‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 سؤال ۱۲ سوال یکی از همکاران محترم: با سلام عرض تسلیت ایام پرونده‌ای با موضوع تسلیم مبیعی مطرح شده که ثمن آن پرداخت نشده. خوانده از حق حبس استفاده می‌کند و مبیع را تحویل نمی‌دهد. خواهان مدعی است درصورت تحویل مبیع، ثمن را پرداخت خواهد کرد. به نظر شما آیا می‌توان با چنین شرایطی حکم محکومیت خوانده را صادر کرد یا دعوا، قبل از تودیع ثمن، قابل استماع نیست. اگر راهکاری دارید بفرمایید. برخی همکاران در پاسخ به این پرسش فرموده‌اند که خوانده برای اعمال حق حبس باید دعوی تقابل بده تا دادگاه هر دو طرف رو محکوم کنه (خوانده تسلیم مبیع) (خواهان پرداخت ثمن). در غیر این صورت (عدم طرح دعوای تقابل) دفاعیات خوانده مسموع نیست. ولی از نظر بنده: تعهد خوانده مقید به تحویل ثمن بوده است و دادگاه نمی‌تواند خوانده را به بدون رعایت حق حبس محکوم نماید. بلکه دادگاه برای فصل خصومت، خوانده را به انجام تعهد مقید محکوم می‌کنه. در مرحله اجرا وقتی که ثمن‌ در صندوق تودیع شد، اجرای حکم تسلیم شروع خواهد شد. در این مورد نیازی به تقدیم دادخواست تقابل نیست و دفاع خوانده بدون دادخواست تقابل، قابل استماع است. چرا که فقط دفاع است و مطالبه مستقلی ندارد. چنانچه مستقلا وجهی مطالبه می‌کرد، نیاز به تقدیم دادخواست داشت. #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

نحوه صحیح طرح دعوا در مورد اعتراض به نظر تشخیصی سرجنگلدار مبنی بر ملی بودن اراضی از جزوه استاد حسن حاجیلو @iradaat

آیا دعوای مطالبه وجه سفته منوط به واخواست است؟ @iradaat پاسخ در تصویر بالا داده شده است. بنابر نظر نگارنده، مطالبه سفته از صادرکننده نیازی به سفته ندارد. مسؤولیت ضامن صادرکننده هم همانند صادرکننده است.

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 سؤال ۱۳: باسلام و احترام درصورت عدم واخواست سفته، آیا ضامن صادرکننده در قبال دارنده مسؤلیت تضامنی دارد یا اینکه سفته سند عادی شمرده شده و حسب نقل ذمه به ذمه صادرکننده مسؤولیت ندارد؟ پاسخ در تصاویر بالا بیان شده است. ☝️☝️ نظرات دیگر اداره کل حقوقی در این مورد به شرح زیر از سوی اعضا به شرح زیر ارائه شده است. 👇👇 #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat

سلام مدیون اصلی اسناد تجاری در هر صورت مسئول پرداخت وجه سند هست و مسئولیت ضامن صادرکننده هم تابع مسئولیت خود صادرکننده هست. در اسناد تجاری گذشت مهلت ها به هیچ وجه سبب تغییر ماهیت ضمانت نمیشه و یا ضمانت ساقط میشه یا باقی هست به همون نحو ضم ذمه ای و در هر حال صحبت از نقل ذمه وجاهت قانونی نداره چون عقدی (ضمان) که به نحو ضمی منعقد شده بعدا قابلیت تغییر ماهیت به ضمان نقلی رو نداره بنابراین صادر کننده و ضامنش متضامنا مسئولند

استعلام الف) در مورد سفته واخواست نشده مسؤولیت صادر کننده و ضامن در مقابل دارنده سفته، چگونه است؟ با توجه به این که دارنده سفته به وظیفه خود عمل نکرده و سفته را واخواست نکرده است، آیا سفته وصف تجاری خود را از دست می دهد و به سند عادی مدنی تبدیل میشود و مطابق ماده ۶۹۸ قانون مدنی ضمان نقل ذمه به ذمه رخ می دهد و صادر کننده از پرداخت وجه سفته بریء میشود و مسؤولیت پرداخت وجه سفته متوجه ضامن میشود و دارنده فقط میتواند به ضامن مراجعه کند و یا آن که به رغم عدم واخواست سفته توسط دارنده آن، سفته همچنان وصف تجاری خود را حفظ میکند و دارنده طبق ماده ۲۴۹ قانون تجارت مصوب ۱۳۱۱ میتواند به صورت تضامنی به صادر کننده سفته و ضامن آن برای دریافت وجه سفته مراجعه کند؟ ب) در صورتی که دارنده سفته واخواست نشده بتواند به صورت تضامنی به صادر کننده سفته و ضامن آن مراجعه کند، بین سفته واخواست شده و واخواست نشده چه تفاوتی وجود دارد؟ در صورتی که دارنده سفته آن را واخواست نکند، از چه حقوق و مزایایی محروم خواهد شد؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه الف و ب- به موجب ماده ۲۴۹ قانون تجارت مصوب ۱۳۱۱ برات دهنده و کسی که برات را قبول کرده و ظهرنویس ها در مقابل دارنده برات مسؤولیت تضامنی دارند ... . ضامنی که ضمانت برات دهنده یا محال علیه یا ظهرنویس را کرده فقط با کسی مسؤولیت تضامنی دارد که از او ضمانت نموده است ؛ بنابراین چنانچه سفته واخواست نشده باشد، دارنده سفته نمی تواند به امضاء کنندگان آن به اعتبار ماده یاد شده مراجعه کند؛ اما اگر به صورت موردی احراز شود ضامن صادرکننده سفته با قصد مسؤولیت تضامنی آن را امضاء کرده است، با لحاظ ماده ۴۰۳ همین قانون، مسؤولیت وی با مضمون عنه تضامنی خواهد بود.