نظریه مشورتی شماره۷/۹۹/۸۹۷ مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۲۳ نسبت به املاک ثبت شده ای که به موجب حکم قطعی واحد ثبتی مربوطه غیر قابل افراز تشخیص داده شده است، صدور دستور فروش موضوع ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ منوط به مالکیت رسمی شریک متقاضی فروش است و صرف داشتن سند عادی خرید، برای پذیرش درخواست خریدار مشاعی دارنده سند عادی کافی نیست. همچنین درخواست خریدار عادی مذکور مبنی بر صدور حکم به فروش ملک مشاع غیر قابل افراز مادامی که سهم مشاع خریداری شده رسما به وی انتقال نیافته است، قابل پذیرش استماع نیست ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها --------------------------------------------- #حقوق #نظریه_مشورتی #مشاع

پس اگر ملکی رو با مبایعه‌نامه عادی خریداری کرده اید ابتدا باید دعوای اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی رو مطرح کنید و بعد از به نتیجه رسیدن دعوا، تقاضای دستور فروش ملک مشاع رو داشته باشید ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

رويه دادگاه‌های تجديدنظر استان تهران در مورد اختيار داور در مورد فسخ قرارداد

تصویب بی‌اعتباری اسناد عادی فردا در صحن مجمع عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها: 🔹باید بابت تاخیر در بررسی این موضوع در مجمع ابراز تاسف بکنیم؛ ورود رهبری باعث شد این موضوع از دستور کار خارج نشود. 🔹رهبری برای بار دوم این موضوع را مصلحت یقینی دانشته‌اند و ان‌شاالله فردا در صحن علنی مجمع تصویب خواهد شد. 👇 ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

نظریه مشورتی شماره ۷/۹۸/۱۵۰۲ مورخ ۱۳۹۸/۰۹/۳۰ سوال👇 با توجه به صدور آیین نامه اجرایی شناسایی و توقیف اموال مدیون در اجرای مفاد اسناد رسمی بر فرض شمول ماده ۲ آیین نامه در خصوص چک و با در نظر گرفتن اینکه هدف خروج از پرونده ها از محاکم حقوقی می‌باشد آیا اجراییه صادره می‌تواند مشمول بر خسارت تاخیر تادیه هم باشد یا اینکه خسارت تاخیر تادیه نیاز به رسیدگی جداگانه دارد پاسخ👇 با توجه به مفاد ماده ۲۳ اصلاحی ۱۳۹۷/۸/۱۳ قانون صدور چک، صدور اجراییه برابر این ماده صرفاً علیه صاحب حساب و صادرکننده نسبت به کسری مبلغ چک و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی امکان پذیر است بنابراین، صدور اجراییه برابر این ماده علیه ظهرنویس و ضامن چک و نیز نسبت به خسارت تأخیر تأدیه امکان پذیر نیست و در این موارد دارنده ناگزیر از طرح دعوا در دادگاه می‌باشد 👇 ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

🎙️ #بشنوید | دعای جوشن صغیر ▫️ غزه امشب کربلاست... 🚩 سردار شهید حاج قاسم سلیمانی می فرمود : رهبر انقلاب در زمان جنگ ۳۳ روزه لبنان با اسرائیل توصیه به خواندن دعای جوشن صغیر داشتند که حتی مسیحیان لبنان هم این دعا را می‌خواندند در شیعه عموماً دعای جوشن کبیر معروف است و دعای جوشن صغیر حداقل در بین عموم مردم معروف نیست. بعد آقا توضیحی دادند و فرمودند :«این دعای جوشن صغیر حالت یک انسان مضطر است؛ انسانی که در یک اضطرار شدید است و می‌خواهد با خدا حرف بزند.»

پایان بارگزاری دوره کامل تدریس رایگان حقوق جزا #تصویری https://rubika.ir/hdha_ir/HEJBJICFACAEHIF توسط احمد غفوری👆👆👆 با کیفیت عالی #احمد #غفوری #احمد_غفوری