره۷/۹۹/۸۹۷ مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۲۳ نسبت به املاک ثبت شده ای که به موجب حکم قطعی واحد ثبتی مربوطه غیر قابل افراز تشخیص داده شده است، صدور دستور فروش موضوع ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ منوط به مالکیت رسمی شریک متقاضی فروش است و صرف داشتن سند عادی خرید، برای پذیرش درخواست خریدار مشاعی دارنده سند عادی کافی نیست. همچنین درخواست خریدار عادی مذکور مبنی بر صدور حکم به فروش ملک مشاع غیر قابل افراز مادامی که سهم مشاع خریداری شده رسما به وی انتقال نیافته است، قابل پذیرش استماع نیست ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها --------------------------------------------- #حقوق #نظریه_مشورتی #مشاع

پس اگر ملکی رو با مبایعه‌نامه عادی خریداری کرده اید ابتدا باید دعوای اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی رو مطرح کنید و بعد از به نتیجه رسیدن دعوا، تقاضای دستور فروش ملک مشاع رو داشته باشید ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

رويه دادگاه‌های تجديدنظر استان تهران در مورد اختيار داور در مورد فسخ قرارداد

تصویب بی‌اعتباری اسناد عادی فردا در صحن مجمع عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها: 🔹باید بابت تاخیر در بررسی این موضوع در مجمع ابراز تاسف بکنیم؛ ورود رهبری باعث شد این موضوع از دستور کار خارج نشود. 🔹رهبری برای بار دوم این موضوع را مصلحت یقینی دانشته‌اند و ان‌شاالله فردا در صحن علنی مجمع تصویب خواهد شد. 👇 ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

نظریه مشورتی شماره ۷/۹۸/۱۵۰۲ مورخ ۱۳۹۸/۰۹/۳۰ سوال👇 با توجه به صدور آیین نامه اجرایی شناسایی و توقیف اموال مدیون در اجرای مفاد اسناد رسمی بر فرض شمول ماده ۲ آیین نامه در خصوص چک و با در نظر گرفتن اینکه هدف خروج از پرونده ها از محاکم حقوقی می‌باشد آیا اجراییه صادره می‌تواند مشمول بر خسارت تاخیر تادیه هم باشد یا اینکه خسارت تاخیر تادیه نیاز به رسیدگی جداگانه دارد پاسخ👇 با توجه به مفاد ماده ۲۳ اصلاحی ۱۳۹۷/۸/۱۳ قانون صدور چک، صدور اجراییه برابر این ماده صرفاً علیه صاحب حساب و صادرکننده نسبت به کسری مبلغ چک و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی امکان پذیر است بنابراین، صدور اجراییه برابر این ماده علیه ظهرنویس و ضامن چک و نیز نسبت به خسارت تأخیر تأدیه امکان پذیر نیست و در این موارد دارنده ناگزیر از طرح دعوا در دادگاه می‌باشد 👇 ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

🎙️ #بشنوید | دعای جوشن صغیر ▫️ غزه امشب کربلاست... 🚩 سردار شهید حاج قاسم سلیمانی می فرمود : رهبر انقلاب در زمان جنگ ۳۳ روزه لبنان با اسرائیل توصیه به خواندن دعای جوشن صغیر داشتند که حتی مسیحیان لبنان هم این دعا را می‌خواندند در شیعه عموماً دعای جوشن کبیر معروف است و دعای جوشن صغیر حداقل در بین عموم مردم معروف نیست. بعد آقا توضیحی دادند و فرمودند :«این دعای جوشن صغیر حالت یک انسان مضطر است؛ انسانی که در یک اضطرار شدید است و می‌خواهد با خدا حرف بزند.»

پایان بارگزاری دوره کامل تدریس رایگان حقوق جزا #تصویری https://rubika.ir/hdha_ir/HEJBJICFACAEHIF توسط احمد غفوری👆👆👆 با کیفیت عالی #احمد #غفوری #احمد_غفوری