🔷سوال: آيا شهرداری بدون مراجعه به دادگاه حق جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون مجوز و يا تخریب بنای مستحدثه را دارد؟ ✅نظریه مشورتى شماره ۴۵۸۹/۷ مورخ ١٣٧٣/٧/٢٧ باتوجه به قسمت اخیر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، شهرداری می‌تواند بدون مراجعه به مقامات قضائی از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مأمورین خود جلوگیری کند ولی مجاز به تخریب و رفع آثار مستحدثه خلاف پروانه یا بدون رعایت مندرجات پروانه، بدون صدور حکم از ناحیه کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ نمى باشد. #ماده_١٠٠_قانون_شهردارى ⭕️ کانال حقوقی 🆔 ⚖https://eitaa.com/joinchat/859897856C61c363337e ⚖

نمونه قرارداد صلح عمری ۱- مصالح : آقای / خانم …………………………… فرزند ……………… به شماره شناسنامه / اقتصادی / ثبت ………… صادره از ……………. متولد سال ……………… دارای کدملی ……………   ساکن …………………………………………………………………………..  کد پستی ……………………….. تلفن ……………………………….. اصالتاً از طرف خودیا ولایتاً / قیمومتاً / وصایتاً / وکالتاً / به نمایندگی و امضاء مجاز / از طرف …………………….. به موجب ……………………….. و با اختیارات تام نسبت به انجام مورد معامله. ۲- متصالح : آقای / خانم ………………………….. فرزند ……………… به شماره شناسنامه / اقتصادی / ثبت ………… صادره از ……………. متولد سال ……………… دارای کدملی ……………   ساکن …………………………………………………………………………..  کد پستی ……………………  تلفن ……………………………….. اصالتاً از طرف خود یا ولایتاً / قیمومتاً / وصایتاً / وکالتاً / به نمایندگی و امضاء مجاز / از طرف …………………… به موجب ……………………….. و با اختیارات تام نسبت به انجام مورد معامله. مورد صلح و حدود آن :کلیه حقوق  عینیه و فرضیه و متصوره مصالح در ….. دانگ پلاک ……………. با مشخصات فوق الذکر  با قدرالسهم از عرصه مشاعات و مشترکات  طبق  قانون  تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن  که متصالح با اطلاع  کامل از کمیت  و کیفیت  و محل  وقوع  مورد صلح اقدام به قبول مورد صلح نمود. مصالح متعهد گردید مورد صلح  هرگونه بدهی  بابت  شارژ ساختمان به ادارات آب  و برق  و گاز و غیره تا تاریخ تحریر  این سند داشته باشد شخصا” پرداخت نماید. همچنین متصالح متعهد گردید تا چنانچه مورد صلح  با شرایط این  سند به  تملیک کامل  نامبرده درآمد کلیه دیون  مالیاتها  بدهی  و عوارض مورد صلح  را به هریک از ادارات دولتی تحت هر عنوان پرداخت  نماید. درغیر این صورت پرداخت کلیه  وجوه  فوق  برعهده  مصالح  می باشد.  مال الصلح یک باب خانه واقع در ………………………………………………………………  اسقاط کافه خیارات خصوصا” خیار غبن  و غبن  فاحش از طرفین بعمل آمد و متصالح با وقوف کامل از موقعیت مورد صلح  قبول  مصالحه نمود و ضمن العقدبین طرفین شروط ذیل  الذکر مقرر گردید منافع  موردصلح  مادام الحیات  مصالح برای  وی  برقرار گردید و مقرر گردید مادام العمر از منافع مورد صلح استیفاء نماید. بدیهی است  که پس ازفوت مصالح  منافع  موصوف  درمالکیت   متصالح مستقر می گردد. بدیهی  است  در اجرای  این  شرط ملک  درتصرف  مادام  الحیوه مصالح  باقی  خواهد ماند. متصالح عدم  مغایرت  مفاد گواهیهای  مستند این  سند را با وضعیت موجود درمورد صلح اعلام  و با مسئولیت خود اقدام به قبول  مورد صلح   نمود. همچنین با آگاهی کامل مصالح حق فسخ عقد صلح را از خود به صورت کامل سلب و ساقط نمودند.

بهتر است بدانید خرید و حمل مواد محترقه غیرمجاز که برای جشن ها استفاده میشود پانصد تا ده میلیون ریال جزای نقدی دارد ⚖ @LawTakTaz ⚖

چه کسانی باید از زنان بازجویی کنند؟ بازجویی و تحقیقات از زنان و افراد نابالغ درصورت امکان باید توسط ضابطان اموزش دیده زن و با رعایت موازین شرعی انجام شود. (ماده42ایین دادرسی کیفری) ⚖ @LawTakTaz ⚖

بهتر است بدانید چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل تحصیلات عالی یا تجرد فریب دهد و عقد بر مبنا ان واقع شود مرتکب به حبس تعزیری از 6ماه تا 2سال محکوم میگردد و البته طرف مقابل حق فسخ دارد ⚖ @LawTakTaz ⚖

بهتر است بدانید برای تغییر در نمایی خارجی اپارتمان مثل بالکن،نیاز به موافقت اکثر مالکین است. ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢 #تقسیم_ترکه👇 ✅ #ورثه میتوانند هرزمان که بخواهند، تقسیم اموال متوفی را از دادگاه بخواهند، هر چند مدت زیادی از فوت، گذشته باشد. #حسبی #مرور_زمان 🆔 👉 ⚖ @LawTakTaz ⚖

💬بهتر است بدانید ضابطان دادگستری مکلفند اظهارات شخص تحت نظر،علت تحت نظر بودن،تاریخ و ساعت اغاز ان،مدت بازجویی،مدت استراحت بین دو بازجویی و تاریخ و ساعتی را که شخص نزد قاضی معرفی شده است را در صورتمجلس قید کنند. ⚖ @LawTakTaz ⚖

💬بهتر است بدانید والدین ، همسر ، فرزندان،خواهر و برادر متهمی که تحت نظر قرار گرفته میتوانند از طریق مراجع مزبور از تحت نظر بودن انان اطلاع یابند. ⚖ @LawTakTaz ⚖

💬بهتر است بدانید کسی که برای جرمی متهم میشود ،میتواند وکیل داشته باشد، میتواندسکوت اختیار کند،و از سایر حقوق دفاعی در قانون بهرمند شود. ⚖ @LawTakTaz ⚖

✅بدانیدکه： «شهرداری بدون مراجعه به دادگاه حق جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون مجوز دارد ولی حق تخریب بنای مستحدثه را ندارد.» ⁉ آیا شهرداری اجازه جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه و تخریب بنای مستحدثه را دارد یا خیر؟ ◀ نظریه شماره ۴۵۸۹/۷ مورخ ۲۷/۷/۱۳۷۳ با توجه به قسمت اخیر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، شهرداری می‌تواند بدون مراجعه به مقامات قضائی از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مأمورین خود جلوگیری کند ولی مجاز به تخریب و رفع آثار مستحدثه خلاف پروانه یا بدون رعایت مندرجات پروانه، بدون صدور حکم از ناحیه کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ نمی‌باشد. 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

💬تهدید به پخش اسکرین شات اگر کسی شما را تهدید به لو دادن اسکرین شات یا مطلب خصوصی کند این تهدید جرم است و مجازات دارد حتی اگر اینکار نکند،مجازات تهدید شلاق تا 74 ضربه یا زندان از 2ماه تا 2 سال است و اگر هم پخش کند مجازات مستقل دارد. ⚖ @LawTakTaz ⚖