♦️ #اطلاعات_عمومی | معانی اصطلاحات مهم حقوقی در حوزه املاک 👇🏻 - عرصه: زمین - اعیان: بنا - مبیع: مال مورد معامله - بایع: فروشنده - تدلیس: فریب و تقلب - بیع: خرید و فروش - خیار: اختیار برهم زدن معامله - ثمن: بها یا پول مورد معامله - تهاتر: سقوط دیون متقابل دو فرد یا یکدیگر (اصطلاحاً سر به سر شدن) - اقاله: برهم زدن معامله با توافق هر دو طرف - فسخ: برهم زدن یک طرف معامله - انفساخ: برهم خوردن معامله بدون اراده طرفین تحت شرایط مندرج در قرارداد •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• @HidajeNoo💫

🗓 امروز یکشنبه↯ ☀️ ۱۱ آذر ١۴۰۳ 🌓 ۲۹ جمادی‌الاول ١۴۴۶ 🎄 ۱ دسامبر ٢۰۲۴ 📿 ذکر روز:ه یا ذی الجلال والاکرام 🕌اوقات شرعی به افق هیدج اذان صبح: ۵:۳۷ طلوع آفتاب: ۷:۰۶ اذان ظهر: ۱۲:۰۳ غروب آفتاب: ۱۶:۵۹ اذان مغرب: ۱۷:۱۹ نیمه شب شرعی: ۲۳:۱۸ ☑️ وقایع روز: 👈 روز جهانی مبارزه با ایدز 🌷۱۳۰۰ - شهادت ملّا یونس استادسرایی معروف به میرزا کوچک خان جنگلی 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

#بسته_معارف_اسلامی #تلاوت_قرآن ♻️ فرازی از تلاوت قرآن کریم •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• #حدیث_روز #قال_رسول_الله صلی الله علیه و آله : 🔸للشّهید سبع خصال من الله اوّل قطره من دمه مغفور له کلّ ذنب. 🔹به شهید هفت امتیاز از طرف خداوند عطا می شود، اولین آنها بخشیدن تمام گناهان اوست بواسطه اولین قطره خونش. 📚وسائل الشیعه، ج11، ص9، حدیث20 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• #احکام 💠 حکم خمس حقوق دانشجویی 💬پرسش آیا به حقوق دانشجویان دانشگاه‌های بورسیه مثل تربیت معلم و علوم قضایی، خمس تعلق می‌گیرد؟ ✅پاسخ کمک هزینه تحصیلی که به دانشجویان پرداخت می‌شود، خمس ندارد؛ ولی کسانی که بورسیه شوند و از دوران دانشجویی حقوق بگیرند، به حقوق آن‌ها چنانچه تا چند روز بعد از سال خمسی در موونه‌ ‌زندگی مصرف نشود، خمس تعلق می‌گیرد. 📚 پی‌نوشت: بخش استفتائات پایگاه اطلاع‌رسانی دفتر آیت‌الله العظمی #خامنه‌ای 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

📰 دکه روزنامه| یکشنبه ۱۱ آذر ۱۴۰۳ 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

•┈┈•❀🕊🍃🌸🌺🌸🍃🕊❀•┈┈• تا انتهای جاده با شوق تو دویدم زخمی به‌زیر پای احساس خود ندیدم درجست‌وجوی‌عشقی‌جامانده‌درنگاهم طوفان هر بلا را بر جان و دل خریدم عشقی‌که‌تاهمیشه ازاین‌قفس‌رهاندم در آسمان آبی تا کهکشان پریدم در کوره‌راه سختی از جان خود گذشتم ناباورانه تهمت از این و آن شنیدم سیلی به‌صورتم زد سرما و بی‌پناهی تا اینکه چتر زلفت برشانه‌ام کشیدم صد بار تا وصالت تا حدّ مرگ رفتم هربار با چه شوق از جام اجل چشیدم امّا تو با تبسّم از عشق من گذشتی با‌چشم‌های خیسم این‌را به‌عینه دیدم گفتند گشته مجنون مصباح از توهُّم امّا تو را برای عشق خودم گزیدم #داودواعظی #مصباح_هیدجی •┈┈•❀🕊🍃🌸🍃🕊❀•┈┈• ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌کانال #شعرای_هیدج در ایتا👇 https://eitaa.com/joinchat/4128112887C04235b2b24 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

دکترمحیی: عادت کردن دمار از روزگار آدم درمیاره...❕ حالا میخواد عادت به انجام کاری باشه یا عادت به بودنِ شخصی در کنارمون یا ... البته مشکل از اونجایی شروع میشه که ی روزی روزگار مجبورمون میکنه که عادتمونو ترک کنیم ...❗️ این کار سخت ترین کار دنیاست ...❗️ و ما کم کم میفهمیم که تو زندگی هیچوقت، هیچ چیز دائمی نیست... و باید بتونیم با شرایط جدید خودمونو وفق بدیم ...😕 ✅در واقع؛ ما باید عادت کنیم که عادت نکنیم... ❗️ 🗣انسان زاده ی عادت های خویش است... و تا زمانی که، زندگانی که دارد خوشایندش نیست، بدنبال تغییر عادت هایی که دارد نباشد؛ تا قیام قیامت: آش همین آش و کاسه همین کاسه است...❗️ 👌توجه داشته باش که: هرچه هست فقط تویی، نه چیز دیگر؛ چیزهای دیگر فقط #آینه اند...❕ پس: ✅خودم را تغییر میدهم؛ دنیایم تغییر خواهد کرد... ❕ و به یادمان میسپاریم که تغيير از خودمان شروع ميشود... 👌 👈دقت داشته باش که: 🗯تو به دیگران یاد می دهی چطور با تو برخورد کنند، 🗯وقتی تو تغییر می کنی آنها هم تغییر می کنند، 🗯هنگامی که شروع به احترام گذاشتن به خودت می کنی درواقع به دیگران نحوه محترمانه برخورد کردن با خودت را می آموزی، 🗯وقتی در روابطت قدرتمندانه ظاهر می شوی، دیگران یاد می گیرند با فرد توانمندی روبرو هستند، 🗯می خواهی آدم ها را تغییر دهی❔ 🗯بهترین راه تحول آنها، ایجاد دگرگونی در خود تو است، 🗯تو بهتر شو تا دیگران برخورد بهتری با تو داشته باشند...👌    #دکترحسین_مهدیخانلو @drmahdikhanloo👈 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

🔵 #شبهه چگونه ممکن است ایران در زمان جنگ تحمیلی با کمبود تجهیزات ساده‌ای مانند سیم خاردار مواجه بوده باشد، در حالی که سلاح‌های پیشرفته‌ای مانند هواپیماهای جنگی در اختیار داشته است؟ این شبهه به یکی از موضوعات رایج در نقد یا تحلیل وضعیت اقتصادی و نظامی ایران در زمان دفاع مقدس اشاره دارد. برای پاسخ به این شبهه باید دو نکته کلیدی را بررسی کرد: نکته اول : واقعیت تاریخی : کمبود تجهیزات اولیه، نه نبود کامل در دوران دفاع مقدس، ایران با مشکلات اقتصادی و تحریم‌های گسترده مواجه بود. از همان ابتدای جنگ، بسیاری از کشورهای جهان به بهانه انقلاب اسلامی و سیاست‌های ضدامپریالیستی ایران، تحریم‌های شدیدی را اعمال کردند. در این شرایط، تأمین برخی تجهیزات ساده، مانند سیم خاردار، دارو، یا قطعات صنعتی بسیار دشوار بود. با این حال، این به معنای نبود کامل این تجهیزات نیست، بلکه دسترسی به آن‌ها در مقاطع زمانی و در برخی مناطق خاص دشوار بود. مثلا هواپیماهای جنگی و سلاح‌های پیشرفته‌ای که ایران در اختیار داشت، عمدتاً مربوط به دوران پیش از انقلاب بود، زمانی که ایران به عنوان یکی از متحدان استراتژیک آمریکا و غرب تجهیز شده بود. پس از انقلاب، به دلیل تحریم‌های نظامی، تعمیر و نگهداری این تجهیزات بسیار سخت شد. به همین دلیل، صنایع نظامی داخلی و نوآوری‌های مهندسی به کمک آمدند. نکته دوم : مدیریت منابع و اولویت‌بندی در جنگ در زمان جنگ، ایران باید میان تجهیزات پیشرفته و نیازهای ساده‌تر، اولویت‌بندی می‌کرد. سیم خاردار، به رغم اهمیت بالای آن در میدان‌های دفاعی، در اولویت کمتری نسبت به تأمین تجهیزات نظامی سنگین قرار داشت. این موضوع نیز گاهی در میدان جنگ و میان فرماندهان حس می‌شد و باعث ابراز گلایه‌هایی می‌شد که امروز به صورت این شبهه مطرح می‌شود. 🔸 پس بنا براین : اولا. هواپیماهای جنگی و تجهیزات پیشرفته مربوط به دوران قبل از انقلاب بود. ایران در دوران شاه هزینه‌های هنگفتی برای خرید این تجهیزات از غرب صرف کرد. اما این تجهیزات بدون قطعات یدکی کافی و فناوری‌های پشتیبانی وارد شده بودند. پس از انقلاب، با آغاز تحریم‌ها، این تجهیزات به تدریج غیرقابل استفاده شدند یا با خلاقیت داخلی بازسازی شدند. ثانیا . مشکل اصلی ایران در جنگ، تحریم و کمبود نقدینگی بود. سیم خاردار و تجهیزات مشابه به دلیل تحریم‌ها از خارج قابل خرید نبود و تولید داخلی آن نیز در ابتدای جنگ در حد نیاز جبهه‌ها نبود. این موضوع به دلیل توزیع نامناسب یا مشکلات لجستیکی در برخی نقاط حادتر دیده می‌شد. ثالثا. جنگ تحمیلی صرفاً نظامی نبود، بلکه اقتصادی هم بود. دشمنان ایران تلاش داشتند با تحریم‌های گسترده، کشور را از تأمین نیازهای اولیه محروم کنند تا روحیه مردم و نیروهای نظامی تضعیف شود. ✅ خلاصه : ایران در زمان جنگ با وجود در اختیار داشتن برخی تجهیزات پیشرفته، به دلیل تحریم‌ها و دشواری‌های اقتصادی، در تأمین نیازهای ساده‌تر دچار مشکل بود. این مسئله نه به معنای نداشتن سیم خاردار، بلکه به معنای کمبود یا سختی تأمین آن بود. از سوی دیگر، وجود هواپیماهای جنگی و تجهیزات پیشرفته به دلیل سرمایه‌گذاری‌های دوران قبل از انقلاب بوده که پس از انقلاب، نگهداری و استفاده از آن‌ها با مشکلات زیادی همراه شد. این شبهه نباید باعث نادیده گرفتن تلاش‌های بزرگ مردم و نیروهای نظامی ایران برای خودکفایی و مقاومت در برابر فشارهای بین‌المللی شود. ما قدر کشورمان را می دانیم و با تمام توان حامی و پشتیبان ولایت فقیه هستیم. ✍ #موسی_آقایاری 🆔 @Myidea 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

در حمله هوایی به مرکز فرماندهی تروریستها در ادلب 🔷برخی منابع از هلاکت محمد الجولانی ❌اخبار اولیه از کشته شدن ابومحمد الجولانی، سرکرده تروریست ها در ادلب در حمله هوایی سوریه و متحدانش به مرکز فرماندهی اصلی گروه تروریستی النصره حکایت می کنند 🔻 اتاق عملیات تروریست های شورشی در ادلب توسط نیروی هوایی روسیه و سوریه به طور دقیق بمباران شد و برخی منابع غیر رسمی از کشته شدن فرمانده تحریرالشام ابو محمد الجولانی و چندین افسر خارجی در این حمله خبر می‌دهند. 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• 💥@HidajeNoo 💥

#تربیت_کودک 🔥والدین عزیز لطفا روی خشم خود مسلط شوید که خشم شما و نوع برخورد شما هنگام خشمگین شدن ریشه های تربیتی فرزند شما را رقم می‌زند. ✔️اگر خسته اید لطفا استراحت کنید در خلوت خودتان فکر کنید به کلماتی که هنگام عصبانیت بر زبان جاری میکنید فکر کنید و یادتان باشد شما الگوی فرزند خود هستید. مراقب باشید هنگام خشم چیزی که مایل نیستید از فرزند خود بشنوید بر زبان جاری نکنید. 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

#همسرانه #کاسبی_کریمانه 💠 دیروز رفتم یه سوپر مارکت باکلاس تخم‌مرغ بخرم.گفت:نداریم #روبرویی داره. پرسیدم: چرا خودتون نمیارید؟ گفت: بعضی چیزهارو نیاوردیم تا صاحب مغازه روبرویی که یه #پیرمرد مسن هست، بتونه با آرامش کاسبی کنه. 💠 فرمول قشنگی یاد گرفتم با همسرم به این نتیجه رسیدیم که نوع پوشش، خوراک و #سبک_زندگی ما باید به گونه‌ای باشد که عامل ایجاد توقعات و تصمیمات غلط در زندگی اطرافیان ما نشود و سبک زندگیمان روحیه #قناعت و سازش را در زندگی همسران دیگر نابود نکند. 💠 چقدر شیرین است که گاه کریمانه از #حق خود بگذریم تا زندگی و کاسبی صفات خوب در دیگران #رونق بگیرد. 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

#منبر_مجازی 🎥 این ملّت بزودی ظهور را رقم خواهند زد! 🎙#استاد_شجاعی ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

با گذشت ۳۲ روز از حمله اسرائیل به خاک کشورمان و شهادت تعدادی از نیروهای پدافند، نظرتان در مورد پاسخ نیروهای مسلح کشورمان چیست؟ ۱. مطالبه پاسخ فوری و قاطع داریم ۲. هر زمان مسئولین کشور صلاح بدانند پاسخ دهند، دیر نشده است‌ ۳. به نظرم بهتر است پاسخ ندهیم . لینک شرکت در نظر سنجی👇👇 https://EitaaBot.ir/poll/ifyqu https://EitaaBot.ir/poll/ifyqu لینک شرکت در نظرسنجی👆👆 شرکت کنید و برای دیگران ارسال کنید.

🔰جواد ظریف قهرمان دیپلماسی برجام یا شکست خورده دیپلماسی ذلت!! 🎙فایل صوتی / بخش اول #شیخ_قمی 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

🏴السلامُ عليکِ ايتهاالصـديقـةُالشهـیدة عزاداری ایام فاطمیـــه ازامشب به مدت ۵ شب ساعت۲۰ جنب آتش نشانی حسینیه انصـارالحسـین(ع)هیدج 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•••✾•••✾•••✾•••✾••• ▪️@HidajeNoo ▪️

📸طبق پژوهش جدید محققان «UC Davis Health»، مغز انسان درحال بزرگ‌ترشدن است. در این مطالعه، افرادی که در دهه ۷۰ میلادی به دنیا آمده بودند، نسبت به متولدین دهه ۳۰ میلادی، ۶.۶ درصد حجم مغز بیشتر و ۱۵ درصد سطح مغز بزرگ‌تری داشتند. به باور محققان، این افزایش اندازه در مغز انسان می‌تواند نشان‌دهنده بهبود سلامت مغز باشد و باعث کاهش خطر ابتلا به زوال عقل با افزایش سن شود. •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ⚡️@HidajeNoo ⚡️

سگ بهم حمله کرد و یه نیم ساعتی دستم رو میجویید این سگ فقط با خودم سازگار بود! •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ⚡️@HidajeNoo ⚡️

♨️به صحنه آخر و مواجه خشمگینانه تروریستها با تصویر قدس شریف و نماد طوفان الاقصی در کنسولگری ایران در حلب توجه کنید! اگر کسی همچنان این جریان را یک جریان اسلامگرای تندرو میشناسد و به صهیونیستی بودن آن شک دارد، به شعور خود شک‌ کند. صهیونیستِ ریش دارِ الله اکبر گو... •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ⚡️@HidajeNoo ⚡️

🔰 سه شنبه، اوج یخبندان خواهد بود 🔸برای روز های دوشنبه و سه شنبه شاهد اوج سرما و یخبندان در بسیاری از نقاط کشور خواهیم بود و علی الخصوص طی صبحگاه سه شنبه شاهد یخبندان و هوایی بسیار سرد خواهیم بود. #هواشناسی 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

🔰 دیدار و نشست شهرداران استان با دکتر صادقی استاندار جدید زنجان 🔹دراین دیدار چالش های پیش روی مدیریت شهری، مسائل و موضوعات حوزه های مختلف شهرداری ها مورد بحث و گفتگو قرار گرفت. ⭕️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر هیدج 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•🌿🌺🌺🌺🌿•✾••• ✨@HidajeNoo ✨

🏴عزاداری ایام فاطمیـــه شبِ اول 🔹 سخنــران : حجت الاسلام و المسلمین احمدخانی 🎤 مداحــان : کربلایی مرتضــی نصــــیــری کربلایی عبـاس مهدیخـانی 🗓 زمـــان : یکشنبه ۱۱ آذر ⏰ ساعت ۲۰ 🕌 مکـــان : جنب آتش نشانی _ حسینیه انصــارالحســین(علیه السلام) هیدج @Ansaralhosein_hidaj 🌎 کـانـال « هـیـدج نـو » 👇 •••✾•••✾•••✾•••✾•••✾••• ▪️@HidajeNoo ▪️