#دانستنیهای_حقوقی⚖✍💼 🧨الزام فروشنده به تنظیم سند 🔸در صورتیکه ملکی دارای سند رسمی باشد و فروشنده از تنظیم سند رسمی انتقال استنکاف ورزد، خریدار می تواند با اخذ وکیل ملکی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به دادگاه تقدیم کند. 🔸دادگاه نیز بعد از رسیدگی و بررسی مستندات در صورتی که خریدار را محق بداند فروشنده را به تنظیم سند محکوم می نماید و در صورتیکه فروشنده از اجرای رأی دادگاه استنکاف ورزد نماینده دادگاه در دفترخانه حاضر و نسبت به امضای اسناد بجای فروشنده اقدام میکند. #الزام_به_تنظیم_سند https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

#دانستنیهای_حقوقی 🇮🇷⚖✍💼 🔴 آیا امکان ثبت سند ملک بدون حضور یکی از مالکین مشاعی وجود دارد⁉️ ▫️ مطابق قانون ثبت اسناد و املاک، ثبت سند ملک مشاعی بدون حضور و رضایت همه مالکین مشاعی امکان‌پذیر نیست. ▫️ اگر یکی از مالکین مشاعی به دلایلی از حضور در دفترخانه برای ثبت سند امتناع کند، سایر مالکین می‌توانند از طریق دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنند. در این صورت، دادگاه پس از بررسی دلایل و احراز حق مالکیت، حکم به الزام تنظیم سند می‌دهد. #الزام_به_تنظیم_سند #ملک_مشاع https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin