دعوای ابطال عملیات اجرایی قابل استماع نیست جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/97/113شماره پرونده : 96-3/1-2215 ح تاریخ نظریه : 1397/01/28 الف- طرح دعوای ابطال عملیات اجرایی دادگاه از جمله ابطال مزایده، فاقد وجاهت قانونی است؛ بنابراین دادگاهی که این دعوا نزد آن مطرح می‌شود، مجوز قانونی مبنی بر صدور حکم دائر بر ابطال عملیات اجرایی ندارد و باید به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، آن را مردود اعلام کند. ب- ماده 142 قانون اجرای احکام مدنی در ذیل مبحث دوم راجع به فروش اموال غیرمنقول آمده و صدر و ذیل آن نیز به ملک ( مال غیرمنقول) اشاره دارد، بنابراین سیاق و ظاهر ماده مزبور ناظر به اموال غیرمنقول است و مطاتبق ماده 137 این قانون « ترتیب فروش اموال غیرمنقول به استثنای مواردی که در این مبحث معین گردیده مانند فروش اموال منقول است». ج و ه – گرچه حق شکایت موضوع ماده 142 قانون اجرای احکام مدنی مقید به مهلت یک هفته ای مذکور در این ماده است، اما با عنایت به ماده 143 این قانون، دادگاه نیز موظف یه احراز صحت جریان مزایده است و هرگاه به هر دلیلی از جمله شکایت خارج از مهلت ذی نفع، متوجه اشکال در جریان مزایده شود، باید ضمن صدور دستور مقتضی از صدور دستور انتقال سند رسمی خودداری کند و حتی اگر دستور انتقال سند را صادر کرده و متعاقباً متوجه اشتباه بودن این دستور شود، با احراز اشتباه و به نحو مستدل می‌تواند از این دستور عدول نماید. د و و-با توجه به توضیحات فوق اصولاً بر شکایت محکوم‌علیه از عملیات اجرایی از جمله برگزاری مزایده « دعوا» صدق نمی‌کند و مرجع رسیدگی به این شکایت مرجعی است که مزایده زیر نظر آن انجام شده است.

توقیف عملیات اجرایی که به استناد ماده ۵ قانون اصلاح پاره ای از مقررات ثبت صادر می‌شود به معنی رفع توقیف از مال در اداره ثبت و تحویل مال توقیف شده به درخواست کننده نیست تاریخ نظریه: ۱۴۰۰/۰۹/۲۳ شماره نظریه: ۷/۱۴۰۰/۱۱۰۰ شماره پرونده: ۱۴۰۰-۳/۱-۱۱۰۰ ح استعلام: آیا توقیف عملیات اجرایی که به استناد ماده ۵ قانونی اصلاح پاره ای از مقررات ثبت صادر می‌شود به معنی رفع توقیف از مال در اداره ثبت و تحویل مال توقیف شده به درخواست کننده است؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: هرگاه پیش از صدور قرار توقیف عملیات اجرایی، مطابق ماده ۵ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۲۲ مالی توقیف شده باشد، با صدور قرار مزبور فقط ادامه عملیات اجرایی متوقف می‌شود؛ نه این‌که از مال مزبور رفع توقیف به عمل آید متن کامل 👈👇 https://hdha.ir/toghif-made5-sabt/14363/ ~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

نظریات مشورتی مردادماه ۱۴۰۲ https://hdha.ir/nazariyat-1402-mordad/14368/ یا http://hd-ha.blog.ir/post/39 ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

مقاله مختصر مطالبه ارش بر خلاف خيار عيب فوريت ندارد https://hdha.ir/arsh-fori-nist/14371/ ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

کارنامه نفر اول آزمون وکالت ۱۴۰۲ ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

مقاله ابطال اسناد رسمی مالکیت معارض، نحوه و آثار آن hdha.ir/ebtal-sanad-moarez/14381/ یا http://hd-ha.blog.ir/post/41 ~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

طبق رای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور، شهادت کذب در مرحله تحقیقات مقدماتی نزد دادسرا منطبق با ماده ۶۵۰ قانون مجازات اسلامی جرم دانسته شد متعاقبا رای صادره وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور در روزنامه رسمی کشور منتشر خواهد شد و مطابق قانون پس از انتشار در روزنامه رسمی کشور لازم الاتباع می‌باشد ~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

دانلود کارگاه آموزشی اعتراض به فرایندهای اجرائی در این دوره آموزشی نحوه اعتراض به فرایند اجرایی توسط دکتر توکلی تدریس شده است. کارگاه به صورت تصویری بوده لکن تصویر دوره نکته خاصی ندارد و نیازی به مشاهده آن نمی باشد از این رو فایل صوتی کارگاه در این مطلب بارگزاری شده است. البته در کانال حقوق دان ها در پیامرسان روبیکا فیلم کامل کارگاه نیز بارگزاری شده است تا در صورتی که تمایل به مشاهده تصویر استاد دارید از آن استفاده کنید دانلود صوت کارگاه 👈👇 https://hdha.ir/%d8%af%d8%a7%d9%86%d9%84%d9%88%d8%af-%da%a9%d8%a7%d8%b1%da%af%d8%a7%d9%87-%d8%a2%d9%85%d9%88%d8%b2%d8%b4%db%8c-%d8%a7%d8%b9%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d8%b6-%d8%a8%d9%87-%d9%81%d8%b1%d8%a7%db%8c%d9%86%d8%af/14386/ ~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

اظهارنظر کیفری سابق توسط قاضی که اکنون به امر حقوقی رسیدگی می کند از موارد رد دادرس نیست نظریه مشورتی آنچه باعث رد دادرس برابر بند «د» ماده ۹۱ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی است، اظهار نظر ماهیتی قبلی راجع به همان دعواست متن کامل 👈👇 https://hdha.ir/7-99-131-mashverati-1399-03-12/14390/ http://hd-ha.blog.ir/post/43 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

همراهان گرامی سلام با توجه به محدودیت حجمی ایتا امکان آپلود ویدیوی حجیم نبوده از این رو فایل پیش رو صرفا در کانال حقوقدانها در روبیکا بارگزاری شد کارگاه آموزشی: اشتباهات رایج در تنظیم دادخواست و طرح دعاوی مطالبه وجه التزام آدرس کانال روبیکا: https://rubika.ir/hdha_ir ~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

کارگاه آموزشی: اشتباهات رایج در تنظیم دادخواست و طرح دعاوی مطالبه وجه التزام /صوت/☝️ ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

کارگاه خلع ید تدریس توسط استاد امی https://hdha.ir/khale-yad-ommi/14401/ یا https://hd-ha.blog.ir/post/44 ~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

لایو ضبط شده تکنیک های دادخواست و لایحه نویسی همانطور که قبلاً گفته شد به علت محدودیت حجمی ایتا امکان آپلود ویدیوی حجیم نبوده لذا در پیام رسان روبیکا بارگزاری شد https://rubika.ir/hdha_ir/HDCEJJIGDIJIHIF ~ https://hdha.ir/dadkhast-nevisi-technically/14406/ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

توضیحات ☝️آیت‌الله لاریجانی در خصوص نامه حضرت آقا در مورد اعتبار اسناد عادی ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

کارنامه و درصد دروس قبول شده های آزمون وکالت ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

رشوه اینگونه اراده را سست میکند #طنز حقوقی ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

کارگاه استراتژی باخت برای پیروزی در شطرنج دعوای حقوقی👇 لینک دانلود در سایت و کانال روبیکا گذاشته شده https://rubika.ir/hdha_ir/HDIHFBBAEGAEHIF و https://hdha.ir/%d8%ac%d9%84%d8%b3%d9%87-%d8%a7%d9%88%d9%84-%da%a9%d8%a7%d8%b1%da%af%d8%a7%d9%87-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d8%aa%da%98%db%8c-%d8%a8%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d9%be%db%8c%d8%b1/14414/ ------------------- 🟢 hdha.ir سایت حقوقدان ها 🟢 @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

دانلود از طریق کانال روبیکا https://rubika.ir/hdha_ir/HDJIACGEBAAIHIF یا از سایت https://hdha.ir/madani1-8-2/10785/ ~~~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

وکالت فروش ملک چیست؟ نکات مهم در وکالت‌نامه برای فروش ملک اگر قصد انجام معامله کلان از طریق وکالت‌نامه را دارید پیش از تنظیم قرارداد در دفتر ثبت‌اسناد رسمی، به دفترخانه‌ای که سند را تنظیم کرده است مراجعه و اعتبار آن را به صورت کتبی استعلام بگیرید. وکالت‌نامه و مبایعه‌نامه، در تمامی مراحل فروش، باید وجود داشته باشند و هرگز یکی را بدون حضور دیگری در روند معامله درگیر نکنید. این دو سند را مانند دو عضو غیرقابل‌تفکیک در نظر بگیرید. درصورتی‌که می‌خواهید از سوءاستفاده‌های احتمالی از وکالت‌نامه در آینده جلوگیری کنید، ضروری است که این قرارداد را بدون محدودیت زمانی تنظیم کنید. بهتر است که در معاملاتی با وکالت‌نامه کلی موکل در رابطه با اموال منقول و غیرمنقول انجام می‌شود و تعداد زیادی موکل مانند وراث یا شرکا وجود دارد، وارد نشوید. در معاملات مربوط به ملک‌های وکالتی یا ملک‌های در گرو بانک، حتماً در سریع‌ترین زمان ممکن نسبت به انتقال سند قطعی ملک اقدام کنید. درصورتی‌که به‌عنوان وکیل یا موکل، وارد یک معامله وکالتی شدید و وکالت‌نامه اصلی را پیش از تنظیم نهایی کامل و دقیق مطالعه کنید. در این صورت به‌طور قطعی مشخص می‌شود که حدود اختیارات وکیل شامل چه مواردی خواهد بود. در تنظیم اسنادی با وکالت بلاعزل، به این دلیل که موکل همچنان حق عمل و اقدام در موضوع وکالت دارد، حتماً به‌طور مشخص و صریح در متن قرارداد عنوان کنید که ایشان حق هیچ‌گونه مداخله در موضوع وکالت را ندارد. مطالعه متن کامل در 👇 https://hdha.ir/vekalat-dar-forush01/14436/ ~~~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان

فایل PDF مطلب فوق در قالب موبایلی

🖊خودرویی فروختم، اما خریدار تعویض پلاک نمیکند و با پلاک من رانندگی میکند چه کنم یا چه باید می کردم؟ 📃پاسخ در هنگام فروش و اعطای وکالتنامه ، مدت اعتبار وکالت نامه را کوتاه قرار دهید مثلا دو ماه در مبایعنامه برای تاخیر انتقال پلاک توسط خریدار ، جریمه روزانه یا همان وجه التزام در نظر بگیرید از طریق اظهارنامه به خریدار اطلاع دهید جهت فک پلاک اقدام نماید باتوجه به اینکه پلاک به نام شماست میتواند تقاضای توقیف پلاک را نمایید و در انتها میتوانید در دادگاه، دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید. ~ hdha.ir سایت حقوقدان ها @Hdha_ir کانال حقوقدان ها

تدریس تصویری اجرای احکام مدنی در ۵ جلسه --------------------------------------------------------- #اجرای احکام #اجرای_احکام در مطلب پیش رو فایل های تدریس تصویری اجرای احکام مدنی در ۵ جلسه که در اختیار حقوق دان ها قرار گرفته است که البته در سایت و کانال حقوق دانها در پیام رسان روبیکا منتشر کردیم لینک دانلود از روبیکا https://rubika.ir/hdha_ir/HEDAEBCCFIJGHIF لینک دانلود از سایت https://hdha.ir/ejra-madani-tasviri01/12577/