🖇 مهار تورم، رشد تولید و مسئله مسکن راهکار عرضه گسترده زمین به مردم 🌆 در شرایطی که سال جدید سال «مهار تورم و رشد تولید» نامگذاری شده است بایستی به نقش اساسی مسکن در تحقق این شعار توجه ویژه شود زیرا هم ‌اکنون مسکن بیشترین سهم در تورم کشور را دارد به نحوی که در برخی مناطق شهری، سهم مسکن از سبد هزینه‌های خانوار حتی تا ۷۰ درصد را شامل می‌شود. تولید مسکن از معدود راهکارهایی است که می‌تواند علاوه بر افزایش تولید و به تبعش رشد اقتصادی، همزمان زمینه کاهش تورم را نیز فراهم کند البته به یک شرط مهم که آن هم عرضه گسترده زمین است تا بتوان علاوه بر رساندن سهم هزینه زمین به عدد صفر، زمینه مردمی سازی را نیز میسر نمود. هم اکنون در کلانشهرها بیش از ۵۰ درصد از هزینه تولید مسکن مربوط به هزینه زمین است که عرضه گسترده زمین به مردم، علاوه بر حذف این هزینه کلان، چند فایده مهم دارد: ▫️ اولا: در صورت عدم عرضه گسترده زمین، تولید مسکن نمی‌تواند منتج به کاهش تورم شود زیرا طبق پژوهش‌های معتبر، روشهای قبلی یعنی بارگذاری‌های مازاد و اعطای تراکم مازاد ساختمانی در داخل شهرهای بزرگ و کلانشهرها برای مسکن سازی، با توجه به ارزش افزوده‌‌‌ای که به دنبال دارد، زمینه‌‌‌ساز تورم زمین و افزایش بیشتر قیمتها می‌شود. به این معنا که برخلاف تصور اولیه، افزایش عرضه مسکن در دهه‌های گذشته در محدوده پایتخت و سایر کلانشهرها، نه تنها به کنترل قیمت مسکن کمک نکرده است بلکه تاثیر معکوس بر قیمت مسکن داشته است (هم در پایتخت و هم به تبعش در سایر شهرهای کشور) و به افزایش قیمت مسکن و افزایش نرخ تورم دامن زده است. جالب آنکه طبق آمار موجود، طی دهه‌های اخیر بیشترین افزایش تورم مسکن در مناطقی از کلانشهرها اتفاق افتاده است که بیشترین تراکم فروشی و عرضه مسکن در همانها اتفاق افتاده است و این یعنی لزوم تجدید نظر در روشهای اشتباه قبلی‌. ▫️ ثانیا: در صورت عرضه گسترده زمین، امکان مردمی سازی و مشارکت مردمی در تولید مسکن میسر می‌شود. این نوع مردمی سازی می‌تواند منتج به مهار نقدینگی و جمع آوری بخش قابل توجهی از نقدینگی جامعه برای ساخت مسکن توسط خود مردم شود که قاعدتا تاثیر به سزایی در کاهش نرخ تورم خواهد شد. اما روشهای فعلی و عرضه‌ قطره چکانی زمین سبب شده است تولید مسکن غالبا با الگوی توسعه عمودی و انبوه سازی میسر باشد و بدیهی است که این مسیر علاوه بر تعارض با سبک زندگی اسلامی ایرانی، در تعارض با مردمی سازی نیز می‌باشد؛ لیکن اگر زمین به صورت گسترده عرضه شود تا امکان ساخت مسکن ویلایی برای مردم میسر شود، خود مردم وارد عرصه ساخت خواهند شد و در چنین صورتی علاوه بر اثر مثبت در کنترل تورم، هم حس تعلق بیشتری به مسکن‌های جدید الاحداث ایجاد خواهد شد (زیرا محور کار خود مردم خواهند بود) و هم شاهد تطبیق بیشتر الگوی ساخت با سبک زندگی اسلامی ایرانی خواهیم بود؛ در چنین صورتی مسکن صرفا کالایی اقتصادی نخواهد بود بلکه به دلیل ارزش افزوده‌ای که در زمینه افزایش حس تعلق و تقویت سبک زندگی اسلامی ایجاد می‌کند، به پدیده‌ای فرهنگی ارتقاء می‌یابد. ▫️ ثالثا: در صورت عدم عرضه گسترده زمین توسط دولت، عمودی‌سازی‌ها و انبوه سازی‌های قبلی تداوم خواهد یافت که این روش تاثیر قابل توجهی بر افت تولید مسکن دارد زیرا در این روش، لازمه تولید مسکن در بلوکهای چند خانواری و پرجمعیت، مشارکت همه آنها در تامین مالی پروژه و پرداخت اقساط است و عدم پرداخت اقساط توسط برخی از آنها می‌تواند منتج به توقف پروژه و تاخیر در تکمیل پروژه شود (شبیه به اتفاقی که در برخی پروژه‌های مسکن مهر شاهد بودیم و برخی بلوکها بعد از سالها هنوز تکمیل نشده‌اند)؛ لذا این روش می‌تواند منتج به کاهش تولید شود که در تعارض با شعار امسال است. عنایت بفرمایید که اینجا فقط بحث خود مسکن نیست زیرا ده‌ها رسته شغلی مختلف، وابسته به رونق تولید مسکن هستند و لذا افت تولید مسکن، بر کاهش تولید در همه این مشاغل تاثیرگذار است. 🔹 یادداشت را با بخشی از سخنرانی نوروزی امسال رهبر معظم انقلاب در حرم مطهر رضوی به پایان می‌برم که چنین فرمودند: "بزرگترین نقطه ضعف کشور، اقتصاد آن است و بزرگترین مشکل اقتصادی، تصدی‌گری افراطی دولت است. دولت تصدی‌گری و دخالت را باید کم کند و نظارت را باید زیاد کند؛ ... من به تمام علاقه‌مندان به سرنوشت کشور توصیه می‌کنم برای ورود مردم به عرصه اقتصاد چاره‌اندیشی کنند، هر جا مردم وارد صحنه شدند ما پیروز شدیم. باید نقشه ورود مردم در حوزه اقتصادی را به آنها نشان داد". با توجه به این فرمایش ایشان جا دارد مدیران مربوطه بیاندیشند که نسبت عمودی سازی‌ها و انبوه سازی‌ها با مردمی سازی چیست؟ و آیا تداوم سیاستهای اشتباه قبلی در عرصه مسکن و شهرسازی می‌تواند سبب تحقق شعار امسال مبنی بر مهار تورم و رشد تولید شود. 🇮🇷کانال بسيج اساتيد و نخبگان جامعه الزهراء(سلام الله علیها) h

❤️تولدت مبارک سردار دلها 🔻نامت ای نامدارِ فروردين، زينتِ هفت‌سينِ خانه ماست. یکم فروردین، سالروز تولد شهید حاج قاسم سلیمانی گرامی باد حاجی جان برای همه مردم ایران و جبهه مقاومت دعا کن ❤️ @bavelayattashahadat2

السلام علیکم درمحضر قرآن کریم بسم الله الرحمن الرحیم فَانْظُرْ إِلى‏ آثارِ رَحْمَتِ اللَّهِ كَيْفَ يُحْيِ الْأَرْضَ بَعْدَ مَوْتِها إِنَّ ذلِكَ لَمُحْيِ الْمَوْتى‏ وَ هُوَ عَلى‏ كُلِّ شَيْ‏ءٍ قَدِيرٌ. (روم-٥٠) ترجمه: پس نشانه‌های رحمت خدا را ببين، كه چگونه زمين را از پس موات شدنش زنده می‌كند، اين همان خدا است كه زنده كننده مردگان است، و همو به همه چيز توانا است تفسير: ١-مراداز رحمت خدا بارانی است كه از ابرها فرو می‌ريزد، ابرهايی كه به وسيله بادها گسترش يافته، و آثار آن عبارت است از هر چيزی كه بر آمدن باران مترتب شود، چون گياه و درخت و ميوه، كه در عين اينكه آثار بارانند آثار حيات يافتن زمين بعد از مردنش نيز هستند.و لذا در آيه شريفه فرمود:" نظر كن به آثار رحمت خدا، كه چگونه زمين را بعد از مردنش زنده می‌كند" كه در اين عبارت باران را رحمت خدا، و كيفيت زنده كردن زمين بعد از مردنش را آثار آن خوانده، پس زنده شدن زمين بعد از مردنش از آثار رحمت خدا است، و نباتات و اشجار و ميوه‌ها از آثار زنده شدن زمين است، با اينكه خود آنها نيز از آثار رحمت هستند، و تدبير، تدبيری است الهی، كه از خلقت باد و ابر و باران حاصل می‌شود. ٢-‏مراد از جمله مذكور فهماندن اين معنا است كه زنده كردن مردگان مثل زنده كردن زمين موات است، چون در هر دو مرگ هست، كه عبارت از اين است كه آثار حيات از چيزی سلب شود، و نيز حيات عبارت از اين است كه چيزی بعد از ساقط شدن آثار حيات از او دوباره اثر حيات به خود بگيرد، ٣-زمين درفصل بهاردارای اثرحيات میشود پس در فصل بهار خداوند زمين مرده را زنده كرده، و حيات انسان و حيوان نيز مثل حيات زمين است، و چيزی غير از آن نيست. ‏وقتی می بينيم كه خدای تعالی مي‌تواند از بين چند چيز مثل هم، يكی را بعد از مردن زنده كند،ديگر چرا نگوييم كه میتواند آن چند چيز ديگر را نيز بعد از مردن زنده كند؟ والْحَمْدُ لِلَّهِ رَبِّ الْعَالَمِينَ برگرفته از تفسير الميزان با تلخیص . التماس دعا موفق باشید. ‏

🎥 مولوی ‏مجیب‌الرحمن انصاری از طرفداران طالبان : تبریک نوروز عبادت 50 سال را نابود می‌کند و لباس نو پوشیدن و کار‌های مشابه به مناسبت نوروز در حدّ کفر است! 👈این مولوی حنفی صوفی و از مدافعان سرسخت طالبان و از ارادتمندان عبدالحمید بود که کشته شد "فرشید شرفی،پژوهشگر ادیان"

✅تصاویری نوستالژیک از حقیقتی بزرگ 🔹"جان لیمبرت" از گروگان های لانه جاسوسی، مسئول وقت میز ایران و سفیر امریکا در موریتانی، خیلی زیبا تفاوت جمهوری اسلامی موریتانی با جمهوری اسلامی ایران را بیان می کند. 🔹این همان واقعی ترین حقیقتی است که هم رمز پیروری های پیدا و پنهان ایران و هم رمز دشمنی معاندان بوده و هست. ➖➖➖➖➖➖ 📿 @hawzeh_velaei

🔶️ نتیجه صبر و گذشت: 🔷️« آخوند سلطان آبادی در هنگامى که در اراک زندگى مى کرد، در پائین شهر مزرعه اى داشت و درآمد آن را به مصرف فقرا و نیازمندان مى رسانید. 🔷️یکى از ثروتمندان مغرور منطقه به نام #محمدرضاخان از رسیدن آب به مزرعه آخوند جلوگیرى نمود. 🔶️آخوند فردى را فرستاد تا آن خان قلدر از رسیدن آب جلوگیرى نکند اما او از جرأت آخوند خشمگین شده و با بى ادبى به پیش آخوند آمد و با لگد پای آخوند را آزرد. 🔶️آخوند در مقابل آن ستمگر، صبر کرد و دوسه روز بعد از این واقعه با پاى پیاده راهى نجف اشرف شد. 🔺️حدود یک ماه نگذشته بود که پاى آن خان ستمگر ورم کرد و یکبار از پنجه و یکبار از پاشنه آن را بریدند. 🔶️محمدرضاخان وقتى که فهمید این گرفتارى او در اثر جسارت به آخوند است، پسر خویش #محمدعلى‌خان را سریعاً به حضور آخوند سلطان آبادی در نجف گسیل داشت. 🔷️در طول سفر پسرِ خان به نجف براى بار سوم پاى خان را بریدند. وقتى که پسر خان به حضور آخوند رسید و شرح حال پدر را نقل کرد، آخوند سلطان آبادى فرمود: ما به او نفرین نکردیم و رنجشى هم نداریم ما از حق خود گذشتیم و حتى براى شفاى وى دعا هم مى کنیم، اما در این عالم هستند کسانى که این گونه ستم هاى ناروا را تحمل نمى کنند. بعد از این ماجرا خبر رسید که درد پاى خان آرام گردیده، بیمارى از نفوذ به بقیه پا متوقف شده است و او مى تواند با عصا راه برود. 🔻 آن پسر از این حادثه عبرت گرفت و در حوزه علمیه نجف ماندگار شد و در اثر تلاش هاى بى وقفه خود به مراحل عالى کمال رسید. او همان حاج #میرزا‌محمدعلى‌خان، #مجتهد نامدار اراک مى باشد.» 📜تاریخ حکما و عرفا، ص 241 @Allameaskari

استاد دکتر انوشه: 👏👏تو اگر بوی زباله ندی ، مگس ها دنبالت نمی کنند... 🌱🌼🌱🌼🌱🌼🌱 https://eitaa.com/doostanshohada

#وداع_با_ماه_شعبان یارب تو نظر مکن به نالایقی‌اش سرمایه‌ی بنده چیست؟ جز عاشقی‌اش آمرزشِ شعبانیه را می‌خواهم؛ بگذر ز گناه من در این مابقی‌اش... 🌸اللهم ان لم تکن غفرت لنا فيما مضی من شعبان فاغفر لنا فيما بقی منه🌸

وظیفه بیماران نسبت به روزه ماه مبارک رمضان3

🔴کشف احتکار ۲۲۲ میلیاردی لاستیک در قم فرمانده انتظامی استان قم: 🔹برابر اخبار واصله از نشانگاه اقتصادی، ماموران پلیس امنیت اقتصادی این فرماندهی، از احتکار تعداد قابل توجهی انواع لاستیک سبک و سنگین در یک لاستیک فروشی، مطلع شدند. 🔹ماموران پلیس امنیت اقتصادی این فرماندهی به همراه کارشناسان سازمان صمت و تعزیرات حکومتی استان به لاستیک فروشی موصوف عزیمت و در بازرسی صورت گرفته ، تعداد ۳هزار و ۵۴۰ حلقه لاستیک خودرو سنگین و تعداد ۲۷۰ حلقه لاستیک خودرو سبک سواری ، به دلیل عدم ثبت در سامانه جامع انبارها و توزیع خارج از شبکه کشف و توقیف کردند./ایرنا ✅ اخبار استان قم در کانال قم زیبا👇🏻 http://eitaa.com/joinchat/1056899072C2528af41ae

🔴رئيس جمهور در تماس تلفني با مراجع عظام تقليد سال نو و حلول ماه مبارک رمضان را به آنان تبريک گفت. 🔹آقاي رئيسي در تماس‌هاي تلفني جداگانه با آيات عظام مکارم شيرازي، نوري همداني، شبيري زنجاني، جوادي آملي، سبحاني و مظاهري از توجهات، حمايت‌ها و راهنمايي‌هاي مراجع معظم تقليد نسبت به دولت مردمي سپاسگزاري و از عزم دولت براي خدمت خالصانه به مردم در سال پيش رو خبر داد. ✅ قم زیبا بزرگترین رسانه مجازی استان قم👇 http://eitaa.com/joinchat/1056899072C2528af41ae

📣 ۱۴ دستاورد مهم دولت در سال ۱۴۰۱ 🌐 به دیـــــــده بــــــان بپیوندید👇 https://eitaa.com/joinchat/691208313C75e590aa75

🔴رهبر انقلاب: توقع من از شما جوانان عزیز بالاست امام خامنه‌ای: 🔹هدف دشمن تبدیل مردم سالاری اسلامی به یک حکومت باب میل استکباری است. 🔹اگر هوشیار نباشیم ممکن است بعنوان تحول به نقاط قوت خودمان ضربه بزنیم. 🔹بعضی هستند، دلسوز نظام، علاقه‌مند به انقلاب، گاهی برای اینکه یک حرکت مثبتی را انجام دهند بی‌دقتی می‌کنند و به نقاط قوت ضربه وارد می‌کنند. 🔹توقع من از شما جوانان عزیز بالاست. ✅ #به_اشتراک_بگذارید ♻️ کانال خبری خبرچی 🚨 http://eitaa.com/joinchat/2157117470C4d7200778f

🛑📸 اینفوگرافی بیانات امروز مقام معظم رهبری در حرم مطهر رضوی ــ سه شنبه ۱ فروردین ۱۴۰۲ اخبار مهم را ابتدا اینجا ببینید http://eitaa.com/joinchat/3298492416Cc8880c401c اولین و بزرگترین کانال قمی‌ها☝️

🔻رهبر انقلاب: توصیه مهم من امیدآفرینی است 🔹ممکن است دو نفر باهم در یک مسئلۀ سیاسی اختلاف داشته باشند. این ایرادی ندارد اما چرا باید باهم دعوا کنند و یقه هم را بگیرند تا دو قطبی ایجاد شود؟ 🔹همه کسانی که توانایی سخن گفتن با مردم را دارند باید در جامعه امیدآفرینی کنند. دشمن سعی می‌کند جوانان را ناامید کند و ما باید متقابلا امیدآفرینی کنیم. 🔹امیدآفرینی خودفریبی و پنهان کردن ضعف‌ها نیست. ضعف‌ها باید گفته شود اما در کنار آن باید افق روشن در مقابل چشم قرار بگیرد و نشان داده شود. ➖➖➖➖ 🌐 خبـــر خــاص 👇 https://eitaa.com/joinchat/1596456977Cb696bb733d

🎥 گل تماشایی امیر میرجلیلی، دروازه‌بان تیم ملی ساحلی در بازی با بحرین ✅ اخبار روز ایران و جهان 👇👇 https://eitaa.com/joinchat/4980736Cc3a5724030

🌷 نوروز و معنویت(۲) 🔰طبیعت‌گردی باید از رفتارهای رایج بین مؤمنین باشد 🔰زشت است که مؤمن، تفریح معنوی در طبیعت نداشته باشد! 🔹انس با طبیعت، یکی از ویژگی‌های مؤمن است، ولی متأسفانه در جامعۀ ما طبیعت‌گرایی از ویژگی‌های مؤمنین تلقی نمی‌شود. 🔹آدم باصفا از طبیعتِ بکر که تسبیح‌گوی خداست لذت و بهرۀ معنوی می‌بَرد. اصل طبیعت‌گردی برای مؤمنین و کسانی است که نور و معنویت طبیعت ‌را حس می‌کنند. 🔹خوب است مسجدی‌ها به‌صورت هفتگی خانواده‌ها را به دل طبیعت ببرند. خیلی زشت است که انسان مؤمن، تفریح معنوی در طبیعت نداشته باشد! 🔹وقتی شما اهالیِ معنویت، از طبیعت لذت نبردید، نهی از منکر شما هم زیاد اثر ندارد! خودت باید ده برابرِ آن گنهکار از طبیعت لذت ببری و الا وقتی بگویی «از طریق گناه، لذت نبر» می‌گوید: «پس شادیِ دین شما کجاست؟!» 🔹وقتی از آسیب‌های اینترنت و فضای مجازی صحبت می‌کنیم، باید بگوییم که جایگزین آن چیست؟ کسی که با طبیعت ارتباط عمیق پیدا کند، دیگر برای تفریح و سرگرمی به‌سراغ فضای مجازی نمی‌رود که همه‌چیز را از پشت شیشه ببینید! 📝 متن و صوت 📎 panahian.ir/post/3787 @Panahian_ir

🔸توصیه امیرالمؤمنین(ع) به خواندن دعای #جوشن_کبیر در #شب_اول ماه رمضان 🔹جبرائیل در‌ یکی از جنگ‌ها بر پیامبر(ص) نازل شد و گفت که خداوند به تو سلام می‌رساند و می‌فرماید: "هركس با نيّت خالص، دعای جوشن کبیر را در آغاز ماه رمضان بخواند، خداوند شب قدر را روزىِ او می‌كند و برايش هفتاد هزار فرشته می‌آفريند كه خدا را تسبيح می‌گويند و پاداش آنان را براى او قرار می‌دهد. اى محمّد! هركس اين دعا را بخواند، ميان او و خدا، حجابى نمی‌ماند و از خدا چيزى درخواست نمی‌كند، مگر آنكه خدا آن را به وى عطا مى‏‌كند" (مصباح کفعمی، ص۳۳۲ و مفاتیح‌الجنان) #تصویری @Panahian_ir

🌙 برنامه‌های علیرضا پناهیان در ماه رمضان ۱۴۰۲ (از پنجشنبه ۳ فروردین) 🔻سحرها اصلاح برداشت‌های ناروا از دین، در رسالت و کلمات امیرالمؤمنین(ع) 🔹حوالی ۴ صبح پخش زنده از شبکه ۳ سیما، برنامه ماه من 🔻شب‌ها واقع‌بینی و احساسات معنوی در قرآن (تفسیر سوره محمد(ص)) 🔹حوالی ساعت ۲۳ فاطمیه بزرگ تهران(خ فاطمی، روبروی پارک لاله) 👈 پخش زنده از آپارات و روبیکا: 📎 go.rubika.ir/panahian_ir 📎 aparat.com/panahian_ir/live 📎 aparat.com/panahian_Audio/live 👈 پخش خلاصه سخنرانی از شبکه قرآن | بعد از نماز ظهر روز بعد 📎 telewebion.com/live/quran #برنامه_سخنرانی @Panahian_ir

👌🏻یک پیشنهاد ویژه جهت آماده شدن برای مهمانی پروردگار! ⏳ماه رمضان نزدیک است و مشتاقان تقرب خدا در حال آماده کردن خود برای ورود به این مهمانی بزرگ هستند. آمادگی پیدا کردن قبل از ورود به هر مهمانی، کمک می‌کند تا انسان با آرامش و اشتیاق بیشتری به آن مهمانی وارد شود و بهرۀ بیشتری از پذیرایی تدارک شده ببرد. 🔹اگر شما هم دوست دارید این ماه رمضان برایتان متفاوت با قبل باشد و بیشتر از آن بهره و لذت ببرید، پیشنهادی برایتان داریم. 📗 "برای مهمانی خدا آماده شویم" یک کتاب کوتاه ۸۰صفحه‌ای است که شنیدن یا مطالعه آن شاید یک ساعت وقت ببرد اما اثر آن در نگرش شما می‌تواند فوق العاده باشد و ماه رمضان متفاوتی را برایتان رقم بزند. 👈🏻 نسخه کاغذی این کتاب را می‌توانید از فروشگاه‌های پاتوق کتاب سراسر کشور تهیه کنید. همچنین نسخه الکترونیکی و صوتی این کتاب از لینک‌های زیر قابل دسترسی است: 📱 taaghche.com/book/55230 🎧 taaghche.com/audiobook/95568 📗 fidibo.com/book/149975 @Panahian_ir

🇮🇷 #تولدت_مبارک 🌺🌺🌺

💥 پیشگوئی مرحوم شیخ فضل الله نوری درباره پسرش از مرحوم حاج شیخ فضل الله نوری پرسیدند: که چرا یکی از این پسران شما بدین غایت شرور (يُخْرِجُ الْمَيِّتَ مِنَ الْحَي‏َ ِ وَ الظُّلْمَةَ مِنَ النُّور) شده؟َ فرمود: آن چیزهائی که من از این دیده ‏ام و می‏ بینم شما ندیده ‏اید بعداً خواهید دید. این همانا قاتل من خواهد بود و کسی است که در پای دار من کف زنان اظهار مسرت کرده و تبریک گویان باشد. گفتند: از چه رو این آثار از او ناشی می‏ گردد؟ فرمود: از آنکه شیری که خورده نجس و خبیث بوده؛ و شیر دهی که او را تربیت نموده نجس و پلید بوده است. گفتند: داستان او را بیان فرمائید. فرمود: آن زمانی که در سامراء در محضر استاد بزرگ میرزای شیرازی مشرف بودم خداوند این پسر را به من داد. مادرش بی شیر بود ناچار گرفتن دایه و مرضعه برای او شدیم. بدون تحقیق زنی را برای دایگی او اجیر کرده و به تربیت او گماشتیم تا حدود دو سال شیر داد. بعد معلوم گردید که آن زن ناصبی و از خوارج بوده و دو سال شیر ناپاک به او داده است. (قضی الامر الذانی لا یعلل) نجس و حرام مجهول هم تاثیر خود را ابراز می ‏کند. مولف گوید: آخر همچنان شد که فرموده بود. (التقوی و ما ادریک ما التقوی، محمدرازی، ص11) 🔻منبع: مردان علم در میدان عمل #نوری 🌈 @range_khodaa

‏به راستی عکس ‎#الهام_علی_اف در کنار زنی که داستان‌ها دارد به چه معناست؟ @jdale_ahsan