سوال ۴۱ از جانب یکی از قضات محترم دادگاه صلح:
با سلام
اگر دستور تخلیه مورد اجاره صادر و در مقام اجرا مشخص شود که ملک در ید شخص ثالث است، ثالث چطور و در چه قالبی میتواند به این دستور اعتراض کند؟
آیا دعوای اعتراض ثالث اجرایی در خصوص دستور تخلیه، مسموع است یا خیر؟ آیا نیاز به تقدیم دادخواست دارد؟
لطفا به ماده ۴۱۷ توجه داشته باشید.
لطفا دادرسان و وکلای محترم و سایر فرهیختگان، نظر خود را به آیدی مدیر اعلام فرمایند.
@iradaat
هدایت شده از وَلَقَدْ نَعْلَمُ أَنَّكَ يَضِيقُ صَدْرُكَ بِمَا يَقُولُونَ .
بسمه تعالی و له الحمد
در خصوص استفهام شماره ۴١ عمده این است؛ اولاً: اقدام قضایی مبحوث عنه طبق تشریح دوسیه، گزارش اصلاحی است، نه دستور تخلیه به معنای قانونی، تا بحث امکان یا عدم اعتراض نسبت به آن مطرح گردد. ثانیاً: گزارش اصلاحی صرف نظر مفاد مورد توافق مندرج در آن، ماهیتاً عقد صلح است در مقام رفع تنازع. حال اینکه، مدعی علیه متعهد شده است مورد ترافع را در تاریخ معین به مدعی علیه تحویل دهد، لکن به دلیل امر ثانویه و تعلق حق ثالث (هر چند منتسب به خود مدعی علیه) نتواند انجام تعهد کند، به نظر می رسد گزارش اصلاحی قابلیت اجرا ندارد و کالعدم است و مدعی (موجر) می بایست ارشاد به اقامه ی دعوا بر اساس آثار عقد بیع مقدم گردد.
والله العالم
هدایت شده از ⚖ ایرادات مانع استماع دعوا در حقوق دادرسی مدنی