ایرادات مانع استماع دعوا در رویه قضایی وراهکارهای گذر از آن با تکیه بر اصل استماع دعوا مؤلف: مهدی فقیهی‌نژاد انتشارات_قوه_قضاییه چاپ ششم - مهر 1403 چاپ پنجم ویراست جدید اردیبهشت 1403 قطع رقعی - 464 صفحه قیمت: 250 هزارتومان #آرای_حاوی_استماع_دعوا #دلات_قاعده_مقتضی_‌مانع_براصل_استماع_دعوا #مفهوم_قاعده_مقتضی_و_مانع_سبب_و_شرط #وجوب_مقدمه_واجب_بر_اصل_استماع_دعوا #دلالت_ترمیم_تسهیل_دادرسی_بر_اصل_استماع_دعوا #مانع_مصرح_قانونی_مبتنی_بر_استقراء_در_قوانین #استماع_دعوا_ضمانت_اجرای_آن_شرایط_دعوا #استماع_ناپذیری_دعوای_مالکیت #دعوای_انتقال_مورد_اجاره_به_استناد_اسناد_عادی #استماع_ناپذیری_دعوای_تصرف_عدوانی #استماع_ناپذیری_دعوای_اعسار #استماع_ناپذیری_اعتراض_به_عملیات_اجرایی #استماع_ناپذیری_دعوای_مطالبه_حق #استماع_دعوای_تنفیذ_وصیت_نامه #استماع_ناپذیری_دعوای_طلاق #استماع_ناپذیری_دعوای_جبران_خسارات_ناشی_اشتباه #استماع_ناپذیری_دعوای_فسخ_معامله #ابطال_سند_رسمی_مالکیت #دعوای_تقسیم_ترکه #دعوای_ابطال_معامله_به_قصد_فرار_از_پرداخت_دین #دعوای_خلع_ید_الزام_به_تنظیم_سند_رسمی #دعوای_تحویل_ملک_مبیع #دعوای_اجرات‌المثل_ملک #طرح_دعوای_رفع_تصرف_عدوانی_رفع_مزاحمت #استماع_دعوا_جهت_عدم_ابطال_تمبر_مالیاتی #دعوای_طرح_شده_در_قالب_مدنی_کیفری #اصول_ترمیم_تسهیل_دادرسی شابک: 9786004802758 برای مشاهده فهرست و خرید کتاب‌ سایت انتشارات را ببینید: https://judpub.ir/101244 #انتشارات_قوه_قضاییه #پژوهشگاه_قوه_قضاییه کانال ایتا مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه: https://eitaa.com/judpub

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 پاسخ جناب احمد بوریاباف، وکیل محترم دادگستری استان فارس: 🍀🍀🍀🍀🍀 بسمه تعالی و له الحمد در خصوص استفهام شماره ۴۵ باید بین منشاء (عقد) و اثر منشاء (نتیجه) در فروض مختلف قائل به تفکیک شد. بدین شرح که؛ در مواردی که منشاء، بصورت رقعه است، اعم از اینکه متداعیین در وقوع آن اختلاف داشته باشند یا خیر، توجهاً به اینکه، ظواهر حجت است، نیازی به طرح خواسته‌ای مستقل تحت عنوان اثبات عقد منشاء نیست و محکمه مکلف است از باب مقدمه واجب، به آن رسیدگی و قلع ماده نزاع نماید. اما در مواردی که عقد منشاء ملفوظ می‌باشد و مدعی‌علیه منکر وقوع آن است، به نظر می رسد، با لحاظ اصل عدم و با التفات به اینکه اجابت اثر (نتیجه) متوقف بر اثبات منشاء (عقد) می‌باشد، عدم استماع ترافع مرجح است. والله العالم پ.ن: رقعه: مکتوب، نوشته‌شده، تحریرشده ملفوظ: به لفظ آمده، شفاهی، غیرمکتوب #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat https://t.me/iradaaat

یکی از نمونه‌های بحث موضوع سؤال ۴۵ لزوم یا عدم لزوم رسیدگی به دعوای اثبات مالکیت قبل از دعوای خلع ید است که در کتاب فوق‌الذکر مطرح شده و پاسخ آن در نشست قضایی نطنز ارائه شده است. (البته در نشست قضایی به منبع اشاره نشده است) @iradaat

محشای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مولف: دکتر حسن بابایی (رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک) گروه تحقیق: صفدر کشاورز، سید صادق سعادتیان، دکتر بهرام حسن‌زاده #انتشارات_قوه_قضاییه چاپ اول - آبان 1403 قطع رقعی: 224 صفحه قیمت: 180.000 تومان #آیین‌نامه‌های اختصاصی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول #مجمع_تشخیص_مصلحت_نظام #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی #معاملات_اموال_غیر_منقول #ساماندهی_اسناد_غیر_رسمی #دعوای_تنفیذ_فسخ_معاملات #حق_الثبت_حق_التحریر #مجلس_شورای_اسلامی #شرح_ماده شابک: 9786004803441 برای خرید و ارسال پستی درسایت انتشارات ثبت سفارش نمایید: https://judpub.ir/101335 #پژوهشگاه_قوه_قضاییه #انتشارات_قوه_قضاییه کانال ایتا مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه: https://eitaa.com/judpub

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 سوال شماره ۴۶: سلام جناب فقیهی نژاد وقت بخیر در خصوص استماع‌پذیری دعوای ابطال عملیات اجرایی ثبت از ناحیه ثالث، پس از اتمام مزایده و انتقال مورد مزایده، در صورت امکان نظرتان را محبت بفرمایید و در صورت صلاحدید در گروه درج تا دوستان اظهارنظر فرمایند. #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat https://t.me/iradaaat

جناب آقای بوریاباف برای روشن شدن بحث ۲ تحریر آورده‌اند: تحریر اول: ماده 172 آیین‌ نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی: پس از تنظیم و امضاء صورتمجلس مزایده، شکایت از عمل اجراء از کسی مسموع نیست. این امر مانع از آن نمی‌ شود که هرگاه قبل از تنظیم و امضاء سند انتقال یا تحویل مال، رئیس ثبت محل عمل اجراء را مخالف قانون تشخیص دهد رأی بر تجدید عمل اجرائی داده و رأی صادره برابر ماده 169 این آئین‌نامه به اشخاص ذینفع ابلاغ و قابل شکایت و رسیدگی در هیأت نظارت است. تحرير محل نزاع ۲: متعاقبِ اتمام مزایده‌ی واحد اجرای ثبت و انتقال مال مورد مزایده به برنده‌ی آن، شخص ثالث اقدام به اخذ حکم قطعی اثبات مالکیت نسبت به مال مورد مزایده از محکمه می‌نماید و به موجب حکم موصوف اقدام به اقامه‌ی دعوای ابطال عملیات اجرایی ثبتی و ابطال مزایده و بطلان انتقال اجرایی و ... می نماید. حالیه: هر چند عده‌ای عقیده دارند، به استناد ماده ١٧٢ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی ... شخص ثالث حق هیچ گونه شکایتی (اعم از مرجع ثبتی و محکمه) ندارد. لکن عقیده مزبور باعث انسداد باب دادخواهی می گردد و محمل شرعی و قانونی ندارد. علی ایحال؛ بنده معتقدم از باب انفتاح باب تظلم‌خواهی، شخص ثالث حق دادخواهی از عدلیه را (نه مرجع ثبتی) دارد. لکن، نه از مجرای تعرض به عملیات اجرایی ثبتی خاتمه یافته، بلکه از طریق ترافع علیحده عليه ناقل در قالب مطالبه خسارت (تلف حکمی) زیرا؛ برنده مزایده، منتقل‌الیه با حسن نیت است و اخلال در مالکیت ایشان، تنظیم و تنسیق امور اجرایی ثبتی را مختل می نماید و از طرفی تعلل و تکاهل شخص ثالث در رسمی نمودن مالکیت خود، مشمول قاعده‌ی اقدام است. بناءً عدم استماع مرافعه شخص ثالث در قالب ابطال عملیات اجرایی ثبتی و... پس خاتمه‌ی آن، مرجح می‌باشد. والله العالم @iradaat

👀👀👀👀👀👀 سند تحول و تعالي قوه قضاييه فصل دوم: برنامه تحول مأموريت ١ :رسيدگي به تظلمات، تعديات، شكايات، حل و فصل دعاوي و رفع خصومات چالش ٢ :اطاله در فرآيند دادرسی عامل ٤: فقدان زيرساختهاي الزم براي فصل خصومت راهبرد ١: ايجاد سازوكارهاي انگيزشي و حقوقي مناسب براي تحقق فصل خصومت راهكارها: ١) تدوين شاخصهاي ارزيابي عملكرد قضات و كاركنان در موضوع فصل خصومت و ايجاد سازوكار انگيزشي و ارائه مشوقهاي مؤثر براي تحقق حداكثري فصل خصومت، افزايش صدور آراء ماهيتي و كاهش صدور قرارهاي شكلي در مراجع قضايي (دادگستري استانها، ديوانعالي كشور، دادستاني كل كشور، دادسراي انتظامي قضات، معاونت راهبردي، معاونت منابع انساني و امور فرهنگي –كوتاه مدت) ٢) تسهيل فرآيندها و تدوين قوانين و مقررات الزم بمنظور توسعه فصل خصومت، افزايش صدور آراء ماهيتي و كاهش صدور قرارهاي شكلي از قبيل قرارهاي رد دعوا، عدم استماع دعوا و عدم صالحيت (معاونت حقوقي و  بلندمدت)-عالي كشور، دادستاني كل كشور، ديوان امور مجلس @iradaat