#پرسش و پاسخ #اجاره #آپارتمان نشینی در بخش پرسش و پاسخ، به سؤالات مفیدی که از جانب اعضای محترم مطرح شده، پاسخ داده میشود: پرسش: سلام. لطفا در مورد هزینه هایی که در بخش عمومی مجتمع مسکونی همچون آسانسور و مخزن و پمپ آب ذخیره و درب اتوماتیک پارکینگ به عهده ی مستاجر یا موجر میباشد توضیح بدهید . تا چه قسمتی به عهده مستاجر است و در صورت اختلاف نظر با موجر به چه چیزی میتوان استناد کرد ؟ با تشکر پاسخ: مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمانها، مخارج قسمتهای مشترک از قبیل تعمیر ونگهداری آسانسور، موتورخانه و غیره بر عهده مالکان است و هر یک به نسبت مساحت واحد خود ملزم به پرداخت آن هستند. اگر چه هیأت مدیره ساختمان، طبق ماده 10 همان قانون، در صورت امتناع "استفاده کننده" نیز میتواند وی را از خدمات عمومی ساختمان محروم نماید. از طرف دیگر طبق ماده 20 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 و ماده 10 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1362 هزینه تعمیرات جزئی بر عهده مستأجر و تعمیرات کلی مانند آسانسور و موتورخانه با مالک است. البته معمولا در اجاره نامه ها در مورد شارژ و هزینه ها توافق و تعیین تکلیف میشود که در این صورت باید طبق اجاره نامه رفتار شود. #حقوقی @HidajeNoo 🌿🌺🌺🌺🌿

#بسته_معارف_اسلامی #تلاوت_قرآن ♻️ فرازی از تلاوت زائر نوجوان اربعین •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• #حدیث_روز ✍#امیرالمومنین_امام_علی عليه السلام: منفورترين بندگان نزد خداوند سبحان دانشمند مغرور و متكبّر است 📗غرر الحكم، ح 316 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• #احکام #حق_الناس #آپارتمان 👈 شارژ آپارتمان 💠 سؤال: کسی که در آپارتمان زندگی می کند ولی شارژ نمی دهد، آیا بدهکار است؟ ✅ جواب: اگر آنچه که طبع کار و محل، اقتضا می کند یا موافق شروط ضمن عقد است، انجام شود مثل نظافت ساختمان یا هزینه برق راهرو، باید هزینه آن را بدهد و اگر ندهد، بدهکار است. 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨