eitaa logo
حقوق‌یاران
1.7هزار دنبال‌کننده
24.2هزار عکس
3.6هزار ویدیو
650 فایل
ارتباط با ادمین حقوق یاران @hoghoghdan123 @hoghoghyaran_admin
مشاهده در ایتا
دانلود
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ 3⃣ ✉️ ✅️ : ⚖️ماده ۲ «قانون روابط موجر و مستأجر» مصوب ۱۳۷۶ به موجب ماده ۶ «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» مصوب ۱۴۰۳ اصلاح شده است. 📔📌ماده (۲) قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ١٣٧٦/٥/٢٦ به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده ۲- در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرض الحسنه، تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود. 📌📔متن سابق ماده ۲ «قانون روابط موجر و مستاجر» مصوب ۱۳۷۶ به این صورت بود: ‌ماده ۲- قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به‌ امضای موجر و مستأجر برسد و به‌ وسیله دو نفر افراد مورد‌ اعتماد طرفین به‌ عنوان شهود گواهی گردد. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ 4⃣ ✉️ ✅️ : قبل از خرید ملک این استعلامات رو بگیرید👇 قبل از خرید ملک باید از ممنوع المعامله نبودن مالک ، توقیف نبودن ملک ، در رهن بانک نبودن سند ملک ، گرفتن استعلام وکالتنامه در فروش (در برخی موارد) و اقدام به گرفتن استعلامات شهرداری آگاهی لازم کسب نمایید. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ 5⃣ ✉️ ✅️ ⁉️ اگر شخصی به مدت طولانی روی یه زمین کار کنه و زمین رو آباد کنه حق ریشه داره به شرط اینکه : 1⃣ زمین باید کشاورزی باشه 2⃣ با اجازه مالک روی زمین کشاورزی کرده 3⃣ به مدت طولانی کشاورزی انجام داده باشه ✔️نکات مهم: حق ریشه به ارث می‌رسد حق ریشه قابل نقل و انتقال است اگر مالک بخواهد کسی رو که زمینش را آباد کرده اخراج کند باید حق ریشه وی را پرداخت نماید.حق ریشه حداقل ۲۰ درصد ارزش روز ملک است. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ 6⃣ ✉️ ✅️: دیه مسلمان و غیرمسلمان 🔴آیا میزان دیه فرد غیر مسلمان با مسلمان در حوادث رانندگی فرق می کند طبق قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392، دیه اقلیت های دینی شناخته شده در قانون اساسی به اندازه دیه مسلمان تعیین گردیده است، هم چنین افزایش مبلغ دیه در ماههای حرام، تفاوتی بین بالغ  و غیر بالغ، زن و مرد، مسلمان و غیر مسلمان نیست. در مواردی هم که دیه باید از بیت المال پرداخت شود، این افزایش دیه محاسبه خواهد شد. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ 7⃣ ✉️ ✅️: حق فسخ 👌نکته فوق العاده مهم در معاملات 👈اگر معامله ای انجام دادی و در قرارداد شرط فسخی وجود داشته باشد اگر خریدار یا فروشنده فوت کنه ، اون شرط فسخ به وراثش می‌رسد. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 0⃣1⃣👇 : نوشتن «پارک مساوی با پنچری» چه جرمی دارد؟ 🔹عبارت پارک مساوی با پنچری، قانونی نیست و شخصی که با پنچر شدن خودرویش مواجه شود، می‌تواند از خودروی خود عکس گرفته و نسبت به عمل انجام شده به محاکم قضائی شکایت کند یا از طریق تماس با پلیس موضوع را پیگیری کند. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 2⃣1⃣👇 : ردیابی همسر جرم محسوب می شود؟ شاید برایتان جالب باشد که ردیابی همسر با استفاده از ردیاب شنود دار کاملاً غیرقانونی محسوب می شود. بطور کلی استراق سمع جرم محسوب می‌شود و مجازات دارد. براساس ماده۲ قانون جرائم رایانه ای مجازات این جرم حبس از۶ماه تا ۲سال و یا جزای نقدی از ده میلیون ریال تا۴۰ میلیون ریال یا هردو مجازات محکوم خواهد شد. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 3⃣1⃣👇 :تهیه جهیزیه بر عهده کیست⁉️ 👈بر طبق ماده ۱۱٠۷ قانون مدنی فراهم کردن اسباب زندگی جزء نفقه می باشد و پرداخت نفقه نیز به عهده مرد است و نمیتوان خلاف آن توافق نمود. به همین دلیل زنان ملزم به تهیه جهیزیه نیستند. در این خصوص امکان شکایت نفقه در شورای حق اختلاف وجود دارد. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 4⃣1⃣👇 : اگر مرد مهریه را پرداخت نکرد چی؟ در اینصورت در واحد اجرای احکام با چندین بار ابلاغ به مرد برای پرداخت مهریه یا تعیین تکلیف می تواند تقاضای جلب نمایید. و اگر بابت قسط بندی و اقساط اقدامی نشد راهکار جلب و زندان خواهد بود. ✅ راهکار رهایی از زندان: 1⃣ رضایت خانم 2⃣ مرد کفیل یا ضامن مناسب از نظر دادگاه معرفی کند تا اعسار پذیرفته شود. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 5⃣1⃣👇 :چگونه حق طلاق زن را باطل کنیم؟ 📝اگر وکالت در طلاق بلاعزل و جامع باشد و حق ضم وکیل و ضم ناظر هم اسقاط شده باشد در عمل امکان بلا اثر کردن وکالت‌نامه طلاق وجود ندارد. اما اگر وکالت نامه بلا عزل نباشد زوج می تواند به دفترخانه تنظیم سند مراجعه و وکیل را عزل نماید که دفترخانه مراتب عزل را به وکیل اطلاع خواهد داد. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. (مقام معظم رهبری) ⚖ ✉️ عنوان: جرایم انتخاباتی ⁉️ ماده 33 - ارتكاب امور ذيل جرم محسوب میشود: بند ۱ ..... بند ۱۶ _ ايجاد رعب و وحشت براي رأي دهندگان يا اعضاي شعب ثبت نام و اخذ رأي با اسلحه يا بدون اسلحه در امر انتخابات. مجازات ایجاد رعب و وحشت در ماده ۸۴ آیین نامه اجرایی همین قانون به شرح ذیل تعیین شده است. ماده ۸۴ ـ مجازات تخلف از بند ۱۶ ماده ۳۳ به ترتیب ذیل تعیین می‌گردد‌: الف ـ چنانچه مرتکب بدون اسلحه ایجاد رعب و وحشت نماید تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم میگردد. ب ـ چنانچه ایجاد رعب و وحشت خواه به تحریک یا با‎لمباشره همراه با اسلحه باشد و محاربه صدق نکند تا ۷۴ ضربه شلاق و یا حداکثر تا ۲ سال حبس محکوم خواهد شد. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: / 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. (مقام معظم رهبری) ⚖ ✉️ عنوان: چطور میتوانم طلب خود را از ورثه دریافت کنم⁉️ 👈مطابق ماده ۲۲۶ قانون حسبی، ورثه ملزم نیستند غیر از ترکه چیزی به بستانکاران بدهند و اگر ترکه برای اداء تمام دیون کافی نباشد ترکه مابین تمام بستانکاران به‌ نسبت طلب آنها تقسیم می شود. بنابر این اگر متوفی مدیون باشد، طلبکار صرفا میتواند طلب خود را از ترکه مدیون مطالبه کند و ورثه الزامی به پرداخت آن از مال خود ندارند. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: http://eitaa.com/hoghoghyaran http://rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 1⃣2⃣ موضوع ؛ماده ۳۳۶ قانون مدنی: هرگاه کسی اقدام به عملی نماید که عرفاً برای آن عمل اجرتی بوده و یا آن شخص عادتاً مهیای آن عمل باشد عامل ‌مستحق اجرت عمل خود خواهد بود مگر این‌که معلوم شود که قصد تبرع داشته است. لذا چنانچه زوجه کارهایی را که شرعا به عهده وی نبوده را به دستور زوج و با عدم قصد تبرع انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه اجرت‌المثل کارهای انجام گرفته را محاسبه و به پرداخت آن حکم می‌نماید،  بر این اساس زن می تواند اجرت کارهایی را که در طول زندگی مشترک در منزل شوهر انجام داده را مطالبه نماید. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی:# یونس _کازرانی_ داور حرفه ای ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 2⃣2⃣👇 : برای خرید ملک چه استعلاماتی را باید بگیرم؟ 1⃣ استعلام ممنوع المعامله نبودن فروشنده؛ 2⃣ استعلام توقیف نبودن ملک 3⃣ استعلام در رهن نبودن ملک 4⃣ استعلامات مربوط به شهرداری از قبیل عقب نشینی، نبودن در طرح های عمرانی و .... 5⃣ اگر فروشنده ملک را با وکالت فرد دیگری می فروشد ، استعلام ا از دفترخانه ثبت وکالت. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ═❈═₪🗳❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅🗳₪═❈═ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 3⃣2⃣👇 : دعوای اثبات مالکیت ملک : مبنای حقوقی دادخواست  اگر ملکی در اداره ی ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد به طور طبیعی سند رسمی نیز ندارد حال اگر در مورد مالکیت این گونه املاک اختلاف ایجاد شود و شخصی که آن را خریده یا به نحو دیگری تملک کرده است بخواهد مالکیت خود را اثبات کنند لازم است دعوایی به خواسته ی اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کند. دادگاه با توجه به دلایل و مستندات خواهان نظیر تصرف ملک مبایعه نامه ی عادی و شهود در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند حکم به اثبات مالکیت وی صادر می کند . طرفین دعوی   در دعوای اثبات مالکیت خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت ملک را دارد و خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است و چنان چه ایادی قبلی نیز داشته باشد باید علاوه بر فروشنده تمام ایادی قبلی نیز طرف دعوی قرار گیرند  مرجع صالح برای رسیدگی دعاوی مربوط به اموال غیر منقول در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است. ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 4⃣2⃣👇 : قذف قذف عبارت است از نسبت دادن زنا یا لواط به شخص دیگر. هر چند مرده باشد.. قذف باید روشن و بدون ابهاو بوده، نسسبت دهنده به معنای لفظ آگاه و قصد انتصاب داشته باشد. گرچه مقذوف (قذف شونده) در حیین قذف از مفاد آن آگاه نباشد. قذف علاوه بر لفظ با توشتو هر چند به شیوه الکترونیکی نیز محقق می شود. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ✉️ 5⃣2⃣👇 : 🔻میخوام با فرد سالخورده ای معامله کنم ، یکم حواس پرتی داره مشکلی نداره؟ در معامله با افراد سالخورده و همچنین انعقاد قرارداد با آنان ، اخذ گواهی سلامت باعث می‌شود ، وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعای حجر ایشان و ابطال قرارداد را نمایند. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ⚖ ✉️ 6⃣2⃣👇 : چک بهتره یا سفته؟ چک قابلیت تعقیب کیفری دارد اما سفته نه صدور گواهی عدم پرداخت در چک تقریبا بدون هزینه می باشد، در حالی که در سفته به عنوان هزینه واخواست باید پرداخت گردد اگر چک به امضای مدیر عامل شرکت یا نمایند صاحب حساب صادر گردد ، طبق ماده ۱۹ قانون صدور چک ، مدیر عامل و یا نماینده یا صاحب حساب چک متضامنا مسئول پرداخت وجه می باشند درحالی که سفته بدین حالت نمی باشد خسارت تأخیر تأدیه در چک به دلیل مصوبه خاص مجمع تشخیص مصلحت نظام از تاریخ سر رسید چک محاسبه می شود ولی در سفته از تاریخ تقاضا محاسبه می شود چک تنها سند عادی لازم الاجرا می باشد که بدون مراجعه به دادگاه می توان از طریق اداره ثبت نسبت به وصول آن اقدام نمود ولی سفته فاقد چنین اعتباری است. شناسنامه پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ✉️ 7⃣2⃣👇 : تفاوت قصور و تقصیر پزشکی چیست؟ مواردی که قصور پزشکی رخ می‌دهد نوعی غفلت و اهمال قابل‌ مشاهده است که اين گونه موارد غالبا به‌صورت سهوی و به‌ دوراز عمد اتفاق می‌افتند اما در تقصیر پزشکی اراده قبلی دخیل است و این تخلفات عمدی تلقی می‌‌شود. پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli
⚖آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. مقام معظم رهبری ✉️ 8⃣2⃣👇 : 📨 ⚖ 🔸 رانندگی بدون گواهینامه از لحاظ قانونی جرم است و در صورتی که فرد بدون گواهینامه اقدام به رانندگی کند و مجرم شناخته می‌شود و خودرو توسط ماموران توقیف خواهد شد و فرد خاطی به مرجع قضایی معرفی می‌شود. 🔸 مطابق با قانون، رانندگی بدون گواهینامه برای بار اول به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال یا هر دو مجازات را به دنبال دارد و در صورت ارتکاب مجدد فرد به دو ماه تا ۶ ماه حبس محکوم می‌شود البته این جرم از جمله جرایمی است که می‌تواند به جزای نقدی تبدیل شود. 🔸 البته باید به این نکته توجه داشت که نداشتن گواهینامه سبب مقصر شدن فرد فاقد گواهینامه در سانحه رانندگی نمی‌شود اما باید دید که آیا تصادف رخ داده ناشی از بی احتیاطی بوده یا علت دیگری دارد. 🔸 در صورت مقصر بودن فرد، دادگاه مکلف است مجازات را تشدید کند و می تواند این فرد را برای مدت یک تا پنج سال از رانندگی محروم کند. 🔸اگر در تصادف راننده مقصر باشد و گواهینامه رانندگی نداشته باشد، شرکت بیمه باید بدون هیچ قید و شرطی خسارات را پرداخت کند و سپس می‌تواند بخشی از آن یا تمام آن را از راننده بگیرد.        پیام حقوق یار کارشناس حقوقی: استان: ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ 🇮🇷 eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli